分則第二十三章居間合同-展示頁
2025-06-08 02:05本頁面
【正文】 托人提供訂立合同的機會，或者在當事人之間充當“牽線搭橋”的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個中介服務人。居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。在居間合同中，居間人是為委托人提供服務的，這種服務表現(xiàn)為報告訂約的機會或為訂約的媒介。（l）居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的2．居間合同的法律特征在大陸法國家的立法上，采民商分立的國家，一般以商法調整媒介居間，以民法調整指示居間；在采取民商合一的國家，則不作媒介居間與指示居間的區(qū)分。德國民法典首先把居間活動作為民事合同的一種作了規(guī)定。英國的居間人須經(jīng)地方官署許可才可以執(zhí)業(yè)；德國舊商法規(guī)定，居間人是一種官吏。到了歐洲中世紀，居間活動受到了一定的限制，從自由經(jīng)營主義轉為干涉主義，國家對其行業(yè)進行了控制，使居間人帶有公職人員的性質。兩種情況，只有中介活動成功，促成合同成立，居間人才能取得合同約定或者法律規(guī)定的報酬。德國民法典、瑞士債務法等稱此類居間人為報告居間人或指示居間人；所謂提供訂立合同的媒介服務，是指介紹雙方當事人訂立合同，居間人不但要向委托人報告訂約的機會，而且還要進一步周旋于委托人與第三人之間，努力促成其合同成立。居間業(yè)務根據(jù)居間人所接受委托內容的不同，既可以是只為委托人提供訂約機會的報告居間，也可以是為促成委托人與第三人訂立合同進行介紹或提供機會的媒介居間，也還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間活動。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。在居間合同中，接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。【釋義】本條是對居間合同概念的規(guī)定。本章共四條，規(guī)定了居間合同的概念、居間人的報告義務、委托人支付報酬的義務和居間費用的負擔等內容。分則 第二十三章 居間合同第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。1．居間合同的概念居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人；而居間人只能是經(jīng)過有關國家機關登記核準的從事居間營業(yè)的法人或公民。所謂報告訂約機會，是指居間人接受一方委托人的委托，尋覓、搜索信息報告委托人，從而提供訂立合同的機會。德國商法典、日本民法典等稱此類居間人
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1