【正文】 及地漏方便沖洗以保持垃圾間的清潔8衛(wèi)生防疫1本項(xiàng)目生活水池等采用不銹鋼成品以保持水質(zhì)2通風(fēng)采光設(shè)計(jì)充分考慮建筑自然采光和通風(fēng)的需要注意窗地比設(shè)置三勞動保護(hù)1本工程選用經(jīng)勞動保護(hù)部門認(rèn)可的設(shè)備2所有高層建筑按三級防雷建筑設(shè)置防雷措施四安全保衛(wèi)1考慮住宅小區(qū)總體保衛(wèi)工作設(shè)有圍墻門衛(wèi)等設(shè)施采用周界報(bào)警巡更出入口管理訪客對講呼叫系統(tǒng)等安保子系統(tǒng)每套住宅均采用有防盜功能的分戶門底層二層及頂層住戶每戶均設(shè)家庭安防裝置 門窗磁紅外探頭等 信號傳至小區(qū)安保中心2手動報(bào)警煤氣泄漏等附加設(shè)施五節(jié)能措施1設(shè)計(jì)依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001《住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGTJ0820520002屋面采用保溫隔熱處理保溫材料采用擠塑聚苯板XPS厚度滿足建筑熱工要求外墻均做外保溫設(shè)計(jì)外墻保溫材料為EPS聚苯板達(dá)到節(jié)能的功效3外窗采用中空玻璃塑鋼窗當(dāng)采用凸窗時玻璃選用低輻射中空玻璃窗分戶門為防火防盜保溫門內(nèi)填15～18礦棉板4外窗氣密性住宅外窗及陽臺門的氣密性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級5分戶墻保溫措施加氣混凝土砌塊分戶墻保溫做法參見住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程6建材選用各類建材選用輕質(zhì)產(chǎn)品減少建筑重量及用料7給排水設(shè)備采用節(jié)能型潔具采用節(jié)水型沖洗配件8電氣充分利用自然采光樓梯間等公共場所優(yōu)先采用先進(jìn)節(jié)能型燈具綠化景觀設(shè)計(jì)形成點(diǎn)線面相結(jié)合的景觀系統(tǒng)綠化設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)集中的同時最大限度地延伸到每個組團(tuán)讓綠化生態(tài)化系統(tǒng)化并布置步行道休憩園地等具有生態(tài)調(diào)節(jié)作用有利于形成小氣候的調(diào)節(jié)避免尺度過大的綠化失去親切感從而導(dǎo)致住戶不能真正地享受到綠地空間通過有機(jī)地組合系統(tǒng)地分配每塊綠地達(dá)到組團(tuán)內(nèi)部的綠化與大的綠地有機(jī)地連成片狀使住戶充分享受陽光綠地景觀不僅是單一的觀賞在此享受的不僅是田園風(fēng)光式的景觀還能體驗(yàn)綠化的自然趣味無障礙設(shè)計(jì)專篇1設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5020012整個地塊道路及人行道縱坡不大于25設(shè)置無障礙坡道并注意地面用材坪平整不光滑公共服務(wù)設(shè)施建筑中設(shè)置無障礙坡道及無障礙衛(wèi)生間3其他部位設(shè)計(jì)均應(yīng)符合城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于居住區(qū)無障礙實(shí)施范圍的要求執(zhí)行給排水給水系統(tǒng)1用水定額 50升人日 10升日升日未預(yù)見水量日用水量102用水量最高日用水量為m3d最高日最大時用水量為m3h3供水方式消防系統(tǒng)1用水量基地內(nèi)同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按一次設(shè)計(jì)用水量按最大一棟計(jì)室內(nèi)消火栓 15升秒室外消火栓 30升秒自動噴淋 21升秒2消火栓系統(tǒng)每棟建筑均設(shè)消火栓系統(tǒng)在樓梯出入口等處設(shè)有消火栓箱保證兩股水柱可到達(dá)室內(nèi)任何部位水源本工程二路進(jìn)水并在基地內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)每個消防泵房內(nèi)設(shè)一消防水池滅火器在建筑內(nèi)的適當(dāng)部位設(shè)手提式滅火器排水系統(tǒng)室內(nèi)污廢水分流并設(shè)有專用管經(jīng)匯集后排至市政污水管網(wǎng)排水量按平均日用水量的90計(jì)約為m3d雨水經(jīng)匯集后排至市政雨水管網(wǎng)燃?xì)馊細(xì)夤┑娜細(xì)鉄崴骷霸罹呤褂秒姎夤こ谈艣r本工程為主要由多幢層以及環(huán)境綠地等部分組成總建筑面積平方米設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)采用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 162008《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057942000版《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503112007《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004設(shè)計(jì)范圍內(nèi)等的照明動力配電系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)變配電系統(tǒng) 1用電負(fù)荷等級本工程Ⅰ類電信機(jī)房電力屬一級負(fù)荷ⅡⅢ類消防設(shè)施應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)志屬二級負(fù)荷其余均為三級負(fù)荷2用電標(biāo)準(zhǔn)W㎡體育館100W㎡體育場W㎡3負(fù)荷估算KW總計(jì)KW4供配電擬建1004KV電業(yè)開關(guān)站一座室外箱式變壓器組630KVA組各設(shè)低壓配電間380220V進(jìn)線由室外箱式變壓器型引電纜埋地引入公建設(shè)施及服務(wù)等用電超出電業(yè)低壓供電容量規(guī)定的場所分別設(shè)置1004KV變配電所向各自的建筑物內(nèi)供配電5動力及照明配電各建筑由配電間采用阻燃分支電纜電纜或母線槽向各樓層區(qū)域的照明動力配電箱供電所有電氣支線采用BV線穿電線管或塑料管暗敷消防設(shè)備均采用兩路電源供電在終端設(shè)自動切換箱以保證用電的可靠性照明燈具回路與插座回路分開設(shè)置照明配電箱進(jìn)線設(shè)總漏電保護(hù)開關(guān)6照明系統(tǒng)照度標(biāo)準(zhǔn)300～500 lx12～19 W走廊50 lx 5 W㎡門廳300 lx 15 W㎡樓梯間75 lx 4～5 W燈具光源選擇公共場所以節(jié)能燈高效節(jié)能型熒光燈為主燈具類型需結(jié)合建筑要求進(jìn)行選擇照明控制方式樓梯間燈具均采用聲光控節(jié)能開關(guān)控制室外照明根據(jù)地區(qū)的地理位置和季節(jié)變化采用時間控制方式照明線路及敷設(shè)部分采用BV導(dǎo)線穿塑料管在頂板或底板內(nèi)暗敷防雷及接地系統(tǒng)建筑按第三類防雷建筑物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)各建筑頂部設(shè)避雷帶254熱鍍鋅扁鋼引下線利用建筑物柱內(nèi)鋼筋或采用254鍍鋅扁鋼在墻內(nèi)暗敷引下利用地下基礎(chǔ)樁及基礎(chǔ)鋼筋作接地體各建筑均采用總等電位聯(lián)結(jié)所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)可靠接地衛(wèi)生間