【正文】 實(shí)力保證。三、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)一、先鋒錦繡佳苑設(shè)計(jì)圖及補(bǔ)充圖。本表一式3份，項(xiàng)目部將相應(yīng)的內(nèi)容填寫好后，交工程片區(qū)管理負(fù)責(zé)人審核，報(bào)總工辦簽章(報(bào)批時(shí)紙質(zhì)文檔和電子文檔一同上報(bào))。先鋒錦繡佳苑A棟施工組織設(shè)計(jì)先鋒錦繡佳苑項(xiàng)目部2014年2月16日施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：錦繡佳苑 編號(hào)：致： 重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 （監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了先鋒錦繡佳苑A棟施工組織設(shè)計(jì)的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì) 承包單位（章） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)、專項(xiàng)方案）內(nèi)審表 編制時(shí)間：工程名稱錦繡佳苑建筑面積㎡高度/層數(shù)33/2層建設(shè)單位重慶航皓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)方案名稱施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目部名稱重慶先鋒錦繡佳苑項(xiàng)目部編 制 人項(xiàng)目部意見審 批 人:審批日期:公司技術(shù)部門意見工程處審查意見：審 批 人:審批日期:安全處審查意見:審批人:審批日期:總工辦審查意見:審批人:審批日期:備注注：審批意見：填寫討論的主要結(jié)論，包括應(yīng)修改部分的內(nèi)容。重慶盛博建設(shè)工程集團(tuán)有限公司（章） 目 錄第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明第二章 工程概況第一節(jié) 建筑概況第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況第三節(jié) 電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程概況第四節(jié) 施工場(chǎng)地條件及重難點(diǎn)第五節(jié) 抗傾覆抗滑移樁、肋梁板式護(hù)坡?lián)跬翂Φ茸鞣ㄊ┕じ艣r第三章 施工總體目標(biāo)第四章 施工部署第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)第二節(jié) 主要施工方案安排第三節(jié) 施工段劃分及施工順序第四節(jié) 人員安排第五節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃第六節(jié) 施工設(shè)備機(jī)器計(jì)劃第七節(jié) 主要材料計(jì)劃第五章 施工總平面布置第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃第二節(jié) 主要施工機(jī)器布置第三節(jié) 施工臨時(shí)給排水第四節(jié) 施工臨時(shí)用電第五節(jié) 施工總平面布置及管理第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃編制及流水步距、節(jié)拍第二節(jié) 工期保證措施第七章 施工協(xié)調(diào)工作第一節(jié) 與監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)第二節(jié) 土建與水電安裝施工協(xié)調(diào)配合措施第八章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 組織準(zhǔn)備第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第九章 施工測(cè)量第一節(jié) 逆作法澆護(hù)坡?lián)跬翂κ┕y(cè)量第二節(jié) 基礎(chǔ)施工測(cè)量第三節(jié) 主體施工測(cè)量第四節(jié) 裝飾施工測(cè)量第五節(jié) 建筑物沉降觀測(cè)第十章 抗傾覆樁梁板式護(hù)坡?lián)跬翂δ孀鞣ㄊ┕し椒ǖ谝还?jié) 逆作法施工原理第二節(jié) 抗傾覆樁施工第三節(jié) 梁板式護(hù)坡?lián)跬翂κ┕さ谒墓?jié) 排水組織第十一章 基礎(chǔ)工程施工方法第一節(jié) 挖孔樁基礎(chǔ)第二節(jié) 車道、地梁第十二章 主體結(jié)構(gòu)工程施工方法第一節(jié) 框架結(jié)構(gòu)施工第二節(jié) 樓梯及電梯井施工第三節(jié) 腳手架施工第四節(jié) 填充墻砌筑第十三章 裝飾工程施工方法第一節(jié) 室內(nèi) 抹灰第二節(jié) 室外面磚施工第三節(jié) 涂刷飾面工程第四節(jié) 塑鋼窗制作安裝第十四章 屋面工程施工方法第一節(jié) 合成高分子防水卷材（聚乙烯丙綸防水卷材）施工第二節(jié) 配筋細(xì)石砼面層施工第十五章 給排水工程施工方法第一節(jié) 室外給水管道安裝第二節(jié) 室外排水管道安裝第三節(jié) 室內(nèi)給水管道安裝第四節(jié) 室內(nèi)排水管道安裝第五節(jié) 室內(nèi)衛(wèi)生器其安裝第六節(jié) 消防管道及設(shè)備安裝第十六章 電氣安裝施工方法第一節(jié) 塑料管的敷設(shè)第二節(jié) 管內(nèi)配線第三節(jié) 配電箱安裝及開關(guān)柜安裝第四節(jié) 防雷接地系統(tǒng)安裝第十七章 通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝第十八章 電梯安裝工程施工方法第十九章 工程質(zhì)量技術(shù)保證措施第一節(jié) 質(zhì)量保證體系第二節(jié) 技術(shù)保證措施第三節(jié) 原材料、半成品及成品質(zhì)量保證措施第四節(jié) 