【正文】 若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀(jì)要。投標(biāo)人不得因其踏勘相關(guān)行為使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險；招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)人及其代表考察過程中 的任何風(fēng)險及責(zé)任。 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料， 以及 招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料自行踏勘 ?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便獲取須投標(biāo)人自己負(fù) 責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。招標(biāo)人 及廣州建設(shè)工程交易中心 不承擔(dān)投標(biāo)人因此而造成的任何損失。若投標(biāo)人中途放棄投標(biāo)或未中標(biāo)，該項目負(fù)責(zé)人也須待該項目招標(biāo)工作完成后方能解鎖。網(wǎng)上投標(biāo)報名 回執(zhí) 為投標(biāo)人 完成 投標(biāo)報名 及繳費(fèi) 的憑證，投標(biāo)人應(yīng)妥善保 管并在遞交投標(biāo)文件時核驗(yàn)。投標(biāo)人一旦提交投標(biāo)文件，從法律上即視為對招標(biāo)文件等招標(biāo)人在招標(biāo)過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認(rèn)可。但如經(jīng)對照不能全部符合投標(biāo)人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強(qiáng)行報名參投，否則不但會造成投標(biāo)費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)上的不必 要損失以及導(dǎo)致項目負(fù)責(zé)人被鎖定，而且存在投標(biāo)保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風(fēng)險。 資金來源 本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第 9 項。 設(shè)計說明： 詳見招標(biāo)圖紙。 招標(biāo)說明 本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定承包人。 （ 5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人或招標(biāo)代理人提交的全部文件。 （ 3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。 7 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： （ 1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、 “項目建設(shè)管理單位 ” （或稱“項目代建單位”）、“招標(biāo)代理”、“設(shè)計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。 [9]在工程第一次開質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)交底會，企業(yè)法人、項目經(jīng)理、安全員必須參加，并帶備相關(guān)證件原件以供核對。 [8]施工場地三通一平費(fèi)用請各投標(biāo)人充分考慮，并包含在投標(biāo)報價中。 總承包管理及 所有 專業(yè)工程配合服務(wù) ，甲供設(shè)備的施工總承包管理、協(xié)調(diào) 及 配合服務(wù) 等費(fèi)用均應(yīng)包含于投標(biāo)報價中。 [5]負(fù)責(zé)因施工造成的市政設(shè)施、綠化、農(nóng)用地等破損后的原狀恢復(fù)費(fèi)用，并滿足當(dāng)?shù)馗鳂I(yè)主的驗(yàn)收要求。 [3]樁基需自行發(fā)電施工，相關(guān)費(fèi)用請各投標(biāo)人充分考慮并包含在投 標(biāo)報價中，發(fā)包不予以另外支付。 6 項目 內(nèi)容 說明與要求 27 注意事項 包含但不限于以下項目的費(fèi)用已包含在投標(biāo)總價內(nèi)，請投標(biāo)人自行考慮： [1]施工用的臨時運(yùn)輸?shù)缆?、臨時施工便道及臨時征地的使用。 25 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人必須按招標(biāo)人通知的時間和地點(diǎn)領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。 中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個工作日內(nèi) , 中標(biāo)人須向招標(biāo)人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式提交履約保證金。 5 項目 內(nèi)容 說明與要求 23 評標(biāo)委員會 本招標(biāo)項目評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建。 21 開標(biāo)時間、地點(diǎn) 開標(biāo)時間： 2020 年 7 月 20 日 9 時 30 分； 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部。 投標(biāo)登記要求： 投標(biāo)單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)按招標(biāo)文件指定的上述時間和地點(diǎn)到達(dá)番禺交易部繳交資格審查文件和投標(biāo)文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號 碼順序繳交投標(biāo)保證金后，履行投標(biāo)登記。 19 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期為 60 個日歷天 (從投標(biāo)文件提交截止之日算起 )。（詳見投標(biāo)須知第（二）部分第 4 項 “投標(biāo)保證金”內(nèi)容） 17 資格審查文件份數(shù) 一份（中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)單位應(yīng)另行提交一份 資格審查文件副本給招標(biāo)單位）。開戶行：建行天潤路分理處。） 