【正文】 污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定。“回購承諾函“：指回購人向投資人作出的對本工程進(jìn)行回購的承諾?！爸卮笤O(shè)計(jì)變更”：指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、質(zhì)量、工期要求、工程價(jià)款、施工方法等重大變動(dòng)且變動(dòng)超出某控制范圍（見具體施工合同）的變更?！耙话阍O(shè)計(jì)變更”：指在本協(xié)議項(xiàng)下的某單項(xiàng)工程在實(shí)際過程中出現(xiàn)了與簽訂該單項(xiàng)工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容?！安牧稀保? 指由項(xiàng)目業(yè)主或投資人通過招標(biāo)采購或直接受購（用于工程中系統(tǒng)設(shè)備的除外）并用于工程的各類物品?！袄省保? 指中國人民銀行公布的同期貨款利率?！翱⒐を?yàn)收”： 指本協(xié)議第13條所規(guī)定的過程。“完成日”： 指根據(jù)第15條本協(xié)議的最后一項(xiàng)目工程交工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒富蛞暈閭浒钢??！敖ㄔO(shè)期”： 指自生效日期（含）起至預(yù)定完工日（不含）的期間?！吧掌凇保? 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期?！百J款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人?！盎刭徣恕保? 指黃岡市城市建設(shè)投資有限公司?！绊?xiàng)目”或“本項(xiàng)目”： 指黃岡市博物館建設(shè)工程，即采用投資建設(shè)回購模式選定投資人，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價(jià)回購的整個(gè)工程項(xiàng)目。“適用法律”： 指所有現(xiàn)行有效及不時(shí)修改、增加的中華人民和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件?！笆姓保? 指黃岡市人民政府。投資人確認(rèn)對項(xiàng)目的融資、工程建設(shè)、管理負(fù)責(zé)，并向回購人移交，在項(xiàng)目工程交付回購人后負(fù)責(zé)在回購期內(nèi)向回購人收取購資金。二、投資人確認(rèn)完全接受回購人提出的技術(shù)性條款，商務(wù)條款雙方談判確定；對受委托承擔(dān)的項(xiàng)目工程進(jìn)行建設(shè)、管理、融資、支付全部款項(xiàng)。鑒于：一、受黃岡市人民政府委托，回購人根據(jù)黃岡市人大常委會(huì)、黃岡市人民政府的決定，采用建設(shè)轉(zhuǎn)讓（即BT）方式建設(shè)黃岡市博物館工程。29第25條 其他規(guī)定29第24條 爭議解決29 可分割性29 變更28 完整的協(xié)議28 合同文件28第十三章 爭議解決28 回購人違約28 投資人違約28第十二章 違約責(zé)任27 由投資人的轉(zhuǎn)讓27 由回購人的轉(zhuǎn)讓25第十章 不可抗力25 知識(shí)產(chǎn)權(quán)2519. 2 保險(xiǎn)25 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào)24第九章 環(huán)境及文物保護(hù)23 審計(jì)23 回購款的支付22第16條 回購款計(jì)算調(diào)整21第15條 缺陷責(zé)任期21第七章 缺陷責(zé)任19第12條 工程驗(yàn)收18 終止后的支付18 終止合同18第11條 終止合同15 獎(jiǎng)勵(lì)15 建設(shè)工程質(zhì)量14 投資人的主要義務(wù)13第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更12 公用設(shè)施使用建設(shè)用地12 對建設(shè)用地的限制12第6條 土地使用11 施工監(jiān)理11 資金管理10 回購人的監(jiān)管權(quán)10第三章 項(xiàng)目監(jiān)管10 融資文件10 投資人的投融資義務(wù)9第二章 投融資9 履約擔(dān)保9 回購承諾函和回購擔(dān)保文件9 回購人條件9 投資人條件8第3條 合作前提條件8 建設(shè)期的延長8 建設(shè)期8 回購人的主要義務(wù)8 投資人的主要義務(wù)7 擔(dān)保權(quán)7 特許權(quán)的授予7第2條 雙方義務(wù)4 釋義4 定義4第1條 定義和解釋4第一章 特許權(quán)黃岡市博物館建設(shè)工程BT模式投資建設(shè)合同回 購 人：黃岡市城市建設(shè)投資有限公司投 資 人：湖北中浩建筑有限責(zé)任公司 簽約地點(diǎn)：湖北 黃州 簽約日期：2010年3月1日 目 錄陳 述10第4條 項(xiàng)目融資10 擔(dān)保權(quán)益10 資金使用10第5條 項(xiàng)目監(jiān)管10 財(cái)務(wù)監(jiān)管11 工程造價(jià)監(jiān)管11第四章 項(xiàng)目建設(shè)12 征地、拆遷和補(bǔ)償12 建設(shè)用地的權(quán)利12 臨時(shí)用地12第7條 前期工作13第9條 施工14 回購人的主要義務(wù)15 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案16第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制16 進(jìn)度計(jì)劃16 進(jìn)度報(bào)告16 建設(shè)中的預(yù)期延誤17 建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗(yàn)及異議17 工程停建或緩建17第五章 項(xiàng)目終止18 終止合同的估價(jià)18第六條 驗(yàn)收和移交19 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19 驗(yàn)收19 重新驗(yàn)收19 檢驗(yàn)爭端19第13條 單項(xiàng)工程移交19 移交的范圍和時(shí)間19 移交文件20 技術(shù)移交20 移交效力20 移交證書21第14條 項(xiàng)目整體移交21 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷21 缺陷責(zé)任期21第八章 回購款的計(jì)算、調(diào)整和支付22 