【正文】 排施工工序的同時，組織木工、泥工、鋼筋工和水電安裝工進行各種流水作業(yè)，以減少勞動力投入量，提高工效縮短施工工期。 、先地下后地上 “先深后淺、先地下后地上”是高層建筑施工的基本原則，考慮單體工程時應(yīng)基于以上的原則。為此必須合理，科學地組織施工、強化管理，訂立嚴格的質(zhì)量管理制度；從場容、場貌文明施工入手制訂安全文明施工管理制度，材料進場堆放的管理方法；訂立成本核算制度，對工程先進行預(yù)估，分項細算，完成后按實核算，對比分析，在施工過程中控制成本。：根據(jù)本工程的趕工特點，應(yīng)以最快速度分階段進行各種原材料及半成品材料計劃， 采購工作， 對設(shè)計尚未確定的材料盡快與業(yè)主、監(jiān)理，設(shè)計院協(xié)商確定，以免延誤工期。第三節(jié) 資源準備 ：管理力量詳見項目部組成人員（P46），必要時進行調(diào)整和充實，勞力需求詳見勞力計劃，根據(jù)本工程施工工期極短、工程質(zhì)量又要求很高的特點，將挑選具有高層施工經(jīng)驗和施工質(zhì)量優(yōu)勝的生產(chǎn)班組、并進行上崗前培訓(xùn)，要求施工人員了解工藝特點，熟悉工藝標準和公司質(zhì)量體系文件的要求、確保本項目部形成一個優(yōu)質(zhì)、高效、高素質(zhì)的施工力量和管理力量。要求設(shè)置較牢固高于永久室外地坪100mm的坐標測量點。 ：目前場地基本平整、進場后將根據(jù)施工需要一步修整。 ：場內(nèi)設(shè)明溝或暗溝加陰井、沉淀池進行施工污水及雨水排放，排入市政下水道。平面布置具體詳見“施工臨時用電設(shè)計”。在地下室結(jié)構(gòu)完成后，場內(nèi)將建成較堅固的砼臨時道路以利施工通車需要。在上崗前由公司技術(shù)部有關(guān)人員和分公司副經(jīng)理主任工程師對項目部管理施工人員進行全面技術(shù)及安全教育與交底，確保本工程的安全，優(yōu)質(zhì)施工操作。工程預(yù)算由分公司經(jīng)營科負責編制，由公司經(jīng)營部審核后報業(yè)主審批。 、分公司技術(shù)科協(xié)助編寫、組織設(shè)計由分公司主任工程師組織有關(guān)部門進行評審，評審整改后由主任工程師和公司技術(shù)部經(jīng)理進行審核，最后送公司總工程師審批，該施工組織設(shè)計由項目部具體操作執(zhí)行，并指導(dǎo)本工程施工全過程。 《施工組織設(shè)計編制程序》（MEJ2TB0340202）文件規(guī)定，對本工程的施工組織總設(shè)計進行細化、優(yōu)化、補充和調(diào)整。 第三章 施工前準備第一節(jié) 國稅方案 ：本工程工期緊、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、水電設(shè)備安裝內(nèi)容齊全多樣，項目部應(yīng)及時安排各專業(yè)施工人員，熟悉和學習圖紙以盡早分工協(xié)作。 防雷接地、保護接地、工作接地、弱電接地，共用一組接地體，接地電阻實測值應(yīng)小于或等于1歐姆。 防側(cè)擊雷：采取以下防側(cè)擊雷和等電位的保護措施：⑴本工程三層、五層、六層及八層以上每層的鋼筋、混凝土圈梁內(nèi)，利用圈梁頂部兩根主筋焊通并與防雷引下線焊通作防側(cè)擊雷和均壓環(huán)；⑵五層及以上每層的玻璃幕墻金屬龍骨、金屬門窗與均壓網(wǎng)可靠聯(lián)結(jié)，以滿足一類防雷建筑的要求。動力配電和照明支線及插座支線和采用鋼管難燃pvc管或采用電纜橋架暗敷于樓板內(nèi)穿線或吊頂內(nèi)配線方式。消防系統(tǒng)等一級負荷用電，為了保證供電可靠，采用在供電末端設(shè)置雙方電源自動切換。 本工程電氣安裝分部內(nèi)容繁多，本概況僅以承包內(nèi)容為限加以敘述。地下二層設(shè)有二個六級人防防護單元，A、、30立方米生活水箱和52立方米、72立方米飲用水箱。 屋面雨水、室內(nèi)空調(diào)機房等廢水均重力式排至室外檢查井，地下室集水坑的廢水采用污水潛水泵提升排至室外檢查井，與雨水管合并后排至市政雨水管室內(nèi)排水系統(tǒng)采用分流制。 本工程排水系統(tǒng)采用分流制。 熱水分為二區(qū)，其中四、五層為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。 24 安裝工程概況：
