【正文】 據(jù)附件一文件 12 的相關(guān)規(guī)定和要求，在4小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并安排計(jì)劃及時(shí)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項(xiàng)目的許可、批準(zhǔn)和同意。 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定（前提是甲方應(yīng)在乙方工作人員或其聘請的第三方進(jìn)入施工場地前已經(jīng)向該等人員提供前述規(guī)定），并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。 其他：本合同及其附件以及本合同適用的法律所規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)提前告知乙方、乙方的工作人員或其聘請的第三方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。乙方并有義務(wù)向甲方及相關(guān)政府部門提交本項(xiàng)目評估報(bào)告。 甲方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施在合同履行期間連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行狀況良好。 甲方應(yīng)保證與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。如果任何保險(xiǎn)收益不足以彌補(bǔ)因該等故障、損壞和丟失所帶來的損失或未能對該等故障、損壞和丟失進(jìn)行投保，甲方應(yīng)用其自有資金來進(jìn)行設(shè)備的修理、重建或恢復(fù)。 合同有效期間，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時(shí)（在前述情形發(fā)生后12小時(shí)內(nèi)）書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)告后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排計(jì)劃進(jìn)行修理、重建或恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修理、重建費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)向其提供該等記錄。 甲方應(yīng)根據(jù)附件一文件11的規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)。 甲方應(yīng)提供必要及充分的資料和協(xié)助，配合乙方或雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗(yàn)證。除甲方在本合同簽署前已向乙方書面披露的有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定外，甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定應(yīng)合理且符合行業(yè)慣例。相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無須另行支付。若確有部分設(shè)施及設(shè)備存在瑕疵或缺失的，乙方提供書面列表及相關(guān)問題的詳細(xì)描述，甲方應(yīng)及時(shí)自付費(fèi)用的提供、更換或修繕。 甲方應(yīng)提供節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施所需要的現(xiàn)場條件和協(xié)助，包括清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運(yùn)行等。但應(yīng)由乙方自行獲取的實(shí)施本項(xiàng)目必需的許可、同意或者政府批準(zhǔn)文件以及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第5 節(jié) 甲方的義務(wù) 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項(xiàng)目的實(shí)施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時(shí)申請?jiān)摰仍S可、同意或者是批準(zhǔn)，并在合同期限保持其有效性。 節(jié)能效益由甲方按照附件一文件13的規(guī)定分期支付給乙方，具體支付方式如下： (a) 在實(shí)際的節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在節(jié)能效益分享期內(nèi)的每月初3日內(nèi)根據(jù)上月確認(rèn)的節(jié)能量及分享比例向甲方發(fā)出書面的付款請求，寫明付款的金額，方式以及對應(yīng)的節(jié)能量，同時(shí)開具相應(yīng)的能源服務(wù)正式發(fā)票給甲方；(b) 甲方應(yīng)當(dāng)在收到上述付款請求及相應(yīng)的發(fā)票之后的10個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方。雙方同時(shí)確認(rèn)，按相同比例分享政府給予乙方的節(jié)能獎勵；乙方不參與分享政府給予酒店的財(cái)政獎勵。 節(jié)能效益分享期內(nèi)，乙方分享 80％ 的項(xiàng)目節(jié)能效益。 第4節(jié) 節(jié)能效益分享方式 項(xiàng)目節(jié)能率預(yù)計(jì)在[ 1518 %]范圍內(nèi)，預(yù)計(jì)的節(jié)能效益至少為[ 265 萬元/年]。 、實(shí)施和運(yùn)行。 第3節(jié) 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和項(xiàng)目的驗(yàn)收 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件一所列的項(xiàng)目方案文件的要求以及本合同的 規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施。 如果發(fā)生以下任何事件，乙方通過書面通知甲方（并說明理由），并經(jīng)雙 方協(xié)商一致，可變更項(xiàng)目建設(shè)期及節(jié)能效益分享期：(a) 應(yīng)甲方的書面要求并經(jīng)乙方批準(zhǔn)的項(xiàng)目方案變更的；(b) 乙方作為一個(gè)審慎的節(jié)能服務(wù)提供者在盡了其合理的注意義務(wù)后， 仍無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的國家法律、行政法規(guī)、政策的重大變化并因此致使乙方的項(xiàng)目建設(shè)期、收益分享受到了實(shí)質(zhì)的影響。 項(xiàng)目建設(shè)期、效益分享期一經(jīng)確定任何一方不得隨意調(diào)整，除非雙方書面達(dá)成一致意見。 除非本合同另有規(guī)定，本項(xiàng)目的節(jié)能效益分享期的起始日為所有建設(shè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格的次月，即 2014 年 1 月 1 日，效益分享期為 96 個(gè)月。 