【正文】 從以下五方面考慮：勞務(wù)素質(zhì)；技術(shù)措施；加強(qiáng)成品保護(hù)；經(jīng)濟(jì)保證措施；合同保證措施。（1） 技術(shù)保證措施 先進(jìn)的施工工藝保障：我公司通過多年的施工，總結(jié)和開創(chuàng)出多套施工工法及施工工藝，并在多個(gè)類似的工程項(xiàng)目上使用，取得了較好的效果。具體施工進(jìn)度進(jìn)度表具體詳見（施工進(jìn)度表）所示，實(shí)際開工日期以建設(shè)單位開工通知書為準(zhǔn)。竣工日期從開工日期起計(jì)（包括開工日期當(dāng)天）280日歷天。 施工過程中堅(jiān)決禁止不按規(guī)范和工藝要求的施工行為，絕不能省略任何一項(xiàng)檢驗(yàn)和測試工藝過程。 由于暖通空調(diào)工程安裝工程是一個(gè)比較復(fù)雜的過程，因此在施工過程中，必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，每項(xiàng)工程均應(yīng)及時(shí)進(jìn)行中間驗(yàn)收和檢查，對中間驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)立即整改，并采取一定措施，杜絕類似現(xiàn)象再度發(fā)生，一個(gè)分部分項(xiàng)工程不合格，禁止進(jìn)入下一道工序。(6) 充分做好與業(yè)主方的協(xié)調(diào)與配合工作。(4) 嚴(yán)格按規(guī)范施工，在規(guī)范允許的情況下，積極主動的協(xié)調(diào)其他施工單位，共同做好施工工作。(2) 在項(xiàng)目經(jīng)理部編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃表、月旬進(jìn)度計(jì)劃表上盡可能安排和避免交叉施工作業(yè)。交叉施工時(shí)要實(shí)行“三工序管理”，即檢查上道工序，保證本工序，服務(wù)下道工序。技術(shù)人員要抓好隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，把“檢查復(fù)核”轉(zhuǎn)移成“提前預(yù)防”。隱蔽工程結(jié)合本工程項(xiàng)目的具體情況，針對隱蔽工程，除做好施工記錄外，還應(yīng)做到施工前準(zhǔn)備充分，施工中細(xì)致入微、施工后及時(shí)監(jiān)測等，過程中應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格按隱蔽工程施工規(guī)范進(jìn)行，堅(jiān)決杜絕運(yùn)行、調(diào)試中出現(xiàn)的隱患。整理交工資料、清理現(xiàn)場、完成竣工驗(yàn)收和交付試運(yùn)行。第二階段：這一階段安裝工程進(jìn)入全面施工高峰期，要組織好充分的人力、物力確保目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，此階段主要抓好以下各項(xiàng)工作：通風(fēng)管道的制作、安裝、檢測；空調(diào)水系統(tǒng)制作、安裝；空調(diào)水系統(tǒng)管道試壓、沖洗等；設(shè)備的安裝、就位、機(jī)組調(diào)試及試運(yùn)行等工作；第三階段：當(dāng)工程進(jìn)入全面內(nèi)裝階段，安裝工程應(yīng)進(jìn)入收尾和調(diào)試階段。施工總體布署施工部署簡單，無指導(dǎo)意義根據(jù)招標(biāo)文件設(shè)定的項(xiàng)目總工期要求和現(xiàn)場施工條件，安裝工程大致按以下三個(gè)階段組織施工。我公司多次進(jìn)行過類似構(gòu)筑物的施工，對大區(qū)域地下室內(nèi)的安裝工程的施工積累了成熟的施工經(jīng)驗(yàn)。這給管道、風(fēng)管等工程的施工質(zhì)量和施工安全帶來一定的難度。、組織協(xié)調(diào)：在項(xiàng)目部及業(yè)主的指揮協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)下，充分了解其它專業(yè)的施工進(jìn)度，在施工過程中加強(qiáng)與各專業(yè)協(xié)作合作，確保工程順利進(jìn)行。、 體量大、分區(qū)多，施工管理難度大 結(jié)構(gòu)分成手掌狀五，單體建筑面積11萬多平方米，在這樣大面積、分區(qū)多的建筑內(nèi)施工，對施工現(xiàn)場的管理要做到井井有條，保證施工各個(gè)班組、每道工序有計(jì)劃、有步驟進(jìn)行，對項(xiàng)目部的綜合組織及協(xié)調(diào)能力要求高，各專業(yè)工程的協(xié)調(diào)和配合要求高。 、人員分工及職責(zé) 為保障本工程做成優(yōu)質(zhì)工程，我公司將成立優(yōu)秀的項(xiàng)目班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工管理力量及施工班組?，F(xiàn)場搭設(shè)辦公室、材料、設(shè)備庫房、工具勞保庫房、布設(shè)非標(biāo)制作加工場和風(fēng)管加工制作臺，搭設(shè)施工人員住房和準(zhǔn)備生活設(shè)施。并對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，與甲方指定的主管部門聯(lián)系，落實(shí)施工用水用電接點(diǎn)位置。交底內(nèi)容包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等。在項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理組織下做好施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備，做好職工進(jìn)場教育工作，進(jìn)行崗前培訓(xùn)、安全防火和文明施工等。對于所購置的各種材料，嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)材料檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材質(zhì)、規(guī)格型號、質(zhì)量和數(shù)量必須符合規(guī)范要求，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場，以確保工程質(zhì)量。