【正文】 ℃極端最低氣溫 ℃ 年平均降水量 一日最大降水量 最冷月平均相對(duì)濕度 81%最熱月平均相對(duì)濕度 75% 最大積雪深度 20cm最大凍土深度 5cm 年雷暴日數(shù) 冬季平均風(fēng)速 最多風(fēng)向及頻率 七月S20% 一月NW31%年平均日照時(shí)數(shù) 河流水系等水文狀況：項(xiàng)目所在地受納水體為資江。根據(jù)場(chǎng)地地層巖性，按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50012001)第1條規(guī)定，建議按七度進(jìn)行設(shè)防。根據(jù)國(guó)家地震局有關(guān)文件及《中國(guó)地震系數(shù)區(qū)劃圖》(GB18362001)，擬建場(chǎng)地的基本地震裂度為VI度區(qū)。、地質(zhì)、地震條件項(xiàng)目所在地屬粉砂巖丘陵地區(qū)。某縣雙清加油站位于釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207交匯處。38′。50′，北緯27176。 區(qū)域概況某縣的地理坐標(biāo)為：東徑111176。加油站屬重點(diǎn)消防單位，應(yīng)按照《消防法》的要求，配置滅火器材，增加高壓水網(wǎng)。配電盤所在房間的門、窗與加油機(jī)、油罐通氣管口的距離5m。室外采用混凝土管，普通水泥抹帶接口。雨水就近排入污水管道，排污應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定排入標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建設(shè)采用聯(lián)合給水系統(tǒng)，已由城市道路給水干管引入，給水管材料采用PP—R飲用水管粘接。室內(nèi)外墻裝飾材料顏色和質(zhì)地：磚（混凝土）基層，刷界面砂漿膠聚苯顆粒，5厚鍍鋅鐵絲抗裂砂漿（加水重20%107膠）粘結(jié)劑貼810厚面砂。功能分區(qū)：房屋第一層設(shè)置營(yíng)業(yè)廳，辦公室和展廳（潤(rùn)滑油）等，第二層為辦公樓等。房屋建筑新建面積200m2,為磚混結(jié)構(gòu)。相關(guān)規(guī)劃本項(xiàng)目采用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）、《汽車加油站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562002[2006版]）、《民用建筑物防火規(guī)范》（G GB501562002）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）。第三章 建設(shè)用地及相關(guān)規(guī)劃該建設(shè)項(xiàng)目選址于某縣釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207繞某縣城線交匯處。隨著人民生活水平的提高，社會(huì)車輛對(duì)成品油的需求在不斷增加，同時(shí)要求加油站改善服務(wù)條件。集約增長(zhǎng)的前提是計(jì)劃體制向市場(chǎng)體制轉(zhuǎn)換，基礎(chǔ)是行政配置資源向市場(chǎng)配置資源轉(zhuǎn)換。 是改善加油站服務(wù)條件的需要隨著社會(huì)的發(fā)展，市場(chǎng)對(duì)加油站服務(wù)需求在不斷提高，要求加油站隨著社會(huì)和市場(chǎng)需求的不斷變化而提高服務(wù)質(zhì)量。該地段正常汽車流量每天均在3000輛以上，以銷售汽油、柴油為主，預(yù)計(jì)日銷量可達(dá)5噸以上。到2015年，中國(guó)的家庭和企業(yè)每年將購(gòu)買1000萬輛轎車！這將是一個(gè)與美國(guó)市場(chǎng)相匹敵的大市場(chǎng)?？梢哉f，汽車銷售和維修正面臨新一輪發(fā)展機(jī)遇期。 近年來，隨著國(guó)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和汽車降價(jià)，某及周邊地區(qū)對(duì)汽車的需求和購(gòu)買能力明顯增大，汽車行業(yè)已成為高速增長(zhǎng)的行業(yè)之一，每年汽車的需求和銷售以20％－25％左右的速度增長(zhǎng)，某縣已成為頗有潛力的汽車銷售市場(chǎng)。%。表21 我國(guó)的汽車保有情況 （單位：萬輛、輛/千人）年份汽車保有量私人汽車保有量小汽車保有量千人擁有小汽車量199010819973171998200020052010398316在全國(guó)汽車保有量發(fā)展的同時(shí)，邵陽(yáng)交通運(yùn)輸發(fā)展穩(wěn)健。以往公款購(gòu)車的大格局早已打破，隨之而來是大量的轎車進(jìn)入老百姓的家庭，經(jīng)濟(jì)型轎車的私人消費(fèi)占70%以上，北京、深圳每百戶家庭擁有轎車的比例分別達(dá)到12輛和9輛?？梢娖囅M(fèi)之地位。進(jìn)入21世紀(jì)，中國(guó)人的消費(fèi)隨著國(guó)民收入的快速增長(zhǎng)及全球經(jīng)濟(jì)步入新的增長(zhǎng)周期，開始發(fā)生了質(zhì)的改變。　 