【正文】 帶面，點(diǎn)面結(jié)合，直營帶加盟，小超市、大連鎖的農(nóng)村物流配送經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，并不斷擴(kuò)大配送的區(qū)域和范圍，使商品流通網(wǎng)絡(luò)全方位延伸到村，形成規(guī)?；?jīng)營，以取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。目前，公司房屋陳年破舊，倉庫陳舊且?guī)烊菪?，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)連鎖店戶不斷增加以及商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要。嚴(yán)格意義上講，全縣僅有一家現(xiàn)代生活日用消費(fèi)品配送中心，即FF縣XX超市有限責(zé)任公司。主要表現(xiàn)為農(nóng)村流通經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營方式陳舊，經(jīng)營條件簡陋。流通業(yè)在促進(jìn)生產(chǎn)、擴(kuò)大消費(fèi)、提高人民群眾的生活水平、提高國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效率方面起到了突出的作用。供銷社扎根在農(nóng)村，主要服務(wù)對象是農(nóng)民，對農(nóng)村市場熟悉程度高，在農(nóng)村市場和農(nóng)民中有多年形成的信譽(yù)，具有一定的流通網(wǎng)絡(luò)資源，有一批熟悉農(nóng)村流通的合作隊(duì)伍和一個相對完整、有力的行政組織，有能力，也有條件為“三農(nóng)”服務(wù)中發(fā)揮更大的作用。 2009年全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值32億元，,實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入7088萬元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12449元，農(nóng)民人均純收入2354元。全縣轄3個鄉(xiāng)6個鎮(zhèn)，211個村民委員會。其中網(wǎng)絡(luò)銷售額2400萬元，%，%。公司設(shè)有綜合辦公室，人力資源部，財(cái)務(wù)部，采購部，配送部，后勤保障部。公司占地面積3000平方米，建筑面積1500平方米，其中倉庫面積1000平方米，注冊資本300萬元。4月份，項(xiàng)目開工建設(shè)，到2010年6月20日，300平方米的商品展銷廳、200平方米的辦公宿舍樓主體工程已完工；1000平方米的商品倉庫已破土動工，正進(jìn)行漿砌毛石基礎(chǔ)；購入運(yùn)輸車輛3輛，這幾項(xiàng)工程共完成投資92萬元。七、2009年6月前項(xiàng)目實(shí)施具體情況︵限1000字︶八、2009年6月至2010年6月項(xiàng)目實(shí)施具體情況︵限1000字︶ 2010年2月，縣發(fā)改委對項(xiàng)目可研報(bào)告進(jìn)行了批復(fù)。建設(shè)農(nóng)村新型流通網(wǎng)絡(luò)，傳播現(xiàn)代流通理念。六、項(xiàng)目總體社會效 益︵限1000字︶物流業(yè)屬于勞動密集型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，可安排城鄉(xiāng)富余勞動力200名以上，每人最低年收入10000元。 財(cái)務(wù)盈利能力：%；依據(jù)全部投資現(xiàn)金流量表計(jì)算的所得稅前財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)為：，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率38%。 銷售稅金及附加：。 制定和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立施工安全檢查制度，確保整個項(xiàng)目建設(shè)順利完成。 制定《項(xiàng)目資金管理辦法》，將資金撥付與項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工程質(zhì)量掛鉤，保證資金的使用效果和使用方向。簽定項(xiàng)目施工合同，明確項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、安全生產(chǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事宜。2010年12月底前全面完成庫房、辦公房等建設(shè)及各種設(shè)施設(shè)備的購置和安裝調(diào)試任務(wù)，確保配送中心項(xiàng)目的質(zhì)量并如期交付使用。 聘請專門機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)，對工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)監(jiān)測。 組織管理?xiàng)l件：公司的領(lǐng)導(dǎo)班子是一個非常具有凝聚力和戰(zhàn)斗力的領(lǐng)導(dǎo)集體，決策層管理人員有把握大局，科學(xué)決策，正確指導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)和嚴(yán)格管理的能力，具備規(guī)范實(shí)施項(xiàng)目的組織管理能力。 電力條件：全縣擁有500千伏變電站、110千伏變電站各1座，35千伏變電站7座，具備了高中低所有等級的送電線網(wǎng)絡(luò)，電力供應(yīng)非常充足，可滿足該項(xiàng)目的建設(shè)及今后的日常辦公用電的需求。七臺鎮(zhèn)地處集二線邊緣，集通鐵路橫貫全境。主要有：縣財(cái)政配套資金縣人民政府足額承諾；土地出讓期按國家規(guī)定的最高期限辦理，企業(yè)征用土地所繳納的土地出讓金中的農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)，由縣人民政府全額補(bǔ)貼；項(xiàng)目自投入運(yùn)營之日起，前五年獎勵企業(yè)實(shí)際繳納所得稅留縣級部分的50%，后二年獎勵25%；項(xiàng)目自投入運(yùn)營之日起，三年內(nèi)除水資源費(fèi)、環(huán)保排污費(fèi)、污水處理費(fèi)、人防費(fèi)、工本費(fèi)外，免去其他一切行政事業(yè)性收費(fèi)。