16 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng) 向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票 等有效方式提交 70 萬元的投標(biāo)保證金。 本工程投標(biāo)最高報價值的 80%為人民幣 萬元。 4 項目 內(nèi)容 說明與要求 15 投標(biāo)最高報價值 本工程投標(biāo)設(shè)置最高報價值 為 萬元 。若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀(jì)要。 13 現(xiàn)場踏勘 時間： 自 2020 年 7 月 2 日起具備現(xiàn)場踏勘條件； 方式： 招標(biāo)人不集中組 織，由投標(biāo)人自行踏勘； 現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)： 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)交塘村（ 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部內(nèi) ） 說明：為方便投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人將從 2020 年 7 月 2 日起在現(xiàn)場設(shè)置詳細(xì)說明及標(biāo)識，請投標(biāo)人踏勘時留意。網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)為投標(biāo)人 完成 投標(biāo)報名 及繳費(fèi) 的憑證，投標(biāo)人應(yīng)妥善保管并在遞交投標(biāo)文件時核驗(yàn)。 9 資金來源 自籌 3 項目 內(nèi)容 說明與要求 10 報價以及單價和總價計算方式 采用工程量清單計價方式 11 投標(biāo)報名及報名費(fèi)用 網(wǎng)上報名時間： 2020 年 6 月 30 日 0： 00時至 2020 年 7 月 6 日 16： 00； 報名及繳納報名費(fèi)用方式： 投標(biāo)人在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（ ）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網(wǎng)上投標(biāo)報名及 網(wǎng)上繳納報名費(fèi) 。組織整體竣工驗(yàn)收（含資料整理） 。 ② 施工總承包管理配合服務(wù)：即對發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標(biāo)的其它專業(yè)工程以及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實(shí)施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)（包施工配合服務(wù)）。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容以施工圖紙為準(zhǔn) 。 蓮花山高爾夫俱樂部配套設(shè)施二期酒店 土建工程施工總承包 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 單 位 ： 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市富新建設(shè)工程咨詢有限公司 日 期： 2020 年 6 月 1 目 錄 目 錄 ................................................. 1 第一章 投標(biāo)須知 ....................................... 2 一、投標(biāo)須知前附表 .................................. 2 二、投標(biāo)須知 ........................................ 7 （一）總則 .......................................... 7 （二）招標(biāo)流程說明 .................................. 7 （三）廢標(biāo)條款 ..................................... 14 （四）資格審查文件制作 ............................. 16 （五）投標(biāo)文件組成 ................................. 17 第二章 合同條款 ..................................... 28 第三章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） .........................128 第四章 圖紙及勘察資料 ............................... 167 第五章 工程量清單 ................................... 168 2 第一章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 項目 內(nèi)容 說明與要求 1 定義 招標(biāo)人 (即發(fā)包人 )： 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部有限公司 招標(biāo)代理： 廣州市富新建設(shè)工程咨詢有限公司 設(shè)計單位： 廣州市瀚景建筑 工程設(shè)計事務(wù)所、廣東名都設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 蓮花山高爾夫俱樂部配套設(shè)施二期酒店土建工程施工總承包 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)交塘村（ 廣州番禺蓮花山高爾夫球度假俱樂部內(nèi) ） 4 建設(shè)規(guī)模 本項目占地面積約為 9801 平方米，建筑面積約為 31629 平方米；建筑層數(shù)：地上 6 層（局部 1 層、 5 層）；建筑高度約為 米；最大跨度約為 10 米；為一棟連體酒店建筑，層層相通，其中包括 5 棟客房樓建筑和 1 棟大堂樓建筑。酒店 場地及道路主干道全長約 公里。 5 承包方式 按招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)期間的答疑、補(bǔ)充資料總價大包干 ： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包項目措施費(fèi)等的總價大包干形式 。 7 招標(biāo)范圍 ① 按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計說明及補(bǔ)充說明，承包本項目地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑外飾面及窗工程（不含二次裝修）、酒店場地及道路小市政等項目工程及完成上述永久工程所需的附 屬臨時工程項目施工。