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房地產(chǎn)施工組織總設(shè)計概述-展示頁

2025-06-30 23:15本頁面
  

【正文】 細(xì)施工方案。 N2一臺對焊機耗水量300L/臺塔吊、施工電梯的布置見施工平面圖。,安全檢查,安全防護(hù),安全保障活動,確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。,對處理結(jié)果進(jìn)行驗證。,檢查項目經(jīng)理部的質(zhì)量檢驗和不合格品控制工作,按標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求開展質(zhì)量檢驗,抽查或核驗隱蔽工程,分部工程,單位工程質(zhì)量。、修訂,協(xié)調(diào)本單位內(nèi)部履約活動及顧客聯(lián)系。,檢查控制項目經(jīng)理部施工機械設(shè)備的現(xiàn)場管理工作,組織培訓(xùn)考核中小型機械操作人員,評定紅旗設(shè)備,確保在工程施工全過程中適用。,儲存,領(lǐng)發(fā),標(biāo)識等工作,防止出現(xiàn)不合格。,確保現(xiàn)場使用物資按計劃進(jìn)場。,驗證和執(zhí)行工作的人員是否持證上崗進(jìn)行監(jiān)督和管理。,組織落實各部門質(zhì)量職責(zé)和各項管理制度。,整理傳遞歸檔竣工資料。,協(xié)助公司計量員計量器具的復(fù)檢工作,確保其在有效期內(nèi)使用。,落實改進(jìn)措施。,落實質(zhì)量職責(zé),開展質(zhì)量體系審查,實施質(zhì)量改進(jìn)計劃,確保質(zhì)量體系持有效進(jìn)行。,測試工作機構(gòu),監(jiān)督、完善和管理制度并有序開展檢驗工作。,審核和實施工程施工組織設(shè)計、項目質(zhì)量計劃、檢驗和試驗計劃及重大施工技術(shù)方案等文件。,對技術(shù)工作和質(zhì)量體系運行負(fù)責(zé)。、指導(dǎo)、督促、檢查項目經(jīng)理部的資源使用和控制工作。:,對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。,確保工程工期,進(jìn)度,質(zhì)量等各目標(biāo)的實現(xiàn)。,確定項目各部門質(zhì)量職責(zé),對各單位質(zhì)量體系的有效運行和工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。各種材料分批組織進(jìn)場,減少二次搬運。,工期緊,特別要加強勞動力和材料計劃的協(xié)調(diào)性。292幢多層再動土施工,進(jìn)度安排和勞動力組織上,這2幢樓優(yōu)先排位,爭取在進(jìn)度上趕上先期施工的各房號。、標(biāo)準(zhǔn)以及淮南市的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),精心施工,抓好質(zhì)量管理。、新工藝、新材料,以提高工程質(zhì)量,節(jié)約成本,加快施工進(jìn)度。,有效的組織管理以及多年的施工經(jīng)驗創(chuàng)一流的質(zhì)量和一流的速度,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。經(jīng)我項目部慎重考慮,決定本工程各管理目標(biāo)為:工 期 管 理 目標(biāo):合同工期;  質(zhì) 量 管 理 目標(biāo):確保工程質(zhì)量等級達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的“合格”工程。工程量大,工期緊。由于本工程施工機械投入較多,要考慮施工用電是否滿足機械運轉(zhuǎn)要求。本工程的施工包括土建、水電及各專業(yè),施工人數(shù)較多,且各工種交叉作業(yè)多,故要求管理方面須加強施工強度,加強各方之間的協(xié)調(diào)與配合。本工程工期緊且橫跨二個年度施工,房號多達(dá)14個,其中4幢房號下面有一個通體地下室,在施工場地條件差和工期緊的情況下,要做到合理組織施工,抓好施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工,難度很大。橫跨二個年度施工,要組織好勞動力及制定周密的特殊季節(jié)的施工方案。:本施工段共10幢樓,建筑層數(shù)為11+1層和6+1層;小高層為框剪結(jié)構(gòu),多層為框架結(jié)構(gòu)。其中33338樓下有地下室。內(nèi)設(shè)車庫、住宅樓及相應(yīng)的配套設(shè)施。177。177。、勞動力資源、周轉(zhuǎn)性材料及施工機械投入計劃。、施工部署、及施工現(xiàn)場平面布置。、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集及地方法規(guī)、圖集?!稁r土工程勘察報告》。,爭創(chuàng)“標(biāo)化工地”、 “文明工地”。,通過對勞動力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化配置,實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會信譽的預(yù)期目標(biāo)。嘉鵬領(lǐng)城二期二標(biāo)工程施工組織設(shè)計浙江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2009年8月1日目 錄一、編制綜合說明 2二、工程概況 4三、施工部署 5四、施工準(zhǔn)備 13五、主要施工方法 14六、季節(jié)性施工技術(shù)措施59七、質(zhì)量保證措施61八、工期保證措施66九、安全生產(chǎn)保證措施67十、文明生產(chǎn)保證措施70十一、環(huán)保措施72附表:質(zhì)量保證體系項目安全生產(chǎn)管理與保證體系圖文明標(biāo)準(zhǔn)化施工保證體系進(jìn)度計劃施工平面圖一、編制綜合說明 編寫總說明、進(jìn)度、安全、文明施工等各項要求,并落實各項施工方案和措施。,在分析各種影響施工的因素和本工程的特點、難點后,結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況編制本施工組織設(shè)計。