回購款的計(jì)算22 回購的調(diào)整23第17條 回購款支付24第18條 環(huán)境及文物24 環(huán)境保護(hù)24 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物24第19條 項(xiàng)目文件和保險(xiǎn)25第20條 不可抗力及影響25 不可抗力引起的中止履行25 通知26 不可抗力造成的支出和延誤26 減少損失的責(zé)任和協(xié)商27 不可抗力造成的終止27第十一章 合同轉(zhuǎn)讓27第21條 雙方合同合同讓28第22條 違約責(zé)任28第23條 解釋規(guī)則29 定期討論29 友好解決29 仲裁或訴訟29 仲裁或訴訟期間的履約29 繼續(xù)有效29第十四章 附則30 義務(wù)的分別性30 通知30 不予放棄30陳 述本協(xié)議由黃岡市人民政府授權(quán)的黃岡城市建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“回購人”和湖北中浩建筑有限責(zé)任公司（以下簡稱“投資人”）于二O一O年二月二十五日在湖北黃州簽署。根據(jù)國家關(guān)于在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，開放社會(huì)資金準(zhǔn)入渠道，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資金的積極性，以及在投資建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮市場機(jī)制的積極作用和指導(dǎo)意見，通過相關(guān)的法定程序確定投資人承擔(dān)黃岡市博物館工程的建設(shè)，通過“建設(shè)轉(zhuǎn)讓”的方式由投資人對項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、管理、提供項(xiàng)目融資、負(fù)責(zé)工程建設(shè)款項(xiàng)支付及收取項(xiàng)目回購資金，以確保項(xiàng)目工程按時(shí)開工、順利建設(shè)、如期完工和交付使用。投資人向回購人確認(rèn)其將按照協(xié)議約定，為實(shí)施本項(xiàng)目成立項(xiàng)目部，履行項(xiàng)目工程的施工建設(shè)義務(wù)，保質(zhì)、按期完成項(xiàng)目工程的建設(shè)施工。據(jù)此，經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一章 特許權(quán)第1條 定義和解釋1．1 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語名具有本款所賦予的含義：“協(xié)議”： 指黃岡市城市建設(shè)投資公司與投資人簽訂的本投資建設(shè)回購協(xié)議，包括附件一至附件 以及各單項(xiàng)目程的建設(shè)的協(xié)議、上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分?！坝袡?quán)部門”： 指中華人民共和國的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目和其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)?！绊?xiàng)目公司”： 指根據(jù)中華人民和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司?！皢雾?xiàng)工程”： 指本協(xié)議項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目?！巴顿Y人”： 指湖北中浩建筑有限責(zé)任公司?！叭谫Y文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書?！耙平蝗掌凇保? 指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時(shí)起即作為全部工程或部分工程的竣工日期?！皢雾?xiàng)工程的建設(shè)合同”：指投資人與回購人簽訂的本協(xié)議項(xiàng)下的各單項(xiàng)工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分?！百|(zhì)保期”： ?！耙平蛔C書”： 。“臨時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場所需的所有各類臨時(shí)性工程?！艾F(xiàn)場”： 指用于建設(shè)本工程的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。如工作量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化，且此化控制在一定的變量范圍（見具體施工合同條款）之內(nèi)?！盎刭彄?dān)保文件”：指黃岡市財(cái)政局向投資人出具的合法有效的對回購人回購本工程的擔(dān)保及相關(guān)文件。“建設(shè)”： 指工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗(yàn)與竣工，包括場地勘查和調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)監(jiān)管、施工、采購、維護(hù)、交付、安裝、完成、驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過程有關(guān)的其字活動(dòng)?！安豢煽沽Α保?。“書面形式： 指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！斑M(jìn)度計(jì)劃”： 本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中所列的工程進(jìn)度計(jì)劃。1．2 釋義在本協(xié)議中：“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字；“人民幣”指中華人民共和同法定貨幣；，參照的條款和附件均為本協(xié)議的條款和附件；，“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議的一方或各方；本協(xié)議或融資文件的各方均括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人；，一方無論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一