【正文】 距不大于 米 ,立桿間距不大于 米。 竹腳手架架體綁扎采用 14鉛絲，竹笆用 18＃鉛絲綁扎，拉節(jié)點(diǎn)采用 100mm 膨脹螺絲，用 8＃鉛絲連接。 XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 9 頁 第三章 主要施工技術(shù)方案 腳手架工程 由于經(jīng)濟(jì)性等因素，對于多層住宅腳手架采用毛竹搭設(shè)。 現(xiàn)場設(shè)置少量鋼筋和砂石堆場。 進(jìn)場后應(yīng)以標(biāo)化要求進(jìn)行布置。重點(diǎn)檢查：屋面防 水層的老化破損情況、各種管道的堵塞松動情況、混凝土構(gòu)件的碳化和鋼筋銹蝕情況等。對材料設(shè)備運(yùn)輸堆放和現(xiàn)場布置積累第一手資料。進(jìn)場后需編制專項(xiàng)用XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 8 頁 電方案，做好防護(hù)措施，確保用電安全可靠。另備手提式安全配電箱 10 只。用電主線路使用五芯電纜（ BV4*95mm2+1*50mm2），入地敷設(shè)。 生活用電能滿足照明、空調(diào)、電腦等需求為標(biāo)準(zhǔn)，并保證進(jìn)戶前統(tǒng)一進(jìn)行線路管理，采 取有效的安全防護(hù)措施。 施工用電 建設(shè)單位現(xiàn)場提供用電量，施工單位自建配電房，然后分配到各配電箱。派專人對用水線路做定期的檢查和保養(yǎng)維修。 施工用水、電 施工用水 施工現(xiàn)場管網(wǎng)安裝按實(shí)際需要，可遍布施工現(xiàn)場。 項(xiàng)目法管理 施工現(xiàn)場成立以項(xiàng)目經(jīng)理為代表的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工管理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃的全面實(shí)施；根據(jù)該工程施工 工期緊、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，項(xiàng)目部成立有生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、材料設(shè)備組、成本核算組和生活后勤組等職能部門組成的施工管理班子，各職能部門對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其職；互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。 根據(jù)本工程的重要性，公司將派出實(shí)力雄厚、善打硬仗，屢建窗口工程的項(xiàng)目班子承擔(dān)施工。 XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 5 頁 第二章 施工部署 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 我公司將按招標(biāo)文件規(guī)定的范圍有本公司正式職工負(fù)責(zé)管理和施工，不層層轉(zhuǎn)包。 各種協(xié)調(diào)工作量大：本工程屬房屋改造工程，房屋數(shù)量較多，分布范圍較廣，涉及到物業(yè)管理公司、居委會、街道辦事處、環(huán)衛(wèi)所、市容檢查等，涉及到改造房屋的每家每戶。 文明施工有特殊要求：平改坡為民心工程、窗口工程。施工場地非常狹小且非封閉施工，區(qū)域內(nèi)流動人口眾多，周圍的道路交通較繁忙，住宅小區(qū)內(nèi)居民的出行較頻繁，為保障住宅小區(qū)居民的人身安全，必須重點(diǎn)做好安全生產(chǎn)保障工作； 對質(zhì)量要求高：工程的主要內(nèi)容是屋面和 外墻飾面，內(nèi)部裝飾工程，施工面較大，施工質(zhì)量的好壞影響非常大。在施工組織設(shè)計(jì)的編制過程中，對施工圖紙等進(jìn)行認(rèn)真的理解。 編制情況 XX 小區(qū)綜合平改坡改造工程是又一個(gè)具有代表性的平改坡工程。 主要施工內(nèi)容 單體改造 ； ，陽臺雨水管道外移； ； 、電路整治； 房屋公共部位修繕 、 外墻整修、涂料； 、新裝信報(bào)箱； 小區(qū)環(huán)境整治 a. 污水、廢水、雨水管道整修、疏通； b. 小區(qū)路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，綠化補(bǔ)植； c. 小區(qū)門衛(wèi)整修翻新； d. 小花園外圍增設(shè)鐵欄桿； XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 3 頁 e. 對原有自行車棚整修，并適當(dāng)增加簡易車棚。 本工程由 XX 建設(shè)單位為主管。為提高居民的生活質(zhì)量，更好的滿足居民日益增長的對環(huán)境質(zhì) 量的要求，以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求，同時(shí)也是為改善城市環(huán)XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 2 頁 境，落實(shí)市府實(shí)事工程，通過重新規(guī)劃對該小區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤譃榉课莨膊课恍蘅?、小區(qū)環(huán)境整治和“平改坡”。XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 1編制依據(jù) 按 XX 小區(qū)的有關(guān)規(guī)定； 對施工現(xiàn)場的實(shí)地踏勘情況； 業(yè)主提供的 XX 小區(qū)平改坡綜合改造工程的招標(biāo)文件； 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》等國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程； 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 《建 筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ8091） 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3320 J1192020） 上海市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件； 按我公司對平改坡前幾年積累的施工經(jīng)驗(yàn)；我公司有關(guān)ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)系認(rèn)證文件及技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工的文件。 工程概況 建筑施工說明 XX 小區(qū)平改坡綜合改造工程，為老住宅小區(qū)改造工程，由于該小區(qū)房屋外立面及小區(qū)的環(huán)境已顯陳舊，小區(qū)道路部分損壞，部分綠化缺失。 本工程位于 XX 路 XX 號，總建筑面積約 xxxx 平方米，由多幢多層住宅及相應(yīng)公建配套設(shè)施組成。由 XX 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 施工現(xiàn)場條件 本工程施工現(xiàn)場配有供水管和施工用電的三相電源，我公司進(jìn)場后自裝水電表，從指定的水電供應(yīng)點(diǎn)及污水排放點(diǎn)等引出的臨時(shí)線路有施工單位負(fù)責(zé)，臨時(shí)宿舍、食堂、廁所、辦公室等租用。我公 司將本工程作為重點(diǎn)和窗口工程，專門組織了編制班子。 本工程特點(diǎn) 本工程在施工期間正是上海地區(qū)的春、夏季，對室外和屋面施工有著許多不利因素，尤其是屋面施工是一定要有行之有效的措施； 安全生產(chǎn)要求較高：平改坡工程屬“實(shí)心房”工程施工，主要工作量集中在屋頂。尤其是防水工程XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 4 頁 施工質(zhì)量非常高，要求做到施工過程中和竣工后都要保證屋面不漏水、不滲水。施工面較大，直接或間接涉及到市民較多，文明施工好壞不僅影響本公司在社會上的信譽(yù)，還將直接影響到市府在市民中的信譽(yù)。施工過程中的各種協(xié)調(diào)工作量較多。我公司將切實(shí)承擔(dān)起有關(guān)的職責(zé)，履行相關(guān)的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，其他崗位的施工技術(shù)人員均派有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。施工組織機(jī)構(gòu)框架如下圖： XX 小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江世安建設(shè)集團(tuán)有限公司 共 52 頁；第 6 頁 施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò) 公 司 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 技術(shù)組 組長 1 人 組員 1 人 施工組