【正文】 括由投標單位蓋章確認、經(jīng)項目 經(jīng)理簽名的【項目經(jīng)理承諾書】。 12. 【建設工程施工合同】為國家標準合同樣本，在本招標文件中未附，投標需自行購買此合同并閱讀，了解合同權利及義務，中標單位需配合招標單位完成備案工作。信封上須注明“ 成都市 XXXX 房產公司某樓盤 項目 總承包投標文件”。 投標單位中標后為本工程配備的施工機械及器材一覽表； （ 6） 政府有關部門批準投標單位在成都市承建同類工程的文件復印件； （ 7） 項目管理目標和思路 A 項目管理模式： 1 項目管理方向性定位； 2 項目管理目標的確定和要求； 3 對本項目采用的管理模式和標準； B 資金保障和來源及使用安排： 1 對本工程的資金來源和保障措施； 2 整個項目的資 金使用安排和計劃； 3 過程中對已付款項的安排和使用的監(jiān)控措施； 4 節(jié)假日、農忙季節(jié)等期間資金的使用及安排規(guī)劃； C 勞務班組的組織和來源： 1 勞務班組的來源情況描述； 2 勞務班組的選擇和確定情況描述； 3 勞務班組的管理和評定措施描述； 4 勞務班組工資發(fā)放時間安排明細說明； D 材料、機械、設備保障： 1 生產材料的組織方式、來源、狀況、保障措施； 2 周轉材料、機械設備的組織方式及保障措施； F 工程 實施階段的質量管理措施： 1 質量細部控制措施； 2 質量細部控制標準； 3 成品保護措施； 4 質量檢測分工方式及獎懲措施； G 安全文明施工管理措施及方案： 1 安全生產的技術組織措施； 2 文明施工的技術組織措施； 3 安全文明管理的思路； 4 安全文明管理控制措施； 5 安全文明管理保障維護措施； H 項目管理目標（工期目標 、質量目標）： 1 對工期目標的承諾： 2 對質量目標的定位和承諾、對奪杯的意識及實施理念； （ 8） 投標單位企業(yè)概況、資質證明、營業(yè)執(zhí)照、法定地址或辦事處的法律證明及最近 3 年已完及在建之工程情況一覽表、最近 3 年經(jīng)過審計的財務整套報表、過去 3 年及目前參與或涉及訴訟案的資料的復印件。 投標單位的項目管理組織結構及技術力量配備； 本工程的其他主要施工方案； 本項目的資金來源； 標準化文明施工的具體措施及計劃 (圖片輔助說明 )；安全操作規(guī)程及技術措施； 響應結算下浮 ____%（施工單位可自行報，最低不少于 3%）； （ 5） 費用包干投標報價表 技術標（一式兩份）： （ 1） 投標綜合說明書； （ 2） 項目經(jīng)理承諾書（同商務標，可以為復印 件）； （ 3） 主要材料生產廠家、品牌、型號規(guī)格及單價（同商務標，可以為復印件）； （ 4） 投標單位對工程缺陷實施兩年（ 24 個月）免費維修保養(yǎng)的承諾； （ 5） 施工組織設計文件包括： 否則，由此引起的投標單位的失誤應由投標單位自行負責。 ⑵ 本招標文件中“投標保證金、履約保證金”的相關條款，投標單位須無條件接受。 8. 如投標單位對上述招標文件中的各部分 — 包括本【投標須知】、【對投標報價的要求及說明】及【建設工程施工補充合同】等持有不同的意見或不能接受某些條款， 則投標單位可以采 取以下方式表明自己的立場和態(tài)度： ⑴ 投標單位可在投標文件中對上述不能接受的條款明確地提出意見及要求，招標單位將對投標單位的意見及要求進行研究。如中標單位拒絕交納履約保證金，招標單位有權取消其中標資格。履約保證金在主體封頂退還 40%，外架拆除后退還 30%，主體竣工驗收合格后退還 30%（具體內容詳招標文件第 10 條 【 履約保證金承諾書 】 ）。 6. 