【正文】 城市居民的青睞，市場處于供不應求狀態(tài)，其價格也相對較高，每公斤在12元以上。就以養(yǎng)雞生產(chǎn)最關鍵的預防瘟疫和病害的措施來說，必須在技術上找到新的突破口，才能提高生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量。禽類現(xiàn)代工廠化養(yǎng)殖，尤其是養(yǎng)雞生產(chǎn)已到了轉(zhuǎn)型期，即從普及發(fā)展轉(zhuǎn)為提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量階段。 目前江西省的部分禽類肉蛋價格 我國是一個禽類養(yǎng)殖大國，其禽類和禽產(chǎn)品占到世界第一，%，畜禽及其產(chǎn)品出口之所以受挫，一方面是由于歐美等發(fā)達國家人為設置技術壁壘、故意遏止我國農(nóng)業(yè)發(fā)展而造成的，另一方面是由于我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)中存在著技術落后、使用高毒投入品、投入品使用不當?shù)葐栴}，也嚴重影響了我國農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，降低了我國農(nóng)產(chǎn)品的聲譽。從市場需求來看，隨著中秋節(jié)，國慶，元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日的臨近，城鄉(xiāng)居民對禽類產(chǎn)品的消費需求將繼續(xù)增長。我國的人均GDP剛剛超過2000美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國禽肉消費還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。 農(nóng)業(yè)部相關專家介紹，禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M的重要來源。近年來水禽業(yè)快速發(fā)展，水禽肉被越來越多的消費者所接受。目前大多數(shù)家庭的日常飲食，尤其是早餐，雞蛋都是必備的食品。雞蛋富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)、纖維素和卵磷脂。據(jù)介紹，禽類產(chǎn)品營養(yǎng)價值高。在海南的瓊中、萬寧等市縣的山區(qū)，已經(jīng)成功養(yǎng)殖山雞及散養(yǎng)土雞，市場情況良好；目前基本供不應求。禽蛋的人均消費量已經(jīng)遠遠超過世界平均水平，與世界發(fā)達國家的平均消費水平相當。建設中的海南中線?？谥寥齺喐咚俟芳硬娉隹谔?，201海榆國道旁邊，將來的物流交通也十分方便。河邊有大量的魚類，含豐富的蛋白，糧食和豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源如各種農(nóng)作物塊、莖、葉等可供轉(zhuǎn)化利用，可以實現(xiàn)糧食就地轉(zhuǎn)化增值，并有效降低散養(yǎng)雞生產(chǎn)成本。完備的防檢體系為土雞散養(yǎng)業(yè)健康發(fā)展提供了可靠保障。本項目的實施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種畜禽的供應能力，特別是散養(yǎng)業(yè)，提高瓊中養(yǎng)雞業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升養(yǎng)雞業(yè)的技術水平和經(jīng)濟效益，滿足不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)雞業(yè)的生產(chǎn)需求，增強市場競爭力，將產(chǎn)生巨大的促進作用和帶動作用。畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來發(fā)展迅速，但仍屬于典型的自然經(jīng)濟型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術含量和生產(chǎn)效率低，畜禽良種繁育體系建設不完善，已不能適應現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要。必須建立畜禽生產(chǎn)發(fā)展的保障機制。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們對肉、蛋等動物食品的需求穩(wěn)步增加。 目前，盡管養(yǎng)雞業(yè)近年來發(fā)展迅速，但是要實現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展, 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問題亟待解決。第二章 項目建設背景及必要性 項目建設背景近年來，我國禽肉、蛋產(chǎn)品價格高位運行，嚴重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會穩(wěn)定，給國民經(jīng)濟帶來了通貨膨脹的巨大壓力。在項目建設的設計中兼顧了資源的綜合利用，不會造成環(huán)境污染問題，有利于標準養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖場的建立與推廣。