第2節(jié) 項(xiàng)目期限 本合同期限由項(xiàng)目建設(shè)期和效益分享期兩個(gè)階段構(gòu)成，自本合同生效起始，至 2021年12月31日止 ?！肮?jié)能效益” 指指根據(jù)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目節(jié)能量乘以各方確認(rèn)的各項(xiàng)節(jié)約能源或物資的單價(jià)，得出的因本項(xiàng)目而雙方所合計(jì)獲得的經(jīng)濟(jì)效益?！霸O(shè)備”指與本項(xiàng)目有關(guān)的全部設(shè)施、設(shè)備、儀器、材料，包括該等設(shè)施、設(shè)備、儀器、及/或材料的附屬物、添附物、附著物等?！肮?jié)能量” 指就一個(gè)項(xiàng)目而言，在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)的在實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目后能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少量?！翱⒐と铡敝杆泄?jié)能項(xiàng)目建設(shè)完成并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格之日，在本合同中是建設(shè)期與效益分享期的分界日?！靶б娣窒砥凇敝腹?jié)能項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方并經(jīng)節(jié)能量測量與驗(yàn)證后雙方共同分享節(jié)能效益的期間。 第1節(jié) 術(shù)語和定義 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下： “合同能源管理”指節(jié)能服務(wù)公司（即乙方）與用能單位（即甲方）以契約形式約定項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。大飯店整體節(jié)能合同能源管理項(xiàng)目合同大飯店整體節(jié)能合同能源管理項(xiàng)目合同 主合同：合同能源管理項(xiàng)目合同 甲方 （用能單位）單位名稱某某置業(yè)有限公司法定代表人委托代理人聯(lián)系人陳曉光通訊地址某市 電話 傳真電子郵箱 開戶銀行帳號乙方 （節(jié)能服務(wù)公司）單位名稱某低碳科技產(chǎn)業(yè)股份有限公司法定代表人 委托代理人聯(lián)系人 通訊地址某市 電話 傳真 電子郵箱 開戶銀行 帳號 鑒于本合同雙方同意按“合同能源管理”模式就 某大飯店 項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行 整體節(jié)能 專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)，并支付相應(yīng)的節(jié)能服務(wù)費(fèi)用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。 “建設(shè)期”指乙方自合同生效開始對節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)直至竣工驗(yàn)收交付甲方所需要的期間。“驗(yàn)收期”指乙方在節(jié)能項(xiàng)目完工后甲方逐項(xiàng)對能效改善方案(ECM)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間。“能耗基準(zhǔn)” 由甲方和乙方共同確認(rèn)的，用能單位或生產(chǎn)裝置或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)在實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目前某一時(shí)間段內(nèi)的能源消耗狀況。“節(jié)能量測量與驗(yàn)證”是對節(jié)能改造前后消耗模式和數(shù)量進(jìn)行記錄分析，對比相關(guān)數(shù)據(jù)，據(jù)以檢測和確認(rèn)改造所帶來的能耗減少的數(shù)量。為免疑問，包括但不限于：按照本合同約定時(shí)增加的設(shè)備?！氨Ｃ苄畔ⅰ?指包括但不限于：與商業(yè)秘密有關(guān)或?qū)贆C(jī)密性質(zhì)之信息，包括但不限于以任何形式（包括但不限于計(jì)算機(jī)磁盤、硬盤、閃存、光盤、錄音、錄像或者其他儲存媒介）記錄或儲存之任何具專有性質(zhì)的技術(shù)性及/或商業(yè)性的信息；與各方業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)、財(cái)務(wù)或其他事項(xiàng)有關(guān)之信息；與本合同條文和標(biāo)的物有關(guān)之信息；與達(dá)成本合同之磋商有關(guān)之信息，以及與本合同日期后各方之間任何磋商或通訊與本合同有關(guān)（包括但不限于履行，修改，補(bǔ)充，終止，解除等）之信息。 除非本合同另有規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)期為 5個(gè)月 ，自本合同生效起至 2013年12月31日止 。若單個(gè)工程項(xiàng)目的節(jié)能效益測試完畢的具體時(shí)間早于2013年12月31日完畢的，所有工程項(xiàng)目的節(jié)能效益分享期均自2014年1月1日起算。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在 2013 年 12月 31 日前完成項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，項(xiàng)目建設(shè)竣工日期可做相應(yīng)的調(diào)整，且效益分享期調(diào)整為：自全部能效改造方案通過雙方驗(yàn)收完畢之次月起至第 96 個(gè)公歷月屆滿之日止。(c) 不可抗力； ，應(yīng)在收到該等通 知之日起五（5）個(gè)工作日內(nèi)以書面通知的方式回復(fù)乙方，且至少包括：該等異議的依據(jù)以及甲方認(rèn)為正確的期限，甲方認(rèn)為乙方通知中的錯(cuò)誤及其理由，并應(yīng)附有相關(guān)證明文件。 項(xiàng)目方案一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除非雙方另行同意，或者依照本合同第7節(jié)的規(guī)定 修改之外，不得修改。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照附件一之文件10的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。具體節(jié)能率、節(jié)能效益按照附件一文件3 規(guī)定之公式和方法進(jìn)行測量和驗(yàn)證。乙方按照附件一文件13所規(guī)定的比例分享節(jié)能效益。 雙方應(yīng)當(dāng)按照附件一文件3規(guī)定的程序和方式共同對項(xiàng)目節(jié)能量進(jìn)行測量和確認(rèn)，并按照附件一文件 5 的格式填制和簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。 每月的節(jié)能費(fèi)用按附件一文件13的規(guī)定比例支付，即工程全部實(shí)施完畢后，雙方立即共同組織進(jìn)行為期一年的實(shí)時(shí)測量與驗(yàn)證，每月按約定的比例分享節(jié)能效益，同時(shí)核定出該項(xiàng)目全年的節(jié)能量，未來的84個(gè)月按第一年的節(jié)能效益按約定比例、按月平均付款。