【正文】 44（二）成品保護(hù)方式142第十八章、成品保護(hù)方案與措施141（三）夏季高溫施工措施141（一）工程季節(jié)施工施工歷程138（二）減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施133第十六章、綠色施工133（二）文明施工組織網(wǎng)絡(luò)120第十五章、文明施工措施118（七）塔機(jī)安全防范管理措施111（五）防火安全措施110（三）保證施工安全組織措施109（一）現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系95（六）主要施工工序質(zhì)量技術(shù)保證措施91（四）施工過(guò)程控制措施90（二）加強(qiáng)生產(chǎn)要素管理90（一）工程質(zhì)量保證計(jì)劃82第十二章、工程質(zhì)量保證措施82（二）各階段進(jìn)度計(jì)劃保證措施82（一）施工總進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明與主要控制點(diǎn)73第十一章、施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段進(jìn)度的保證措施72第十章、質(zhì)量通病控制措施69第九章、安裝工程施工方案63（十二）檢驗(yàn)批劃分63（十一）腳手架工程58（十）外墻保溫工程54（九）屋面工程52（八）裝飾裝修工程48（七）砌體工程41（六）混凝土工程36（五）鋼筋工程36（四）模板工程34（三）基坑降排水措施31（二）土方工程31（一）施工測(cè)量及標(biāo)高控制30第八章、各分部、分項(xiàng)施工方案29（八）臨時(shí)用電設(shè)計(jì)與布置29（七）臨時(shí)給水、排水布置29（六）施工機(jī)械布置28（五）臨時(shí)道路布置28（四）主要臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃28（三）標(biāo)牌設(shè)置28（二）現(xiàn)場(chǎng)圍擋、大門(mén)組建28（一）施工平面布置的原則26第七章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置25（四）項(xiàng)目部主要管理人員崗位職責(zé)24（三）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)24（二）項(xiàng)目管理班子人員配備及管理經(jīng)驗(yàn)24（一）施工管理和技術(shù)人員配備計(jì)劃22第六章、項(xiàng)目管理班子的人員配備及管理經(jīng)驗(yàn)20（三）施工測(cè)量、檢測(cè)器具配備計(jì)劃19（一）勞動(dòng)力需求計(jì)劃及保障措施18第五章、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料等資源投入計(jì)劃18（八）其它施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃18（七）施工機(jī)械準(zhǔn)備17（六）外圍批件、證件、手續(xù)辦理準(zhǔn)備15（五）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備14（四）施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃14（三）物質(zhì)準(zhǔn)備工作計(jì)劃14（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備14（一）施工準(zhǔn)備階段流程圖12第四章、施工準(zhǔn)備工作11（四）加強(qiáng)施工技術(shù)管理11（三）施工段的劃分與施工流水10（二）施工總體規(guī)劃、布置10（一）施工總體目標(biāo)8第三章、施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分7（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概述6（一）工程設(shè)計(jì)總概述酒店施工組織設(shè)計(jì)概述作者：日期：目 錄第一章、施工組織設(shè)計(jì)編制總說(shuō)明5第二章、工程總體概述6（二）建筑設(shè)計(jì)概述8（四）現(xiàn)場(chǎng)施工條件和周邊環(huán)境19（二）機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及保障措施21（四）材料投入計(jì)劃91（三）運(yùn)用先進(jìn)、科學(xué)的管理方法和工具，提高工程質(zhì)量93（五）質(zhì)量管理制度98第十三章、安全保證措施110（二）安全管理總目標(biāo)111（四）安全保證技術(shù)措施117（六）防火安全制度118第十四章、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案133（一）文明施工目標(biāo)133（三）文明施工管理具體措施138（一）環(huán)境保護(hù)措施138第十七章、季節(jié)性施工保證措施141（二）季節(jié)性節(jié)施工管理措施141（四）雷雨季節(jié)安全施工措施144（一）施工順序成品、半成品保護(hù)144（三）成品保護(hù)具體措施148（一）材料采購(gòu)流程149（三）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與質(zhì)量控制150（五）材料的領(lǐng)用制度150第二十章、工程信息管理和工程資料管理152（二）工程信息管理總體計(jì)劃152第二十一章、工程分部驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收管理156（二）工程竣工驗(yàn)收管理156第二十二章、工程質(zhì)量保修與回訪保證158（二）主動(dòng)定期回訪158附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附表：施工進(jìn)度計(jì)劃第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制總說(shuō)明1．