,在施工中實行質(zhì)量目標(biāo)管理體系,質(zhì)量職責(zé)層層分解落實到人,確保本工程達(dá)到“合格”工程。、222233338樓施工合同。序號類別名稱編號或文號1國標(biāo)工程測量規(guī)范GB5002620022國標(biāo)土方工程施工及驗收規(guī)范GB5020120023國標(biāo)建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220024國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ5020420025行標(biāo)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18966行標(biāo)鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T2720017國標(biāo)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320028國標(biāo)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720029國標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)及驗收規(guī)范GB50209200210國標(biāo)建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50201200111國標(biāo)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200212國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200113國標(biāo)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164200214國標(biāo)混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50107200215行標(biāo)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809116行標(biāo)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200117行標(biāo)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ468818行標(biāo)鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工JG1391(97年建設(shè)部訂)19國標(biāo)地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208200220國標(biāo)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/50328200121國標(biāo)房屋建筑國家強制性標(biāo)準(zhǔn)22國標(biāo)安裝驗收規(guī)范其它一些國家和安徽省等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、施工管理、及施工目標(biāo)。:包括基礎(chǔ)土方大開挖;基坑排水;地下防水工程;鋼筋工程;模板工程;結(jié)構(gòu)自防水及大體積砼工程;基坑土方回填;地下裝修工程。:包括主體鋼筋、模板、砼工程;腳手架工程;屋面工程;砌體工程;門窗工程;內(nèi)粗裝修工程;外墻裝修工程。二、工程概況及工程特點 建設(shè)單位:安徽嘉鵬置業(yè)有限公司設(shè)計單位:安徽華盛建筑設(shè)計工程咨詢有限公司勘察單位:安徽省建設(shè)工程勘測設(shè)計院淮南分院監(jiān)理單位:淮南市三友工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位:浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司:本地塊位于淮南市田家庵區(qū),交通便利,地理位置優(yōu)越。本期工程包括338二幢小高層建筑,層數(shù)為11+1層22222334樓8幢為多層建筑,層數(shù)為6+1?!兜刭|(zhì)勘探報告》。本工程工期:多層為285天,小高層436天。主要體現(xiàn)在邊坡支護(hù)、基坑排水等的施工。為此要做好各種材料、設(shè)備的組織供應(yīng)、選好施工隊伍,加強成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作,并加強冬季、夏季、雨季的施工措施。根據(jù)本小區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計及現(xiàn)場實際情況,施工場地極其狹小,給施工及施工總平面的布置帶來相當(dāng)?shù)碾y度,特別是垂直運輸機械的平面定位、安裝機械??康奈恢眉白罱K拆卸,對此需慎重考慮。三、施工部署本工程工期:多層為285天,小高層436天。我項目部將組織精兵強將,精心施工,嚴(yán)格管理,制定周密的施工方案和目標(biāo)監(jiān)控,為嘉鵬領(lǐng)城二期工程的順利竣工做出我們應(yīng)盡的職責(zé)。  文明標(biāo)化管理目標(biāo):爭創(chuàng)區(qū)“文明標(biāo)化工地”;  安全生產(chǎn)管理目標(biāo):重傷率和死亡率0%          ‰無重大機械事故  環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo):無污染、不揚塵,減少施工噪音污染,合理排放污、廢水。、監(jiān)理工程師的意見,根據(jù)工程實際,利用我公司成熟的先進(jìn)施工工藝、機械設(shè)備、高素質(zhì)的管理人才,融合國內(nèi)外先進(jìn)施工工藝和管理方法,發(fā)揮自己的優(yōu)勢,順利實現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo) ,工期、文明施工目標(biāo) 。