做好施工中所用的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料的準(zhǔn)備工作，對所搜集的有關(guān)技術(shù)資料，必須帶入現(xiàn)場，以便指導(dǎo)施工。同時(shí)，各專業(yè)技術(shù)人員要針對工程的具體情況，編制好具體的施工方案/作業(yè)指導(dǎo)書。主要技術(shù)人員和管理人員在開工前要認(rèn)真研究熟悉標(biāo)書、施工圖、合同文件以及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，切實(shí)做好施工布署。認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員的技術(shù)交底，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，了解相關(guān)專業(yè)工種之間的配合要求。搶困難、讓方便、識大體、顧大局， 服從上級單位指揮，實(shí)現(xiàn)協(xié)作配合一流。爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)？達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)？“河南省綠色施工示范工程”達(dá)到建設(shè)施工無污染，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)一流施工環(huán)境，各項(xiàng)施工行為均滿足《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理》規(guī)定要求，噪聲控制為白天不大于65db,夜間不大于55db。我公司將認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格遵守業(yè)主的廠規(guī)廠紀(jì)包括監(jiān)理、總包的相關(guān)制度，加強(qiáng)安全管理，做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化，做好安全教育、安全培訓(xùn)、安全技術(shù)交底、安全防護(hù)、安全檢查、勞動保護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，確保施工安全無事故。工期目標(biāo)：288日歷天，具體工期以合同簽訂為準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)到“合格標(biāo)準(zhǔn)”，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。（三）、施工管理目標(biāo)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)有的施工能力，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保如下管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（），總建筑面積：，,。建設(shè)地點(diǎn)：鄭東新區(qū)龍子湖湖心環(huán)路西、湖心四路南。我公司依據(jù)ISO9001標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量體系文件。類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)。我公司為確保和指導(dǎo)整個(gè)施工全過程科學(xué)、有序、規(guī)范、高效完成，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，達(dá)到合格工程，我們將嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。本施工組織設(shè)計(jì)為該工程施工的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)本工程施工與管理，確保各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。龍子湖創(chuàng)意園孵化器大樓建設(shè)項(xiàng)目暖通空調(diào)工程施工組織設(shè)計(jì)分包單位：湖南六建機(jī)電安裝有限責(zé)任公司編制：審核：審批：編制時(shí)間：2016年11月6日施工組織方案目錄缺總進(jìn)度計(jì)劃缺各項(xiàng)資源配置缺綠色施工、節(jié)能章節(jié)缺平面布置圖目錄無頁碼第一章、工程概況及編制依據(jù)（一）、編制依據(jù)（二）、工程概況（三）、施工管理目標(biāo)（四）、施工準(zhǔn)備第2章 、主要施工辦法（一）施工總體部署及施工流程（二）施工方案與技術(shù)保障措施（三）施工技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證、工期保證和施工生產(chǎn)安全保障（四）夜間施工、冬雨季施工措施、降污降噪措施（五）安全文明施工保障措施（六）關(guān)鍵工序的關(guān)鍵技術(shù)、工藝及工序表述、對重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)的合理化建議（七）空調(diào)水系統(tǒng)施工方法（八） 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)施工方法（九）主要設(shè)備及附屬設(shè)備安裝方法（十）機(jī)房電氣系統(tǒng)安裝第一章、工程概況及編制依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我公司對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工工期及保證措施、進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量及保證措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。