負(fù)責(zé)發(fā)包人另外發(fā)包的其它專業(yè)工程施工后的拆改及修復(fù)（洞口和線槽等）。 8 工期要求 計劃開工日期 ： 2020 年 月 日，施工總期： 120 日歷天。投標(biāo)人完成網(wǎng)上報名后，需打印網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)。 12 領(lǐng)取圖紙 由投標(biāo)人自行在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站下載。 14 投標(biāo)答疑 收集疑問時間： 2020 年 7 月 2 日至 2020 年 7 月 8 日 17： 00 時截止； 反映問題方式： 網(wǎng)上無記名方式提交； 反映問題途徑： 在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項目專區(qū)憑密碼進(jìn)入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進(jìn)入專區(qū)的路徑為：進(jìn)入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點(diǎn)擊網(wǎng)頁下方的“招標(biāo)答疑”專區(qū)進(jìn)入，再點(diǎn)擊“切換 至投標(biāo)人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，點(diǎn)擊“投標(biāo)人問題列表” ，輸入密碼 （密碼為： 12345678，請投標(biāo)人注意保密） 進(jìn)入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。 招標(biāo)答疑和有關(guān)補(bǔ)充通知將通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上發(fā)布，請投標(biāo)人密切留意。其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為 萬元。 （ 注：投標(biāo)最高報價值若有修正，招標(biāo)人將在開標(biāo)前七天在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站予以公布。廣州建設(shè)工程交易中心銀行賬號： 44001583404059900006。已繳納年度投標(biāo)保證金的投標(biāo)人可憑年度投標(biāo)保證金繳費(fèi)證明卡參與本招標(biāo)項目的投標(biāo)。 18 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本 ,二份副本。 20 投標(biāo)登記地點(diǎn)、遞交 資格審查文件、投標(biāo)文件 及截止時間 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時間 ： 2020年 7月 20日 8時 30分開始接受投標(biāo)登記 9時 30分截止。履行投標(biāo)登記時，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的 《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表》（需加蓋單位公章）、《投標(biāo)申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供） 或 被委托人身份證 （限非法定代表人參加時提供）、網(wǎng)上投標(biāo)報名回執(zhí)、繳交投標(biāo)保證金憑證 等資料原件以供核驗(yàn) 。 22 評標(biāo)辦法 平均值評標(biāo)法，不要求 編制技術(shù)標(biāo)。 24 履約擔(dān)保 方式一：中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價款的 10%。若在中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個工作日內(nèi)，中標(biāo)人未提交履約保證金且未征得招標(biāo)人同意延期繳交的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金，并選取第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)。 26 人員到位 合同簽訂后 10 天內(nèi)中標(biāo)人的項 目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件中配備的人員須到招標(biāo)人處報到，否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同，沒收中標(biāo)人的履約保證金，并且中標(biāo)人需向招標(biāo)人賠償因此而造成的一切損失。 [2]管線遷移、路面開鑿及修復(fù)數(shù)量施工圖紙僅供投標(biāo)人參考報價，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工措施費(fèi)用，若投標(biāo)人成為中標(biāo)人，不得以上述圖紙的變更為借口，提出增加費(fèi)用的要求。 [4]負(fù)責(zé)施工階段涉及的市政、公路、水利、海事、航道等相關(guān)職能部門的報批審工作及費(fèi)用。 [6]本項目精裝修、設(shè)備安裝及周邊市政道路、綠化工程等不屬本次招標(biāo)范圍，由招標(biāo)人另行招標(biāo)。 [7]委托第三方的基坑監(jiān)測工作、材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收資料屬于本次招標(biāo)范圍，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)自行考慮相關(guān) 的所有費(fèi)用。發(fā)包人不予另外支付。 [10] 因 亞運(yùn)期間全市建筑工地停工及春節(jié)假期工地停工，施工工期順延 ，承包人不得以上述原因或其他任何原因?yàn)榻杩?，提出增加費(fèi)用的要求或向發(fā)包人提出任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （ 2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 （ 4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 （ 6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。 工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、工期要求等均