【正文】 樓的使用功能及甲方提出的防范管理要求，對(duì)設(shè)防區(qū)域的非法入侵、盜竊、破壞和搶劫等，進(jìn)行實(shí)時(shí)有效的探測(cè)與報(bào)警。酒店門(mén)鎖采用離線式門(mén)鎖，由經(jīng)授權(quán)的感應(yīng)卡控制其開(kāi)啟。2）在重要的機(jī)房、電梯、辦公室的出入口安裝讀卡器或鍵盤(pán)，通過(guò)授權(quán)管理，只有持有效卡或有效密碼的合法用戶(hù)才能進(jìn)出門(mén)禁區(qū)控制區(qū)域，出入記錄全部存貯在電腦中，出入口控制完全采用電子控制，保安人員只需在控制室中，就可對(duì)所有門(mén)禁區(qū)域進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制。同時(shí)，把被監(jiān)視場(chǎng)所的圖像全部或部分地記錄下來(lái)，為日后對(duì)某些事件的處理提供了方便及重要依據(jù)。2）監(jiān)控點(diǎn)：地下停車(chē)場(chǎng)和室外區(qū)域配置固定槍式攝像機(jī)，室內(nèi)各樓層配置彩色固定半球攝像機(jī)，電梯配置專(zhuān)用半球攝像機(jī)，大堂和室外重點(diǎn)安保區(qū)域配置快速球形高清晰彩色攝像機(jī)。：1）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)；2）出入口管理系統(tǒng)；3）電子巡查系統(tǒng)；4）入侵報(bào)警系統(tǒng)（含室內(nèi)入侵報(bào)警和周界防范）； 5）公寓可視對(duì)講與智能家居系統(tǒng)； 本工程樓群中心安防控制室設(shè)置在K座首層或地下一層安保控制室，面積約需200平方米，其他樓宇根據(jù)需求分別設(shè)置分控制室。 4） 接收發(fā)射單元技術(shù)指標(biāo)：工作頻率范圍：400420MHz；射頻輸出功率：4 W；中轉(zhuǎn)功能（收發(fā)可以不同設(shè)置）；頻率間隔：10kHz5） 能監(jiān)聽(tīng)記錄整個(gè)系統(tǒng)的通話內(nèi)容。2） 每個(gè)發(fā)射單元管線沿頂板面或在吊頂內(nèi)敷設(shè)。對(duì)講機(jī)無(wú)盲區(qū)系統(tǒng)應(yīng)能夠滿(mǎn)足在斷電情況下5小時(shí)以上的應(yīng)急使用時(shí)間。在正常和特殊情況下（如出現(xiàn)火災(zāi)、斷電、事故等）能使用對(duì)講機(jī)系統(tǒng)，達(dá)到樓內(nèi)正常的通訊需求。（專(zhuān)網(wǎng)）：物業(yè)管理、信息發(fā)布、安防系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)等樓宇管理和功能應(yīng)用所需要的內(nèi)部專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)。2. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：為滿(mǎn)足公寓住戶(hù)需要，提供以太網(wǎng)交換以及互聯(lián)網(wǎng)接入的網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)。本工程設(shè)備間及通信主機(jī)設(shè)備在各樓地下室設(shè)置通信主配線間，在各樓層配線間設(shè)分配線架。5）配線間子系統(tǒng)：本工程設(shè)備間分電信設(shè)備間和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場(chǎng)所。本工程中，用于語(yǔ)音通信的主干線纜采用三類(lèi)大對(duì)數(shù)UTP室外線纜，需集合電信運(yùn)營(yíng)商提供的通信接入方案配合設(shè)計(jì)，用于數(shù)據(jù)通信的主干線纜采用室外多芯單模光纖，采用一主一備方式。4）樓群間干線子系統(tǒng)：樓群間干線由各樓宇主設(shè)備間與中心機(jī)房之間的配線設(shè)備和干線電纜組成。本工程中，用于語(yǔ)音通信的主干線纜采用三類(lèi)大對(duì)數(shù)UTP線纜，用于數(shù)據(jù)通信的主干線纜采用室內(nèi)6芯多模光纖，采用一主一備方式。3）垂直干線子系統(tǒng)：干線子系統(tǒng)由設(shè)備間的建筑物配線設(shè)備和跳線及設(shè)備間至各樓層交接間的干線電纜組成。水平線纜的選擇：語(yǔ)音點(diǎn)及數(shù)據(jù)銅纜點(diǎn)的水平線纜均選用6類(lèi)4對(duì)8芯非屏蔽雙絞線。水平子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要包括水平線纜路由的選擇、線纜走線方式、線纜類(lèi)型的選擇。自用部分信息插座設(shè)計(jì)到位。樓群中控室計(jì)劃設(shè)計(jì)在K座。以上系統(tǒng)應(yīng)為5A級(jí)寫(xiě)字樓和高檔公寓必備系統(tǒng)。通信系統(tǒng)1）有線通信接入（由本地電信接入商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)實(shí)施）2）數(shù)據(jù)寬帶接入（由本地電信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)，或由業(yè)主投資進(jìn)行二次設(shè)計(jì)）3）保安無(wú)線對(duì)講覆蓋；4）手機(jī)信號(hào)覆蓋（由本地移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)實(shí)施）安全防范系統(tǒng)1）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)；2）出入口管理系統(tǒng)；3）電子巡查系統(tǒng)；4）入侵報(bào)警系統(tǒng)； 5）公寓可視對(duì)講與智能家居系統(tǒng)；衛(wèi)星及共用有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)工程；停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)工程；數(shù)字媒體信息發(fā)布系統(tǒng)1）大堂大屏幕顯示系統(tǒng)；2）觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)；3）大堂、電梯廳、餐廳、會(huì)議室信息發(fā)布系統(tǒng)；數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)（含燈光、音響、錄音錄像等）1樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程（含電氣、照明、燈光、給排水、空調(diào)、通風(fēng)等控制）；1智能化集成管理系統(tǒng)(IBMS) ；1機(jī)房工程；1）消防/安防控制中心機(jī)房工程； 2）通信/網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房；1中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)；1橋架路由系統(tǒng)。三、設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容： PDS綜合布線系統(tǒng)； 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1）公寓用以太網(wǎng)交換網(wǎng)絡(luò)：為滿(mǎn)足公寓住戶(hù)需要，提供以太網(wǎng)交換以及互聯(lián)網(wǎng)接入的網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)。金融廣場(chǎng)是東勝區(qū)第一個(gè)大型 CBD項(xiàng)目，也是東勝地區(qū)的地標(biāo)性建筑群。 ，最高41層建筑高度為158米，裙房建筑層為四層至五層。二、工程概況。維邦金融廣場(chǎng)建筑智能化系統(tǒng)規(guī)劃建議書(shū)北京長(zhǎng)城電子工程技術(shù)有限公司一、設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范、規(guī)程《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》2008年版，建質(zhì)[2008]216號(hào)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2000年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503142006《商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA568B《開(kāi)放式辦公布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA TSB75《30MHz1GHz聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》GB651086《30MHz1GHz聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》GB651086《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503962007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952007《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB/505322005)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》〔GB 501742008〕《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》〔GB 504622008〕《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》（GB/T28872000）、空調(diào)等專(zhuān)業(yè)所提的設(shè)備位置、控制要求及圖紙。由10棟單體建筑、5個(gè)裙樓和2座單體多層建筑組成。維邦集金融服務(wù)、商務(wù)辦公、娛樂(lè)健身、餐飲住宿、休閑購(gòu)物等眾多功