【正文】 工程開工前，積極與相鄰建筑物的業(yè)主及管理單位聯(lián)系，將工程的施工方案、時間、安全保證、文明施工措施與其溝通、協(xié)調(diào)、研究、取得他們的理解、支持，做好周圍管線和相鄰建筑物的保護、監(jiān)控工作。，因此涉及到這些工程的埋件、留置洞口、埋設(shè)管線盒，位置一定準確防止給后續(xù)施工隊伍帶來不必要的麻煩。3． 本工程為框剪結(jié)構(gòu)，因此要加強剪力墻及柱的支模質(zhì)量。階段時間內(nèi)資源投入大，對我們的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。10樓序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別1照明、插座照明：兩項兩線制，插座：兩項三線制，沿墻及頂板敷設(shè)放射式與樹桿式結(jié)合KBG20 KBG25 KBG322動力動力電纜，沿墻及埋地敷設(shè)樹桿式RC40\RC70鋼管50+225 5163保護接地TNCS系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆利用基礎(chǔ)底板鋼筋與灌注樁鋼筋連接404鍍鋅扁鋼4避雷三類防雷，屋頂設(shè)避雷帶利用引下線不少于兩根大于等于Φ16主筋引下與基礎(chǔ)底板及灌注樁鋼筋連接Φ10鍍鋅圓鋼，與柱內(nèi)主筋5配電箱鐵質(zhì)分戶箱暗裝，其余明裝6弱電電視沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC20 線路由專業(yè)公司負責電話沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC16 線路由專業(yè)公司負責計算機沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC20 線路由專業(yè)公司負責安防系統(tǒng)沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC20 線路由專業(yè)公司負責7火災(zāi)報警系統(tǒng)沿墻暗敷，明敷樹桿式PVC20,SC15,SC20 水暖概況10樓序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)做法設(shè)備 管線類別1給水由給水泵加壓后供水管道采用熱熔連接截門為銅制截門，管材為S4系列PPR2 排水排水采用重力流排放，首層單獨排出，二層及以上采用伸頂通氣立管排放。門窗做法：塑鋼門窗,中空玻璃厚度為（6+12+6）mm厚，外檐門窗采用塑鋼門窗，框為灰色ASA/PVC共擠塑料門窗異型材，窗開啟扇帶紗，MC1,C2采用10厚鋼化玻璃。 （2）EC5聚合物砂漿保護層，5—7厚內(nèi)加耐堿玻纖網(wǎng)格布，50厚擠塑聚苯保溫板，12厚1：3水泥砂漿找平，刷一道混凝土界面處理劑。樓地面面層： 細石混凝土（100厚）：客廳、臥室、餐廳、北陽臺 細石混凝土麻面（120厚）：衛(wèi)生間、廚房 水泥砂漿麻面：南陽臺、儲藏室。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷著色涂料保護層，4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層（SBS）（聚酯胎），30mm厚1：，30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨棚板，30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，20mm厚1：，外刷涂料。屋面防水等級為二級，不上人平屋面刷著色保護層，采用高聚物改性瀝青防水卷材，兩遍，總厚度4mm2，保溫采用70mm厚擠塑聚苯保溫板。第二部分為安裝工程部分。　 四、施工組織設(shè)計根據(jù)業(yè)主合同的要求分以下兩個部分編制。 二、根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負責，以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目 錄第一章 編制依據(jù) 1第1節(jié) 編制說明 1第2節(jié) 編制依據(jù) 1第二章 項目概況 4第1節(jié) 工程概況 4第2節(jié) 建筑概況 4第3節(jié) 電氣工程概況 7第4節(jié) 水暖概況 8第5節(jié) 工程特點 8第6節(jié) 本工程涉及到的關(guān)特工序 9第三章 施工準備 9第1節(jié) 現(xiàn)場準備： 9第2節(jié) 技術(shù)準備 9第3節(jié) 資源準備 9第四章 施工部署 17第1節(jié) 工程施工總體構(gòu)想 17第2節(jié) 工程總體部置 17第3節(jié) 流水段的劃分 18第4節(jié) 主要項目工程量 18第5節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計劃 18第6節(jié) 材料、機具、設(shè)備供應(yīng)保證的措施 19第7節(jié) 工程分部驗收日期 20第8節(jié) 主要材料及項目檢實驗安排 20第五章 工程各項管理目標 21第六章 主要施工過程、重要環(huán)境因素和不可承受風(fēng)險 22第1節(jié) 主要施工過程 22第2節(jié) 重要環(huán)境因素 23第3節(jié) 不可承受風(fēng)險 25第七章 施工測量放線 26第1節(jié) 施工測量的控制 26第2節(jié) 施測中應(yīng)注意的問題 27第3節(jié) 工程測量施工方案 27第八章 土建施工方案 30第1節(jié) 主要施工流程 30第2節(jié) 基礎(chǔ)難點及特點 30第3節(jié) 主體難點及特點 30第4節(jié) 主要分項工程施工方案 58第九章 裝飾裝修工程施工 73第1節(jié) 抹灰工程 73第2節(jié) 地面工程 76第3節(jié) 塑鋼門窗工程 81第4節(jié) 外檐抹灰 83第5節(jié) 管道穿樓板 84第6節(jié) 外墻保溫 85第十章 水電施工方案 85第1節(jié) 電氣工程 85第2節(jié) 水暖工程 100第3節(jié) 水電質(zhì)量控制點 109第4節(jié) 安全保證措施 110第5節(jié) 質(zhì)量保證措施 111第十一章 主體質(zhì)量控制措施 113第十二章 裝飾質(zhì)量控制措施 116第1節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 117第2節(jié) 計量保證措施 117第3節(jié) 施工保證措施 118第十三章 職業(yè)健康及安全保證措施 119第1節(jié) 組織管理措施 119第2節(jié) 安全管理工作 120第3節(jié) 現(xiàn)場安全技術(shù)措施 121第4節(jié) 安全消防措施 127第5節(jié) 緊急情況處置預(yù)案 129第十四章 文明施工及環(huán)境保護措施 133第1節(jié) 文明施工保證體系 133第2節(jié) 綜合治理 133第3節(jié) 工地文明施工和標準化管理 134第4節(jié) 環(huán)境保護措施 137第十五章 冬雨季施工措施 140156 / 157編制依據(jù)編制說明 一、本施工組織設(shè)計嚴格按照工程合同對施工組織設(shè)計的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、水電安裝二大專業(yè)組成。 三、我項目部對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，召集了項目部各崗位管理人員組成編制小組，小組組長由項目經(jīng)理擔任，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、各項管理目標制定的前提下，力求本方案切合工程實際，可操作性強。 第一部分為土建工程部分。 