項目設計方案合理，先進實用。 經(jīng)濟效益分析項目建成后，可實現(xiàn)年收入1050萬元，年均稅前利潤200萬元，%，所得稅后投資回收期為4年（含建設期），財務凈現(xiàn)值（ic=8%），%。流動資金投入200萬元。：12個月（含項目建設工作前期）。 建設內(nèi)容與建設期限 項目單位自建4個散養(yǎng)雞場，分8個養(yǎng)殖功能區(qū)：土雞散養(yǎng)區(qū)占地約600畝，按存欄40000只建設；野雞散養(yǎng)區(qū)占地約200畝，按存欄10000只建設。 項目區(qū)位于海南省瓊中縣，距離營根鎮(zhèn)12公里，緊臨?？谌齺喐咚俚燃壒芳?01海榆國道旁。配套建設圍欄棚(架)舍、飼料加工廠等及防疫、接種設備和辦公、生活設施。e）編制勞動定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟效益評價。c）技術的可靠性分析。a）建設規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。e）機械設備價格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報價比較后綜合估算。c) 國家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、區(qū)農(nóng)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。第一章 總 論 項目名稱及性質(zhì)：生態(tài)散養(yǎng)土雞場建設項目：新建 項目建設單位海南中聯(lián)國泰投資有限公司法定代表人： a)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220號）。b）《中華人民共和國野生動物保護法》。d）財務效益評價按國家《建設項目評價——方法參數(shù)》(第三版)進行規(guī)范化計算和財務經(jīng)濟分析。f）土建工程依據(jù)當?shù)赝惞こ淘靸r比較估算。b）散養(yǎng)雞場地條件分析。d）生產(chǎn)銷售的可靠性。 建設規(guī)模 按散養(yǎng)土雞 40000只、散養(yǎng)野雞10000只設計。 建設地點和條件 本項目擬在瓊中縣紅毛鎮(zhèn)上托村環(huán)保的荒山、荒地的地方建設散養(yǎng)雞場一個，占地面積約8001000畝，分區(qū)域建設土雞散養(yǎng)區(qū)和野雞散養(yǎng)區(qū)。該項目選址在山丘、荒坡，溝壑錯落有序，交通運輸便利，建設條件良好。同時按照設計建設各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務設施。 項目總投資500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資250萬，其他50萬。 項目建設單位自籌450萬元，申請產(chǎn)業(yè)扶持資金50萬元。 主要技術經(jīng)濟指標 項目主要技術經(jīng)濟指標表（01）序號指 標單 位數(shù) 量備 注一總投資萬元5001建設投資萬元2502流動資金萬元200申請扶持資金50萬元二建設規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模1總建筑面積m227000廠房、辦公及后勤用房2項目占地面積畝800荒山及坡地等面積3生產(chǎn)規(guī)模只50000散養(yǎng)土雞只40000一期15000，二期25000野雞只100004項目總定員人45三財務評價1年均銷售收入萬元10502年均總成本萬元8503年利潤總額萬元200稅前4年均所得稅萬元405年利潤總額萬元160稅后6財務內(nèi)部收益率%稅前7財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元287稅前8投資利潤率%稅后9投資回收期（含建設期）年4該項目建設通過“公司+農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，符合國家的有關產(chǎn)業(yè)政策，建設規(guī)模適宜，資金安排合理。財務分析經(jīng)濟效果可行，管理體系健全。該項目從規(guī)劃建設、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實可行，立項目標準確，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，推廣畜禽標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)生產(chǎn)，帶動當?shù)剞r(nóng)民發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)具有重大的現(xiàn)實意義，建議有關部門批準立項，并給予大力支持。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國務院和各級黨委政府決定大力發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場有效供給，正常市場畜禽產(chǎn)品價格，維護社會穩(wěn)定。