【正文】 ，有權(quán)根據(jù)需要參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動。 雙方權(quán)利甲方權(quán)利第四條 甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目的投資控制、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)、合同管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為予以糾正，對工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向乙方提出整改意見和建議。本代建合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第二條 代建合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。（15）“專業(yè)工作單位”是指由乙方通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。（13）“書面形式”：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的各有關(guān)當(dāng)事人或其授權(quán)代表按本合同的規(guī)定確認(rèn)的手寫、打字、復(fù)制、印刷的各種通知、任命書、委托書、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及會議紀(jì)要等各種有效文件。（11）“缺陷責(zé)任”：指在本合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限內(nèi)，本項(xiàng)目發(fā)生任何質(zhì)量問題，由施工承包單位在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施無嘗維修、返工、整改等補(bǔ)救措施的保修責(zé)任。 （10）“年”：指365天，規(guī)定按年計算時間的，從開始當(dāng)天的次日零時起計算，至?xí)r限最后一天的24時止。 （8）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （6）“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”是指由乙方任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。 （4）“使用單位”是指。 （2）“甲方”本合同具體為 。 銀行行號：地址：郵編：電話：第二部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 賬號：電話： 甲方：（簽章）九、本合同正本一式兩份，副本十四份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，副本七份。七、甲方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。五、本合同由以下文件組成：合同協(xié)議書和雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議書或文件專用合同條款通用合同條款中標(biāo)通知書投標(biāo)書及附件招標(biāo)文件及附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）初步設(shè)計文件及審查批復(fù)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)暫以項(xiàng)目投資估算人民幣 萬元作為計費(fèi)基數(shù)。 萬元）人民幣?？⒐を?yàn)收合格后3個月內(nèi)向市財政部門申請辦理項(xiàng)目財務(wù)決算審批手續(xù)。安全文明控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故，確保現(xiàn)場安全文明施工符合相關(guān)規(guī)定。三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算內(nèi)。. .. . ..項(xiàng)目委托代建合同合同編號： 甲 方： 乙 方： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間： 年 月 日 第一部分 代建協(xié)議書甲方： 乙方： 根據(jù)國家、省市法律法規(guī)及其它規(guī)范性文件，為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，遵循平等、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目投資估算： 萬元建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容： 二、建設(shè)模式：全過程代建從開展辦理用地手續(xù)開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建統(tǒng)籌管理，包括在項(xiàng)目前期階段, 組織項(xiàng)目可研、設(shè)計管理工作，申報各項(xiàng)報建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行設(shè)計管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購管理、施工管理、投資控制和竣工驗(yàn)收等工作，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿和辦理產(chǎn)權(quán)等實(shí)施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。進(jìn)度控制目標(biāo)：本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用單位，工期 日歷天（不含辦理產(chǎn)權(quán)時間）。四、代建服務(wù)費(fèi) 取費(fèi)費(fèi)率： %； 代建服務(wù)費(fèi)暫定金額：大寫： 萬元（小寫：165。最終代建服務(wù)費(fèi)=經(jīng)批準(zhǔn)的建安工程審核結(jié)果取費(fèi)費(fèi)率（代建期間代建服務(wù)費(fèi)率固定不變）。最終取費(fèi)基數(shù)以政府部門批準(zhǔn)的建安工程審核結(jié)果為準(zhǔn)，調(diào)整代建合同總價。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。 八、乙方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)和完成本項(xiàng)目代建任務(wù)。十、本合同簽于 年 月 日。 乙方：（簽章）法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）或授權(quán)委托人：（簽章） 或授權(quán)委托人：（簽章）地址： 開戶銀行：郵編： 詞語定義 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： （1）“項(xiàng)目”是指實(shí)施代建的項(xiàng)目。 （3）“乙方”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。 （5）“代建管理機(jī)構(gòu)”是指由乙方組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。 （7）“正常工作”是指雙方在合同中約定的代建工作。 （9）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時除外。（12）“批準(zhǔn)”：指以書面形式批準(zhǔn)的，包括對先行口頭批準(zhǔn)所作的隨后書面確認(rèn)。（14）“外部關(guān)系”：指與本項(xiàng)目有關(guān)的政府相關(guān)部門之間的關(guān)系。（16）“不可抗力事件”是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或者其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條款約定程度的風(fēng)、雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。第三條 第二章 第五條 甲方有權(quán)審查乙方編制的項(xiàng)目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算，對乙方的資金撥付申請?zhí)岢鰧徟庖姟?第六條 第七條 第八條