【正文】 ........................................................................................5主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容 ..........................................................................5投資估算與資金籌措 ......................................................................7效益分析 ........................................................................................7第二章 園區(qū)建設(shè)背景及必要性 ...............................................................8園區(qū)建設(shè)背景 ..................................................................................8園區(qū)建設(shè)的必要性 ........................................................................10第三章 園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 .............................................................................14建設(shè)主體 ........................................................................................14區(qū)域發(fā)展條件 ................................................................................15產(chǎn)業(yè)發(fā)展及優(yōu)勢(shì) ............................................................................18設(shè)施建設(shè) ........................................................................................20科技推廣 ........................................................................................22農(nóng)業(yè)機(jī)械化 ....................................................................................23生態(tài)循環(huán) ........................................................................................23體系建設(shè) ........................................................................................23第四章 指導(dǎo)思想、原則與目標(biāo) ..............................................................24指導(dǎo)思想 ........................................................................................24基本原則 ........................................................................................25建設(shè)目標(biāo) ........................................................................................27第五章 規(guī)劃內(nèi)容 .....................................................................................28規(guī)劃總體目標(biāo) ................................................................................28建設(shè)規(guī)劃和布局 ............................................................................28項(xiàng)目技術(shù)方案 ................................................................................29規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................32實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................32第六章 生態(tài)保護(hù)與建設(shè) .........................................................................35噪聲污染 ........................................................................................35廢水污染 ........................................................................................35固體廢棄物污染 ............................................................................36第七章 園區(qū)規(guī)劃投資與效益分析 .........................................................36投資估算 ........................................................................................36資金籌措 ........................................................................................37項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................................................................39社會(huì)效益 ........................................................................................41生態(tài)效益 ........................................................................................42第八章 園區(qū)建設(shè)保障措施 .....................................................................43組織管理 ........................................................................................43運(yùn)行機(jī)制 ........................................................................................43保障措施 ........................................................................................440第一章 規(guī)劃綱要園區(qū)名稱某省某市某縣某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)園區(qū)類型建設(shè)一個(gè)集某示范種植、生產(chǎn)加工、科普展示、養(yǎng)生休閑于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)建設(shè)單位及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地為某某科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地處某縣官池鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)單位——某頤天實(shí)業(yè)有限公司位于某省某縣科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立于 2022 年 7 月，注冊(cè)資金為 1000 萬元，公司目前總資產(chǎn)6895 萬元，其中固定資產(chǎn) 2986 萬元，員工 132 人，其中專業(yè)技術(shù)人員 38 人，公司主要 經(jīng)營范圍：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及生物高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)、培育及推廣；新型栽培技術(shù)示范與應(yīng)用；農(nóng)副產(chǎn)品的倉儲(chǔ)與銷售。