房屋買賣法律服務(wù)合同doc格式范本-展示頁
2025-05-26 13:16本頁面
【正文】 ）代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進行調(diào)查，出具法律意見書； （15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟； （16）其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。（房屋買賣）法律服務(wù)合同（范本）甲方（委托人）：_________________ 乙方（受托人）：_________________ 鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行： 一、人員指派 乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。 本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。 二、工作范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為： 1．律師陪購服務(wù)： （1）陪同看房、審閱售樓資料； （2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件； ?。?）查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)； （4）對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查； （5）審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹(jǐn)防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo)； （6）審查、修改、補充房屋交易合同文本； ?。?）協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同； ?。?）協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書； ?。?）協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款； ?。?0）協(xié)助甲方正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)； ?。?1）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收； ?。?2）協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)； （13）協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)； ?。?4）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等； ?。?5）協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利； ?。?6）為購房合同提供律師見證服務(wù)； ?。?7）提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。 3．律師咨詢、調(diào)查服務(wù) （1）提供房屋交易所需的各項政策法規(guī)； ?。?）提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢； ?。?）對擬購物業(yè)進行綜合分析； ?。?）對房產(chǎn)商資信進行調(diào)查、查看證件是否齊全； ?。?）對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)
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