【正文】 。. 承包人項目部主要人員1) 項目經(jīng)理： ；聯(lián)系方式： 。3) 成本管理部總監(jiān)： ；聯(lián)系方式： 。7. 人員配備. 發(fā)包人項目部主要人員1) PMO總： ；聯(lián)系方式： 。. 履約擔保繳納及/或提交時間： 。5. 認質(zhì)認價補充規(guī)則如雙方無法根據(jù)本合同通用條款約定之內(nèi)容進行認質(zhì)認價的，雙方同意按照《陜西2009計價規(guī)范》規(guī)定的計價原則確認綜合單價。. 價款支付：. 合同價款支付：1) 預(yù)付款：無；2) 進度款：甲方按進場施工完成產(chǎn)值的75%次月支付進度款；3) 物業(yè)承接查驗款：/；4) 竣工驗收款：工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后次月付至合同總價85%；5) 結(jié)算款：工程辦理結(jié)算手續(xù)完成后次月付至結(jié)算總價款的95%；6) 質(zhì)保金：預(yù)留結(jié)算價款5%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金竣工驗收合格滿2年后次月支付?！豆こ塘壳鍐巍分械娜魏稳表?、漏項均視為已經(jīng)包含在其他列明的項目的單價或合價中，固定總價不做任何調(diào)整。4. 合同計價方式、合同總價款及價款支付. 本合同計價方式及總價款： A、 固定總價：本工程固定總價為￥ 元（大寫：人民幣 元整），該價款涵蓋承包人完成本合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于施工圖紙深化設(shè)計費用、施工所需的人工費、材料費、機械費及其他一切輔助等費用（含機械按甲方要求的進出場費）、設(shè)備費、設(shè)備材料運輸費、采保費、檢驗檢測費、夜間施工許可證、文明安全施工進度費用、現(xiàn)場臨時圍擋費用、各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險費、無論何種原因造成的停工窩工費、風險、承包商的管理費、利潤、按政府部門規(guī)定應(yīng)繳納的稅金、規(guī)費等其他與工程相關(guān)的一切費用。. 詳細工期計劃及關(guān)鍵節(jié)點計劃：詳見專用條款附件。2) 暫定竣工日期： 。. 本工程《圖紙清單》、《施工界面劃分》、《施工范圍說明》、《材料供應(yīng)劃分》、《材料封樣表》見專用條款附件、《工程量清單》見協(xié)議書附件。D、 其他： 。本合同另有約定的除外。方案審批通過后，承包人應(yīng)按照經(jīng)審批通過的方案及圖紙進行材料供應(yīng)及工程施工。本合同另有約定的除外。本合同另有約定的除外。A、 圖紙范圍內(nèi)包干：《圖紙清單》范圍內(nèi)的全部材料供應(yīng)和工程施工。鋼結(jié)構(gòu)樣板房工程施工合同鋼結(jié)構(gòu)樣板房工程施工合同發(fā)包人： 承包人： 目 錄第一部分 協(xié)議書 41. 工程概況 42. 工程承包范圍 43. 合同工期 44. 合同計價方式、合同總價款及價款支付 55. 認質(zhì)認價補充規(guī)則 56. 履約擔保 57. 人員配備 58. 質(zhì)量標準 69. 樣板施工 610. 質(zhì)量保修 611. 本合同其他特殊約定 612. 合同生效、份數(shù)、效力及其它 6第二部分 協(xié)議書附件 8協(xié)議書附件1：《合同授權(quán)印章及簽字樣本》 8協(xié)議書附件2：《致各合作單位的一封信》 9協(xié)議書附件3：《廉潔承諾協(xié)議書》 10協(xié)議書附件4：雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、承包人施工資質(zhì) 10協(xié)議書附件5：《工程量清單》 10第三部分 通用條款 111. 詞語定義 112. 承包范圍 123. 圖紙及變更 124. 合同工期 135. 合同計價方式及造價管理 156. 款項支付 177. 結(jié)算 198. 履約擔保 209. 人員管理 2110. 材料、設(shè)備 2111. 施工組織方案 2512. 安全文明 2513. 總分包配合 2614. 質(zhì)量標準及過程控制 2815. 工程驗收 2916. 工程移交 3017. 質(zhì)量保修 3018. 文件資料 3119. 違約處罰及索賠 3220. 合同解除 3621. 其他約定 3722. 通用條款附件 39第四部分 通用條款附件 40通用條款附件1：《文件資料生效條件》 40通用條款附件2：《總、分包安全文明施工管理協(xié)議書》（范本） 45通用條款附件3：《工程保修制度》 48第五部分 專用條款 581. 承包范圍 582. 質(zhì)量標準及過程控制 583. 成品保護 584. 樣板驗收 585. 