【正文】 ，供電性能可靠，實(shí)現(xiàn)了電力調(diào)度自動(dòng)化。境內(nèi)公路交通四通八達(dá)，東紅、沂博、兗石、泰薛四條省道貫穿全境，可直通濟(jì)南、青島、***飛機(jī)場；東臨青島港、日照港、嵐山港三大港口，北靠膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路，南依兗石鐵路、日東高速公路、西連京滬高速公路，東接同三高速公路。城市人口22萬人，縣城日供水能力5萬噸，綠地面積達(dá)86萬平方米，%，道路硬化率達(dá)100%，全縣城市化水平達(dá)到33%。西部山區(qū)諸峰相連，群峰競秀，“沂蒙七十二崮”主要集中在這里。著名的有：齊長城、圣水祠、佛爺洞、四門洞、沂山風(fēng)景區(qū)、東皋公園、雪山風(fēng)景、地下大峽谷、地下畫廊和上巖寺等景點(diǎn)。森林資源豐富，全縣木才出蓄積量達(dá)120萬立方米，%。礦產(chǎn)資源豐富，現(xiàn)已探明礦種43種，主要有金、銅、鐵、水晶、鉀長石、鈉長石、石英、蛭石、玄武巖等，分布集中，質(zhì)地優(yōu)良，易于開采。水資源豐富，素有“百庫千塘”之稱。戰(zhàn)爭年代，陳毅、羅榮桓、徐向前等老一輩革命家曾在這里指揮過戰(zhàn)斗。秦代即在此置縣，隋開皇16年（公元596年）因沂河過境而定名，迄今已1400多年。主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量一經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1總投資萬元33002固定資產(chǎn)投資萬元29003營業(yè)收入萬元4營業(yè)收入及附加（年平均）萬元5總成本費(fèi)用（年平均）萬元6利潤總額（年平均）萬元7所得稅（年平均）萬元8稅后利潤（年平均）萬元二財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1銷售利潤％2投資利潤％3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元5投資回收期年6資本金收益％7利息備付率％8償債備付率％9投資利潤率％10投資強(qiáng)度萬元/畝11BEP％12項(xiàng)目期內(nèi)利潤總額萬元13項(xiàng)目期內(nèi)上繳稅金萬元14累計(jì)凈現(xiàn)金流量（稅前）萬元15經(jīng)營成本萬元三土地控制技術(shù)指標(biāo)1規(guī)劃用地面積（實(shí)際用地面積）畝602建筑面積平方米2666103容積率％604綠地率％155廠前區(qū)占地比例％6建筑系數(shù)％49第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況某縣位于魯中南地區(qū)，現(xiàn)轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1046個(gè)行政村，在***省縣級(jí)區(qū)劃面積中居第二位。在籌建和運(yùn)營過程中，應(yīng)及時(shí)注意市場動(dòng)態(tài)保證質(zhì)量，強(qiáng)化銷售，以求達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)投資較大，實(shí)施過程中，盡量應(yīng)用價(jià)值工程降低建設(shè)成本，提高投資利潤率。在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境綜合治理措施的前提下，該項(xiàng)目建設(shè)使必要的也是可行的。⑤項(xiàng)目所需各項(xiàng)市政配套條件均可解決，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用恰當(dāng)合理，符合項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)投資計(jì)劃安排，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，項(xiàng)目基本具有可以接受的盈利能力和債務(wù)清償能力，盈虧平衡點(diǎn)略高，敏感性分析現(xiàn)實(shí)的臨界點(diǎn)正常，說明本項(xiàng)目可以抵抗一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)測算，％。③本項(xiàng)目投資總額3300萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資2900萬元。②符合某縣城市規(guī)劃要求，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大城市化進(jìn)程，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力的提高和技術(shù)的不斷進(jìn)步，國內(nèi)的基礎(chǔ)較好的企業(yè)已完全具備了生產(chǎn)高檔篷布及集裝袋的條件。據(jù)調(diào)查，全球篷布及集裝袋產(chǎn)量的80％來自青島周邊市縣的韓國企業(yè)，每月出口量約4000～5000個(gè)集裝箱。