【正文】 人員共同進(jìn)行。工程建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗(yàn)收，方為完成。分項(xiàng)工程驗(yàn)收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會同業(yè)主、監(jiān)理和顧問進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各分工程的材料驗(yàn)貨流程圖 隱蔽工程驗(yàn)收所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。施工圖紙的更新流程圖設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可以進(jìn)場施工。 相關(guān)工種216。 平面圖216。 設(shè)備清單及目錄216。 圖紙目錄216。所有圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)負(fù)責(zé)人，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審，圖紙會審過后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。材料管理員 ：要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的進(jìn)出庫管理和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。配合項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理對本工程的實(shí)施方案設(shè)計(jì)，現(xiàn)場組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)管理。負(fù)責(zé)與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。五是農(nóng)民分散建房，為新農(nóng)村今后的進(jìn)一步發(fā)展埋下了隱患，增加了困難，提高了發(fā)展成本。三是不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地，不利于推廣農(nóng)業(yè)機(jī)械化。一是居住點(diǎn)散亂，基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。自上世紀(jì)七十年代末著手實(shí)施新村規(guī)劃以來，農(nóng)村農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，不斷優(yōu)化人口、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)土地資源有效配置的重要舉措。 工期目標(biāo)：保證工程總工期在施工配合主體工程進(jìn)度提前完成正式交付使用。 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到工程要求：達(dá)到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。216。在工程建設(shè)過程中，我公司將把工程管理目標(biāo)主要放在以下幾方面：216。推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進(jìn)，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503122000《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《某縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》《城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范》《城鄉(xiāng)道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》。 《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》GA3082001216。本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（含設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等）主要包含：216。其中2012年計(jì)劃投資10000萬元，2012年基礎(chǔ)設(shè)施投資2045萬元，市專項(xiàng)資金176萬元，某縣配套59萬元。（5）2012年建設(shè)目標(biāo)：路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完成；基層站所投入使用；建設(shè)部分居民住宅樓；中心幼兒園、商貿(mào)市場開工。（3）建設(shè)四鋪中心小學(xué)、中心幼兒園。.四鋪新區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 項(xiàng)目總述 3 3 3 4 4 5 5 5第二章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 7： 7 7 16第三章 施工方案和工藝 18 18 19 工程技術(shù)方案 20第四章 臨時設(shè)施 41第五章 質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系 42 43 45 46第六章 工程進(jìn)度安排與控制措施 49 49 49第七章 安全施工保證措施 53 53 60 60 60第八章 文明施工保證措施 62 62 62 6垃圾處理 64 64 65第九章 竣工驗(yàn)收 66 66 66 66 67四鋪新區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目總述項(xiàng)目名稱：四鋪新區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位：某縣四鋪鄉(xiāng)人民政府法人代表： 建設(shè)性質(zhì)：續(xù)建建設(shè)地點(diǎn)：某縣四鋪鄉(xiāng)建設(shè)內(nèi)容：（1）建設(shè)居民住宅樓180000平方米。（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)資建材商商貿(mào)中心，建設(shè)一條主街道、三條次干道，建設(shè)給排水、綠化、太陽能路燈、公共休閑廣場等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（4）建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層站所業(yè)務(wù)用房。項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資26121萬元。根據(jù)要求，四鋪新區(qū)建設(shè)工程包括以下系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試及相應(yīng)的配管工程等。 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002216。 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594216?！掇r(nóng)村小學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《農(nóng)村幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層站所業(yè)務(wù)用房規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》四鋪新區(qū)建設(shè)工程工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)：工程圖紙及設(shè)計(jì)要求施工單位施工組織要求城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革是為民謀利的重大創(chuàng)舉，事關(guān)全縣廣大群眾特別是廣大農(nóng)民的根本利益，是堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展，積極推進(jìn)市礦統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，切實(shí)加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展邁上新臺階的必備條件，有效促進(jìn)城鄉(xiāng)面貌發(fā)生顯著變化，城鄉(xiāng)農(nóng)民生活水平進(jìn)一步提高，城鄉(xiāng)互動、產(chǎn)業(yè)對接、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局初步形成。施工單位將建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)；實(shí)行以合同為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保進(jìn)度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷、泄密事故。 質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格，通過必須的政府部門驗(yàn)收216。216。