根據(jù)本工程承包范圍安裝分部為給排水(不含消防、空調(diào)循環(huán)水)、電氣及總體工程。 該建筑總高度超百米、結(jié)構(gòu)復(fù)雜；各類水、電、暖通、空調(diào)、消防設(shè)施齊全繁多；裝飾工程高檔、新穎、品種工藝多，質(zhì)量要求高，合同規(guī)定該項目質(zhì)量應(yīng)達到“榕城杯”標準。上部主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋砼框筒結(jié)構(gòu)承重體系。承臺下為群樁；，板底由單樁至五樁承臺組成，承臺間由鋼筋砼地梁連接。 建筑內(nèi)裝修：辦公室、會議室樓面為地磚面層，墻面為乳膠漆，天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；客房樓面為全毛地毯面層，墻面為乳膠漆；天棚為輕鋼龍骨TK板吊頂，乳膠漆罩面；衛(wèi)生間地面為防滑地磚面層，墻面為彩色釉面磚面層，天棚吊頂二次裝修。設(shè)計耐火等級為1級?？偨ㄖ娣e為37380m2，地面以上主樓二十六層，左右裙樓各四層，；地下室二層（建筑面積5700m2），主要用途為設(shè)備用房和停車場等。第三節(jié) 土建工程概況 _GCMC是一個集辦公、培訓(xùn)、餐飲、娛樂、健身等為一體的綜合性大樓,建筑物由主樓及其左右兩側(cè)的裙樓構(gòu)成。 第二章 工程概況第一節(jié) 地理概況 _GCMC地處****************。 1223. 粉煤灰應(yīng)用技術(shù)。 、新工藝和新材料： 1221. 商品砼的應(yīng)用。 《質(zhì)量體系文件》。 。 。 《福建省建筑工程綜合預(yù)算定額福州市單位估價表》和《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算1996福建省單位估價匯總表》及有關(guān)政策性規(guī)定?？蛲步Y(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計某施工單位2006年02月21日58 / 60目 錄第一章 編制說明 1第一節(jié) 編制依據(jù)： 1第二節(jié) 施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容，施工方法和工程所用的新技術(shù)、新工藝、新材料情況簡介： 1第二章 工程概況 2第一節(jié) 地理概況 2第二節(jié) 地質(zhì)概況 2第三節(jié) 土建工程概況 224 安裝工程概況： 3第三章 施工前準備 5第一節(jié) 國稅方案 5第二節(jié) 現(xiàn)場準備 5第三節(jié) 資源準備 6第四章 施工部署及主要施工方法 8第一節(jié) 施工部署 8第二節(jié) 施工順序 8第三節(jié) 主要分項工程施工方案及方法 10第五章 施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 12第一節(jié) 計劃安排原則 12第二節(jié) 進度安排簡介 13第六章 資源需求量計劃 15第一節(jié) 管理力量需用量計劃 15第二節(jié) 勞力需用量計劃表 16第三節(jié) 機械設(shè)備需用量計劃 18第四節(jié) 主要材料需用量計劃表 18第七章 施工總平面圖計劃 19第一節(jié) 施工供水供電規(guī)劃 19第二節(jié) 地下室施工階段總平面圖 19第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)階段施工平面布置 19第八章 施工質(zhì)量保證措施 21第一節(jié) 組織保證措施 21第二節(jié) 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 38第三節(jié) 結(jié)構(gòu)施工過程試驗見證取樣計劃 39第四節(jié) 主要分項工程施工技術(shù)保證措施 39第九章 安全管理、文明施工和保證工期的措施 49第一節(jié) 保障安全生產(chǎn)措施 49第二節(jié) 保證文明施工技術(shù)措施 55第三節(jié) 保證工期技術(shù)措施 56第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)： 《_GCMC》全套施工圖紙及工程地質(zhì)勘探報告。 