房產(chǎn)展示交易會(huì)六現(xiàn)狀-展示頁(yè)
2025-06-06 00:07本頁(yè)面
【正文】 “六現(xiàn)狀” “現(xiàn)狀”之一：“觀望”風(fēng)濃厚。相比較以往的房交會(huì)，本次的展會(huì)從最有“說(shuō)服力”的指標(biāo)——成交量創(chuàng)下了2002年以來(lái)的最低點(diǎn)，而意向性購(gòu)房方面卻占據(jù)了相當(dāng)高的比例，僅次于今年上半年的1054套。房產(chǎn)展示交易會(huì)六現(xiàn)狀作者：日期：2005常州秋季房產(chǎn)展示交易會(huì)六現(xiàn)狀日前，“2005常州秋季房產(chǎn)展示交易會(huì)暨常州首屆購(gòu)房節(jié)”熱而不鬧地落下了帷幕。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，為期三天的房交會(huì)共現(xiàn)場(chǎng)成交商品房37套，達(dá)成意向性購(gòu)房1027套。如此，說(shuō)明了自今年6月開(kāi)始房產(chǎn)新政實(shí)施以來(lái)對(duì)常州樓市已經(jīng)產(chǎn)生了一些影響。從本次參加房展會(huì)的人氣來(lái)看，可謂是人山人海的“興旺”場(chǎng)面。參展的某開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備的看房車(chē)因?yàn)槿松俚诙炀尤欢疾桓议_(kāi)了；開(kāi)發(fā)商也僅僅將房交會(huì)當(dāng)作“秀場(chǎng)”，要么對(duì)購(gòu)房市民兩手一攤，說(shuō)“要買(mǎi)再等等”；要么所推樓盤(pán)尚未進(jìn)入預(yù)銷(xiāo)售；成交量更是寥寥，在“先看看”、“再等等”、“慢慢挑”成為眾多市民的實(shí)際行動(dòng)時(shí)，展會(huì)創(chuàng)下了37套的成交量新低。在宏觀調(diào)控政策的巨大壓力下，開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者開(kāi)始了博弈，消費(fèi)者普遍將國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控簡(jiǎn)單地理解為降低房?jī)r(jià)，擔(dān)心沒(méi)等到價(jià)格“谷低”就購(gòu)買(mǎi)將來(lái)會(huì)后悔，于是以逸待勞，與開(kāi)發(fā)商打“心理戰(zhàn)”和“時(shí)間戰(zhàn)”，等待其資金鏈斷裂前的“大跳水”，等待“谷低”的到來(lái)；許多開(kāi)發(fā)商和投資者怕提前賤賣(mài)，利潤(rùn)受損，持續(xù)捂盤(pán)，等待
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