是滿足過境車輛加油的需要隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的逐步實(shí)施，人民生活逐步走上富裕，轎車進(jìn)入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實(shí)。與某大道相交的207國(guó)道繞某縣城公路往南經(jīng)我縣釀溪鎮(zhèn)向馬沖、官?zèng)_、賽雙清公園，跨資江，止于大坪。　　隨著某縣交通格局的進(jìn)一步發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，特別是中國(guó)加入世貿(mào)組織后，私車日益增多，加油站作為城市基礎(chǔ)設(shè)施，成為公路不可或缺的配套服務(wù)設(shè)施。未來我國(guó)汽車產(chǎn)銷量將繼續(xù)較快增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求量預(yù)計(jì)將超過800萬輛，其中轎車銷量高于汽車銷量的平均水平，在20%以上，汽油車銷售比例將高于柴油車。從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)以及我國(guó)所處的發(fā)展階段來看，未來我國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展前景是不容置疑的。從國(guó)家戰(zhàn)略角度看，我國(guó)面臨的難點(diǎn)是對(duì)國(guó)際能源定價(jià)機(jī)制缺乏影響力，在國(guó)際能源價(jià)格波動(dòng)時(shí)很被動(dòng)；同時(shí)，運(yùn)用價(jià)格機(jī)制來真實(shí)反映能源企業(yè)成本，限制過度開發(fā)帶來的高利潤(rùn)，引導(dǎo)企業(yè)利潤(rùn)流向?！　〗刂?011年底，全國(guó)93879座加油站中，中石油自營(yíng)及特許加油站數(shù)量為18207座(其中自營(yíng)站16906座，特許站1301座)，較2010年增加43座，%；中石化自營(yíng)及特許加油站數(shù)量為28801座(其中自營(yíng)站28001座，特許站800座)，較2010年減少846座，%；其他國(guó)有、民營(yíng)、外資加油站共計(jì)46871座，%。20世紀(jì)50年代全國(guó)加油站總量只有70座左右；20世紀(jì)60年代末不到200座；20世紀(jì)70年代末發(fā)展到600座左右；1985年全國(guó)加油站大約有3600多座；1990年底為5000多座；1993年猛增到38000座左右；1996底達(dá)到42000座。為加強(qiáng)成品油市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)成品油市場(chǎng)秩序，保護(hù)成品油經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國(guó)務(wù)院令第412號(hào)）和有關(guān)法律、行政法規(guī)，商務(wù)部于2006年12月4日以中華人民共和國(guó)商務(wù)部令2006年第23號(hào)文發(fā)布了《成品油市場(chǎng)管理辦法》，自2007年1月1日起實(shí)施，為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的政策背景。該項(xiàng)目建設(shè)將能方便過往車輛，更好地服務(wù)于社會(huì)。 主要技術(shù)指標(biāo)站房新建面積：200m2（投影面積）總投資：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%投資回收期：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 可行性研究結(jié)論從上述主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可見，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期均優(yōu)于行業(yè)水平值。 研究范圍根據(jù)委托要求，對(duì)某縣雙清加油站地理位置調(diào)查，實(shí)地勘察，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)程，對(duì)本項(xiàng)目選址新建的建設(shè)必要性、新建規(guī)模、新建條件、新建方案、環(huán)保、投資估算、社會(huì)效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行研究。資金來源：，詳見附表3。 項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成投資規(guī)模：。工程建設(shè)。工程實(shí)施準(zhǔn)備及勘察設(shè)計(jì)。具體進(jìn)度安排：前期工作。