北京路中央大道開盤解籌方案-展示頁
2025-06-09 06:23本頁面
【正文】 中間穿插商鋪推介，以提升整體銷售率。文藝演出：文藝節(jié)目格調(diào)宜高雅，熱烈，主持人風(fēng)格幽默，能調(diào)動現(xiàn)場氣氛。合作公司體及場地的確定：已經(jīng)確定活動流程序號時間內(nèi)容17：30所有工作人員到位，準(zhǔn)備工作基本完成29：00工作人員組織客戶到簽到區(qū)登記，陸續(xù)把客戶信息輸入電腦，同時播放三維片暖場至9：3039：30大會主持人致開幕詞49：35美華公司領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭59：40主持人介紹解籌規(guī)則和解籌流程69：50公證處宣布解籌搖號流程公正公平79：55主持人宣布開盤活動正式開始810：00電腦開始搖號9……客戶選鋪……中間穿插抽獎環(huán)節(jié)，從4等獎開始抽10……辦理購鋪手續(xù)1110：00——活動結(jié)束由于本次預(yù)計600余個金卡，每個客戶選鋪需約1分鐘，分3組同時進(jìn)行，則需200分鐘約4個小時。價格的告知時間考慮到開盤當(dāng)日客戶需要更多備選鋪位，為避免在現(xiàn)場計算的時間過長，影響解籌的效率，故將每個鋪位的首期款及月供款等詳細(xì)價格表在開盤當(dāng)天提前發(fā)給來現(xiàn)場參加解籌的客戶，方便提前來現(xiàn)場的客戶在等候過程中對各個鋪位的價格情況有一定的了解，減少選鋪過程中因價格疑問而影響解籌?！辟忎佅嚓P(guān)法律文本的主要內(nèi)容，通過業(yè)務(wù)員的講解傳達(dá)給客戶即可，不需提供文字版本給客戶，避免引起客戶更多的疑問，以影響解籌日的客戶到訪量。 客戶必須持已辦理的VIP金卡及身份證原件來現(xiàn)場進(jìn)行搖號；178。 178。如當(dāng)天持卡客戶本人不能到達(dá)現(xiàn)場的，需委托他人來代辦相關(guān)手續(xù)，代辦人需持原辦卡人的身份證、已辦理的金卡、誠意金收據(jù)方可參加選鋪；第一次參加搖號未選中鋪位的客戶和解籌期間新客戶，安排在所有選鋪結(jié)束后，可自由選鋪，不按任何順序，同樣享受購鋪當(dāng)天的優(yōu)惠。 已辦理VIP金卡客戶如本次解籌未選中鋪位，其辦理的優(yōu)惠確認(rèn)單不再有效。選鋪原則：所有會員按電腦搖號先后順序選鋪解籌活動流程通過電話、報紙、短信通知等形式通知客戶提前到達(dá)現(xiàn)場在公證員見證下，電腦搖號確定選鋪順序號，即時通過大屏幕顯示，并由主持人報號。由選鋪人員開銷控單給第二層銷控員，經(jīng)其審核確認(rèn)后再由他開銷售單給財務(wù)區(qū)。(如有客戶遲疑，一分鐘過后領(lǐng)其至臨行休息區(qū)，待其確認(rèn)所選鋪位后再行補(bǔ)選)8：00之前：客戶帶身份證、金卡到現(xiàn)場簽到，(由4組業(yè)務(wù)員接待)并領(lǐng)取資料一份（包括折頁、價格表、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鋪位平面分割圖、鋪位銷售說明、銀行貸款說明、秩序手冊）特別說明：在簽到處旁加臨時辦金卡區(qū)，增加財務(wù)人員(只接受刷卡) 選中單位 未選中單位請離開銷控區(qū)，如果放棄選鋪資格，則可在解籌兩天后，持本人身份證、誠意金收據(jù)、已辦理金卡到北京路中央大道營銷中心辦理退款手續(xù)，也可以考慮以后期購買，但相應(yīng)的優(yōu)惠權(quán)益不保留。選定鋪位后，由工作人員開出選鋪確認(rèn)單（一式兩聯(lián)）分別給客戶與銷控人員（銷控人員及時進(jìn)行銷控） 交款區(qū)：核實身份、換取定金收據(jù)（5萬元/間），換取具體鋪位號定金收據(jù)并收回選鋪確認(rèn)單（專人與銷控人員對接確認(rèn)銷控情況） 簽約區(qū)：客戶憑選購鋪位正式收據(jù)到簽約區(qū)，工作人員填寫《認(rèn)購書》，客戶簽名復(fù)核區(qū)：復(fù)核校對選鋪活動結(jié)束，恭喜你成為北京路 治安問題：因本次開盤預(yù)計將有1200人左右，且現(xiàn)場將交納現(xiàn)金，為防止其它意外情況發(fā)生，因此需通知10名左右警察協(xié)助治安。 停車問題：凱樂大劇院門前只有40個左右的停車位，需劇院方協(xié)商對面的公交車停車場，將其用以我們的客戶停車。項目解籌開盤現(xiàn)場包裝點(diǎn)主要分為室外包裝與室內(nèi)包裝。中央大道盛大開盤做一排拱門，每隔10米左右一個，引至劇院大門口劇院正門頭大噴繪熱烈慶祝北京路或是帖KT板，到時負(fù)責(zé)清洗干凈舞臺熱烈祝賀北京路中央大道盛大開盤。中央大道，再造一條帶空調(diào)的北京中路 說明：各種實際尺寸需到現(xiàn)場測量，并與活動公司協(xié)商后再行定奪16六、開盤解籌人員安排工作區(qū)域項目人員數(shù)量工作內(nèi)容確定時間備注引導(dǎo)區(qū)停車場4保安引導(dǎo)客戶與嘉賓停車劇院配2個，公交車停車場配2個大門口22位禮儀簽到區(qū)工作人員54個負(fù)責(zé)到場客戶登記世方禮儀小姐4派發(fā)項目相關(guān)銷售宣傳資料及禮品\食品（提前裝好、筆要買）禮儀公司指揮2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)簽到現(xiàn)場秩序世方、美華各一人保安8維持簽到區(qū)現(xiàn)場秩序佳時代財務(wù)2負(fù)責(zé)臨時客戶交錢辦金卡美華
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