【正文】 術(shù)文件；(8) 圖紙；(9) 工程量清單；(10) 承包人投標(biāo)函變更通知及其附件。詳見(jiàn)《工程量清單報(bào)價(jià)表》（2017年7月7日編制），工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算。在施工圖出齊后，由承包人依據(jù)發(fā)包人發(fā)出的中標(biāo)通知書所確定的計(jì)價(jià)條件，轉(zhuǎn)換成工程量清單計(jì)價(jià)方式，采取綜合單價(jià)（本價(jià)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、趕工費(fèi)、其他增加費(fèi)等一切費(fèi)用）包干的形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與主合同等法律效力。如有延誤，乙方按每天壹拾萬(wàn)元支付違約金（該違約金在任何情況下均不予免除），且甲方有權(quán)解除合同。施工過(guò)程中，乙方為了如期完成，所增加的趕工費(fèi)用（增加的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、材料增加費(fèi)、施工措施增加費(fèi)）等一切合同約定以外費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。四、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：278天，具體開(kāi)工日期以甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。、承包范圍或施工范圍有增減，發(fā)包人在設(shè)計(jì)交底后詳細(xì)施工界面的通知中具體明確調(diào)整，承包人不能因承包施工范圍調(diào)整要求增加工程工期。 照明插座系統(tǒng)，安裝室內(nèi)燈具、插座安裝工程，公共部分燈具照明、插座安裝工程。，但不安裝潔具、龍頭，只預(yù)留工作面，同時(shí)作好封口保護(hù)。（包括供水設(shè)備、水表、閥門、管道等），不含泳池各種設(shè)備。負(fù)責(zé)預(yù)埋電線管的通暢，安裝配電箱、所有電氣、給排水、空調(diào)、通風(fēng)等機(jī)電工程套管及孔洞預(yù)留。出室外主管負(fù)責(zé)接至室外第一個(gè)檢查井安裝排水、排污管道，安裝封口，封堵口）。、通信、網(wǎng)絡(luò)工程，包括深化設(shè)計(jì)圖紙中需預(yù)埋于主體部分電線電纜管預(yù)埋及底盒安裝、穿帶線工程（含弱電系統(tǒng)在墻體內(nèi)的線管二次預(yù)埋及底盒安裝）。、安裝工程：包含基礎(chǔ)接地，引下線，屋面防雷，等電位、測(cè)試點(diǎn)、備用接地極的預(yù)留等內(nèi)容。：各種砌體、抹灰工程，地面找平壓光工程，天面、衛(wèi)生間及外墻等防水工程，建筑外墻裝飾面工程，保溫、隔熱工程，屋面瓦，鋁合金門窗工程，陽(yáng)臺(tái)及樓梯等各類欄桿工程，風(fēng)道煙道制安工程，建筑入口工程（含臺(tái)階及殘疾人坡道、欄桿），建筑外圍散水及排水溝工程。：包括地上、地下鋼筋混凝土施工，獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、伐板基礎(chǔ)、墊層的施工，金屬結(jié)構(gòu)的施工、屋面構(gòu)架、水池等的施工，構(gòu)造柱、飄窗臺(tái)、空調(diào)室外機(jī)臺(tái)板等二次結(jié)構(gòu)的施工，車道入口結(jié)構(gòu)施工等。具體內(nèi)容如下（包括但不限于）：、土建工程：包括樁基、基坑、基礎(chǔ)土石方挖掘、內(nèi)運(yùn)、回填、余泥渣土排放等，按甲方要求外運(yùn)或指定場(chǎng)內(nèi)堆放點(diǎn)堆放（按甲方審定的土方平衡方案施工，挖土前需測(cè)量原始地面標(biāo)高）。二、工程承包范圍施工總承包。酒店工程施工總承包合同工程編號(hào)：合同編號(hào)：酒店工程施工總承包合同工程名稱； 酒店工程工程地點(diǎn)：XXXX省 發(fā) 包 人（甲方）XXXX置業(yè)有限公司承 包 人（乙方）：XXXX建設(shè)有限公司2017年7 月 第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（甲方）:（全稱）XXXX置業(yè)有限公司承包人（乙方）:（全稱）XXXX建設(shè)有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：XXXX22地塊A酒店工程 工程地點(diǎn)：XXXX省XXXX市XXXX鎮(zhèn) 工程內(nèi)容：㎡，㎡、國(guó)賓樓建筑面積1800㎡、㎡、地下室及架空層建筑面積16581，詳見(jiàn)甲方提供的施工圖。