,強化質(zhì)量管理體系,貫徹GB/7190021994與IS090022000標(biāo)準(zhǔn),把生產(chǎn)安裝、服務(wù)及質(zhì)量保證體系措施貫徹于本工程全過程,將不利因素消滅在萌芽狀態(tài),保證每道工序質(zhì)量一次合格率達(dá)到100%。,但在施工順序上先進(jìn)行有地下車庫的4幢房號和除29外的各房號施工,待地下室完成177。,地下室階段各種鋼筋、模板加工場地要因地制宜,合理選取。,處理質(zhì)量事故和聽取業(yè)主、監(jiān)理、及有關(guān)單位的意見反饋。,指導(dǎo),督促,檢查項目經(jīng)理部過程控制,工程交驗,成品保護(hù)和產(chǎn)品標(biāo)識等工作。,落實改進(jìn)措施。,技術(shù)規(guī)范,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃,實施科技推廣示范工程,提高技術(shù)水平。組織進(jìn)行重大技術(shù)交底,解決重大施工技術(shù)問題。,交驗工作,審定質(zhì)量事故和處理方案。,編制大型工程施工組織設(shè)計,重大技術(shù)方案,質(zhì)量保證計劃,就分部分項工程進(jìn)行技術(shù)交底。,督促,檢查項目經(jīng)理部施工準(zhǔn)備,協(xié)調(diào)相互關(guān)系,解決好有關(guān)問題。,制訂實施糾正和預(yù)防措施。,特殊作業(yè)人員和上崗人員的專業(yè)培訓(xùn),考核,持證上崗工作。,協(xié)助試驗員做好各種材料的試驗工作。,儲存,維護(hù)工作。,整理,保管材質(zhì)證明,保證其完整,齊全,真實有效。,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范和企業(yè)質(zhì)量體系文件。,配合公司質(zhì)安部進(jìn)行竣工驗收,申報優(yōu)質(zhì)工程。,實施,確保其適時有效。:項目經(jīng)理項目工程師 綜合辦公室后勤部工程技術(shù)部統(tǒng)計科宣傳科資料科保障科材料科科技術(shù)科質(zhì)量科安全科各施工班組: 垂直運輸: 根據(jù)現(xiàn)場實際情況,建筑物大小及特點,現(xiàn)場布置塔吊兩臺,施工電梯二部、龍門架八部。:用水量計算(1)、施工用水量,以日用水量最大時計算 施工機械用水量計算 q2=K1Q2ΣN2K3/83600 式中:K1未預(yù)計的施工用水系數(shù), K3施工機械用水不均衡系數(shù), Q2以兩臺對焊機每天工作8小時計,兩個木工房一個臺班計。h,每個木工房耗水量20L/臺班,q2=(30088+208)2/83600=生活用水q3:現(xiàn)場高峰人數(shù)以1000人計算,每人每天用水20L計算: q3=Q3N3K4/83600=1000203600= 消防用水:要求DN100,消防用水量Σ5=10L/S,施工總用水量為Q=5(1+10%)=11L/S。排水設(shè)置布置施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水必須經(jīng)沉積后才能進(jìn)入城市的排水管網(wǎng),廁所的排污必須經(jīng)過地區(qū)級化糞池處理方可進(jìn)入城市管網(wǎng)。在場內(nèi)設(shè)置沉淀池,場地污水處理經(jīng)沉淀池沉淀后方能排入市政污水管,沉淀池派人定時清理。場內(nèi)設(shè)置沉淀池,可將水從集水井或集水坑排到沉淀池。五、現(xiàn)場消防設(shè)施布置(1) 施工消防單獨布置以給水管網(wǎng)配合滅火機構(gòu)成,按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求,在各個消防關(guān)鍵部位,如施工電梯平臺處等,安放一定數(shù)量的滅火器,定人照管,定期更換滅火劑,保證滅火器的完好。(3) 本臨時消防工程水泵應(yīng)定期保養(yǎng)、專人看護(hù)。(4) 外消火栓系統(tǒng)設(shè)計流量為20L/S,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計流量為 20L/S。施工用電接至我公司現(xiàn)場土建施工總配電房,設(shè)帶電表的總配電箱。施工現(xiàn)場電纜線布設(shè)詳見施工平面布置圖,具體用電核算見《施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計》。鋼管、木模、成型鋼筋等材料須分類堆放整齊。 由于本工程場地限制,現(xiàn)場辦公室安排在生活區(qū),實行全封閉管理。 、進(jìn)入樓層內(nèi)、鋼筋棚、木工棚、各樓號之間等的通道,均須按有關(guān)安全規(guī)程搭設(shè)雙層竹笆防護(hù)棚。本工程項目經(jīng)理部將運用項目管理軟件進(jìn)行施工進(jìn)度計劃控制,采用以“大滾動、小流水、動態(tài)管理”為基本特點的模式,建立預(yù)警系統(tǒng),確保計劃按要求實現(xiàn)。根據(jù)本工程施工合同約定,本期工程總工期為多層285天,小高層436天。總樓施工流程程序:圍護(hù)→車庫結(jié)構(gòu)→230開挖→附房結(jié)構(gòu)→標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)。 A、基礎(chǔ)可分如下幾個階段進(jìn)行控制:工程施工控制①、基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度控制(1)22226樓基礎(chǔ)按照進(jìn)度計劃施工。(3)230基礎(chǔ)應(yīng)盡快施工,以趕上其他多層單體的進(jìn)度。(2)、流水段劃分:以每一單位工程為一個施工段。在結(jié)構(gòu)施工至五層插入裝修工程施工。(3)、室內(nèi)裝修由下至上順序進(jìn)行,首層作為暫設(shè)用房,最后進(jìn)行裝修。施工順序如下:砌填充墻、圍護(hù)墻→墻面沖筋→安裝施工→主體驗收→墻、柱、梁抹灰→頂蓬墻
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