瓊中散養(yǎng)雞建設項目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，推動養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項目的實施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提高養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場競爭力，進一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。健康綠色是未來的消費趨勢，散養(yǎng)土雞正是適應了這一趨勢，迅速發(fā)展起來，并不斷得到完善。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標準化、良種化、規(guī)模化養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場風險的能力。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，促進產(chǎn)業(yè)升級，就必須走良種化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進、實用技術成果的應用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖技術推廣和產(chǎn)業(yè)化建設。項目緊靠瓊中縣城周邊，技術上可以得到縣政府有關業(yè)務部門的支持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡。當?shù)剞r(nóng)民的土養(yǎng)方法有一定的基礎，群眾的意識相對較高，對科技意識、市場意識接受能力強，推廣優(yōu)良散養(yǎng)雞生產(chǎn)群眾認知度強、積極性高。項目離海南大學儋州技術學院50公里，該學院有強大的技術力量 ，對項目有技術的保證。第三章 市場供求分析及預測 我國禽類產(chǎn)品消費需求持續(xù)快速增長，人均禽蛋和禽肉消費量在過去10年里分別增長了51%和60%。禽類產(chǎn)品已成為繼豬肉之后，最重要的動物蛋白源。 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國民生活水平，改善膳食結構，培養(yǎng)健康的飲食習慣，增強全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。雞肉是典型的白肉產(chǎn)品，具有高蛋白(%)、低膽固醇(117毫克/百克)、低脂肪含量(%)和低熱量(104千卡/百克)的特點，符合健康食品的基本特征。隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費量持續(xù)增長。雞肉的消費旺盛，長江流域及其以南地區(qū)以中國特產(chǎn)的黃羽肉雞消費為主，特別是廣東、廣西、海南等地多以鮮活雞烹飪消費為主；黃河流域及其以北地區(qū)以白羽肉雞消費為主。“無雞不成席”已成為許多地區(qū)約定俗成的消費習慣。2000年禽肉消費量增長了17%，我國禽肉在肉類消費中的比重接近20%，低于世界平均水平。 從市場供求來看，隨著禽類產(chǎn)品價格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補欄積極性將進一步提高，市場供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。預計后期禽類產(chǎn)品價格將繼續(xù)呈穩(wěn)步回升態(tài)勢，禽類產(chǎn)品價格將穩(wěn)中有升。這些問題的存在，也使我國農(nóng)產(chǎn)出口的主要障礙。在轉(zhuǎn)型期常規(guī)的技術已暴露出明顯的弱點。　　養(yǎng)土雞相對來講，風險要小得多。由于散養(yǎng)土雞銷售都在國內(nèi)市場或是當?shù)厥袌?，價格波動較小，而且由于其獨特的風味，其價格也高于養(yǎng)殖肉雞?！　〗鼛啄陙?，土雞的市場價格一直高位運行，從目前的市場情況看，預計價格仍將會上漲，預計漲幅與去年同期持平。雖然土雞養(yǎng)殖市場前景很樂觀，但是切記不要出現(xiàn)盲目養(yǎng)殖，一擁而上現(xiàn)象，要因地制宜，結合當?shù)厥袌銮闆r進行有計劃養(yǎng)殖。只有關注市場變化，才能積極規(guī)避養(yǎng)殖風險。國家的宏觀政策，比如養(yǎng)殖補貼、保險等支農(nóng)惠農(nóng)政策，都會使市場涌起養(yǎng)殖熱，影響市場供求。回歸大自然，消費無公害食品已經(jīng)成為世界的消費潮流。在國際市場上，無公害的安全食品不但價格高，而且銷路好。b)綠色食品是新階段農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迫切需要 隨著人們的生活水平的不斷提高，人們不但要求吃飽、吃好，而且開始追求吃得安全和健康，安全健康消費正在成為我國人民消費的主題。黨中央提出了實施農(nóng)業(yè)結構的戰(zhàn)略性調(diào)整，其核心任務是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)產(chǎn)品。 c)綠色食品 有利于出口創(chuàng)匯 2001年我國已正式加入WTO，W