【正文】 現(xiàn)閥門井積水、有垃圾或者有雜物的，及時排除積水，清除垃圾、雜物；發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門未完全開啟或者關(guān)閉的，完全開啟到位；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水情況的，按照前述室內(nèi)閥門的要求查漏、修復(fù)、更換、除銹。（1）分別利用系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥和報警閥組旁的放水試驗閥等測試裝置進(jìn)行放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況：①檢查消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測試裝置的完好性和控制方式，確認(rèn)設(shè)備（裝置）完好，控制方式為“自動”狀態(tài)后，分別進(jìn)行功能性試驗。（二）季度檢查項目下列項目至少每季度進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：（1）報警閥組的試水閥放水及其啟動性能測試。（6）查看消防水泵接合器的接口及其附件，發(fā)現(xiàn)悶蓋、接口等部件有缺失的，及時采購安裝；發(fā)現(xiàn)有滲漏的，檢查相應(yīng)部件的密封墊完好性，查找管道、管件因銹蝕、損傷等出現(xiàn)的滲漏。⑤消防氣壓給水設(shè)備壓力表讀數(shù)低于設(shè)定壓力值的，首先檢查壓力表的完好性和控制閥開啟情況，屬于壓力表控制閥為開啟或者開啟不完全的，完全開啟壓力表控制閥；屬于壓力表損壞的，及時更換壓力表；確定壓力表正常后，對消防氣壓給水設(shè)備補(bǔ)壓，并檢查有無氣體泄漏點。③屬于水位監(jiān)控裝置不能正常工作的，及時修理或者更換；鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。（4）檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設(shè)備，發(fā)現(xiàn)水位不足、氣體壓力欠壓的，查明原因，及時補(bǔ)足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓：①屬于操作管理制度不落實的，報單位消防安全管理人按照制度給予處理。對于備用噴頭數(shù)不足的，及時按照單位程序采購補(bǔ)充。屬于控制方式不符合規(guī)定要求的，調(diào)整控制方式；屬于設(shè)備、部件損壞、失常的，及時更換；屬于供電、燃料供給不正常的，對電源、熱源及其管路進(jìn)行報修；泵體、管道存在局部銹蝕的，進(jìn)行除銹處理；水泵、電動機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位，及時清理污漬、除銹、更換潤滑油。（7）水泵接合器完好性檢查。（5）電磁閥啟動測試。（3）系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。（一）月檢查項目下列項目至少每月進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：（1）電動、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵（增壓泵）啟動運行測試。消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用管理單位按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對已經(jīng)投入使用的自動噴水滅火系統(tǒng)的組件、零部件等，按照規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。（2）檢查系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電是否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器（件）是否通電。（3）檢查末端試水裝置壓力表，能否準(zhǔn)確監(jiān)測系統(tǒng)、保護(hù)區(qū)域最不利點靜壓值。建筑使用管理單位按照下列要求對末端試水裝置、樓層試水閥進(jìn)行巡查：（1）檢查系統(tǒng)（區(qū)域）末端試水裝置、樓層試水閥的設(shè)置位置是否便于操作和觀察，有無排水設(shè)施。（5）檢查干式報警閥組、預(yù)作用裝置的充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、模糊等情況，相關(guān)設(shè)備及其通用閥門是否處于工作狀態(tài)；控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其監(jiān)控信息顯示是否準(zhǔn)確。（3）檢查報警閥組是否處于伺應(yīng)狀態(tài)，觀察其組件有無漏水等情況。建筑使用管理單位按照下列要求對報警閥組進(jìn)行巡查：（1）檢查報警閥組的標(biāo)志牌是否完好、清晰，閥體上水流指示永久性標(biāo)識是否易于觀察，與水流方向是否一致。（2）檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞，有無噴頭漏水或者被拆除等情況。（二）巡查方法及要求采用目測觀察的方法，檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置（壓力表、壓力開關(guān)）工作情況。、樓層試水閥及其現(xiàn)場環(huán)境狀態(tài)，壓力監(jiān)測情況等。、報警閥組檢測裝置狀態(tài)、排水設(shè)施狀況等。自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理一、系統(tǒng)巡查自動噴水滅火系統(tǒng)巡查主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等實施的日常巡查。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。（二）供水管路的維護(hù)管理室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實其處于全開啟狀態(tài)。每半年至少進(jìn)行一次全面的檢查維修。，要保持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。在檢查中可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。、老化或丟失等情況。（一）地下消火栓的維護(hù)管理地下消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：，觀察其靈活性。三、給水管網(wǎng)的維護(hù)管理（一）管網(wǎng)及閥門的維護(hù)管理規(guī)定，每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換；；，并應(yīng)核實其處于全開啟狀態(tài)；，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常；，每月對倒流防止器的壓差進(jìn)行檢測，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《減壓型倒流防止器》GB/T 25178 和《雙止回閥倒流防止器》CJ/T160 等的有關(guān)規(guī)定。 