本次招標須對中標單位收取履約保證金，履約保證金為 2020 萬元。 (3) 本次招標項目為一個 標段 ,請各投標單位在投標時考慮此因素，中標后不得以要求增加或減少費用 。 4. 本次招標的范圍包括： (1) 成都市 XXXX 房產公司某樓盤 項目，總建筑面積約 120200m2，包括 2 棟 26F的高層住宅建筑， 1 幢 3 層的商業(yè)建筑，部分中庭地下停車庫；結構形式為砼框架剪結構工程。投標單位必須自行審核自己的資質等級是否符合政府有關部門的規(guī)定，即是否可以承擔本工程。因而，招標單位無義務必須接受最低投標價或其他任何投標書，也無義務向投標單位作任何解釋。 2. 招標單位慎重聲明：公平競爭是市場經(jīng)濟的重要法則。 文件編號： 成都市 XXXX 房產公司某樓盤 項目 主體 施工總承包 招 標 文 件 建設單位： 招標 單位 ： 日 期： 2020年 12 月 17日 招 標 文 件 目 錄 1. 招標文件目錄 2. 投標須知 3. 建設工程施工補充合同 4. 工程質量保修書 5. 總包技術要求 6. 材料品牌要求 7. 投標書（標函） 8. 投標單位的承諾書 9. 投標單位的授權委托 書 10. 履約保證金承諾書 11. 費用包干投標報價表 成都市 XXXX 房產公司某樓盤 項目主體施工總承包 投 標 須 知 1. 投標單位必須承諾并保證：在任何情況下不以任何方式（包括且不限于任何形式的回扣、報酬、福利、利益或好處）誘惑或賄賂招標單位的職員、代表或受托人，無論投標單位是否從這些誘惑或賄賂中獲取利益。如有證據(jù)表明投標單位違反上述承諾及保證，招標單位有權追究投標單位給招標單位造成的全部損失。招標單位將鼓勵并保護投標單位在平等的 條件下進行公平競爭，并且不主張投標單位之間進行惡性競爭。 3. 投標單位需具有經(jīng)政府有關部門批準的施工資質。投標單位中標后，如因投標單位的資質等級不符合政府有關部門的規(guī)定而造成政府有關部門的處罰以及由此造成的招標單位的所有損失均由投標單位承擔。 (2) 上述項目的土建工程、裝飾工程、（甲方單獨發(fā)包的 防水、 保溫、門窗、欄桿等工程除外）材料供應、施工至交付使用。 5. 招標單位在招標啟事中已說明：參加本項目投標的單位必須根據(jù)招標單位的要求，具備以下條件和能力： （ 1） 具有在成都市承接同類工程的一切必要的資格及資質證書（房屋建筑工程施工總 承包貳級 及以上）； （ 2） 有能力自行完成全部承包范圍內材料 及設備的采購供應工作，并能保證所購材料及設備符合規(guī)范及設計的要求，也能符合水、電、煤氣、消防等部門的要求； （ 3） 有能力建造無滲漏工程；有能力使施工質量達到設計要求等級；主體工程必須取得“結構優(yōu)質獎” 的證書； （ 4） 有能力保證施工現(xiàn)場達到成都市安全文明標準化施工現(xiàn)場的標準，并取得“省級安全文明施工標準化工地”或“成都市標準化施工現(xiàn)場”的證書； （ 5） 有能力按合同約定對所有招標單位指定的分包工程實施有效的管理，而不會在中標后以各種借口為理由推卸對上述指定分包工程的管理責任； （ 6） 有能力自行協(xié)調水、電、煤氣、消防、質監(jiān)、安監(jiān)等部門 對上述承包范圍內的工程進行驗收； （ 7） 有能力對工程造價實行綜合單價包干，并且在中標后不再以任何理由要求增加任何費用； （ 8） 信守承諾，嚴格遵守并履行合同。中標單位在收到中標通知后的于 2020年 1月 15日前按履約保證金的一半轉賬到甲方規(guī)定賬戶上， 2020 年 3 月 15 日前按履約保證金的一半轉賬到甲方指定賬戶上。 