。 、乙雙方簽訂的工程合同書。 、規(guī)范、操作規(guī)程和地方政府現(xiàn)行的有關(guān)標準、圖集。 。第二節(jié) 施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容，施工方法和工程所用的新技術(shù)、新工藝、新材料情況簡介： ：編制說明、工程概況、施工前準備計劃、施工部署、主要項目施工方案、施工機械與供水電系統(tǒng)設(shè)計、施工平面規(guī)劃、施工資源需要量計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全管理、文明施工及附錄。 1222. 新型防水材料應(yīng)用。 1224. 結(jié)構(gòu)工程鋼筋Φ≥22mm時采用直螺紋機械連接，保證大直徑主筋的連接質(zhì)量的技術(shù)措施。第二節(jié) 地質(zhì)概況 根據(jù)地質(zhì)鉆探報告顯示該項目位置的土層分布情況為（從上至下 ）：雜填土、粘土、淤泥、粘土、淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾粗砂、殘積粘性土、強風化基巖、中風化基周。設(shè)計單位是*****，施工單位為_GSMC。樓內(nèi)上下通道設(shè)兩部鋼筋砼樓梯，七部電梯。 建筑外裝修：四層以下采用象牙黃磨光花崗石貼面，主樓藍色陰框鍍膜玻璃幕墻加白色鋁塑板掛面。 本項目樁基采用樁徑450450、強度等級C55的預(yù)制鋼筋砼靜壓樁，選用強風化基巖作為樁基持力層,單樁豎向承載力設(shè)計值:2500KN，壓樁過程以壓樁力及樁的入土深度進行控制。地下室砼墻厚450mm300mm。設(shè)計抗震設(shè)防裂度為7度，框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。 層高：，三、九～,，二十二～，二十四～。 ： 本工程給水分成三個區(qū)，底層及底層以下為一區(qū)，直接利用市政給水管供水；二～七層為二區(qū)，由設(shè)于地下二層的“智能型供水裝置”供給，七層以上為三區(qū)，由設(shè)于地下二層的生活水泵提升至屋頂水箱后，以上行下給式供水，其中辦公部分(十八層以上)水泵采用65DL168二臺，一用一備、培訓(xùn)中心部分(八至十八層)水泵采用65DL168三臺(二用一備)。熱水熱源均采用電熱水器，高區(qū)三臺設(shè)于屋面，低區(qū)二臺設(shè)于地下二層，低區(qū)熱水供應(yīng)由設(shè)于地下二層的智能供水裝置供給；高區(qū)的熱水供應(yīng)由屋頂熱水箱以上行下給式供給。該工程排水方式為辦公室、培訓(xùn)中心的糞便污水均排至化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。 、排水系統(tǒng) 給水的水源由室外供進水，戰(zhàn)時用水主要貯存于地下室拼裝水箱內(nèi)(SMC成品水箱)，用智能型供水裝置增壓抽水供各用水點使用。 給水管采用PPR給水管，熱熔接口；熱水管道采用銅管焊接或卡套連接；排水管、雨水管采用RKⅠ型柔性抗震排水鑄鐵管，柔性接口；地下室人防排水管采用焊接鋼管，焊接及法蘭連接。 本工程低壓配電系統(tǒng)采用TNS的三相五線制220/380V系統(tǒng)。主樓供電，冷凍站等大負荷回路采用空氣絕緣母線槽KFM1250A、KFM630A、KFM800A等供電，母干線通過樓板處加裝防火柵隔斷。 防直接雷擊：在屋頂四周裝設(shè)Φ12鍍鋅圓鋼避雷帶作接閃器，高出屋面的金屬物體均與避雷帶焊實，組成不大于10m10m的網(wǎng)格。 引下線：利用建筑物的鋼筋砼柱內(nèi)兩根對角主筋焊通作引下線，引下線間距不小于18m,利用基礎(chǔ)底部鋼筋作接地極，要求被利用作引下線和接地體的鋼筋必須大于或等于Φ16。 本工程電氣設(shè)備保安采用TNS系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，PE線為專用線，與工作零線嚴格分開，接地電阻R＜1歐姆，電氣豎井內(nèi)設(shè)置505銅排作為PE干線，其底部與建筑基板內(nèi)作接地體之主筋連接，并沿豎井引上供各層配電子間內(nèi)母線槽、插接箱、配電箱、電纜橋架等連接用。 （監(jiān)理）進行施工圖紙會審，為適應(yīng)趕工的需要，可分階段進行圖紙會審。 ，進一步修改，完善施工部署和施工方案，使之更具有科學性，針對性和實用性。 ：為適應(yīng)趕工資金需要，圖紙到手后立即開始進行施工預(yù)算編制工作。 、培訓(xùn)工作：公司、分公司將在工程正式開工前，組織項目部全體管理人員和工人進行上崗技術(shù)、規(guī)范學習及特殊工種培訓(xùn)必要時可組織到就近的兄弟單位工程參觀、學習、取經(jīng)。第二節(jié) 現(xiàn)場準備 “三通一平” ：本工程北臨二環(huán)路，業(yè)主應(yīng)向有關(guān)部門辦理了道路開口手續(xù)。 3212. 供電：甲方僅提供變壓器容量200KVA的配電房，遇用電高峰期時將無法滿足施工用電需要，現(xiàn)場應(yīng)另外配備150KVA柴油發(fā)電機一臺。 ：現(xiàn)場有Φ50水管供水，需砌筑臨時蓄水池加強二次供水來滿足施工需用，詳見施工平面。 ：現(xiàn)場已安裝一部電話輔以移動電話解決對外通訊問題。 ：根據(jù)業(yè)主（監(jiān)理）提供的坐標點和施工圖，進行施工控制坐標網(wǎng)點的設(shè)置并得到監(jiān)理的復(fù)核認可。 、生活臨時設(shè)施搭設(shè)：本工程場地廣敞，為此特搭設(shè)施工臨時生活、生產(chǎn)設(shè)施，并注意滿足文明施工的要求，盡量為施工人員創(chuàng)造干凈、文明的生產(chǎn)、生活環(huán)境，詳見施工總平面圖。 ，詳見施工平面設(shè)計，各種機械和設(shè)備應(yīng)擇優(yōu)使用，并要求分公司機電部門及機械分公司及時投入、及時保養(yǎng)、保修。第四章 施工部署及主要施工方法第一節(jié) 施工部署 ： 本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工期緊、地處市中心繁華地帶，公司確定的質(zhì)量要求為“榕城杯”，施工難度很大，必須引起我們高度重視。 為了保質(zhì)量、保工期、結(jié)合本工程特點采用“先深后淺、先地下后地上；結(jié)構(gòu)、裝飾穿插、流水施工；節(jié)約經(jīng)濟資源，技術(shù)管理領(lǐng)先”的原則進行施工部署。 、流水施工 本項目工程工期緊，質(zhì)量要求高，充分利用時間空間是保工期、保質(zhì)量的關(guān)鍵，在主體工程進入到適當階段時，組織多次結(jié)構(gòu)中間驗收，盡快安排插入砌體裝飾工程將可充分利用時間、加快工程進度，保證有足夠的裝飾工程作業(yè)時間，符合趕工、高質(zhì)的要求。 ，技術(shù)管理領(lǐng)先 在滿足施工需求的情況下，以“精干、高效”的勞動組織宗旨，盡量減少配套工程和費用開支。認真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，“精心施工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，真誠服務(wù)創(chuàng)信譽”的方針。項目經(jīng)理部的機構(gòu)設(shè)置如下圖第二節(jié) 施工順序 ： 靜壓樁→土方支護→土方開挖→砍樁→基礎(chǔ)墊層→地下室板底防水層→地下室樁承臺、底板鋼筋砼→地下室二層柱墻鋼筋砼→地下室一層梁板砼→地下室一層柱墻鋼筋砼→177。 、電及通風工程： ： ①.由于本工程接地網(wǎng)跨接工作量大，工藝技術(shù)要求高，因此要求基礎(chǔ)施工時要密切配合土建施工，合理安排人員作業(yè)，配備精良的設(shè)備及配套設(shè)施，在現(xiàn)代化施工技術(shù)中，突出先進設(shè)備的巨大作用。 ②.地下室為設(shè)備層，人防工程，應(yīng)做好設(shè)備接地裝置、管道穿墻、樓板套管預(yù)埋以及電管預(yù)埋做好技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收工作。 ： ①.本工程為綜合大樓，設(shè)施復(fù)雜多變，各層水電布局不盡相同，施工前應(yīng)認真閱圖，熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做到按圖施工，不錯不漏。 ③.屋面避雷帶暗設(shè)在女兒墻內(nèi)，明設(shè)于冷卻塔等部位，需與土建及其它工種配合施工，同時與引下線的搭接安裝技術(shù)要按規(guī)范施工。 本大樓為大型高層建筑。 ②.各房間墻體配管在土建樓坪拆