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實(shí)施本項(xiàng)目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施（包括能耗基準(zhǔn)的確定）所必須的合同附件文件16中所明細(xì)列示的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且該等文件一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即構(gòu)成本合同附件一不可分割的一部分。乙方已經(jīng)在簽約前充分考察甲方的生產(chǎn)環(huán)境和項(xiàng)目設(shè)備的將來運(yùn)行的環(huán)境，認(rèn)為現(xiàn)有的環(huán)境是符合項(xiàng)目設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)的需要，包括但不限于：與乙方工作范圍接口的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好，適合乙方提供的設(shè)備運(yùn)營等。 甲方應(yīng)根據(jù) 附件一文件4 的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加乙方提供的本項(xiàng)目相關(guān)培訓(xùn)。 甲方應(yīng)確保乙方為本項(xiàng)目之目的進(jìn)行施工、維護(hù)、運(yùn)營、培訓(xùn)的場所符合環(huán)境、衛(wèi)生與安全要求。乙方在施工前書面告知甲方為本項(xiàng)目之目的進(jìn)行施工、維護(hù)、運(yùn)營、培訓(xùn)的場所的所存在的環(huán)境、衛(wèi)生與安全問題，并附上相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目方案的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，并提供確認(rèn)安裝進(jìn)度和運(yùn)行狀況以及最終的驗(yàn)收文件。在合同期限內(nèi)，對設(shè)備運(yùn)行、維修和保養(yǎng)定期作出記錄并妥善保存直到合同有效期屆滿之后的貳（2）年。 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目方案的規(guī)定，為乙方或者乙方聘請的第三方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供必要的協(xié)助，保證乙方或者乙方聘請的第三方可接近與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，即乙方或乙方聘請的第三方人員有基本的施工條件或環(huán)境。若因甲方故意或重大過失造成的項(xiàng)目設(shè)備故障、損壞和丟失，都應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)進(jìn)行修理、重建或恢復(fù)。若甲方?jīng)]有能力及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的修理、重建或恢復(fù)，可邀請乙方進(jìn)行設(shè)備的修理、重建或恢復(fù)，但由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、支出和成本應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方已經(jīng)對與項(xiàng)目相關(guān)的甲方現(xiàn)有的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行了綜合的評估，確認(rèn)目前此類設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。乙方已經(jīng)對與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行了評估，確認(rèn)與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施目前的狀況符合項(xiàng)目的安裝和未來運(yùn)行要求。 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時(shí)向乙方支付每月度的節(jié)能費(fèi)用。 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。 第6節(jié) 乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一文件6 的項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、以及維護(hù)指導(dǎo)。 乙方應(yīng)當(dāng)依照附件一文件4 的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，幫助其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。為免疑問，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)向乙方就其提供的維修服務(wù)支付相應(yīng)的人工費(fèi)用，材料費(fèi)按實(shí)計(jì)算。 其他：本合同及其附件所載其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會對原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響，且須提前通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，在不影響甲方正常營運(yùn)的情況下, 乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。若甲方在收到乙方提出的項(xiàng)目改造方案后的五（5）個(gè)工作日內(nèi)未向乙方回復(fù)的，視為甲方不同意乙方相關(guān)項(xiàng)目改造方案。第8節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。設(shè)備清單見附件一文件7。如該設(shè)備的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。在本合同的項(xiàng)目建設(shè)期和節(jié)能效益分享期，乙方應(yīng)保證不受任何第三方的侵權(quán)之訴，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在本合同提前解除時(shí)。第9節(jié) 違約責(zé)任 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，除仍應(yīng)支付相應(yīng)的節(jié)能分享款外，還應(yīng)當(dāng)按照每日同期中國人民銀行頒布的貸款基準(zhǔn)利率的150%的比率額外向乙方支付應(yīng)付款額的滯納金。若經(jīng)乙方通知甲方仍不改正的，對由此而給乙方造成的損失（包括但不限于：預(yù)計(jì)項(xiàng)目節(jié)能量的減少、項(xiàng)目