【正文】 業(yè)企業(yè)集團。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性醫(yī)藥行業(yè)是具有高科技含量和巨大增長潛力的行業(yè)，在我國21世紀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中將起到舉足輕重的作用。農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境惡化，農(nóng)作物病蟲害發(fā)生率日趨增高，農(nóng)業(yè)抗御自然災(zāi)害的能力減弱，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險加大，這同樣是項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)不可忽視的障礙因素之一。受傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的制約，項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在很大程度上停留在原始粗放型生產(chǎn)上，同時，也因田間內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施較差，先進的農(nóng)業(yè)、農(nóng)機適用新技術(shù)得不到及時有效的推廣和運用，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)因缺乏科學(xué)的管理和標準化生產(chǎn)技術(shù)而達不到預(yù)期效果，市場競爭能力極弱。由于品種的引進示范、篩選和推廣力度不夠，目前的生產(chǎn)沒有解決科技推廣問題，良種良法跟不上。因此，建議項目建設(shè)單位完善項目組織機構(gòu)建設(shè)，加強項目招投標管理，制訂詳細實施計劃，加強工程質(zhì)量和建設(shè)資金管理，提高投資效益和建設(shè)效果。建議在項目批準后聯(lián)合相關(guān)科研院所進行相關(guān)中藥材GAP指標體系和操作體系研究，最終制定出相關(guān)中藥材GAP地方標準。種苗供應(yīng)是項目成敗的關(guān)鍵，公司應(yīng)將其作為項目建設(shè)的重點，制定相關(guān)的技術(shù)和經(jīng)營保障措施。中藥材對適生環(huán)境要求較為嚴格。經(jīng)過對本項目全面調(diào)查、分析和論證表明：項目經(jīng)濟可行、技術(shù)先進可行、土地落實、企業(yè)自有資金落實，已具備建設(shè)條件。財務(wù)分析表明，%大于基準收益率12%，（含建設(shè)期1年）。同時，項目建成后，具有較強的輻射性和示范帶動性。項目依托某縣特有的自然資源，以市場為導(dǎo)向，以增加山塬區(qū)農(nóng)民收入為出發(fā)點和落腳點?！赌晨h國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版，中國計劃出版社2006年版）。《中醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃綱要（2006——2020年）》，《某省中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》。（2）項目帶動能力50000畝中藥材種植基地，使約10000余戶山塬區(qū)農(nóng)民（按戶均5畝）直接受益。主要經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)規(guī)?！　∵_產(chǎn)年1黃芪噸/年 　2桔梗噸/年 　3防風噸/年 　4紅花噸/年 　5白術(shù)噸/年 　6柴胡噸/年 　7半夏噸/年 　8黨參噸/年 　9白芷噸/年 　10黃芩噸/年 　11金銀花噸/年 　12板藍根噸/年 　13遠志噸/年 　14牛膝噸/年 　15生地噸/年 　16沙苑子噸/年 　17甘草噸/年 　18丹參秧噸/年 　19補骨脂噸/年 　20丹皮噸/年 　二總投資萬元 　1其中：建設(shè)投資萬元 　2建設(shè)期利息萬元 　3流動資金萬元 　三資金籌措萬元 　1企業(yè)自籌萬元 　2銀行長期貸款萬元 　3申請國家扶持資金萬元 　四財務(wù)指標　　年均1總成本費用萬元 年均2銷售收入萬元 年均3銷售稅金及附加萬元 年均4利稅總額萬元 年均5所得稅萬元 年均6利潤總額萬元 年均7投資利潤率%%年均8投資利稅率%%年均9內(nèi)部收益率　　　　稅前%%　　稅后%%　10財務(wù)凈現(xiàn)值（I=12%）　　　　稅前萬元　　稅后萬元　11投資回收期（含建設(shè)期）　　　　稅前年　　稅后年　12盈虧平衡點（BEP）%%　（1）項目輻射范圍本項目建設(shè)50000畝中藥材種植基地，采用“公司+基地+農(nóng)戶”的運行機制，項目建設(shè)地點位于某縣堯禾、林皋鎮(zhèn)、北塬鄉(xiāng)三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)40多個村組。（2），%。其中：；；；；；2；3；4；。為了便于研究分析，本研究報告主要對項目一、二期投資產(chǎn)出效益進行分析。3）、繼續(xù)組織對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對種植戶進行技術(shù)指導(dǎo)。1）、中藥飲片工廠新建：①加工車間1座，建設(shè)面積1056平方米；②包裝生產(chǎn)車間1座，建設(shè)面積1056平方米；③客商服務(wù)中心1座，建設(shè)面積1500平方米。