計(jì)量保證措施第五節(jié) 施工作業(yè)質(zhì)量保證措施第六節(jié) 質(zhì)量驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰制度第七節(jié) 季節(jié)性施工措施第八節(jié) 半成品、成品保護(hù)措施第二十章 安全文明施工第一節(jié) 安全管理措施第二節(jié) 安全施工措施第三節(jié) 文明施工措施第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)措施第五節(jié) 防止施工噪音擾民措施第二十一章 新技術(shù)的推廣運(yùn)用第二十二章 工程檔案的編制及管理第一節(jié) 編制工程檔案的依據(jù)、原則及說(shuō)明第二節(jié) 建設(shè)工程檔案文件材料的形成與編制第三節(jié) 工程技術(shù)檔案的整理歸檔及驗(yàn)收第四節(jié) 安全生產(chǎn)、文明施工十三本臺(tái)帳的編制與整理第五節(jié) ISO2000系列質(zhì)量體系運(yùn)行文件材料的編制及整理第二十三章 降低成本措施第一節(jié) 降低業(yè)主投資成本措施第二節(jié) 降低施工成本措施第二十四章 科技進(jìn)步措施第二十五章 工程配合服務(wù)和質(zhì)量保修承諾第一節(jié) 配合服務(wù)第二節(jié) 質(zhì)量保修承諾附：現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖及施工進(jìn)度計(jì)劃圖 為了精心組織施工，確保建筑工程各項(xiàng)施工質(zhì)量、安全文明施工、工期、效益各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到目標(biāo)計(jì)劃要求，全面系統(tǒng)組織運(yùn)行，深入分析運(yùn)行過(guò)程中各主要環(huán)節(jié)的內(nèi)在要求，形成有機(jī)結(jié)合，從而優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)編制本施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)全過(guò)程施工。二、先鋒錦繡佳苑巖土工程勘察報(bào)告。國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。五、本工程施工合同、業(yè)主有關(guān)要求。根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的原則，在“經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”的基礎(chǔ)上編制。本公司機(jī)構(gòu)健全，總工辦、工程部、安保部 是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。針對(duì)先鋒錦繡佳苑工程的實(shí)際情況，在施工組織設(shè)計(jì)中主要把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。錦繡佳苑為33層/2層，負(fù)一、為設(shè)備用房，負(fù)二層為車庫(kù)。本工程采用框架——剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) ㎡左右，㎡,。設(shè)計(jì)使用年限為50年。爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。第一節(jié) 建筑概況一、 墻體工程：本工程非承重外圍護(hù)墻采用200厚壁型燒結(jié)頁(yè)巖空心磚（外壁厚≥25mm,孔排數(shù)≥7排，孔洞率≥45﹪）。二、 屋面工程：本工程屋面防水等級(jí)為一級(jí)，防水層合理使用年限為15年，采用兩道設(shè)防。三、 內(nèi)外裝修工程：住宅套內(nèi)部分內(nèi)墻均為水泥砂漿面層，樓地面均只作到找平層。四、 保溫節(jié)能工程：在正確使用和正常維護(hù)條件下，外墻外保溫工程使用年限應(yīng)不少于25年。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況本工程A棟基礎(chǔ)為人工挖孔樁樁基礎(chǔ)，以中風(fēng)化泥巖層為持力層?；A(chǔ)地梁砼為C40。人工挖孔樁樁芯砼為C30?？拐鸬燃?jí)：剪力墻為三級(jí)、底部加強(qiáng)區(qū)為一級(jí)、框支柱一級(jí)、框支梁和框架梁二級(jí)。0m～(含)mC60C35轉(zhuǎn)換層梁板為C60～(含)mC55C35～(含)mC50C30～ (含)mC45C30～(含)mC40C30～(含)mC35C30(含)m以上C30C30樓梯隨同層梁板 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)混凝土保護(hù)層厚度為 表23構(gòu)件名稱保護(hù)層厚度（毫米）板15/20剪力墻15/20梁20/25柱30第三節(jié) 電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)工程概況一、 給水系統(tǒng)概況：本建筑水源采用市政水源，引自室外給水管網(wǎng)（生活用水與室外消防合用）實(shí)行分區(qū)供水；7F及以下為低區(qū)市政直接供水、8—20F為中區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備直接供水、21—33F為高區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備直接供水。給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合管，卡壓式管件連接；支管采用PPR管熱熔連接。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)廢水采用HRS加強(qiáng)型消音螺旋管，伸頂通氣；其余排水管均采用PVC排水管，伸頂通氣。該樓為一類商住宅樓，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分區(qū)：2—16F為低區(qū)屋頂水箱、室內(nèi)消火栓泵減壓供水；17—33F為高區(qū)屋頂水箱、室內(nèi)消火栓泵直接供水。