發(fā)包方在收到承包 方提出的【履約保證金退還申請書】的內容后將履約保證金退還給承包方（履約保證金不計利息）。 7. 招標文件是招標單位提出的要約條件及要約 的 內容，因此，投標單位應詳盡地審閱全部招標文件，其中特別是【對投標報價的要求及說明】及【建設工程施工補充合同】中的所有條款及要求，并根據(jù)這些條款及要求進行報價。但投標單位必須注意：招標單位有可能因為無法接受投標單位的意見及要求而不能接受投標單位的投標文件。 9. 投標單位應認真核對招標文件目錄，仔細檢查招標文件是否齊全，如發(fā)現(xiàn)內容有遺漏、重復或不清楚，請立刻通知招標單位予以更正。 10. 投標文件中的商務標及技術標 各一式兩份，應分別裝訂，并包括以下內容： 商務標（一式兩份，密封后提交）： （ 1） 投標書（標函）； （ 2） 如果是法定代表人親自參與投標，請?zhí)峁┓ǘù砣说纳矸葑C明；如果不是法定代表人親自參與投標，還需要提供法定代表人的授權委托書； （ 3） 投標單位的 履約保證金承諾書 ； （ 4） 響應招標單位的計價模式 2020 清單定額，規(guī)費計取按三級企業(yè)核定規(guī)費計取。 施工總平面布置（應包括塔吊的位置及施工臨時設施的位置）； 勞務班組來源及業(yè)績； 安全、質量、進度（進度計劃）、成本控制措施 ； 材料及設備的檢測方案； 投標單位中標后負責本項目的主要管理人員資歷表 （近三年類似工程業(yè)績） ； 11. 將商務與技術標裝訂成冊（密封），投標截止日 2020 年 12 月 20 日 18： 00 前送至成飛大道 1 號青羊產業(yè)總部基地 A9 棟３樓 成都百益項目投資管理有限公司 ，逾期一律 按廢標論處。本項目投標文件的有效期為投標截止日起 60 個日歷天內?！窘ㄔO工程施工補充合同】是供投標單位了解招標單位要約條件及要約內容的文件，因此，投標單位的投標文件中毋須包含這些文件。 14. 投標單位應將全部投標文件打印在標準的 A4 紙上（特殊的圖表可打印在標準的A3 紙上），并在這些文件的指定部位簽名、寫上日期及加蓋投標單位的公章。投標單位還需要在 投標文件上加蓋騎縫章（單位公章）。招標單位不向投標單位作任何補償。繳納方式：銀行轉賬。 17. 在以下情況下，招標單位將取消投標單位的投標或中標資格并酌情全部或部分沒收投標單位的投標保證金： 1) 投標單位賄賂招標單位的職員、代表或受托人； 2) 投標單位未在規(guī)定的投標截止日期以前投標或在投標后再要求中途退標； 3) 投標單位投標后要求提高或增加投標報價總金額； 4) 投標單位中標后，拒不簽定施工合同，或違反其在投標文件中的承諾，或對招標文件中的有關條款提出異議 ，或向招標單位提出修改【承諾書】及【建設工程施工補充合同】的要求，且不被招標單位接受； 18. 投標單位中標后，其保證金將不予退還。 19. 投標單位中標后將與 建設 單位 —— 成都市 XXXX 房產公司 簽訂 【建設工程施工合同】及 【建設工程施工補充合同】。如投標單位中標，則此項書面答復將與合同文件一起裝訂，并成為合同文件的一部分。 22. 投標單位需對招標單位在招標過程中向投標單位發(fā)出的所有文件及資料嚴加保密。 24. 如投標單位中標后 ,招標單位以甲方通知 (含口頭通知 ),要求中標單位七個日歷天內完成備案合同 , 七個日歷天內辦理完畢民工保險等 ,十四個日歷天內代發(fā)包方辦理完畢施工許可證等相關手續(xù)。每延后一天按 50000 元 /天（伍萬元整 /天）處罰。 合同編號： 補 充 協(xié) 議 甲方： 成都市 XXXX 房產公司 （以下簡稱甲方） 乙方：