xxxx大廈消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案-展示頁
2025-06-08 18:17本頁面
【正文】 主要工具、設(shè)備清單 ……………………… 18五、公司資質(zhì) 營業(yè)執(zhí)照 ………………………………………… 19資質(zhì)證書 ………………………………………… 20質(zhì)量體系認(rèn)證書 …………………………………… 23六、維保記錄月檢記錄表 ……………………………………… 25季檢報告 ……………………………………… 29年檢報告 ……………………………………… 30編制說明依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和XXXX市消防局制定的《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》，結(jié)合XXXX大廈消防設(shè)施、設(shè)備的實際情況及我司優(yōu)勢編制此維保方案。我司作為本工程消防報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及防火卷簾門和大空間滅火系統(tǒng)的原施工單位，對整個大廈消防系統(tǒng)設(shè)計和施工及消防設(shè)施設(shè)備參數(shù)及性能都了如指掌，同時熟悉掌握整個系統(tǒng)的運(yùn)行情況，對設(shè)備廠家都有較好的業(yè)務(wù)往來，能及時更好的處理及維護(hù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，在質(zhì)保的兩年時間里我司在與物業(yè)管理公司接洽中相互協(xié)調(diào)配合，積極處理提出的相關(guān)問題，保證了大廈消防各項工作的正常運(yùn)行。序號系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱單位數(shù)量金額（元）1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)光電感煙探測器個2感溫探測器個3消防廣播個4聲光報警器個5火災(zāi)顯示盤個6手動報警按鈕個7輸入/輸出模塊個8手動報警按鈕個9電話插孔、分機(jī)個10警鈴個11消火栓按鈕個12報警主機(jī)(包括各回路板、控制板)臺13CRT計算機(jī)臺14套15套16大空間滅火系統(tǒng)紅外探測器個17大流量噴頭臺18現(xiàn)場控制盤臺19電磁閥只20臺21臺22套23防火分隔系統(tǒng)卷簾門樘24擋煙垂簾樘25防排煙正壓、排煙風(fēng)機(jī)臺26消防水系統(tǒng)噴淋泵臺27消火栓泵臺28室外消火栓泵臺29噴淋穩(wěn)壓泵臺30消火栓穩(wěn)壓泵臺XXXX大廈消防設(shè)備維保報價清單序號系統(tǒng)名稱設(shè)備名稱數(shù)量單位金額（元）31防排煙系統(tǒng)280℃防火閥 常開個32280℃防火閥 常閉個33板式排煙口個34雙層百葉帶閥窗口個35全自動排煙閥（帶單層）個36帶電信號多葉送風(fēng)口個3770防火調(diào)節(jié)閥 常開個38帶閥雙層百葉風(fēng)口個39其它濕式報警閥組套40信號蝶閥套41水流指示器個42雨淋閥組套43瀉壓閥組組總計報價：XXXX有限公司XXXX年XX月XX日維管服務(wù)承諾 ◆極端負(fù)責(zé)、精益求精； ◆維護(hù)期間不影響甲方正常工作； ◆24小時熱線服務(wù)，隨叫隨到，到達(dá)現(xiàn)場時間不超過2小時； ◆在質(zhì)保期間，凡因設(shè)備本身質(zhì)量原因造成該設(shè)備不能正常工作,我司將免費(fèi)更換該設(shè)備.◆提供維保相關(guān)制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責(zé)任，嚴(yán)格按業(yè)主方批準(zhǔn)的維保方案對各系統(tǒng)維保，我司在接到通知后未能按要求到現(xiàn)場處理或處理不當(dāng)造成的損失，全部由我司負(fù)責(zé)；◆每逢節(jié)假日前，我司將提前兩天派員對該工程消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，保證消防系統(tǒng)的正常、穩(wěn)定運(yùn)行◆對所有發(fā)生故障的消防設(shè)備、器件維保方負(fù)責(zé)修理，如不能修復(fù)，我司應(yīng)出具相應(yīng)的檢修報告說明原因?！?本維保方案如與維保合同中的其他條款相沖突,按維保合同要求執(zhí)行. XXXX有限公司 年 月 日消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范和XXXX市消防局制定的《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》，我公司確定維管方案如下：緊急故障處理制度當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應(yīng)做好故障記錄，然后及時通知我公司客戶服務(wù)中心，講清楚故障現(xiàn)象（便于作相應(yīng)準(zhǔn)備），我公司將派人員在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障，一般故障保證在24小時內(nèi)排除如遇特殊原因（如配件不能及時購買）不能及時排除的，向甲方出具書面報告，說明原因，并極積配合相關(guān)單位，力爭在最短時間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。系統(tǒng)月檢制度每月我公司派維管人員到現(xiàn)場作相應(yīng)月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》一式三份，經(jīng)甲方認(rèn)可，雙方簽字確認(rèn)蓋章。 ⑶每月按安裝總量的5%進(jìn)行手動報警聯(lián)動測試；⑷進(jìn)行各控制線路的檢查維修。⑤消防通訊系統(tǒng)⑴每月按分區(qū)1個的方式，檢查電話插孔、分機(jī)的通話質(zhì)量；⑵負(fù)責(zé)對線路的檢查維修。具體工作內(nèi)容：①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警探制器、聯(lián)動控制器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。（3）安裝總量的1％（不少于10個點）采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。（5）測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。B、手動啟動噴淋泵，并模擬
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