在對***塑業(yè)有限公司“新建塑料集裝袋項(xiàng)目”作出了科學(xué)、充分地方案論證和切合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)后，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，符合環(huán)保衛(wèi)生要求，對城市綜合開發(fā)建設(shè)及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，本項(xiàng)目可能性研究報(bào)告的出如下結(jié)論：、充分的方案和切合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)后，認(rèn)為該項(xiàng)目附和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，對城市綜合開發(fā)建設(shè)及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。綜合分析研究，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策；擬選廠址合理；項(xiàng)目工藝、設(shè)備先進(jìn)，管理水平較高；項(xiàng)目擬采用的污染防治措施有效可行，廢水、廢氣、噪聲可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，固體廢物全部得到合理處置，各類污染物的排放對周圍環(huán)境影響較小。,%。新增職工156人。本項(xiàng)目由**客商****投資建設(shè)經(jīng)營，項(xiàng)目一期工程投資總額為３3００萬元，其中固定資產(chǎn)投資２900萬元鋪底流動(dòng)資金４00萬元。***塑業(yè)有限公司塑料集裝袋項(xiàng)目地處某縣城北工業(yè)園區(qū)，Ａ路與Ｄ路交點(diǎn)南以東。少部分設(shè)備采用進(jìn)口，大部分立足于國產(chǎn)設(shè)備和自行研制開發(fā)設(shè)備，以節(jié)省投資，提高效益。按照經(jīng)濟(jì)合理的原則，根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y源、勞力和技術(shù)條件，因地制宜，進(jìn)行安排。1ＧＢ/Ｔ８９４６－１９９８塑料編制袋標(biāo)準(zhǔn)。1某縣工業(yè)園水、電等建設(shè)條件資料。1***省建筑工程消耗量定額及費(fèi)用定額。***省禁止限制供地項(xiàng)目及集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（國土資發(fā)[2006]307號(hào)）?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）?！锻顿Y項(xiàng)目可行性研究指南》?！秶鴦?wù)院關(guān)于投資機(jī)制改革的決定》（國法[2004]20號(hào)）。② 2005年12月2日中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)以40號(hào)令發(fā)布實(shí)施的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》及國家發(fā)展和改革委員會(huì)與國土資源部聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的《限制用地項(xiàng)目目錄(2006年本)和禁止用地項(xiàng)目目錄(2006年本)》對該項(xiàng)目均未作出禁止和限制。 工業(yè)、交通、運(yùn)輸業(yè)用材料 電子、電器、信息產(chǎn)業(yè)用工程塑料。國家已明確住宅將成為我國新的消費(fèi)熱點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，國家化學(xué)建材領(lǐng)導(dǎo)小組相繼出臺(tái)了“關(guān)于加強(qiáng)我國化學(xué)建材生產(chǎn)和推廣應(yīng)用的若干意見”、“國家化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)‘九五’計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要”以及“關(guān)于加速化學(xué)建材推廣應(yīng)用和限制淘汰落后產(chǎn)品的規(guī)定”等政策，大大加強(qiáng)了塑料建材推廣應(yīng)用力度。以生產(chǎn)能耗計(jì)算，建筑塑料制品僅為鋼材和鋁材生產(chǎn)能耗的1/4和1/8，硬質(zhì)PVC塑料生產(chǎn)能耗僅為鑄鐵管和鋼管的30％～50％，塑料給水管比金屬管降低生產(chǎn)能耗可達(dá)50％左右。塑料建材不僅能大量代鋼代木，替代傳統(tǒng)建材，而且還具有節(jié)能節(jié)材、保護(hù)生態(tài)、改善居住環(huán)境、提高建筑功能與質(zhì)量、降低建筑自重、施工便捷等優(yōu)越性。建筑塑料制品 化學(xué)建材是繼鋼材、木材、水泥之后當(dāng)代新興的第四代新型建筑材料。我國糧食銷售小包裝的比例如達(dá)到發(fā)達(dá)國家的水平，至少需要各種塑料基材110萬噸/年。我國是糧食生產(chǎn)大國，年產(chǎn)量接近5億噸，需要大量包裝材料。我國水泥、化肥產(chǎn)量仍居世界首位，目前水泥包裝50％以上使用復(fù)合編織袋，還有礦產(chǎn)品、化工產(chǎn)品、合成樹脂、原鹽、食糖、棉花和羊毛等包裝。其中噴灌7900萬畝，滴灌1000萬畝，管道輸水1400萬畝，渠道防滲5000萬畝，需要各種塑料節(jié)水器材如各類管材與管件、灌水器、噴頭、防滲用薄膜、土工編織布等170萬噸/年。