【正文】 工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。　　、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正?！　」こ處煷碓诠こ處熓跈喾秶鷥认虺邪税l(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人?！　?， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準?！　《?、雙方一般權利和義務　?。怠⒐こ處煛　?， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務?！　。?、圖紙　　， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定?！　≡谏贁?shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋?！　。?在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決?！　。?、合同文件及解釋順序　　， 互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外?！　。褐覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　。褐负贤环讲宦男泻贤x務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)?！　。褐冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。　?。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程?！　。?指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　。褐赴l(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位?！　。?指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　?。?是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改?！　∈弧⒑贤А　『贤喠r間： _ 年____ _ 月____ _ 日　　合同訂立地點： _廈門市望海路65號樓廈門科華恒盛股份有限公司 本合同雙方約定_經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任?！　∑?、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　?。薄⒈竞贤瑓f(xié)議書　?。病⒅袠送ㄖ獣　。?、投標書及其附件　?。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款　?。?、本合同通用條款　?。丁藴?、規(guī)范及有關技術文件　　７、圖紙　?。?、工程量清單　?。?、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。保修期押金的使用、支付及返還按保修協(xié)議執(zhí)行。）；除工程預付款外，本工程按月進度支付當月已完成工程量造價的70%，承包人在每月25日前向發(fā)包人提交當月完成工程量，發(fā)包人在五日內給予核定并于次月五日前支付；工程完工，經(jīng)甲方和監(jiān)理按照有關規(guī)范驗收符合質量標準要求后，十日內支付至工程量造價的90%（包含合同價款調整金額）；工程竣工驗收符合質量標準要求后，承包人向發(fā)包人遞交完整的竣工結算資料，發(fā)包人在二十八日內給予核實并確認后，在十日內付清工程余款至結算款的97%（除保修金外）。，按以下方法進行計算調整單價和總價：（1）報價清單內有的項目，以該子目最終優(yōu)惠報價折算后的綜合單價計算；（2）報價清單內有類似于變更及增減項目的價格的，以該子目最終優(yōu)惠報價折算后的綜合單價計算；（3）沒有類似項目的工程量套用2006版《福建省建筑、裝飾裝修、安裝工程消耗標準》，材料價格參照同期《福建省建筑、裝飾裝修消耗定額》進行計算，綜合單價同時下調6%，此價格不再計取任何費用，《福建省建筑、裝飾裝修消耗定額》沒有所需材料價格的，雙方根據(jù)市場行情共同協(xié)商確定。承包人應以該價款完成圖紙范圍及招標文件內的所有工程內容（除招標文件和工程量清單說明中闡述的未列入報價范圍的內容），不得以預算漏算，圖紙不清等任何理由要求增加價款。報價包含3%總包配合管理費。、招標文件所約定的全部內容，承包人在報價文件中未做特別說明或漏算、錯算項目的價格，均視為包含在已列項目的價格中，總包干價及費率不再作任何調整。 ：，本合同價款是按照工程量清單報價人民幣伍佰伍拾伍萬元整（165?！　∥濉⒑贤瑑r款 金額（大寫）：_人民幣伍佰伍拾伍萬元整（165。）　　四、質量標準工程質量標準： 優(yōu)良。合同工期：工期 150 日歷天。　　三、合同工期：　　開工日期： _開工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令（通知）為準。廈門科華恒盛研發(fā)生產基地項目研發(fā)大樓裝修工程施工合同 年 月 日一、協(xié)議書…………………………………………………3二、通用條款………………………………………………8三、專用條款…………………………………………… 34四、合同附件：附件1（承包人承攬工程項目一攬表）附件2（房屋建筑工程質量保修書）附件3（主要材料品牌選用表及主材價）附件4（工程量清單說明及報價表）第一部分 　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_廈門科華恒盛股份有限公司 承包人（全稱）：_廈門華煬裝飾工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱： _廈門科華恒盛研發(fā)生產基地項目研發(fā)大樓裝修工程___ 工程地點： _廈門火炬高新區(qū)火炬園 工程內容： _研發(fā)大樓室內1至6層的裝修及水電安裝工程（一樓的展廳及六樓的健身房不包含在內、空調系統(tǒng)的配電不包含在內）　　二、工程承包范圍承包范圍：1：一至六層室內裝修工程（一樓的展廳及六樓的健身房不包含在內）；2：一至六層室內水電安裝工程（不含空調系統(tǒng)的配電）；3：承包范圍按施工圖紙及工程量清單內容、招標相關文件及答疑、有關設計更改通知、答疑紀要。 　　竣工日期： 以工程通過甲方及監(jiān)理單位驗收符合質量標準要求的日期為準。（除因發(fā)包人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得順延；如因承包人原因不能按合同工期要求竣工的，工期延誤在10天以內的，每延誤一天承包人按2000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天承包人按4000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。 工程質量須符合《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，經(jīng)質量評定為優(yōu)良。5,550,）。5,550,）承包方進行總價包干承包。無論市場和政策調整導致上述費用上漲或下跌，也無論上漲或下跌的幅度有多大，雙方均不對該合同價作調整。，除非設計變更或新增項目，合同總價不得調整。，由于設計變更或新增項目而引起工程量的增減，須以發(fā)包人確認同意的書面通知或簽證單為準，調整的工程量按工程變更的規(guī)定程序憑現(xiàn)場簽證按實計算，單價；。六、工程款支付與結算： 經(jīng)與發(fā)包人協(xié)商，合同簽訂施工進場后且提供工程預付款保函后十日內，發(fā)包人向承包人支付工程預付款，支付的額度按合同價款的15%，即人民幣捌拾叁萬貳仟伍佰元（165。質量保修金按本工程結算總造價的3%計算。若承包人對其施工的竣工工程質量提交本工程結算總價3%的質量保函給發(fā)包人（保函為不可撤銷保函，有效期到保修期滿為止）后，發(fā)包人在收到承包人提供的質量保函后，將保修金結算支付給承包人。八、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：05925669125 傳 真： 傳 真：05925552325開 戶銀 行： 開 戶銀 行： 賬 號： 賬 號： 郵 政編 碼： 郵 政編 碼：第二部分　 通用條款　　一、詞語定義及合同文件　?。薄⒃~語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　?。?是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款?！　。?指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　。褐赋邪嗽趯Ｓ脳l款中指定的負責施工管理和合同履行的代表?！　。褐赴l(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。　?。?指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項?！　。褐覆话诤贤瑑r款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。　?。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！　。褐赣砂l(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。　?。褐冈诤?