購(gòu)置儲(chǔ)氣罐、全電腦雙槍雙油路加油機(jī)、供氣罐 30m液位儀、全自動(dòng)呼吸控制閥、水泵、安全設(shè)施、監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某縣釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207繞某縣城線交匯處。與某大道相交的繞城公路往南經(jīng)我縣釀溪鎮(zhèn)向馬沖、官?zèng)_、賽雙清公園，跨資江，止于大坪。與塘口大橋連接的某大道是某縣城釀溪東西走向的一條重要城市主干道。直接連通縣城釀溪、新田鋪和小塘三鎮(zhèn)，通過X035縣道，連接S217可達(dá)新田鋪、巨口鋪、龍溪鋪、迎光等地，是縣城釀溪鎮(zhèn)連接西部六鄉(xiāng)鎮(zhèn)的最佳通道。. 雙清加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目名稱某縣釀溪鎮(zhèn)雙清加油站建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承擔(dān)單位項(xiàng)目承擔(dān)單位：某縣雙清加油站注冊(cè)地址： 法定代表人： 項(xiàng)目的提出隨著某大道即將建成、塘口大橋和國(guó)道207某繞城線的建成，加上在建和規(guī)劃待建的衡邵、婁新、安邵、邵坪、邵金5條高速8個(gè)互通，一條冷邵鐵路，一條婁底至邵陽(yáng)城際鐵路，某縣的交通格局進(jìn)行大的調(diào)整和改變。作為某城鎮(zhèn)西拓的關(guān)鍵工程——塘口大橋?qū)⒂?012年底前建成，塘口大橋所連接的X035線，東接G207國(guó)道，西接G320國(guó)道，中與S217省道相交，是境內(nèi)唯一連接三條干線公路的縣道。%，國(guó)土面積723平方公里，%。規(guī)劃的某大道東起縣城東西路的西段，西至塘口村資江東岸，與塘口大橋相接，途徑長(zhǎng)灘釀溪鎮(zhèn)大塘社區(qū)、長(zhǎng)灘社區(qū)、官?zèng)_村、土橋村、土橋園藝場(chǎng)、兔子坪村、塘口村。于是釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207交匯處，成為北扼坪上鎮(zhèn)、嚴(yán)塘鎮(zhèn)、潭溪鎮(zhèn)、寸石鎮(zhèn)、乃至漣源至某的車流的“咽喉”，西控西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要節(jié)點(diǎn)，周邊5公里半徑范圍內(nèi)無加油站，在該交匯處建設(shè)加油站勢(shì)在必行。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容征地3200 m2，新建站房面積200m（投影面積）、室外設(shè)置加油機(jī)；新建加油島、隔油池、沉淀池、化糞池、應(yīng)急池，進(jìn)行地面場(chǎng)地硬化，新建水塔，按消防、安全和環(huán)保等要求搞好其他附屬設(shè)施建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)期限10個(gè)月：2013年312月。可行性研究報(bào)告編制、評(píng)估、審批；開展與供應(yīng)廠商的設(shè)備技術(shù)交流、詢價(jià)、考察等工作；落實(shí)各項(xiàng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)條件；籌措并安排項(xiàng)目資金等，共3個(gè)月。初步設(shè)計(jì)及審批；設(shè)備招標(biāo)、設(shè)備訂貨；設(shè)備安裝前準(zhǔn)備等共2個(gè)月。房屋和罩棚及設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等共5個(gè)月。詳見附表1。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》、《汽車加油站設(shè)計(jì)與施工規(guī)定》《小型石油庫(kù)及汽車加油站設(shè)計(jì)規(guī)范》；《汽車加油站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB1501562002）；《湖南省安全生產(chǎn)條例》；《湖南省汽車加油站安全管理規(guī)定（試行）》等。 主要研究過程對(duì)調(diào)查資料進(jìn)行分析和計(jì)算，提出選址新建方案，提出環(huán)境保護(hù)和消防措施，進(jìn)行投資估算和資金籌措，確定建設(shè)實(shí)施進(jìn)度安排，進(jìn)行效益分析及評(píng)價(jià)，提出結(jié)論與建議。因此本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上都是可行的。