專用條款附件 58第六部分 專用條款附件 59第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 項目（以下簡稱“本項目”）為發(fā)包人投資建設(shè)，發(fā)包人將本項目 號樓 工程（以下簡稱“本工程”）交由承包人施工，現(xiàn)雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，就本工程施工事宜訂立本合同。1. 工程概況. 施工地址： . 設(shè)計單位： . 監(jiān)理單位： 2. 工程承包范圍. 承包人承包范圍：十里錦繡展示區(qū)新建14米*，施工內(nèi)容包括臨時圍擋、基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)施工、錨固件定位、鋼結(jié)構(gòu)柱子施工、屋頂鋼結(jié)構(gòu)施工、屋面防水處理等，具體詳見附件 ?！墩袠宋募?、《招標答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》及《工程量清單》均作為《圖紙清單》的補充，《招標文件》、《招標答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》、《工程量清單》未列明但《圖紙清單》中包括的事項均屬于承包人的承包范圍。B、 工程量清單包干：《工程量清單》范圍內(nèi)的全部材料供應(yīng)和工程施工。C、 帶審批方案的圖紙包干：承包人應(yīng)確保在本工程施工前完成本工程施工圖紙（如需）及方案的審批?！墩袠宋募贰ⅰ墩袠舜鹨伞?、《承諾函》、《施工范圍說明》及《工程量清單》均作為《圖紙清單》的補充，《招標文件》、《招標答疑》、《承諾函》、《施工范圍說明》、《工程量清單》未列明但審批通過方案及圖紙中包括的事項均屬于承包人的承包范圍。施工圖紙（如需）及方案的審批機構(gòu)： ；施工圖紙（如需）及方案的審批成果為： 。. 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況減少或增加承包人承包范圍，增減部分的價款按照簽證原則相應(yīng)調(diào)整。3. 合同工期. 開工、竣工日期和總工期1) 暫定開工日期： ，實際開工日期以發(fā)包人書面通知（正式工程開工令）為準。3) 合同總工期：絕對工期 個日歷天。實際開工日期與暫定開工日期不一致的，詳細工期計劃根據(jù)實際開工日期相應(yīng)調(diào)整。乙方不得以任何理由要求增加費用或提高單價，如市場物價上漲(汽油價上漲等)、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性價格上調(diào)因素，都包含在固定總價中；乙方向政府各部門交納的相關(guān)費用，包括施工中發(fā)生的環(huán)境保護、治理及采取措施所發(fā)生的費用；為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施而發(fā)生的費用 ；因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)的保修、保養(yǎng)費 ；生活及施工用水電費；滿足甲方對現(xiàn)場文明施工要求所發(fā)生的費用； 具體詳見施工圖紙、施工方案及工程量清單；乙方進場材料于施工前必須經(jīng)甲方與業(yè)主監(jiān)理嚴格驗收后方可施工，并同時提供產(chǎn)品合格證與檢測報告（檢測費用由乙方承擔）；稅金已包含在固定總價中，乙方在申請工程款時，應(yīng)開具當?shù)囟悇?wù)部門認可的建安發(fā)票，并自行完稅。除本合同另有約定外，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人支付其他任何費用。. 資金支付表：詳見專用條款附件《資金計劃表》，該附件中的支付時間、支付金額為雙方根據(jù)本合同暫定工期及預(yù)估產(chǎn)值進行的約定，雙方應(yīng)根據(jù)實際工期及實際完成產(chǎn)值進行相應(yīng)調(diào)整。6. 履約擔保. 承包人應(yīng)當向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式及保證金金額為：A、 現(xiàn)金：100000元；B、 銀行保函：0元；C、 其他保證方式及金額：/。. 履約擔保退還條件（退還前提、退還時間及比例）：工程竣工驗收合格后1個月內(nèi)無息全額退還。2) 項目經(jīng)理： ；聯(lián)系方式： 。4) 工程助理： ；聯(lián)系方式： 。2) 技術(shù)負責人： ；聯(lián)系方式： 。. 監(jiān)理項目部主要人員1) 總監(jiān)理工程師： ；聯(lián)系方式： ；2) 專業(yè)監(jiān)理工程師： ；聯(lián)系方式： 。本合同有約定的以本合同約定為準，但不得低于國家標準/行業(yè)標準。本分包工程是完工后應(yīng)符合相關(guān)要求，并通過相關(guān)部門驗收合格，移交后可供下一步工序正常施工的單項工程。