華欣小區(qū)智能化綜合樓物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計方案-展示頁
2025-05-23 22:54本頁面
【正文】 (4)管理子系統(tǒng)：由交連、互連配線架組成。(3)垂直干線子系統(tǒng)：提供建筑中最重要的銅線或光纖線路，一般它做為語音或數(shù)據(jù)主干線路，提供位于不同樓層的設(shè)備間和布線機柜間的多條連接路徑，它也可連接單層樓的大面積地方，這一硬件能傳送高速數(shù)據(jù)信號。①線纜選型：采用超五類非屏蔽4對雙絞線，語音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)可以互為備份，提高了系統(tǒng)的靈活性和可擴展性，可以支持未來數(shù)字電話和550MHz寬帶視頻傳輸?shù)男枰?。工作區(qū)子系統(tǒng)示意圖：RJ45埋入式信息插座與其旁邊電源插座應(yīng)保持20cm的距離，信息插座和電源插座的低邊沿線距地板水平面30cm。并具備必要的冗余量和擴充性。六、系統(tǒng)設(shè)計綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)將為住宅樓的通信網(wǎng)絡(luò)及計算機網(wǎng)絡(luò)提供高速信息通道，在滿足現(xiàn)有應(yīng)用的基礎(chǔ)上應(yīng)可能的包括更高更新的應(yīng)用，使整個系統(tǒng)具有良好的性能價格比，同時具有極高的先進性和靈活性，最大限度地保護用戶的投資?！ 。?）保留足夠的擴展容量。 （4）可擴充性。（3）可靠性與安全性。 （2）經(jīng)濟性與實用性。遵循以下原則： （1）先進性與適用性。五、設(shè)計原則和設(shè)計依據(jù)設(shè)計原則智能樓宇工程方案設(shè)計應(yīng)遵循技術(shù)先進、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則，應(yīng)綜合考慮施工、維護及操作，并為今后的發(fā)展、擴建、改造等因素留有擴充的余地。3） 地下為智能化停車場。商業(yè)用房以高安全性、便利性為主進行設(shè)計；辦公行政用房則以高效性、便捷性、舒適性為主進行設(shè)計；賓館用房將以客人舒適性服務(wù)為中心進行設(shè)計。其單體建筑包括主樓、裙樓和地下室，根據(jù)建筑用途的不同，對其做不同的功能定位。因而要有完整的控制、管理、維護和通信設(shè)施，便于進行環(huán)境控制、安全管理、監(jiān)視報警，并有利于提高工作效率，激發(fā)人們的創(chuàng)造性。整個工程由16個相關(guān)子系統(tǒng)共同構(gòu)建，包括綜合布線、衛(wèi)星及共用電視天線、建筑設(shè)備自動監(jiān)控、智能照明控制、火災(zāi)自動報警、賓館客房控制、智能停車場管理、防盜報警、電子巡查、視頻安防控制、空調(diào)通風(fēng)控制、出入門禁控制、公共廣播、電子公告、電梯集群管理系統(tǒng)、觸摸屏多媒體電腦查詢等系統(tǒng)。 地下為停車場所，有值班室、休息室各二間；一層為商業(yè)用房；222層為辦公行政用房，2335層為賓館用房，2棟4層高的裙樓餐廳、舞廳等服務(wù)用房間。 （4）為了確保配線架上各種插座的工作性能良好，要求配線間內(nèi)具有良好的通風(fēng)，并做到室內(nèi)無塵。 （3）配線間內(nèi)的溫度應(yīng)保持在30%—50%之間；為了保證在安裝、測試及今后維護時可能使用電源，建議安裝若干電源插座，每一個電源插座的容量不小于300W； （1）室內(nèi)照明不低于150Lx；配線間的建設(shè)要求：（4）系統(tǒng)的傳輸線路要達到的技術(shù)要求。（2） 布線系統(tǒng)要支持各種不同類型不同廠商的計算機及網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品。一、需求分析需求描述：該綜合樓宇是一片現(xiàn)代化辦公及住宅大樓，建成后要求具有一流的建筑結(jié)構(gòu)和布局完善的服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施、先進一流的自動化設(shè)備、現(xiàn)代化辦公及通信設(shè)施、高度智能化的管理和控制，是一群跨世紀的高度智能化、現(xiàn)代化的大廈建筑物。因而造成資源的嚴重浪費，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有多方面，不但與產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)品和系統(tǒng)的兼容性有關(guān)，也與方案確定及設(shè)計、施工過程中的質(zhì)量控制有密切的關(guān)系。華欣小區(qū)智能化綜合樓物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計方案前言隨著科技和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，智能化建筑正逐漸普及并為人們所接受。據(jù)初步統(tǒng)計表明，目前安裝的智能化系統(tǒng)其使用效果都不是很理想。因此選擇一個好的設(shè)計是系統(tǒng)實施的關(guān)鍵。因此，我們對綜合樓的設(shè)計要求如下：綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計要求（1）計算機網(wǎng)絡(luò)的速度目前不低于100mbps，并要考慮千兆網(wǎng)的要求。（3）布線系統(tǒng)的信息出口采用標(biāo)準的RJ45插座，以支持話音、數(shù)據(jù)、圖像等多媒體的傳輸。（5）布線系統(tǒng)要求采用模塊化結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信息通道傳輸穩(wěn)定、可靠。 設(shè)備間的設(shè)計要求： 按照標(biāo)準的設(shè)計要求，設(shè)備間是要集中放設(shè)置的房間，應(yīng)盡量滿足下面的要求： （1）將服務(wù)電梯安排在設(shè)備間附近，以便裝運笨重的設(shè)備； （2）室溫應(yīng)保持在18℃至27℃之間，相對濕度保持在30%—55%； （3）安裝合適的消防系統(tǒng)； （4）使用防火門，至少能耐火1小時的防火墻和阻燃漆； （5）設(shè)備間的地板負重能力至少應(yīng)為500KG/平方米； （6）根據(jù)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的要求，在配線間安裝布線硬件的墻壁上須覆蓋涂有阻燃漆的3/4英寸（）厚的木板；二、工程概述該項目的樓宇位于春城市人民路商業(yè)街，包括2棟110M高的35層樓，2棟4層高的裙樓，各有地下二層，分別高4米。三、工程范圍本項目的特點是建筑工程龐大、設(shè)施較多、設(shè)備完善、功能齊全。四、功能定位智能化綜合樓提供的環(huán)境應(yīng)該是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境。根據(jù)本項目的建筑特點和功能需求，其設(shè)計定位是集技術(shù)先進、設(shè)備高效運行、信息共享、優(yōu)化控制、集中管理于一體的智能化建筑。
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