【正文】 要求的時間竣工。(2) 工程實際進度與計劃不相符時，丙方應(yīng)按乙方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。除第十九條款所列的原因外，一切其它可能致使丙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等，皆包括在上述工期內(nèi)。實際開工時間以甲方確認的現(xiàn)場通知為準，實際竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗收合格并移交之日為準，各節(jié)點工期、區(qū)段工期按甲方通知及開工日期相應(yīng)順延。3. 除上述條款約定在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再計取其它任何費用，亦不參與下浮計算。第四條 人工、材料設(shè)備、機械價差的調(diào)整1. 甲方同意按合生珠江集團2011年鋁合金指定分包工程長期集中標的各項中標單價以及相應(yīng)計價方式對本合同中丙方承包的工程范圍進行相應(yīng)價差調(diào)整（價差=新計價方式編制的預(yù)算金額原預(yù)算金額）。第一條 工程概況工程名稱：北京中關(guān)村國際商城二期6商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程工程地點： 北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn) 第二條 工程承包范圍工程承包范圍：按照甲方下發(fā)的施工圖紙范圍內(nèi)的北京中關(guān)村國際商城二期6商務(wù)辦公樓鋁合金門窗及百葉工程，包括且不限于鋁合金門窗及百葉的如下工序：二次深化設(shè)計及通過設(shè)計審查、材料采購及下料、制作、運輸、裝卸、保管、安裝與調(diào)試、塞縫、原材料及半成品的檢測與試驗(含三性試驗及節(jié)能檢測)、工程竣工驗收合格并移交甲方前的成品與半成品保護、配合工程驗收、竣工資料整理與移交等。北京中關(guān)村國際商城二期6商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 乙 方：中國建筑一局（集團）有限公司丙 方：北京蘭天大誠新型建材有限責(zé)任公司 簽約日期： 2011年 月 日 簽約地點：北京市昌平區(qū)64 / 65目 錄第一條 工程概況 2第二條 工程承包范圍 2第三條 工程承包方式 2第四條 施工期間人工、機械、材料價差調(diào)整 2第五條 工期條款 2第六條 合同價款 4第七條 計價方式 4第八條 工程款支付 5第九條 工程履約保證金 6第十條 竣工結(jié)算 6第十一條 工程變更 7第十二條 質(zhì)量與檢驗 10第十三條 三方人員 10第十四條 三方義務(wù) 15第十五條 乙方與丙方的配合 16第十六條 現(xiàn)場管理 17第十七條 材料、設(shè)備 17第十八條 專利技術(shù)及特殊工藝 18第十九條 不可抗力 18第二十條 保險 18第二十一條 爭議解決 19第二十二條 合同解除 19第二十三條 合同生效與終止 19第二十四條 合同份數(shù) 19第二十五條 合同附件 20附件A 工程量清單及報價表 21附件B 廉潔協(xié)議 22附件C 甲方指定品牌、丙方負責(zé)采購的主要材料設(shè)備表 24附件D 工程質(zhì)量保修書 26附件E 工程進度控制節(jié)點 30附件F 工程付款控制節(jié)點預(yù)算造價 33附件G 技術(shù)要求 35附件H 施工單位進場須知 54附件I 施工圖紙目錄 54北京中關(guān)村國際商城二期6商務(wù)辦公樓鋁合金門窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 乙 方：中國建筑一局（集團）有限公司丙 方：北京蘭天大誠新型建材有限責(zé)任公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲、乙雙方2009年12月28日簽署的《建筑安裝工程聯(lián)合體施工長期合作合同》、《北京中關(guān)村國際商城二期5~8樓建筑安裝工程聯(lián)合體承包合同》及相關(guān)文件，甲方現(xiàn)將北京中關(guān)村國際商城二期6商務(wù)辦公樓合金門窗工程指定由丙方負責(zé)施工任務(wù)。甲、乙、丙三方秉承平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。第三條 工程承包方式丙方以包二次深化設(shè)計及通過設(shè)計審查、包人工、包材料、包機械、包制作、包場內(nèi)外運輸、包安裝與調(diào)試、包塞縫、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包竣工驗收合格及移交前的成品與半成品的保護、包原材料與半成品的檢測試驗費(含三性試驗及節(jié)能檢測)、包稅費、包風(fēng)險、包通過有關(guān)部門驗收等方式承包本工程施工任務(wù)。2. 價差調(diào)整金額于第（4）個付款節(jié)點即工程安裝完工后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認合格后10個工作日內(nèi)支付至價差金額的80%，剩余款項結(jié)算時一并調(diào)整。第五條 工期條款 工程總工期工程總工期為76日歷天，計劃開工日期：2011年9月1日，計劃竣工日期：2011年11月15日。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，丙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。 進度計劃(1) 丙方應(yīng)于開工前14個日歷天內(nèi)向乙方、監(jiān)理提交詳細并切實可行的施工組織(設(shè)計)方案和進度計劃，乙方、監(jiān)理收到后 7 天內(nèi)予以確認或提出修改意見，丙方須按照乙方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，并接受乙方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因丙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，丙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 暫停施工與工程暫停的補償甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理指示丙方暫停進行部分或全部工程。