編制原則（1）嚴(yán)格遵守《施工合同》所規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、計(jì)劃工期等條款要求及國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)，在保證工程質(zhì)量、施工安全的前提下組織施工。（3）合理安排施工程序，做到布置合理，重點(diǎn)突出，全面展開(kāi)，流水作業(yè)，正確選用先進(jìn)的施工方法，科學(xué)組織，均衡生產(chǎn)。（4）注意加強(qiáng)施工進(jìn)度安排中的各工序之間的協(xié)調(diào)和配合，并充分考慮氣候、季節(jié)（特別是風(fēng)雪、雨季天氣）對(duì)施工的影響，合理安排施工。（6）貫徹公司一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)，施工管理上采取動(dòng)靜結(jié)合的原則，堅(jiān)持自始至終對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的有效監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。2．編制依據(jù)（1）齊齊哈爾匯豐酒店工程施工合同。（3）公司一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程所涉及的國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、圖集等。第二章 工程總體概述第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)總概述工程名稱齊齊哈爾匯豐酒店工程建筑面積20283m2建設(shè)單位齊齊哈爾匯豐酒店有限公司建設(shè)地點(diǎn)齊齊哈爾市龍沙區(qū)德隆路14號(hào)設(shè)計(jì)單位大連新華興建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)層次地上3層（局部2層）抗 震設(shè)防烈度6度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)建筑結(jié)構(gòu)類 別3類抗 震等 級(jí)框架柱和剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)耐火等級(jí)一級(jí)防火等級(jí)一級(jí)場(chǎng)地類別Ⅲ類工程合理使用年限50年屋 面防水等級(jí)二級(jí)地下室防水等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。建筑高度第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概述平面形狀呈矩形狀平面尺寸1—，A—。裝飾裝修樓地面主要設(shè)計(jì)有：30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層+20厚石材內(nèi)墻面主要設(shè)計(jì)有：M15水泥混合砂漿、M10水泥砂漿等。工程防水本工程，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，有組織內(nèi)排水，鋼筋混凝土平屋面選用SBC120防水卷材，保護(hù)層采用40厚防水細(xì)石混凝土。外窗為單框三玻雙中空節(jié)能窗，節(jié)能窗采用斷橋鋁合金窗框，氣密性等級(jí)為6級(jí)。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概述結(jié) 構(gòu)耐久年限50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)屋面防水等 級(jí)二級(jí)基礎(chǔ)類型基礎(chǔ)設(shè)計(jì)形式采用樁基礎(chǔ)承臺(tái)承臺(tái)厚度為850mm。樓 板本工程采用實(shí)心板、現(xiàn)澆空心板、預(yù)應(yīng)力空心板兩種，其中實(shí)心板厚為120mm、150mm、160mm；現(xiàn)澆空心板厚度為300mm、350mm；預(yù)應(yīng)力空心板厚度為730mm。鋼 筋梁、板、柱、梯等采用HPB300級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋，型鋼與鋼板采用Q235鋼，焊條HPB235級(jí)鋼筋及鋼板采用E43焊條；鋼筋錨固搭接梁、與基礎(chǔ)中主筋直徑≥18的鋼筋采用直螺紋機(jī)械連接，柱、暗柱縱筋采用電渣壓力焊連接。基礎(chǔ)構(gòu)件基礎(chǔ)采用C30商品砼主體構(gòu)件，其余標(biāo)高處柱及梁、板均采用C30商品砼注：本工程結(jié)構(gòu)做法詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明。地處松嫩平原西部低平原區(qū)，擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，交通方便。3．施工材料運(yùn)輸出入口大門(mén)設(shè)于現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)，材料運(yùn)輸和交通便利。5．現(xiàn)場(chǎng)拆遷和三通一平已基本完成，根據(jù)施工總平面布置圖和紅線范圍做好圍墻、圍檔和大門(mén)、門(mén)衛(wèi)、職工生活區(qū)和辦公室新建工作；材料加工堆放區(qū)須根據(jù)施工總平面布置圖和業(yè)主允許范圍內(nèi)進(jìn)行布置，另場(chǎng)內(nèi)主要臨時(shí)施工道路、材料加工場(chǎng)、堆場(chǎng)，辦公區(qū)及均外職工生活區(qū)須作表面硬化處理，確保道路暢通，以利于材料運(yùn)輸、堆放和現(xiàn)場(chǎng)文明管理。二、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。第三章 施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分第一節(jié) 施工總體目標(biāo)一、工期目標(biāo)工程開(kāi)工日期為2017年5月15日，工程竣工時(shí)間為2017年9月30日。