北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同-展示頁
2025-06-08 01:42本頁面
【正文】 傳真： 使用人：（簽章） 法定代表人或委托代理人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 第一部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： （1）“項(xiàng)目”是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。（本工程代建管理期限內(nèi)代建管理費(fèi)不另做調(diào)整）五、本合同由以下文件組成：、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。文明施工目標(biāo):創(chuàng)北京市文明安全工地。投資目標(biāo): 總投資不超過該項(xiàng)目所批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算，工程各階段、各單項(xiàng)工程費(fèi)用支出與形象進(jìn)度相協(xié)調(diào)。1負(fù)責(zé)到城建檔案館辦理工程竣工資料的歸檔手續(xù)；負(fù)責(zé)辦理工程的竣工備案手續(xù)。二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：代建人負(fù)責(zé)完成本工程從立項(xiàng)批復(fù)開始一直到工程竣工結(jié)算及工程保修等所有事宜的全過程管理；負(fù)責(zé)編制提出項(xiàng)目建設(shè)總計(jì)劃、年度計(jì)劃（含進(jìn)度和投資）；辦理消防、園林綠化、供電、供熱、上下水等市政工程竣工前的有關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)對(duì)施工和工程建設(shè)實(shí)行全過程管理；負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全控制，按期向委托人和使用人匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金的使用情況并隨時(shí)接受監(jiān)督審查；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所涉及的合同變更以及預(yù)算、決算的審核；按項(xiàng)目進(jìn)度向委托人提出投資計(jì)劃申請，報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告。改造原中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、小學(xué)教學(xué)樓，建筑面積7454平方米。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容： 拆除原有中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓和小學(xué)教學(xué)樓以外全部建筑及校外廁所，建筑面積4110平方米。北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同（文本）編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 門頭溝區(qū)三家店鐵路中學(xué)翻建工程項(xiàng)目委托人： 北京市門頭溝區(qū)公共工程服務(wù)中心 項(xiàng)目代建人： 北京維美工程設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目使用人： 北京市門頭溝區(qū)教育委員會(huì)簽訂日期： 2011年11月15日 委托代建合同書委托人：北京市門頭溝區(qū)公共工程服務(wù)中心代建人：北京維美工程設(shè)計(jì)有限公司使用人：北京市門頭溝區(qū)教育委員會(huì) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府職能，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：門頭溝區(qū)三家店鐵路中學(xué)翻建工程項(xiàng)目總投資：6776萬元建設(shè)地點(diǎn)：門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)三家店華新路30號(hào)，現(xiàn)三家店鐵路中學(xué)內(nèi)。新建教學(xué)樓、風(fēng)雨操場、食堂、配電室等，總建筑面積12425平方米。同步實(shí)施操場綠化、照明、道路和綜合管網(wǎng)等室外工程建設(shè)。審查監(jiān)理單位核查后上報(bào)的專業(yè)承包單位工程進(jìn)度撥款申請，并簽署意見蓋章后報(bào)委托人批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的信息管理以及安全文明施工管理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各階段的各種關(guān)系；組織工程施工過程中各階段的驗(yàn)收，會(huì)同委托人、使用人共同組織竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工前的有關(guān)手續(xù)；編制工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告，報(bào)相關(guān)部門及委托人審批，負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交，并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向相關(guān)單位辦理資產(chǎn)移交及交付使用手續(xù)；1負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修服務(wù)。三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)工程
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