五、本施工組織設(shè)計凡未注明計量單位均為“mm”編制依據(jù)一、工程承包合同二、工程施工圖紙序號圖紙名稱圖 紙 編 號9樓10樓 1建筑圖建表1，建總1，建說通12，建施通1建施113，建施21—23，建施31—32建表12，建總1，建說1，建說通12，建施通1，建施116，建施21—23，建施31—322結(jié)構(gòu)圖結(jié)目1，解說通12，結(jié)施1—11結(jié)目1，解說通12，結(jié)施1—113電氣圖電施目1，電施1—18電施目1，電施1—184水暖圖暖目1，暖施說1，暖施1—11暖目1，暖施說1，暖施1—115給排水圖水目1，水總12，水說1，水施1—3水目1，水總12，水說1，水施1—3六、工程使用規(guī)范序號類別規(guī)范及標準名稱編 號1國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220022國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320023國家砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420024國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720025國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920026國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020027國家建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220028國家建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030320029國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300200210國家火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)程GBJ50166200211行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ599912國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例13國家施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46200514行業(yè)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137200115國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208200216國家高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3200217行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10418行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109519國家建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50375200620地方天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程J10521200721地方天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程J10522200722國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200223行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ189624國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205200125行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1079626行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ819127行業(yè) 建筑變形測量規(guī)程JGJ/T897三、工程應(yīng)用的主要圖集序號類別圖集名稱編號1國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G1012國家砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖97G3293國家05系列建筑標準設(shè)計圖集054地方天津市住宅示范工程統(tǒng)一細部作法標準圖集（15分冊）四、企業(yè)標準：序號類別文 件 名 稱編 號1企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全程序文件匯編2企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊3企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全作業(yè)文件匯編3企業(yè)集團公司相關(guān)各項規(guī)章制度4企業(yè)建筑地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標準YJ/ 0120055企業(yè)砌體工程施工工藝標準YJ/ 0420056企業(yè)屋面工程施工工藝標準YJ/ 0720057企業(yè)給排水與采暖工程施工施工工藝標準YJ/ 0920058企業(yè)建筑電氣工程施工工藝標準YJ/ 1020059企業(yè)建筑防水工程施工工藝標準YJ/10企業(yè)通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標準YJ/11企業(yè)建筑地面工程施工工藝標準YJ/12企業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準YJ/13企業(yè)建筑裝飾裝修工程施工工藝標準 YJ/項目概況工程概況序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位5設(shè)計單位6監(jiān)理單位7監(jiān)督單位天津市薊縣質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位天津漁陽建工集團有限公司第三工程分公司6承包范圍土建、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水暖、電安裝7建筑面積 m27工 期8質(zhì)量目標達到“合格”標準9承包方式包工包料 建筑概況9樓建筑設(shè)計概況：建筑面積室內(nèi)外高差南側(cè)：北側(cè)：層數(shù)地上11層耐火等級二級建筑用途民用建筑總高度38M 樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板型樓梯每層高度3m10樓建筑設(shè)計概況：建筑面積室內(nèi)外高差基坑深度 m耐火等級二級建筑用途民用建筑總高度 層數(shù)地上11層，地下一層地下室高度 m樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板型樓梯每層高度3m后砌墻采用輕集料砼砌塊，M5混合砂漿砌筑。2mm厚合成高分子涂膜防水層一道，20mm厚1：3水泥砂漿找平層刷處理劑一遍，1：6水泥焦渣找2%坡，最薄處為30mm厚，現(xiàn)澆混凝土板。雨棚板及＋，衛(wèi)生間板為2a類工程，其余混凝土為一類工程。⑷、花崗巖地面：公共樓梯間、門廳踢腳： 水泥：客廳、臥室、餐廳、儲藏室 花崗巖：公共樓梯間、門廳 水泥砂漿：配電室、電梯機房頂棚： 刮膩子：客廳、臥室、餐廳 水泥砂漿：廚房、衛(wèi)生間、南、北陽臺、儲藏室 白色乳膠漆：公共樓梯間、門廳、電梯機房 白色乳膠漆（帶保溫）：配電室內(nèi)墻面： 混合砂漿：客廳、臥室、餐廳、儲藏室 水泥砂漿：衛(wèi)生間、廚房 乳膠漆：門廳、配電室 混合砂漿（帶保溫）：南、北陽臺外墻面： （1）刷彈性涂料。墻體保溫做法：A、外墻保溫：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板 B、樓梯間及公共走道的內(nèi)墻：35mm膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。10樓設(shè)計概況：序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式地基 樁基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為承臺基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼框架剪力墻體系屋面結(jié)構(gòu)保護層防水2土質(zhì)土質(zhì)情況為非液化土水位地下水位3砼等級墊層C10基礎(chǔ)C3