跟據(jù)農(nóng)業(yè)部的預(yù)測，到2015年我國園藝設(shè)施栽培面積將達(dá)到2300萬畝左右，再加上氨化膜、青貯膜和纏繞膜的飼草用膜、塑料育苗容器、遮陽網(wǎng)、防蟲田、捕撈網(wǎng)具、農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮材料、農(nóng)藥器材、泡沫塑料板材等，約需塑料制品300萬噸/年。大型骨干企業(yè)約30家，其生產(chǎn)能力和年產(chǎn)量均占全國總量的60％。我國未來塑料工業(yè)的發(fā)展將主要在農(nóng)用塑料制品、農(nóng)用塑料節(jié)水器材、包裝塑料制品、建筑塑料制品、工業(yè)交通及工程塑料制品等方面。近10年來，世界塑料制品的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)展。新建年生產(chǎn)6000噸塑料集裝袋項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建年生產(chǎn)6000噸塑料集裝袋項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 1 擬建項(xiàng)目基本情況 1 4 5 6第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性 12 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 12 19第三章 行業(yè)市場分析與前景預(yù)測 21 21 23 25第四章 廠址選擇及建設(shè)條件 26 項(xiàng)目選址 26 耕地占補(bǔ)平衡 27 主要建設(shè)條件 27第五章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 31 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 31 33第六章 資源、物料、外協(xié)條件的供應(yīng)和保證 36 原料來源 36第七章 公用工程設(shè)計(jì)方案 37 總圖運(yùn)輸 37 土建設(shè)方案 38 電氣工程設(shè)計(jì) 40 給排水、消防工程 42 廠區(qū)的綠色生態(tài)設(shè)計(jì) 43第八章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 44 環(huán)境保護(hù) 44 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 50第九章 節(jié)能 55第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 60第十一章 投資估算與資金籌措 63 估算依據(jù)及說明 63 投資估算 64 65第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 66 66 68 不確定性分析 69 綜合分析 71第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及建議 72第一章 總論 擬建項(xiàng)目基本情況新建年生產(chǎn)6000噸塑料集裝袋項(xiàng)目。：新建塑業(yè)有限公司 ：某縣城北工業(yè)園區(qū)，A路和D路交點(diǎn)南以東 、政策依據(jù)及行業(yè)準(zhǔn)入分析①發(fā)展規(guī)劃從目前到2015年，我國塑料制品行業(yè)將有較快發(fā)展，將擴(kuò)建幾個(gè)世界級(jí)的大型乙烯工程項(xiàng)目，乙烯總量“十一五”將達(dá)到850萬噸左右，合成樹脂將隨之大幅度增加，為塑料制品工業(yè)發(fā)展提供了原料基礎(chǔ)；從人均消費(fèi)量來看，我國人均消費(fèi)量僅12千克左右，而發(fā)達(dá)國家是30～100千克，世界平均消費(fèi)量也達(dá)18千克，因此我國塑料工業(yè)發(fā)展前景廣闊。未來10年，世界塑料制品將以每年3％的速度發(fā)展。 農(nóng)用塑料制品 根據(jù)中國塑協(xié)農(nóng)膜專業(yè)委員會(huì)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全行業(yè)已擁有大小規(guī)模不等的農(nóng)膜生產(chǎn)企業(yè)近千家，生產(chǎn)能力200萬噸/年以上，實(shí)際產(chǎn)量超過100萬噸/年，其中年生產(chǎn)能力萬噸以上的企業(yè)約60家。我國已成為世界上農(nóng)膜產(chǎn)量和使用量最大的國家。 農(nóng)用塑料節(jié)水器材 根據(jù)水利部門的初步規(guī)劃，“十一五”，累計(jì)達(dá)到4億畝。包裝塑料制品 包裝至今仍是塑料應(yīng)用中的最大領(lǐng)域，其發(fā)展仍大大超過其它傳統(tǒng)包裝材料。由于我國紙張和黃麻資源缺乏，塑料包裝作為主要包裝材料是必然趨勢。我國糧食的小包裝在一些大城市中已有了起步并有了進(jìn)展。食品、飲料、藥品、洗滌用品、化妝品、化工產(chǎn)品等在我國迅速發(fā)展，它們對復(fù)合膜、包裝膜、容器、周轉(zhuǎn)箱等包裝制品有很大的需求，如飲料的產(chǎn)量基本上是5年翻一番，預(yù)計(jì)2015年將達(dá)到2500萬噸左右，其中50％將使用聚酯瓶，即需100億個(gè)左右；還有方便食品、乳制品、罐頭食品、味精、糖果、餅干等需要各種包裝材料幾百萬噸；藥品包裝也有很大市場。塑料建材是化學(xué)建材的主要組成部分，主要包括塑料管、塑料門窗、建筑防水材料、隔熱保溫材料、裝飾裝修材料等，塑料建材在建筑工程、市政工程、村鎮(zhèn)建設(shè)以及工業(yè)建設(shè)中用途十分廣泛。