雙清加油站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章 項(xiàng)目背景及必要性從2004年開始，國(guó)家對(duì)石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計(jì)劃型向市場(chǎng)型轉(zhuǎn)換，特別是中國(guó)加入世界貿(mào)易組織（WTO）以后，根據(jù)相關(guān)的承諾，2004年開放成品油零售市場(chǎng)，2006年開放批發(fā)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)成品油市場(chǎng)將打破由中石油、中石化兩大集團(tuán)壟斷經(jīng)營(yíng)的局面，市場(chǎng)格局正在發(fā)生深刻變化。在國(guó)家放開成品油市場(chǎng)后，隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善和機(jī)動(dòng)車保有量的快速增加，加油站已成為民眾生活中不可或缺的部分。到2011年底，全國(guó)加油站總數(shù)達(dá)到9萬多座。 《能源法》出臺(tái)后，能源價(jià)格的市場(chǎng)化改革服務(wù)于兩大最終目標(biāo)，即國(guó)家戰(zhàn)略目標(biāo)和民生目標(biāo)。服務(wù)民生目標(biāo)，要求滿足用戶需求，給用戶提供方便、安全、舒適的服務(wù)。中國(guó)的汽車業(yè)剛剛進(jìn)入成長(zhǎng)期，未來至少面臨10年甚至是20年的高速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來10年轎車產(chǎn)銷量年均增速在20%左右。預(yù)計(jì)未來新增汽車將是拉動(dòng)汽柴油消費(fèi)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?。該?xiàng)目建設(shè)擬建于某縣釀溪鎮(zhèn)某大道與國(guó)道207繞某縣城地段，地理位置優(yōu)越，站前緊靠縣道，周圍是四通八達(dá)的公路網(wǎng)。于是釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207交匯處，成為北扼坪上鎮(zhèn)、嚴(yán)塘鎮(zhèn)、潭溪鎮(zhèn)、寸石鎮(zhèn)、乃至漣源至某的車流的“咽喉”，西控西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要節(jié)點(diǎn)，周邊5公里半徑范圍內(nèi)無加油站，該交匯處建設(shè)加油站勢(shì)在必行。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，道路交通條件逐步改善，家庭轎車的擁有量將會(huì)以很高的速率增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),現(xiàn)在,北京、上海、廣州等大城市,家庭消費(fèi)中最大的支出是房產(chǎn)消費(fèi)、汽車消費(fèi)和教育消費(fèi)。我國(guó)汽車消費(fèi)已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)的變化。北京、深圳的今天就是某的明天。%，%，%，%。某縣2010年旅客周轉(zhuǎn)量60318萬人公里，%。特別是家庭購(gòu)車，作為消費(fèi)熱點(diǎn)，其增長(zhǎng)速度更快。據(jù)美國(guó)一位諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者預(yù)測(cè)：以中國(guó)的人均收入每年增長(zhǎng)6%。中國(guó)的私家車消費(fèi)啟動(dòng)也就這二、三年時(shí)間,未來的成長(zhǎng)潛力不可估量。在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)過程中，為過路車輛提供優(yōu)質(zhì)的油品和服務(wù)。如果說中國(guó)改革、開放幾十年來已基本完成人均產(chǎn)值500～1000美元的經(jīng)濟(jì)起飛準(zhǔn)備階段，且形成經(jīng)濟(jì)粗放增長(zhǎng)終結(jié)的話，那么，代之繼起的將是經(jīng)濟(jì)騰飛的集約增長(zhǎng)。兩個(gè)轉(zhuǎn)換的直接表征就是服務(wù)質(zhì)量的升級(jí)。本加油站作為新建加油站，將以優(yōu)質(zhì)的硬件服務(wù)，而躋身于優(yōu)質(zhì)加油站的行列 。用地現(xiàn)狀某縣釀溪鎮(zhèn)官?zèng)_村、某大道與國(guó)道207繞某縣城線交匯處，占地面積3200平方米面積(約5畝)。加油站按照安全、消防和環(huán)保等要求，在原有基礎(chǔ)上新建，無需征地。為鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu),。磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限為50年（不含鋼網(wǎng)架部分），耐火等級(jí)為2級(jí)，在現(xiàn)加油站行當(dāng)位置安置35公斤推車式干粉滅火器1個(gè)，6L泡沫滅火器4只。門窗工程：所有外露鐵件先除銹，刷紅丹防銹漆一遍，所有木質(zhì)窗及其他木質(zhì)部分場(chǎng)刷醇酸磁漆。排水系統(tǒng)采用雨污各流重力自流式排水體制，即生活污