房屋出售委托協(xié)議-展示頁(yè)
2025-05-24 04:41本頁(yè)面
【正文】 _______________________________________________ 備案證明編號(hào)： ______________________________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條（系房屋出售人）通訊地址： ________________________________________________________ 郵政編碼： ________________________________________________________ 身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）： ___________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話(huà)： _______________________ 受托人：房屋出售委托協(xié)議（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本） 編號(hào)：委托人：該房屋所在樓層為 _________ 層，建筑面積共 ___________ 平方米。（三）房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為 。第二條 委托期限及方式本協(xié)議委托期限自 年 月 日，此期間受托人為委托人的【 】獨(dú)家【 】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售。 項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。（九）其他（請(qǐng)注明）第四條 委托出售價(jià)格（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【 元 （大寫(xiě)金額： 元）。第五條 傭金及支付（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1. 傭金：房?jī)r(jià)款的 ％；2.（三）第六條 各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）；3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5. 委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交；6. 委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售；7．第七條 違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2. 委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3. 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。（二）受托人違約責(zé)任1. 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托
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