消火栓箱SG16A65J型薄型單栓，內(nèi)設(shè)SN65栓口一個(gè)，直流水槍d19一支，麻織水龍帶一條，消防立管消火栓箱為明裝。北面緊臨先鋒工商所，西北面為先鋒老街，東面有已建六層建筑，南門為未開發(fā)農(nóng)用坡地。車輛進(jìn)入施工區(qū)域轉(zhuǎn)彎半徑小，可滿足施工設(shè)備及建筑材料的進(jìn)場(chǎng)要求。施工場(chǎng)地 該工程項(xiàng)目。場(chǎng)地整體呈梯形，長(zhǎng)邊為104M，西南側(cè)面長(zhǎng)邊為60M?；貎?nèi)最大高差48米。施工重難點(diǎn)錦繡佳苑位于先鋒老政府，文明施工管理應(yīng)作為本工程的一大重點(diǎn)。施工平面必須按集團(tuán)公司總體要求合理布置，并加強(qiáng)管理。（1） 本工程是兩棟高層建筑組成，地下室平面形狀呈扇形。（2）本工程施工周期緊，月資源集結(jié)量大，為確保工期及工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的編制及采購(gòu)供應(yīng)工作，仔細(xì)劃分施工流水段，合理安排周轉(zhuǎn)材料的投入。（4）施工總平面布置與及時(shí)調(diào)整是施工組織考慮的重點(diǎn)。（6）本工程面臨的高切坡治理。嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織施工和進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001的要求一次性交驗(yàn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 工期目標(biāo)根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)情況，施工條件以及我司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我司有實(shí)力在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，確定本工程工期為 個(gè) 780日歷天。二、文明施工管理目標(biāo)貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》以及《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》及其他的有關(guān)法規(guī)。做到現(xiàn)場(chǎng)道路排水暢通，溝池成網(wǎng)，集中清淤，施工廢水經(jīng)沉淀后排入業(yè)主指定的市政管道內(nèi)。第四節(jié) 科技進(jìn)步目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)辦公現(xiàn)代化。第五節(jié) 服務(wù)目標(biāo)施工中“重合同、守信譽(yù)”，積極接受質(zhì)監(jiān)、業(yè)主和監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)三個(gè)職能小組，即：生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、財(cái)務(wù)后勤組，共同組成施工管理層，管理人員既分工明確，又相互協(xié)作。項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)后勤組生產(chǎn)安全組技術(shù)質(zhì)量組 鋼筋班組泥工班組土石方班組安裝班組裝飾班組模板班組項(xiàng)目部管理職責(zé)的分配職能小組管理分工職 責(zé) 內(nèi) 容 生產(chǎn)安全組生產(chǎn)計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)要求編制月生產(chǎn)計(jì)劃報(bào)生產(chǎn)安全部審批預(yù)（結(jié)）算編制編制施工圖預(yù)算，提材料需求計(jì)劃，按月匯總工程量報(bào)公司及業(yè)主安全文明施 工全面負(fù)責(zé)施工安全教育、安全施工檢查與督促和文明施工管理施工組織按工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求組織施工生產(chǎn)，負(fù)責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度，作好施工日志，辦理月勞務(wù)工程量結(jié)算。質(zhì) 量負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)，負(fù)責(zé)各種原材料及試件的檢驗(yàn)及試驗(yàn)。材料供應(yīng)工程材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的采購(gòu)，運(yùn)輸、保管及收發(fā)，建立材料消耗臺(tái)帳財(cái) 務(wù)負(fù)責(zé)資金收取、支付，工程成本核算。第三節(jié) 主要施工方案安排一、基礎(chǔ)土石方擬建建筑場(chǎng)地內(nèi)土石方，平基土石方工程由集團(tuán)公司完成。二、混凝土現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置兩臺(tái)砼攪拌機(jī)拌制護(hù)坡砼，兩臺(tái)QTZ63（5610）塔吊垂直、水平運(yùn)輸澆筑護(hù)坡砼。三、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一條鋼筋加工生產(chǎn)線，集中配料成型，水平梁筋Φ20≤采用直螺紋連接或搭接焊。柱縱向鋼筋豎向鋼筋Φ16≤采用直螺紋連接或電渣壓力焊接長(zhǎng)、擋土墻鋼筋連接采用單面搭接焊。四、模板地下室剪力墻和護(hù)坡采用九夾板配制架管加固。頂板梁采用多層竹膠板密肋，架管加固?，F(xiàn)澆框架柱施工采用四方架，梁、板施工支撐架采用扣件式鋼管滿堂腳手架，砌筑及內(nèi)裝飾施工采用移動(dòng)工具式腳手架。砼攪拌機(jī)2臺(tái)用于零星砼、抹灰及砌筑砂漿攪拌。項(xiàng)目部管理人員安排力求精簡(jiǎn)高效，具體安排如下：序 號(hào)人 員具