TAGAL消防系統(tǒng)維護(hù)與管理消防給水系統(tǒng)維護(hù)管理一、消防水源的維護(hù)管理消防水源的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定：；、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉；，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5℃時，要采取確保不結(jié)冰和室溫不低于5℃的措施；、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理；二、供水設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理（一）供水設(shè)施的維護(hù)管理規(guī)定，并檢查供電電源的情況；，且自動記錄自動巡檢情況，每月應(yīng)檢測記錄；；；。（二）水泵接合器的維護(hù)管理規(guī)定；、變形、銹蝕及操作障礙，確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；；。消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理一、室外消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓兩種類型，應(yīng)分別進(jìn)行檢查。必要時加注潤滑油。，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補(bǔ)。，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗，出水應(yīng)滿足壓力要求。二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理（一）室內(nèi)消火栓的維護(hù)管理室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷或其它損壞。主要內(nèi)容有：，若滲漏水及時更換密封圈；、水帶、消防卷盤及其它配件進(jìn)行檢查，全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活；、指示燈及控制線路，應(yīng)功能正常、無故障；、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺；、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油。系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。，若有腐蝕、機(jī)械損傷等及時修復(fù)；；，平時不得關(guān)閉，應(yīng)檢查其開啟狀態(tài)；，若有松動及時加固。（一）巡查內(nèi)容自動噴水滅火系統(tǒng)巡查內(nèi)容主要包括：、保護(hù)面積等。、排氣裝置及其控制裝置、火災(zāi)探測傳動、液（氣）動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置等外觀、運行狀況。建筑使用管理單位按照下列要求對噴頭進(jìn)行巡查：（1）觀察噴頭與保護(hù)區(qū)域環(huán)境是否匹配，判定保護(hù)區(qū)域使用功能、危險性級別是否發(fā)生變更。（3）檢查保護(hù)區(qū)域內(nèi)是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修，或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其他障礙物；若有上述情況，采用目測、尺量等方法，檢查噴頭保護(hù)面積、與障礙物間距等是否發(fā)生變化。（2）檢查報警閥組組件是否齊全，表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。（4）檢查報警閥組設(shè)置場所的排水設(shè)施有無排水不暢或者積水等情況。（6）檢查預(yù)作用裝置、雨淋報警閥組的火災(zāi)探測傳動、液（氣）動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、模糊等情況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其顯示信息是否準(zhǔn)確。（2）檢查末端試水裝置設(shè)置是否正確。建筑使用管理單位按照下列要求對系統(tǒng)供電情況進(jìn)行巡查：（1）檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)測是否正常，水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設(shè)置在“自動”位置。（三）巡查周期建筑管理使用單位至少每日組織一次系統(tǒng)全面巡查。經(jīng)檢查，自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需要停水檢修的，向主管值班人員報告，取得單位消防安全管理人的同意后，派人臨場監(jiān)督，設(shè)置相應(yīng)的防范措施后，方能停水動工。寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。（2）噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。（4）消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測試；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技術(shù)措施檢查。（6）水流指示器動作、信息反饋試驗。（1）檢查內(nèi)容“（1）”、“（4）”項采用手動啟動或者模擬啟動試驗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常問題的，檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。（2）噴頭外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的情況（如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等）的，及時更換噴頭，清除噴頭上的異物；更換或者安裝噴頭使用專用扳手。（3）系統(tǒng)各個控制閥門鉛封損壞，或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的，及時更換鉛封，調(diào)整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水、銹蝕等情形的，更換閥門密封墊，修理或者更換閥門，對銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。②屬于系統(tǒng)存在嚴(yán)重漏水