社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)民集中居住問題，伴隨著改革開放持續(xù)了近30年。改革開放以來，我市農(nóng)民生活有了較大改善，農(nóng)民住房也由草房向樓房或別墅轉(zhuǎn)變，但農(nóng)民建設(shè)的自發(fā)性，導(dǎo)致一系列矛盾和問題。二是大量占用農(nóng)田，不利于土地的節(jié)約利用和集約使用。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。第二章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況：項(xiàng)目經(jīng)理： 具有道路、住宅建設(shè)工程項(xiàng)目的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)督整個工程項(xiàng)目的實(shí)施，對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有道路設(shè)施、住宅建設(shè)工程設(shè)計(jì)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識、技能全面，負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場工程技術(shù)。質(zhì)量管理員 ：要求熟悉具有道路、住宅建設(shè)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作。安全管理員 ：要求具有很強(qiáng)的責(zé)任心，負(fù)責(zé)巡視日常工作安全防范以及庫存設(shè)備的安全。完成的圖紙應(yīng)包括： 216。 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明216。 系統(tǒng)圖216。 詳細(xì)施工圖216。 施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄圖紙的審核流程圖根據(jù)現(xiàn)場及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項(xiàng)目組會審，圖紙會審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會簽，后交業(yè)主確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。對于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗(yàn)收的一律作為未完成處理。綜合安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。完工驗(yàn)收工程完工驗(yàn)收是對綜合工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。所有建設(shè)項(xiàng)目均須按單位工程嚴(yán)格遵照國家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評定質(zhì)量等級，辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。驗(yàn)收流程圖1 工程合同技術(shù)文件； 2 竣工圖紙： 1）設(shè)計(jì)說明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）平面圖；4）設(shè)備清單；3設(shè)備產(chǎn)品說明書；4技術(shù)、操作和維護(hù)手冊；5 設(shè)備測試記錄：6 其他文件：1）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告表。每一個新建的工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗(yàn)收。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間完工驗(yàn)收，并辦理完工驗(yàn)收證書。其中包括：分項(xiàng)工程完工一覽表：工程的編號、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。調(diào)試報(bào)告：對系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。情況說明：合理化建議和材料代用說明與簽證。凡是與四鋪新區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件和資料，由項(xiàng)目管理員負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過授權(quán)和登記。必須按時上下班，有事必須向項(xiàng)目經(jīng)理請假，如果項(xiàng)目經(jīng)理有事不在時，可向項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人請假。在重大原則問題處理上，應(yīng)征得項(xiàng)目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。第三章 施工方案和工藝各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下：《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GA272002）《安全防范工程程序與要求》（GBT7594）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5019894）《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（DBJ012696）《安全防范工程程序與要求》（GA/T7594）《中國電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）《道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ3790）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《城鄉(xiāng)道路設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022395）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GD500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CB500102002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1492006）《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計(jì)規(guī)程》（DBJ34/2222001）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002J2202002）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（2003）集中力量保質(zhì)量、保工期在人力、物資、機(jī)具上給工程施工以充分保證。分階段施工由于施工工序多且工程量大的特點(diǎn)，我們把整體項(xiàng)目分階段實(shí)施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平各種工序制作采用電氣、機(jī)械先進(jìn)加工方式，以提高作業(yè)水平和工效，因此配備了足夠的機(jī)械設(shè)備以提高施工質(zhì)量和縮短施工時間，以確保施工進(jìn)度和給其它工種留下更多的施工時間。、工程標(biāo)準(zhǔn)1．結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)合理使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。
3．結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)墻抗震等級為三級，框架抗震等級為四級。
5．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載取值一般均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值，建設(shè)單位有合理要求可另行確定。
抗震設(shè)防：按地震烈度7度設(shè)防 工程技術(shù)方案一、規(guī)劃原則和目標(biāo)規(guī)劃原則一是“以人為本”的原則，強(qiáng)調(diào)居住功能，并為之提供相應(yīng)的生活保障、環(huán)境保障和心理保障。三是“經(jīng)濟(jì)性”的原則。四是“生態(tài)化”的原則，尊重自然，因地制宜，合理保護(hù)與利用現(xiàn)狀資源。規(guī)劃目標(biāo)①提升四鋪鄉(xiāng)功能、完善公共服務(wù)通過在居民集中區(qū)內(nèi)建設(shè)的公共設(shè)施，為居民提供相互交流融合的場所，從而建立“開放、融合”的城市文化。③建設(shè)適宜生活居住新社區(qū)二、規(guī)劃理念小區(qū)規(guī)劃理論是在傳統(tǒng)住宅區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)觀念、社區(qū)文化和交往空間、場所的創(chuàng)造，注重社區(qū)的文化認(rèn)同和鄰里交往環(huán)境，從系統(tǒng)的高度將住宅區(qū)分為相互聯(lián)系的社區(qū)居住、教育、社區(qū)景觀游憩及生態(tài)環(huán)境、社區(qū)文化、社區(qū)管理等諸多系統(tǒng)，既