對于移交前工作內(nèi)容完成不徹底，且不按要求整改，影響工期，將按合同約定進行處罰，同時甲方可委托其它單位整改，所需費用無需乙方確認甲方可直接自分包工程總價中扣出，代為其支付給其它施工單位。. 樣板區(qū)域： 。. 樣板驗收要求詳見專用條款。. 質(zhì)保聯(lián)系電子郵箱：. 發(fā)包人郵箱： ；. 承包人郵箱： 。11. 本合同其他特殊約定. 甲方責任：1） 及時組織乙方深化圖紙會審及技術(shù)交底，組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算及簽證等手續(xù)。3） 提供水源、電源的接駁點，接駁點到施工用水點、用電點的費用由乙方負責。. 乙方責任： 委派 為本工程的項目經(jīng)理。 乙方負責在簽訂合同后3天內(nèi)完成深化設(shè)計圖紙，并一式八份提交深化設(shè)計圖紙給甲方，深化設(shè)計圖紙經(jīng)甲方確認后方可開工。 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理時，應(yīng)立即以書面形式通知甲方進行處理，否則，由此造成的損失由乙方負責。 服從甲方的現(xiàn)場管理，做好文明施工，按文明施工規(guī)范做好施工圍蔽、材料機具擺放等工作，并接受監(jiān)督，由此造成的損失或有關(guān)部門的罰款，均由乙方負責。施工前須與甲方工程部聯(lián)系，明確施工部位的地下管線和構(gòu)筑物的情況，嚴防損壞，如甲方已明確告知施工部位的地下管線和構(gòu)筑物情況而發(fā)生損壞情況，由乙方負責賠償。否則，因此而造成的責任及損失有乙方負責。否則，由此產(chǎn)生的費用在乙方工程款中扣除，不足部分由乙方支付。1 乙方負責工程竣工后的場地清理（包括施工通道），地面清掃干凈等工作。1 乙方對一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負責。1 若乙方供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量不合格或偷工減料或工程不合格，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件撤場，甲方有權(quán)安排其他單位承包本工程，乙方不得有異議，并且乙方承擔給甲方造成的損失及責任。乙方中途停工或逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期逾期或影響其他工程，每逾期一天，則乙方向甲方支付人民幣 1000 元的違約金，該違約金在乙方當期工程款中扣除，若逾期超過5天，則甲方有權(quán)解除本合同。1 乙方須按甲方要求安裝符合施工規(guī)范的供電、供水管線等設(shè)施，并自行負擔施工期間的用水、用電費。12. 合同生效、份數(shù)、效力及其它. 本合同由協(xié)議書、協(xié)議書附件、通用條款、通用條款附件、專用條款及專用條款附件陸個部分組成。. 本合同通用條款、專用條款經(jīng)雙方充分協(xié)商，對通用條款、專用條款更改或補充的部分都在協(xié)議書中做了約定，協(xié)議書與通用條款、專用條款不一致之處，以協(xié)議書為準。. 協(xié)議書附件：協(xié)議書附件1：《合同授權(quán)印章及簽字樣本》協(xié)議書附件2：《致各合作單位的一封信》協(xié)議書附件3：《廉潔承諾協(xié)議書》協(xié)議書附件4：雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、承包人施工資質(zhì)協(xié)議書附件5：《工程量清單》. 本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方加蓋公司公章或合同專用章后生效，肆份具有同等法律效力。. 合同簽訂時間及地點合同訂立時間： 年 月 日合同簽訂地： （以下為簽署頁，無正文）發(fā)包人： 承包人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：第二部分 協(xié)議書附件協(xié)議書附件1：《合同授權(quán)印章及簽字樣本》授權(quán)及印章、簽字樣本發(fā)包人印章、簽字樣本：承包人印章、簽字樣本：發(fā)包人對項目章的授權(quán)發(fā)包人在此授權(quán)：發(fā)包人履行合同中需要蓋公章的5000元及以下的經(jīng)濟類文件、資料及工程指令、設(shè)計變更、往來聯(lián)系函件等均可只蓋項目章（但提交政府部門的材料，按政府部門規(guī)定執(zhí)行），發(fā)包人對此予以認可并自愿承擔法律責任。發(fā)包人對PMO總的簽字授權(quán)發(fā)包人在此授權(quán)：發(fā)包人履行合同中需要法定代表人簽字的協(xié)議、文件、資料、函件均可由PMO總簽字（但提交政府部門的文件資料，按政府部門規(guī)定執(zhí)行），發(fā)包人對此