塑料建材的節(jié)能效益十分突出，其節(jié)能效益表現(xiàn)在節(jié)約生產(chǎn)能耗和使用能耗兩個(gè)方面。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，今后5～15年我國建筑業(yè)會(huì)有較大發(fā)展。到2015年，建筑密封材料的用量約10萬噸/年。到2015年，預(yù)計(jì)工業(yè)、交通及工程塑料總需求量約為450萬噸/年。鑒于以上發(fā)展規(guī)劃和政策，我們認(rèn)為該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 國家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財(cái)稅制度。《中共中央關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃發(fā)展的綱要》。國土資發(fā)[2006]296號(hào)《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》?！赌晨h國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃綱要》。某縣城市總體規(guī)劃。1項(xiàng)目承辦單位對項(xiàng)目的要求和提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1上級(jí)或者主管部門有關(guān)方針政策方面文件。技術(shù)方案要具有先進(jìn)性、可靠性且經(jīng)濟(jì)合理。生產(chǎn)線要能夠滿足多種產(chǎn)品生產(chǎn)的要求，以適應(yīng)市場需要。(一) 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性(二) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及配套條件(三) 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模(四) 工程技術(shù)方案及工藝流程(五) 市場需求分析及預(yù)測(六) 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能(七) 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員(八) 工程管理及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排(九) 投資估算及資金籌措(十) 財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告根據(jù)***市某縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合城市總體規(guī)劃及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策對***塑業(yè)有限公司塑料集裝袋進(jìn)行分析論證，合理確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案，提出項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目計(jì)劃占地面積４０００２平方米（折合６０畝），建、構(gòu)筑物、堆場占地面積2６610平方米，建筑系數(shù)49％，辦公樓、餐廳、職工宿舍等占地面積３100平方米，％，綠地率15％。項(xiàng)目建設(shè)期為八個(gè)月。,%。%, BEP=%；，；項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用恰當(dāng)合理，符合項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)投資計(jì)劃安排，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，項(xiàng)目基本具有可以接受的盈利能力和債務(wù)清償能力，盈虧平衡點(diǎn)略高，敏感性分析現(xiàn)實(shí)的臨界點(diǎn)正常，說明本項(xiàng)目可以抵抗一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境綜合治理措施的前提下，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是可行的。①塑料篷布及集裝袋，國內(nèi)外市場需求量很大長期以來該行業(yè)一直由韓國企業(yè)壟斷。中國的生產(chǎn)廠家由于資金和技術(shù)等方面的原因，在競爭力方面不占優(yōu)勢。*******在某縣***鎮(zhèn)新建６000T塑料集裝袋項(xiàng)目以其地理位置優(yōu)越、建設(shè)規(guī)模大、生產(chǎn)設(shè)備及工藝先進(jìn)而擁有一定的優(yōu)勢和市場競爭力。本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以為當(dāng)?shù)靥峁┲苯泳蜆I(yè)崗位增加職工收入和當(dāng)?shù)刎?cái)政收入；而且可以拉動(dòng)***相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。由***%%%%%客商籌資3300萬元，全部用于建設(shè)投資。％，％，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好。④本項(xiàng)目從工藝選擇、設(shè)備選型、原材