word版可編輯-北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)精心整理-展示頁
2025-05-22 22:13本頁面
【正文】 2～3萬人的居住地區(qū)，除設(shè)置附表2項目外，還應(yīng)根據(jù)所增人數(shù)和周圍設(shè)施狀況，增設(shè)附表1的部分項目和指標(biāo)。 居住公共服務(wù)設(shè)施按照附表4設(shè)置。本指標(biāo)是居住公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置的最低基本標(biāo)準(zhǔn)。 居住公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置水平應(yīng)當(dāng)與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。本指標(biāo)按居住人口規(guī)模（或建設(shè)規(guī)模）分四級。使用性質(zhì)相近或可兼容的公共服務(wù)設(shè)施盡量綜合設(shè)置。特殊地區(qū)因地制宜，具體研究。《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)》文本1 總 則 為保證居住公共服務(wù)設(shè)施合理設(shè)置，提供適宜的居住生活環(huán)境，不斷滿足居民的生活需要，結(jié)合北京市的實際情況，制定本指標(biāo)。 本指標(biāo)適用于北京歷史文化保護(hù)區(qū)以外城鎮(zhèn)地區(qū)新建改建居住地區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計。 居住公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)貫徹可持續(xù)發(fā)展和節(jié)約用地的原則。 居住人口規(guī)模和用地范圍，應(yīng)依據(jù)城市規(guī)劃確定。，每戶（套）住宅建筑面積按實際建筑面積標(biāo)準(zhǔn)計算。在符合規(guī)定的公共服務(wù)設(shè)施面積總指標(biāo)的條件下，可根據(jù)城市規(guī)劃，采取集中與分散相結(jié)合的方式統(tǒng)一安排、合理布置公共服務(wù)設(shè)施。 居住公共服務(wù)設(shè)施按性質(zhì)分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理服務(wù)、社會福利、交通和市政公用等八類。 規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模達(dá)到3～5萬人的，應(yīng)按附表1設(shè)置項目；～2萬人的，應(yīng)按附表2設(shè)置項目；～，應(yīng)按附表3設(shè)置項目；居住建設(shè)項目應(yīng)按附表4設(shè)置生活必須的項目。 ～，除設(shè)置附表3項目外，還應(yīng)根據(jù)所增人數(shù)和周圍設(shè)施狀況，增設(shè)附表2的部分項目和指標(biāo)。 規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模超過5萬人的，應(yīng)增設(shè)地區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，地區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)另行研究。設(shè)在住宅底層或地下室的公共服務(wù)設(shè)施，在建筑設(shè)計中，應(yīng)采取措施避免干擾居民的生活、休息，應(yīng)有獨立的供電、供水和下水等設(shè)施。2 附表2指標(biāo)設(shè)置要求 幼兒園宜獨立設(shè)置，應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡分布，設(shè)于方便家長接送的地段。 中學(xué)、小學(xué)應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡布置。學(xué)校操場與鄰近住宅應(yīng)有適當(dāng)間隔。 商業(yè)服務(wù)、郵電、文化體育(運動場除外)和社區(qū)管理服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施宜集中布置于交通便利的中心地段，與居民的出行路線相吻合，形成公共活動中心。 居住公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置無障礙設(shè)施。地上的居民停車場庫應(yīng)滿足《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》的距離要求，與鄰近住宅保持適當(dāng)距離，避免干擾居民生活。公交首末站應(yīng)與住宅保持適當(dāng)距離，避免干擾居民生活。3 附表4指標(biāo)設(shè)置要求 附表4適用于城市建成區(qū)，即項目周邊地區(qū)實際已開發(fā)建設(shè)并集中連片，基本具備基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。 《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)》條文說明1 總 則 為貫徹科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)社會主義和諧社會，落實《北京城市總體規(guī)劃》（2004年2020年），對《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)本市新建改建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)的
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