丙方每天應(yīng)將當日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在冊，報甲方和監(jiān)理確認。若甲方指示或通過監(jiān)理指示丙方暫停進行部分或全部工程時，工程暫停補償按以下原則辦理。(a)人工工人窩工補償費采用20元/工日計算，工日數(shù)按實際簽證，但該費用不作為支付工人的依據(jù)，項目管理人員工資按 20元/工日 實際發(fā)生計算。(c)措施費措施費補償按 無 計算。(e)以上費用除另計取工程稅金外，不再計取其他任何費用。（2）因乙方原因造成工期延誤，除按甲、乙雙方另所簽訂的工程總承包合同相關(guān)約定外，乙方還應(yīng)承擔甲方、丙方在本工程造成的損失。 誤期賠償如丙方未能在本條款第1項中所列的竣工日前或按本條款第4項延長了的工期之內(nèi)完成本工程，則丙方須按每延誤一天的賠償金額為 ‰ 合同價款計算誤期違約金和本工程未能完成的期間，計算賠償給甲方，且甲方有權(quán)在任何時候從丙方的任何工程款中扣除。 工程竣工丙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第5項約定，實際工程竣工日期以甲方“工程驗收證書”為準。工程量按經(jīng)甲方確認的建筑施工圖、設(shè)計變更等文件所標示的門窗框外圍(不含洞口縫寬)面積計算；綜合單價按“附件A工程量清單及報價表”文件計取?！肮こ塘壳鍐渭皥髢r表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設(shè)計費及設(shè)計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費(含三性試驗及節(jié)能檢測)、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產(chǎn)要素(如人工、機械、材料等)在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產(chǎn)生的市場風(fēng)險。第八條 工程款支付 本合同工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)甲方向丙方支付合同總造價20％。（3）門窗玻璃安裝完畢，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收確認合格后10個工作日內(nèi)（非丙方原因造成不具備安裝條件的門窗洞口）甲方向丙方支付合同總造價的25％工程進度款。（5）工程經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格且結(jié)算審計完成后（90日內(nèi)）付至結(jié)算價款的95%。丙方每次收取工程款時，均須提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。第九條 工程履約保證金 履約保證金的繳納合同經(jīng)各方蓋章、簽字后，丙方于甲方支付第一筆款項同時向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。甲、丙雙方約定本工程履約保證金按如下繳納：(1) 履約保函方式丙方所提交的履約保函金額不少于合同價款10%，保函格式須為無條件履約保函。 履約保證金退還(1) 履約保函的退返丙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，丙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗收證書后45天內(nèi)退返；若丙方違約，甲方有權(quán)隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得丙方的具體意見。丙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準確性，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰,視為丙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利,甲方有權(quán)不接受丙方的后補資料。(3) 丙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若丙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的10%在結(jié)算金額中扣罰，并降低丙方在甲方承建商評估體系的排名。第十一條 工程變更(1) 合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標準的改變。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準后，丙方才能按設(shè)計變更進行施工。(3) 丙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。(5) 因丙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由丙方承擔，工期不予順延。(7) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，丙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，丙方應(yīng)小心保護，屬丙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由丙方負?zé)。(9) 在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，變更工作涉及費用調(diào)整的，由丙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費用。