威海市房地產(chǎn)整體市場調(diào)查研究報告-展示頁
2025-05-24 02:11本頁面
【正文】 臺了一系列宏觀政策進行調(diào)控，但威海市房地產(chǎn)開發(fā)投資依然呈現(xiàn)上揚的趨勢。【圖】2000年～2004年威海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，威海市統(tǒng)計局2．固定資產(chǎn)投資規(guī)模迅速擴大l 2004年，%，其中：。威海市現(xiàn)轄三市一區(qū),即榮成市、文登市、乳山市三個縣級市和環(huán)翠區(qū)。1996年被聯(lián)合國確定為“改善人類居住環(huán)境全球最佳范例城市”之一。在企業(yè)方面，這里有5個中國名牌產(chǎn)品和3個全國馳名商標匯聚于此，其中有三星、華泰三角、成山等大型企業(yè)。23 / 23威海市房地產(chǎn)整體市場報告Betterland貝特蘭房地產(chǎn)投資顧問有限公司 第一部分 宏觀市場一、威海市概況 威海市地處山東半島最東端,北東南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相對，東及東南與朝鮮半島和日本列島相望，是中國著名的港口及旅游城市?！ ⊥Ｊ惺侵袊睾ｉ_放城市之一,擁有威海市火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、威海市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)兩個國家級開發(fā)區(qū)?！ ⊥Ｊ惺侵袊谝粋€“國家級衛(wèi)生城市”,也是中國首批“國家環(huán)境保護模范城市”。 威海市總面積5436平方公里,總?cè)丝?47萬，其中市區(qū)面積731平方公里,人口52萬人。 二、威海市宏觀經(jīng)濟分析1．威海市經(jīng)濟高速增長l 2004年威海市國民經(jīng)濟延續(xù)03年高增長的勢頭，首次突破千億大關(guān)，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1,，%，%的增長速度?！緢D】 威海市固定資產(chǎn)投資與威海市地區(qū)生產(chǎn)總值數(shù)據(jù)來源：威海市統(tǒng)計局3．房地產(chǎn)投資占威海市生產(chǎn)總值保持與固定資產(chǎn)投資的比重均略有下降。l %，%，表明威海房地產(chǎn)業(yè)有很大提升空間。【圖】 威海市2000年～2004年房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重數(shù)據(jù)來源：威海市統(tǒng)計局備注：從上面的圖表可以看出，威海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重一直保持穩(wěn)步上升的趨勢，但由于該區(qū)域市場基礎(chǔ)建設(shè)的不斷投入，已達到未來城市發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略需求標準，所以，房地產(chǎn)開發(fā)投資在固定資產(chǎn)投資中的比重有所下降。4．城鎮(zhèn)居民收入穩(wěn)步增加l 2004年威海市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11,112元，同比增長9%，%，處于合理的區(qū)間?！緢D】 2000年～2004年威海市居民消費價格指數(shù)數(shù)據(jù)來源：威海市統(tǒng)計局外資ll 2004年威海FDI投資額繼續(xù)大幅度上升，（新口徑），%，外商開始加快在威海的直接投資步伐【圖】 威海FDI走勢數(shù)據(jù)來源：威海市統(tǒng)計局 備注：04年FD
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