個人借款最高額抵押合同-展示頁
2025-05-23 05:20本頁面
【正文】 棄優(yōu)先購買權的書面證明材料。二、抵押人為兩人（含）以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任意或各個抵押人提供的抵押物。第十三條 抵押權的實現(xiàn)一、發(fā)生下列任一情形，抵押人不可撤銷地授權抵押權人無須經過訴訟或仲裁等法律程序有權以折價、拍賣、變賣等方式直接處分抵押物，所得價款在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后，用于清償擔保債務。未經抵押權人同意抵押人擅自處置抵押物的，除受讓人代為清償債務消滅抵押權外，由此產生的一切責任由抵押人承擔。二、抵押期間，抵押人應妥善保管抵押物，負責日常維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損并承擔由此產生的費用。第十一條 抵押物及相關權利憑證的占管一、本合同項下的抵押財產由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押財產的檢查。三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內每一筆債務均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)，但雙方當事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。第十條 抵押登記一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押財產登記手續(xù)。三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔保債務的，抵押權人有權向債務人另行追償。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。二、抵押人保證保險在抵押期間內持續(xù)有效。第九條 抵押物的保險一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。三、在抵押有效期內，無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至不足以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。二、抵押人應以其具有處分權的財產作為抵押物。第七條 抵押物一、抵押物的詳細情況見本合同第二十二條特別約定條款五。第六條 抵押最高本金限額一、本合同項下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。二、本合同項下抵押物擔保債務的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內。第四條 被抵押擔保的債權范圍本合同項下抵押擔保的債權為在抵押最高本金限額項下，抵押權人與債務人在抵押額度有效期內發(fā)生的所有債權余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現(xiàn)債權的費用等）。第二條 對立約方的說明見本合同第二十二條特別約定條款一。六、主合同，指在抵押額度有效期內，抵押權人與債務人簽訂的具體約定每筆債務金額、債務履行期限及其他權利、義務的合同，以及最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入最高額抵押擔保的債權債務合同。即：（一）未到期余額，是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。五、抵押權人對債務人的債務實行余額控制。四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔保的債權的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔保的債權范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續(xù)期間。抵押權人為主合同中的債權人。為明確責任、恪守信用，雙方經協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。個人借款最高額抵押合同合同編號： 抵押權人：興業(yè)銀行股份有限公司上海 抵押人： 合同簽訂地： 2010年6月版14 / 14簽約重要提示為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜：（一）您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經取得充分合法的授權；（二）您已經認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制興業(yè)銀行責任，以及字體加粗部分的內容；（三）您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示范文本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款”，供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。 為確保抵押權人與債務人在一定期限內連續(xù)發(fā)生的債務的清償，抵押人自愿以自有財產向抵押權人提供抵押擔保。第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，下列術語具有如下明
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