我公司根據(jù)施工圖紙和安裝工程招標(biāo)文件以及相關(guān)圖集、規(guī)范的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場進(jìn)行了認(rèn)真考察，本著對工程負(fù)責(zé)的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫了施工組織設(shè)計(jì)。我公司將按ISO9001的質(zhì)量保證模式，進(jìn)行質(zhì)量體系的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，體現(xiàn)“以質(zhì)量管理為中心，視工程質(zhì)量為生命；堅(jiān)持以人為本，嚴(yán)格過程控制，持續(xù)質(zhì)量改進(jìn)；努力完善保修服務(wù)，為顧客提供滿意的建筑產(chǎn)品”的我公司質(zhì)量方針。（一）、編制依據(jù)參考本工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及現(xiàn)場考察資料數(shù)據(jù)。國家及河南省現(xiàn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及有關(guān)文件。相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行以下但不限于以下所列規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件的最新版本：1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB507362012）2）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503042012)3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162014）4）《室內(nèi)空調(diào)舒適溫度》 （GB570183）5）《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5027520106）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220027）《通風(fēng)機(jī)空氣動力性能試驗(yàn)方法》 GB123685已作廢以上以及其他與本工程有關(guān)的工程技術(shù)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等如有變化，以最新發(fā)布的為準(zhǔn)。（二）、工程概況 項(xiàng)目名稱：龍子湖創(chuàng)意園孵化器大樓建設(shè)項(xiàng)目暖通空調(diào)工程。項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目功能定位為信息技術(shù)科學(xué)研究、孵化等功能于一體的現(xiàn)代化科技研發(fā)平臺，建設(shè)內(nèi)容主要由科研用房、服務(wù)配套和地下停車庫三部分組成。施工范圍：龍子湖創(chuàng)意園孵化器大樓建設(shè)項(xiàng)目暖通空調(diào)工程設(shè)備采購及安裝(含通風(fēng)防排煙風(fēng)管部分)。服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和協(xié)調(diào)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，保證合同的全面履行。我方將嚴(yán)格按施工圖紙及國家施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，按照公司質(zhì)量體系文件控制工程質(zhì)量，確保一次性通過驗(yàn)收。在接到業(yè)主通知后迅速進(jìn)場，組織施工，確保按合同工期完成施工任務(wù)。明確事故率施工中嚴(yán)格執(zhí)行公司及市、省廳有關(guān)部門的要求，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境，服從業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一管理服從總包管理，采取有效措施，減少施工噪聲和環(huán)境污染，保證附近居民的生活不受干擾，爭創(chuàng)省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 我公司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，安排?？顚Ｓ?，并保證該工程所需資金合理有效發(fā)揮最大效益，同時(shí)確保在業(yè)主資金暫時(shí)短缺的情況下，仍能保證工程的順利進(jìn)行。（四）、施工準(zhǔn)備組織有關(guān)技術(shù)人員，熟悉施工圖紙，搞好各專業(yè)施工圖紙的會審。進(jìn)一步理順各專業(yè)的施工程序，有條不紊地組織施工。開工前，各專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)對施工隊(duì)和施工班組做好全面的書面技術(shù)交底，項(xiàng)目經(jīng)理要組織有關(guān)人員，按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)貫標(biāo)要求，作好本項(xiàng)目的質(zhì)量策劃，并編制好項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃。并根據(jù)工期要求和施工布署，做好詳盡的材料供應(yīng)計(jì)劃，施工機(jī)具計(jì)劃和勞動力需用量計(jì)劃，制訂好與各專業(yè)工種之間的組織配合施工措施。