公司成立以來，秉承“ 誠實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、開拓、 創(chuàng)新 ”的經(jīng)營理念，依托當(dāng)?shù)刎S富的果蔬資源，以“ 及時(shí)滿足客戶要求”為宗旨，精誠團(tuán)結(jié)、頑強(qiáng)拼搏、規(guī)范管理，開拓 進(jìn) 取，企 業(yè)取得了長足的 發(fā)展。1主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及占比園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為某地道農(nóng)產(chǎn)品某的綜合開發(fā)，建成集某的種植、生產(chǎn)、深加工，包括相關(guān)保健品及生物制品的創(chuàng)新研發(fā)、銷售、推廣于一體的綜合園區(qū)。某為某特種珍貴資源，是某縣地道農(nóng)產(chǎn)品，又名沙苑蒺藜、白蒺藜，以產(chǎn)于沙苑而得名。據(jù)唐代《元和志》載：“ 自 肅宗始，即 為皇室 貢品”。某為豆科一年生草本植物扁莖黃芪的成熟種子，就產(chǎn)地而言，以某同州( 即今天的某縣，古 為同州府所在地 )沙苑地區(qū)產(chǎn)者為地道藥材。歸肝、腎經(jīng)。 歷史上 對(duì)其記載非常多，《元和志》記載：沙苑蒺藜子在唐朝時(shí)已成為貢品?！赌晨h志》中記述：“藥品中荔邑稱善者，蒺藜固著名天下” 。中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為，某味甘，性溫，入肝、腎經(jīng)，有 補(bǔ)腎固精、養(yǎng)肝明目、2潤膚嫩膚、強(qiáng)腰健骨等功用，是不可多得保健品原料。” 某作為保健佳品，確是值得現(xiàn)代人重視和挖掘的珍品。規(guī)劃范圍及規(guī)模某省某市某縣某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)位于某某科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，地處某縣官池鎮(zhèn)。36`—35。43`—110。東鄰黃河與山西相望，南隔渭河與潼關(guān)、華陰、華縣相鄰，西與某、蒲城相連，北和澄城、合陽接壤。園區(qū)規(guī)劃建設(shè) 5400 畝某標(biāo)準(zhǔn)化示范種植區(qū)，主要位于某縣趙渡鎮(zhèn)三村、四村、五村等村組（趙渡鎮(zhèn)地處某縣城以東 25 公里，黃、洛、渭三河交匯處， 東依黃河與山西相望，南鄰渭河與潼關(guān)毗鄰，西靠洛河與沙苑、朝邑農(nóng)場(chǎng) 相接），已與當(dāng)?shù)卮褰M村民簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，流轉(zhuǎn)土地面積 5400 畝（下附流轉(zhuǎn)土地明細(xì)清單），預(yù)計(jì) 2022 年底實(shí)現(xiàn)輻射區(qū)10000 畝（趙渡鎮(zhèn)二村、六村和朝邑鎮(zhèn)高城村等村組）；700 畝培育研發(fā)3生產(chǎn)中心，位于某縣官池鎮(zhèn)科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)?？傮w目標(biāo)園區(qū)建設(shè)立足于某市某縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)自然資源、社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技文4化水平，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以政策、市 場(chǎng)為導(dǎo)向，通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用，以特色產(chǎn)業(yè)開發(fā)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為突破口，通過集中建設(shè)核心區(qū)，加強(qiáng)管理示范區(qū)，帶動(dòng)影響輻射區(qū)的思路總體布局，實(shí)現(xiàn)園區(qū)五大功能，大東某縣某產(chǎn)業(yè)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，在 現(xiàn)有基礎(chǔ)之上，采取綜合規(guī)劃、統(tǒng)一指導(dǎo)、區(qū)域布局、分步實(shí)施的方式，建設(shè)“ 生態(tài) 、特色、高新 ”生產(chǎn)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū), 使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的國內(nèi)知名省內(nèi)一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。規(guī)劃年限2022 年——2022 年。其中標(biāo)準(zhǔn)種苗組培建設(shè) 100 畝、生產(chǎn)加工中心 1 個(gè)、產(chǎn)品研發(fā)綜合服務(wù)中心 4000 平方米、交易中心 2022 平方米、產(chǎn)品檢測(cè)檢驗(yàn)中心 300 平方米、冷庫 1 個(gè)、接待中心 1000 平方米、辦公區(qū)及職工宿舍 1000 平方米。投資估算與資金籌措某縣某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)規(guī)劃面積 5400 畝，規(guī)劃總估算投資 萬元。6資金籌措：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃總投資 萬元，其中申請(qǐng)園區(qū)建設(shè)專項(xiàng)投資 500 萬元，企 業(yè)自籌 萬元。以后以每年遞增的趨勢(shì)發(fā)展（詳細(xì)數(shù)據(jù)見附表園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表）2）社會(huì)效益開發(fā)地域特色農(nóng)產(chǎn)品的珍貴資源，活躍地方特色農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，以特色農(nóng)產(chǎn)品， 結(jié)合某縣打造旅游縣城的主題，促進(jìn)某縣在全國的知名度。園區(qū)建成后，推行有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。第二章 園區(qū)建設(shè)背景及必要性園區(qū)建設(shè)背景（1）政策背景7中共中央關(guān)于“十二五 ”規(guī)劃建議指出：在工 業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，是“十二五”時(shí)期的一項(xiàng)重大任務(wù)。近幾年，國家對(duì)發(fā)展“ 現(xiàn) 狀農(nóng)業(yè)” 非常重視， 連續(xù)九年中央一號(hào)文件都是聚焦“三農(nóng)”：一是強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)的重要性，二則要求通過科技手段發(fā)展“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)” ，包括建設(shè)一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，以此推動(dòng)所在區(qū)域的整體發(fā)展。要持續(xù)加大財(cái)政用于“ 三農(nóng)”的支出，持續(xù)加大國家固定資產(chǎn)投資對(duì)農(nóng)業(yè)農(nóng)村的投入，持續(xù)加大農(nóng)業(yè)科技投入，確保增量和比例均有提高，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)，完善以產(chǎn)業(yè)需求為導(dǎo)向、以 農(nóng)產(chǎn)品為單元、以產(chǎn)業(yè)鏈為主線、以綜合試驗(yàn)站為基點(diǎn)的新型農(nóng)業(yè)科技資源組合模式”；要加快推進(jìn) 區(qū)域化布局、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)模化種養(yǎng)；大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，繼續(xù)開展園藝作物標(biāo)準(zhǔn)園、畜禽水產(chǎn)示范場(chǎng)創(chuàng)建，啟 動(dòng)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化整體推進(jìn)示范縣建設(shè)”。在某市十二五規(guī)