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建設工程施工合同示范文本-展示頁

2025-05-26 12:22本頁面
  

【正文】 承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 三、施工組織設計和工期 10.進度計劃 承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。 9.承包工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作: (1) 根據(jù)發(fā)包人委托,在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內,完成施工圖設計或與工程配套的設計,經工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (2) 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表; (3) 根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,并負責安全保衛(wèi); (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (5) 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外; (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內約定; (7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; (8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款; (9) 承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。 (4) 向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責; (5) 辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外); (6) 確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗; (7) 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; (8) 協(xié)調管理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,承擔有關費用; (9) 發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經理。 承包人如需更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。 承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正。 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何局面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時,負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明,但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 承包人未經發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉給第三人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應代的復制,復制費用由承包人承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用,由發(fā)包人承擔。 國內沒有相應標準、規(guī)范的,同發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范和名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款37條關于爭議的約定處理。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋,互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。 不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 工期:指導發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。 追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設計單位:指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合具體工程實際,經協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。 十、合同生效 合同訂立時間:_______年_______月_______日 合同訂立地點:___________________________ 本合同雙方約定____________________后生效。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 四、質量標準 工程質量標準:___________________________ 五、合同價款 金額(大寫):_______________元(人民幣) ¥:_______________元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 、規(guī)范及有關技術文件 雙方有關工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。建設工程施工合同示范文本(GF19990201)1999年12月24日建設部、國家工商行政管理局聯(lián)合頒布第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱):__________________________承包人(全稱):__________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:_______________________________ 工程地點:_______________________________ 工程內容:_______________________________ 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準文號:_______________________ 資金來源:_______________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍:_______________________________ 三、合同工期 開工日期:_______________________________ 竣工日期:_______________________________ 合同工期總日歷天數(shù)__________天。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章) 住所:____________________ 住所:____________________ 法定代表人:______________ 法定代表人:______________ 委托代表人:______________ 委托代表人:______________ 電話:____________________ 電話:____________________ 傳真:____________________ 傳真:____________________ 開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________ 賬號:____________________ 賬號:____________________ 郵政編碼:________________ 郵政編碼:________________第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1. 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義: 通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立,通用于建設工程施工的條款。 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經理:指承包人在
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