外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議范本-展示頁(yè)
2025-05-23 13:38本頁(yè)面
【正文】 雙方各交納一半； ?。矗蛞曳饺〉梅课莓a(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納； ５．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)； ?。叮渌鼞?yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理； ?。罚蛞曳睫D(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān)； ?。福驀?guó)家開征及／或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理。 第九條 乙方所購(gòu)房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和／或使用該房屋必須遵守中華人民共和國(guó)和北京市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。 第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。 第五條 自房屋交付之日起，乙方所購(gòu)房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： ?。保疅艟?、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件； ２．經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及／或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目； ?。常虿豢煽沽Χ鸬娜魏螕p壞情況； ?。矗虻谌哓?zé)任而導(dǎo)致的損壞； ?。担渌蛞曳绞褂帽ｐB(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及／或設(shè)備失靈、損壞者。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： ?。保疄樽袷卦撈跫s簽訂后中華人民共和國(guó)或北京市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定； ?。玻姓涮着鷾?zhǔn)及安裝的延誤； ?。常渌羌追剿芸刂频囊蛩?，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。 第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金；或
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