、材料供應(yīng)明確材料、設(shè)備計(jì)劃工程開工前，項(xiàng)目部材料部門應(yīng)全面了解和熟悉標(biāo)書和承包合同等有關(guān)文件，按照質(zhì)量保證計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)的工作計(jì)劃，施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃的要求，落實(shí)好主要材料的貨源，做好訂貨采購，催交和驗(yàn)貨工作，并根據(jù)施工進(jìn)度的所需，組織好材料進(jìn)場及施工機(jī)具的進(jìn)場工作，以確保施工順利進(jìn)行。做好根據(jù)工程地域氣候、環(huán)境條件特點(diǎn)，認(rèn)真落實(shí)雨季和冬季的施工防范設(shè)施和技術(shù)組織措施等季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作。為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)等級進(jìn)行交底。我單位將首先抓緊與甲方承包合同的簽約工作，同時(shí)項(xiàng)目部派出先遣組進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，調(diào)查材料供應(yīng)市場的基本情況。同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況，布設(shè)施工用水用電管線。并按照工程需要量計(jì)劃和要求，組織施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，按照規(guī)定的地點(diǎn)存放和布置，保證施工的需要。第二章、主要施工辦法（一）施工總體部署及施工流程項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)分析、工程特點(diǎn) 工程為大型綜合建筑，結(jié)構(gòu)負(fù)雜，單體體量大，其暖通空調(diào)工程具有以下特點(diǎn)與難點(diǎn)：、系統(tǒng)眾多 通風(fēng)工程、空調(diào)水系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)（部分）、溶液調(diào)濕系統(tǒng)、電器系統(tǒng)等。、設(shè)計(jì)施工要求高，質(zhì)量等級高、解決方案、技術(shù)方面：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們將結(jié)合業(yè)主及其他專業(yè)，對大樓暖通安裝工程進(jìn)行“BIM”深化優(yōu)化方案實(shí)施，做出最科學(xué)的施工方案，達(dá)到工程施工最優(yōu)化，確保工程達(dá)優(yōu)。、重點(diǎn)部分具體施工 地下室空間內(nèi)管道、風(fēng)道等的安裝，地下室部分因?yàn)樵O(shè)備用房多，各專業(yè)、各標(biāo)段的大型橋架、工藝管道均在此區(qū)域匯集或分支，且此部分區(qū)域內(nèi)大型設(shè)備進(jìn)出通道。 對策：采用既往成熟的施工工藝。對于本工程，計(jì)劃采用移動式腳手架、計(jì)算建模（BIM）等施工工藝，減少管道在有限空間與區(qū)域內(nèi)的立面與平面的交叉，確保工程施工的質(zhì)量與安全。第一階段：做好圖紙會審、施工方案的調(diào)整、技術(shù)交底、管理人員和各主要施工技術(shù)工人進(jìn)場、加工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場、材料的訂購及進(jìn)場計(jì)劃、現(xiàn)場人員辦公、生活等設(shè)施的建設(shè)和完善。進(jìn)一步檢查已完成的施工內(nèi)容，配合裝修確定各設(shè)備的最終位置、安裝風(fēng)口，對設(shè)備、保溫、支吊架的外觀、油漆進(jìn)行最后的修整，開通和完成系統(tǒng)調(diào)試。施工流程本工程的施工流程如下圖所示：設(shè)備安裝空調(diào)水系統(tǒng)安裝通風(fēng)系統(tǒng)安裝單機(jī)調(diào)試試壓沖洗檢測調(diào)試機(jī)組調(diào)試及試運(yùn)行交 工設(shè)備、各類管線核準(zhǔn)位置修建臨設(shè)配合土建預(yù)留預(yù)埋人員機(jī)具設(shè)備配備材料設(shè)備采購驗(yàn)收業(yè)主設(shè)計(jì)土建安裝協(xié)調(diào)非標(biāo)制作技術(shù)交底圖紙會審編制施工組織設(shè)計(jì)/方案 （二）施工方案與技術(shù)保障措施應(yīng)注意的問題 在施工中要注意做到施工圖紙的預(yù)先審查，確保完善系統(tǒng)功能，其中的隱蔽工程、交叉施工、設(shè)備測試、系統(tǒng)調(diào)試等重點(diǎn)問題，要做到統(tǒng)一規(guī)則，既配合默契、分工明確、又要施工精細(xì)，同時(shí)還要注意安全文明施工。嚴(yán)格按規(guī)定填寫隱蔽工程施工記錄，做好隱蔽工程報(bào)驗(yàn)工作，并對隱蔽工程實(shí)行終身負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部與施工人員簽訂質(zhì)量獎(jiǎng)罰責(zé)任書，并堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。交叉施工問題的解決 針對各專業(yè)工程同時(shí)進(jìn)場施工，存在交叉施工的問題，各施工單位要做好充分的協(xié)調(diào)，以保證工程順利按期交工。我公司針對施工中會出現(xiàn)的交叉施工問題將采取有效措施加以解決：(1) 針對項(xiàng)目施工中有可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)，積極做好計(jì)劃編制與修改。(3) 我公司將安排由執(zhí)行經(jīng)理兼任工程調(diào)度，從組織協(xié)調(diào)溝通上予以保證。(5) 執(zhí)行經(jīng)理部實(shí)行工程施工例會制度，每星期進(jìn)行一次，非常時(shí)期可每天進(jìn)行，以便及時(shí)解決工程施工交叉施工作業(yè)問題，將自身矛盾進(jìn)行內(nèi)部化解?？紤]監(jiān)理、總包、其他分包施工工藝