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容為： 新建商品倉庫1000平方米新建商品展銷廳300平方米新建宿舍辦公樓200平方米新建停車場2000平方米　購買“東風(fēng)”145（）廂式配貨車5輛　噴淋式消防系統(tǒng)一套　通風(fēng)系統(tǒng)一套　制冷設(shè)備一套變壓器一臺　配電室及高低壓輸電線路系統(tǒng)一套1照明系統(tǒng)一套1監(jiān)控及警報(bào)系統(tǒng)一套　1商品貨架1500副1信息及電子結(jié)算系統(tǒng)二套三、項(xiàng)目實(shí)施條件︵限1000字︶ 政策條件：該項(xiàng)目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點(diǎn)扶持發(fā)展項(xiàng)目之一，發(fā)展前途廣闊。項(xiàng)目主要內(nèi)容和特色︵限1000字︶ 本項(xiàng)目為FF縣XX超市有限責(zé)任公司利用縣供銷社的參與新建生活日用消費(fèi)品配送中心，項(xiàng)目定位于農(nóng)村市場，建設(shè)的終端受益者是廣大農(nóng)村牧區(qū)的消費(fèi)者，目的是為了便農(nóng)，惠民。總投資中，中央及自治區(qū)財(cái)政配套130萬元，市財(cái)政配套130萬元，縣財(cái)政配套130萬元。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：FF縣七臺鎮(zhèn)。生活日用消費(fèi)品配送中心升級改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目概述項(xiàng)目簡述︵限1000字︶ 項(xiàng)目名稱：FF縣XX生活日用消費(fèi)品配送中心升級改造項(xiàng)目。 項(xiàng)目單位及負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目建設(shè)單位是FF縣XX超市有限責(zé)任公司，法定代表人為薛錄。 ： ，流動資金100萬元。 勞動定員：項(xiàng)目勞動定員48人。其主要運(yùn)作模式是：按照自愿的原則，以配送中心和中心店為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村連鎖店、便民店為主體，發(fā)展周圍鄉(xiāng)、村店加盟，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)，進(jìn)行連鎖經(jīng)營，統(tǒng)一配送，直接面向農(nóng)牧民服務(wù)。 地方政府支持條件：縣委、政府高度重視農(nóng)村日用消費(fèi)品網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，出臺了一系列政策予以扶持。 交通運(yùn)輸條件：項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)在FF縣七臺鎮(zhèn)。省道呼滿和商張公路呈“丁”字相交，東南180公里至張家口市，距首都北京400公里，西南75公里到集寧與京包線相連，西北經(jīng)縣道商烏線、商土線與集二線相連，所有這些構(gòu)成了完整的交通網(wǎng)絡(luò)，在這樣的地方建設(shè)配送中心，條件得天獨(dú)厚。 通訊條件：FF縣通訊事業(yè)發(fā)展迅速，光纜電纜通訊線路與全國連網(wǎng)，并擁有衛(wèi)星通訊和大容量程控自動交換系統(tǒng)，無線尋呼通訊系統(tǒng)齊全，電報(bào)傳真實(shí)現(xiàn)自動化，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部開通程控電話。四、項(xiàng)目總體實(shí)施方 案︵限1000字︶ 公司確定由總經(jīng)理對配送中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)，成立項(xiàng)目實(shí)施專門機(jī)構(gòu)——項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、安排施工進(jìn)度、監(jiān)督工程質(zhì)量、落實(shí)資金撥付、監(jiān)管資金使用。 制定合理可行的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 對項(xiàng)目建設(shè)工程實(shí)行招投標(biāo)辦法，選用資質(zhì)強(qiáng)、有實(shí)力、信譽(yù)好的建筑企業(yè)施工建設(shè)。 制定《項(xiàng)目實(shí)施管理辦法》，明確管理人員的責(zé)任和任務(wù)，建立與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)、聯(lián)席制度，確保對工程質(zhì)量的監(jiān)管和檢查工作及時到位，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行?？顚Ｓ茫?jié)約資金，提高資金利用率。 五、項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)效 益︵限1000字︶ 銷售收入：項(xiàng)目建成后年可實(shí)現(xiàn)銷售收入5500萬元。 利潤總額：。 盈虧平衡點(diǎn)：%。改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)，拉動內(nèi)需。最重要的是能夠切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不方便、不安全、不實(shí)惠”的問題，物流業(yè)的發(fā)展能夠真正實(shí)現(xiàn)它的終極目標(biāo)，保持長久旺盛的生命力。3月份，公司進(jìn)行了項(xiàng)目招投標(biāo)，縣商建公司中標(biāo)。申報(bào)單位蓋章： 聯(lián)系人： 電話： 年 月 日盟市供銷合作社意見： 聯(lián)系人： 電話： 年 月 日盟市財(cái)政部門意見： 聯(lián)系人： 電話： 年 月 日省級供銷合作社意見： 聯(lián)系人： 電話： 年 月 日省級財(cái)政部門意見： 聯(lián)系人： 電話： 年 月 日 FF縣XX生活日用消費(fèi)品配送中心升級改造項(xiàng)目實(shí)施方案一、概況項(xiàng)目名稱：FF縣XX生活日用消費(fèi)品配送中心升級 改造項(xiàng)