全面貫徹公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“一體化”管理體系標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行公司管理方針“安全高效鑄精品，環(huán)保誠(chéng)創(chuàng)輝煌”，嚴(yán)格遵照施工圖及國(guó)家、地方施工規(guī)范，達(dá)到以下目標(biāo)：?jiǎn)挝还こ炭⒐ひ淮悟?yàn)收合格率100%、分部工程目標(biāo)合格率100%、分項(xiàng)工程目標(biāo)合格率100%、檢驗(yàn)批允許偏差項(xiàng)目點(diǎn)合格率大于95%。三、職業(yè)健康安全目標(biāo)：安全設(shè)施齊全，無(wú)重大機(jī)械、傷亡事故，‰以內(nèi)，杜絕火災(zāi)；“安全第一、預(yù)防為主，綜合治理”的原則，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定與規(guī)程。四、文明施工目標(biāo)創(chuàng)黑龍江省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。五、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，按照我公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》的一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求，制定切實(shí)可行的環(huán)境管理措施，最大程度減少固體廢棄物、噪聲、揚(yáng)塵等有害氣體對(duì)周邊環(huán)境污染，污水做到達(dá)標(biāo)排放。六、業(yè)主滿意度目標(biāo)、溝通率100%；%；%。二、施工前期規(guī)劃和布置 按投標(biāo)編制的施工組織設(shè)計(jì)中列明的人員，同時(shí)充實(shí)具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)、曾參與類似工程施工、并已取得各方面顯著業(yè)績(jī)的施工技術(shù)管理人員，參于本工程施工全過(guò)程管理，并明確分工，責(zé)任到人，實(shí)現(xiàn)投標(biāo)承諾及工程合同各項(xiàng)條款。、施工圖紙及相關(guān)文件組織項(xiàng)目部管理人員學(xué)習(xí)工程合同，根據(jù)合同條款進(jìn)一步討論制訂實(shí)現(xiàn)工程工期、質(zhì)量、安全、標(biāo)化、文明施工等詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃；熟悉圖紙及圖紙說(shuō)明要求的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖精心施工，確保工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能滿足，環(huán)保質(zhì)量符合要求，扎扎實(shí)實(shí)實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)。、生活設(shè)施，木工、鋼筋加工場(chǎng)，機(jī)械設(shè)備等布置應(yīng)在用地范圍內(nèi)統(tǒng)籌進(jìn)行，在確保證生產(chǎn)順利開(kāi)展的同時(shí)有利于場(chǎng)地文明的布置?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段總的施工順序是由下向上；裝修施工階段工作面全部展開(kāi)，交叉作業(yè)；先濕作業(yè)或粗裝修作業(yè)，而后精裝修作業(yè)，其中水電設(shè)備安裝工程穿插其中；對(duì)于外墻裝修的施工順序由上而下進(jìn)行。：框架柱定位放線→柱鋼筋綁扎、驗(yàn)收(水暖電設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋穿插施工)→模板支撐施工→梁板鋼筋綁扎、驗(yàn)收(水暖電設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋穿插施工)→結(jié)構(gòu)砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→模板支撐拆除→砼養(yǎng)護(hù)→彈線轉(zhuǎn)上層施工→填充墻砌筑。：裝修樣板施工→施工預(yù)埋檢查與施工準(zhǔn)備、門(mén)窗框安裝→墻面、天棚粉刷、批膩?zhàn)印鷺?、地面施工→安裝工程工程等(含業(yè)主專業(yè)裝飾、裝修總包協(xié)調(diào)、水暖電設(shè)備安裝、調(diào)試及總包協(xié)調(diào)、配合穿插進(jìn)行于整個(gè)施工過(guò)程中)。：掃尾清理→工程各項(xiàng)檢測(cè)、調(diào)試→竣工初驗(yàn)整改→工程竣工驗(yàn)收→備案交付。，組建強(qiáng)有力的技術(shù)管理班子，負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的技術(shù)管理工作。，以增強(qiáng)項(xiàng)目部班子整體創(chuàng)優(yōu)能力。，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的圖紙中的疑問(wèn)提交設(shè)計(jì)方或業(yè)主確認(rèn)。分項(xiàng)工程(如防水工程、鋼筋綁扎等)施工完成后，按規(guī)定書(shū)面提請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理工程師驗(yàn)收，符合要求后方可隱蔽、進(jìn)行下道工序施工。在工作上有問(wèn)題共同協(xié)商解決，服從設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理工程師的最終決定或指令。第四章 施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工準(zhǔn)備階段流程圖項(xiàng)目經(jīng)理部組 建合 同交 底施組交底圖 紙會(huì) 審確 定 各專業(yè)班組現(xiàn) 場(chǎng)三通一平臨 時(shí)設(shè)施搭建落實(shí)各項(xiàng)資源計(jì)劃工程合格供方選擇施工人員就位原材料進(jìn) 場(chǎng)施工機(jī)械安置提交開(kāi)工報(bào)告