外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議-展示頁(yè)
2024-12-16 23:13本頁(yè)面
【正文】 方所購(gòu)房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和／或使用該房屋必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約 規(guī)則及管理公司制定的住戶(hù)守則。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。 第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書(shū)后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。 第五條 自房屋交付之日起，乙方所購(gòu)房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： 1．燈具、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件； 2．經(jīng)乙方或用戶(hù)改動(dòng)的設(shè)施及／或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目； 3．因不可抗力而引起的任何損壞情況； 4．因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞； 5．其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及／或設(shè)備失靈、損壞者。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： 1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國(guó)或_________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定； 2．市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤； 3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門(mén)的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就 就超過(guò)部分向甲方進(jìn)行賠償。 第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒(méi)收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 中文全稱(chēng)：_________ 英文全稱(chēng)：_________
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