(11) 任何情況下，丙方不得以未能就變更工作的計費達成一致而拒絕實施變更工作。(12) 其他相關(guān)約定：① 圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2日內(nèi)辦理簽證。② 辦理工程簽證單結(jié)算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 三 聯(lián)簽證單中的丙方持有聯(lián)原件。不符合該要求的甲方人員確認簽名視為無效簽證。對于工程變更申請，應(yīng)在收到丙方書面材料起3個工作日內(nèi)進行審批或確認。丙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。⑥ 經(jīng)甲方審定的變更費用，納入下一期工程款中支付。同時，丙方必須高度重視防治滲漏問題，凡由于丙方原因發(fā)生滲漏問題，丙方除承擔保修責(zé)任外，甲方將給予每處(點)人民幣5000元處罰。如違約金未能彌補甲方的損失，丙方應(yīng)予以賠償。(1) 甲方同意降級接收的，丙方向甲方支付合同總額 20% 的違約金。2. 檢查和返工(1) 丙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及乙方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受乙方、監(jiān)理的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向乙方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。(3) 丙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，丙方承擔因此造成的一切損失。(2)固定后，用聚氨脂發(fā)泡劑在門窗四周填實，防止出現(xiàn)空隙而造成雨水滲透現(xiàn)象。(4)應(yīng)避免在工程中出現(xiàn)不同金屬之直接接觸，和型材與混凝土、砂漿等類似材料接觸。(5)在安裝期間，所有門窗框外露部分均需貼上保護膠膜，其它構(gòu)件亦應(yīng)有足夠保護措施，若保護膜有損壞，應(yīng)及時重新覆膜。丙方應(yīng)保證門窗節(jié)能性能達到設(shè)計及國家標準，并提交相關(guān)節(jié)能檢測報告，承擔相關(guān)門窗節(jié)能檢測費用。所有試驗、再試驗、試驗單元及其它有關(guān)費用由丙方負責(zé)。全部試驗應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)、并甲方認可的試驗單位進行。測試方法為使用噴射水槍在距離1米處向窗扇曬水，出水口壓力按國家及工程所地在省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)定，窗框在受噴射15分鐘內(nèi)沒水滲入。5. 隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，丙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知乙方、監(jiān)理驗收。丙方準備驗收記錄，驗收合格，乙方、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，丙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，丙方在乙方、監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。乙方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，丙方可自行組織驗收，乙方、監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。(4) 大面積施工前，由丙方提供樣品供乙方、監(jiān)理、甲方審核合格后才能施工。(6) 材料進場時丙方須報經(jīng)乙方、監(jiān)理核驗，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報告、復(fù)檢報告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗報告等。(8) 現(xiàn)場安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號。(10) 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)乙方、監(jiān)理確認，乙方、監(jiān)理、甲方可根據(jù)實際情況要求丙方做施工樣板，樣板經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。6. 竣工驗收(1) 工程具備竣工驗收條件，丙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向乙方提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。(2) 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方及丙方參加的竣工驗收。(3) 竣工驗收通過并移交后，甲方簽署“工程驗收證書”并寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為實際竣工日期。(2) 丙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負責(zé)將其所有施工人員、施工機械和機具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強制措施(包括拍賣丙方未撤離的施工機械和機具等)，強行責(zé)令丙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)及場地占用費（按每天人民幣貳萬元計算）在丙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由丙方完全承擔。(4) 工程在未移交甲方之前，丙方負責(zé)維護；如甲方提