包括：土石方工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程，防水防腐、保溫隔熱工程，室內(nèi)精裝修工程，外墻裝飾，各類欄桿扶手、金屬結(jié)構(gòu)工程；鋁合金門窗工程、智能化工程、電信工程、有線電視工程，室內(nèi)給排水、電氣、防雷工程，消防，暖通工程及弱電安裝工程，所有孔洞預(yù)留及封堵工程等。需填土的按要求回填。包括預(yù)留各種孔洞。（按建筑圖要求預(yù)留30cm種植土）。：，設(shè)計(jì)圖紙中所有照明插座系統(tǒng)需主體暗埋部分的電線電纜管預(yù)埋及底盒安裝、穿帶線工程（含照明系統(tǒng)在墻體內(nèi)的線管二次預(yù)埋及底盒安裝，含二次裝修部分）。：室內(nèi)部分負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋的排水管道的施工（室內(nèi)部分管道施工至設(shè)計(jì)圖紙位置,出二次結(jié)構(gòu)地面500mm。（強(qiáng)弱電）。所有孔洞的普通封堵，防火封口專業(yè)封堵。、雨水系統(tǒng)從各排放點(diǎn)至小區(qū)市政相應(yīng)管網(wǎng)最近的一個(gè)市政井（包括管道及附件、土方等）。、裝飾工程 天棚、地面、樓面、內(nèi)墻面裝飾工程，智能化工程、電信工程、有線電視安裝工程，衛(wèi)生間洗手臺(tái)、便器、淋浴、浴缸工程。 暖通系統(tǒng)安裝工程：中央空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試、排風(fēng)系統(tǒng)安裝。本合同暫未包含的其他附屬工程，發(fā)包人需委托承包人完成時(shí)，由發(fā)包人以書面方式委托承包人施工，承包人不能拒絕。工期包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫等天氣、各種分包工程工序配合所需時(shí)間及分包單位的工作時(shí)間在內(nèi)。按工期完成交房，甲方按總價(jià)款的1%獎(jiǎng)勵(lì)予乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 合同價(jià)款本工程項(xiàng)目因施工圖尚未出，本合同價(jià)先以取費(fèi)率為控制價(jià)，按照工程量清單定額計(jì)價(jià)，費(fèi)率不上浮也不下浮，計(jì)價(jià)依據(jù)以招標(biāo)文件的為準(zhǔn)。分部分項(xiàng)工程量清單及措施項(xiàng)目費(fèi)（二）綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目費(fèi)（一）及規(guī)費(fèi)總價(jià)包干。七、組成合同的文件下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。對(duì)經(jīng)發(fā)包人同意的指定分包人、指定供應(yīng)商的合同內(nèi)規(guī)定必須由指定分包人、指定供應(yīng)商負(fù)責(zé)完成的所有工程內(nèi)容與職責(zé)、義務(wù)，承包人必須督促他們按合同要求按時(shí)完成。 / 十、合同生效本合同訂立時(shí)間：年月日本合同訂立地點(diǎn)：XXXX省XXXX市城西路龍池灣花園C棟12樓。（以下無(wú)正文）發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）甲方代表： 乙方代表：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：第二部分專用條款合同文件及解釋詳見(jiàn)本合同第一部分 協(xié)議書。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國(guó)家規(guī)定、地區(qū)規(guī)范 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及建設(shè)部、省、市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。通訊聯(lián)絡(luò)各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式如下：發(fā)包人：XXXX置業(yè)有限公司通訊地址：XXXX省XXXX市城西路龍池灣花園C棟12樓承包人：XXXX建設(shè)有限公司通訊地址：承包人施工承包范圍和方式：：見(jiàn)本合同第一部分協(xié)議書：乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包竣工資料及驗(yàn)收的形式承包本工程。發(fā)包人、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：：“三通”工作，即水通、電通、路通，施工用水和用電負(fù)荷滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求。