【正文】 術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席；4）乙方在開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件；5）以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本項(xiàng)目；且乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員：①對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；②專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；③不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；④違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；⑤無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；⑥與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；⑦與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方；3）乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。甲方責(zé)任1）負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工等有關(guān)手續(xù)，乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；2）提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明；3）將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)；4）組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審；5）開(kāi)工前 天，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)主體建筑圖紙，組織乙方在施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并并對(duì)相關(guān)情況向乙方進(jìn)行交底；6）組織人員對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審查，并將有關(guān)意見(jiàn)反饋給乙方；7）負(fù)責(zé)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證及組織驗(yàn)收；8）負(fù)責(zé)審核乙方提供的施工進(jìn)度表和工程完成量月報(bào)表，按合同約定向乙方付款；9）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和工期的監(jiān)督與控制，按照施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收；10）根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整；11）如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明，除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件及工程會(huì)議紀(jì)要；2）本合同；3）中標(biāo)通知書(shū)（或定標(biāo)書(shū)）；4）經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)及其附件；5）招標(biāo)文件及招標(biāo)過(guò)程中雙方來(lái)往的書(shū)面文件；6）施工圖紙；7）工程量和設(shè)備材料清單。1）造價(jià)說(shuō)明：合同價(jià)款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等，根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)并依照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原則確定。承包方式： 。工程內(nèi)容： 。第一項(xiàng) 綜合說(shuō)明工程名稱： 。以下列舉三種說(shuō)明方式：“合同第二條第二款增加‘……’”“合同第二條增加第5款內(nèi)容‘……’”“合同第二條‘……’修改為‘……’” 3)合同的使用者可以結(jié)合合同總金額的大小和合同履行的緊迫性來(lái)另行確定違約金的計(jì)算辦法，但應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列明。建設(shè)工程施工合同 【合同編號(hào)： 】項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日36 / 37使 用 說(shuō) 明為便于合同的正確使用，特制定合同使用說(shuō)明如下：1) 合同中劃線部分是需要填充和可以修改的內(nèi)容，填充或者修改后下劃線仍然保留，以便審核。2) 除劃線部分其他內(nèi)容不允許有任何改動(dòng)，如有合同條款未說(shuō)明內(nèi)容和與合同條款要求不同的內(nèi)容，則在補(bǔ)充協(xié)議中說(shuō)明。為明確雙方的責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。工程地點(diǎn)： 。質(zhì)量要求： 。合同總造價(jià)：（大寫）人民幣 ；（小寫）￥ 。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更；2）乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)；3）按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納或甲方代扣代繳；4）材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)用不得調(diào)整；5）工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）。第二項(xiàng) 雙方人員及責(zé)任甲方人員1）甲方駐工地代表為 ，負(fù)責(zé)合同履行。除變更簽證、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效；2）甲方委托 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效，其職責(zé)在監(jiān)理合同中明確。乙方人員1）本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ，其它管理人員名單見(jiàn)附件1；2）乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方責(zé)任1）參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審查，依照甲方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工；2）依照工程所在地相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，所需一切手續(xù)（包括開(kāi)工、質(zhì)檢、保險(xiǎn)、工人暫住等）由乙方自行辦理；3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好防火﹑防盜工作，施工場(chǎng)地的安全生產(chǎn)、衛(wèi)生要求應(yīng)分別根據(jù)省、市衛(wèi)生條例、建筑行業(yè)要求安全施工協(xié)議執(zhí)行。工程所用主要材料須由廠家出廠合格的檢驗(yàn)證明和必要技術(shù)資料，工程竣工后，與其他竣工資料一并交與甲方；5）執(zhí)行本合同中乙方的權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程施工；6）負(fù)責(zé)按甲方的總進(jìn)度計(jì)劃安排施工，做好與其他配屬隊(duì)伍的工程配合；7）遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞；8）做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理等工作，控制擾民問(wèn)題，負(fù)責(zé)解決擾民及民擾問(wèn)題，由此發(fā)生的費(fèi)用乙方全部承擔(dān)；9）負(fù)責(zé)做好已完工程的成品保護(hù)，并配合做好其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)，直至通過(guò)正式驗(yàn)收，交付使用；10）服從甲方管理，將工程竣工驗(yàn)收資料及竣工圖 套提交甲方；11）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同要求，由工程質(zhì)量引起的一切損失由乙方承擔(dān)；12）本工程（不）需要乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用 ，乙方應(yīng)保證繪制施工圖結(jié)構(gòu)合理、安全、可靠，如因設(shè)計(jì)原因給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、人員損害等由乙方負(fù)責(zé)；13）乙方應(yīng)于開(kāi)工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工；14）本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。15）從指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)；16）在施工過(guò)程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工；17）按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)；18）遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理、總包單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三項(xiàng) 工程期限開(kāi)工、竣工開(kāi)工時(shí)間： ；竣工時(shí)間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司以及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。1）乙方應(yīng)于接到甲方中標(biāo)通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總包單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理、總包單位在乙方提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的，視為同意；2）乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：詳見(jiàn)合同附件2或以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)；3）與相關(guān)單位配合的時(shí)間要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)；4）如乙方未能如期完成合同中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行約定作為合同附件；