博思智聯(lián)天城置業(yè)銷售合同管理控制程序-展示頁(yè)
2025-05-23 12:00本頁(yè)面
【正文】 。 編制銷售合同標(biāo)準(zhǔn)條款 設(shè)計(jì)部提供銷售合同（即《商品房買賣合同》文本）中第三條、第十條、第十三條、附件一、附件二、附件三基本意見，營(yíng)銷中心提供第四條、第五條、第六條、第七條、第九條基本意見，工程部提供第八條基本意見，財(cái)務(wù)部提供第七條、開發(fā)部提供第十四條基本意見，客戶服務(wù)中心提供其他條款基本意見； 客戶服務(wù)中心根據(jù)以上各部基本意見，用規(guī)范語(yǔ)言編制出標(biāo)準(zhǔn)條款，交各部門、總經(jīng)理會(huì)簽； 客戶服務(wù)中心根據(jù)會(huì)簽意見確定標(biāo)準(zhǔn)條款，以書面形式交營(yíng)銷中心。 合同審核與簽署 案場(chǎng)主管對(duì)營(yíng)銷人員交來(lái)的已填好的合同按照標(biāo)準(zhǔn)條款要求逐份、逐條進(jìn)行審核，審核合格，交主管營(yíng)銷副總簽署；審核不合格，送返營(yíng)銷人員重新填寫，直至合格。產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)（生產(chǎn)和服務(wù)提供） B/0 3/4—————————————————————————————— 合同簽署完畢，營(yíng)銷中心應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)送交客戶服務(wù)中心，客戶服務(wù)中 心應(yīng)在8個(gè)工作時(shí)內(nèi)在公司微機(jī)中輸入相關(guān)內(nèi)容，建立（或完善）客 戶檔案； 客戶服務(wù)中心應(yīng)在收到營(yíng)銷中心轉(zhuǎn)來(lái)合同后十天之內(nèi)將合同送交房管 局預(yù)售科進(jìn)行微機(jī)輸入并辦理備案手續(xù)；備案完畢，填寫《合同備 案登記表》。 對(duì)于未能一次辦理完畢按揭貸款手續(xù)的客戶，營(yíng)銷人員應(yīng)與其約定再次辦理時(shí)間，并提前通知客戶。 客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)合同條款執(zhí)行管理（見WIKH001銷售合同執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書） 合同歸檔與查閱 合同簽定后，經(jīng)備案和辦理按揭等手續(xù)使用完畢，客戶服務(wù)中心將應(yīng)由本公司持有的兩份合同文本一本交財(cái)務(wù)部保管，一本由本部門歸檔保存； 任何人員查閱銷售合同必須經(jīng)合同保管部門主管人同意。產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)（生產(chǎn)和服務(wù)提供） B/0 4/4——————————————————————————————
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