4）、相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)。①改建科研綜合樓1座，建設(shè)面積1080平方米；②新建實驗、育苗溫室暖棚1座，建設(shè)面積3200平方米；③配大建設(shè)食堂、門衛(wèi)、配電、鍋爐、公共廁所等。④新建原材料庫1座，建設(shè)面積1056平方米；⑤新建加工車間1座，建設(shè)面積1056平方米；⑥新建包裝車間1座，建設(shè)面積720平方米；⑦新建食堂1座，建設(shè)面積760平方米；⑧建設(shè)水泵房、鍋爐房、配電房、門衛(wèi)及車庫用房、公共廁所等；⑨配套建設(shè)水電路訊基礎(chǔ)設(shè)施。2）、中藥材飲片（GMP）加工廠。本報告選擇其中20種作為本研究的對象。其中企業(yè)自種基地5000畝，作為企業(yè)的示范種植推廣基地和企業(yè)加工不足原材料的補給基地。建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模為：1）、中藥材規(guī)范化種植（GAP）基地建設(shè)。本項目擬分三期建設(shè)。項目加工及研發(fā)地址擬選擇在原堯禾鎮(zhèn)初級中學(xué)、堯禾鎮(zhèn)第二初級中學(xué)（門公初中）舊址。項目負責人：黃立新、建設(shè)地點、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點項目建設(shè)地點擬選擇在某縣北部，重點為堯禾鎮(zhèn)、林皋鎮(zhèn)、北塬鄉(xiāng)，該區(qū)域?qū)倌酬P(guān)中北部臺塬山區(qū)，適宜中藥材生長，境內(nèi)有野生中藥材60余種，是種植中藥材的理想之地。新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院成立至今，一直堅持弘揚中華傳統(tǒng)文化，熱心公益事業(yè)，得到了廣大百姓和各級黨政部門的贊譽，被自治區(qū)黨委統(tǒng)戰(zhàn)部評為有特殊貢獻單位。2010年赴新加坡宏見國際參加《高效的醫(yī)院管理》培訓(xùn)課程。XX董事長在部隊服役期間因鉆研出針灸耳針療法數(shù)次受到嘉獎并榮立三等功一次，后出版專著《針灸精粹》。. 5萬畝中藥材種植基地（GAP）及飲片加工（GMP）建設(shè)項目可行性研究報告5萬畝中藥材種植基地（GAP）及飲片加工（GMP）建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1 1 1 1（承擔）單位情況 建設(shè)地點、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容 2 4 5 5 7 7 8 8 9 9第二章 項目建設(shè)背景及必要性 11 11 14第三章 項目建設(shè)條件 17 17 20 20 20 21第四章 項目建設(shè)方案 22 22 23 23第五章 項目規(guī)劃、布局 24 24 26 26 26 2栽培技術(shù)方案 27 37 37 37 39 41 41 42 43 43 43 46 46 4示范和培訓(xùn)及費用 47 48（GMP）設(shè)備選擇 48 53 54第六章 環(huán)境影響評價 54 54 5農(nóng)藥對環(huán)境影響 54 55 55（藥）技術(shù)措施 55 55第七章 節(jié) 約 能 源 57 節(jié)能的意義 57 57 57 59第八章 組織機構(gòu)與實施進度 60 60 60 60 61 62 63 63第九章 投資估算與資金籌措 64 64 64 65 65 65 65 66 66 67 67第十章 財務(wù)評價 68 68 68 69 69 69 70 72 72 72 73第十一章 可行性研究結(jié)論與建議 74 74 75 .第一章 總 論50000畝中藥材種植（GAP）及飲片加工（GMP建設(shè)項目新建（承擔）單位情況項目建設(shè)單位：某中藥飲片加工有限公司公司法人:XX，副主任醫(yī)師，北京師范大學(xué)國學(xué)博士，新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院（有限公司）董事長。某區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會醫(yī)藥行業(yè)商會會長，某區(qū)第十屆政協(xié)委員會委員，某區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會（總商會）常委，新疆某商會副會長、監(jiān)事長，烏魯木齊市工商業(yè)聯(lián)合會（商會）常委，烏魯木齊市第十一屆政協(xié)委員、第十二屆政協(xié)委員會常務(wù)委員，烏魯木齊市新市區(qū)第十二屆人大代表，新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)人文學(xué)院客座教授。1998年創(chuàng)建渡洲醫(yī)院，開發(fā)研制了以“骨傷液”、“金連降糖膠囊”、“五行腎元丸”為代表的系列中成藥，受到國家中醫(yī)藥研究部門的高度重視，已作為重點項目加以推廣，并在申報科研成果獎之中。2011年新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院被評選為中國醫(yī)院協(xié)會第四批“全國百姓放心示范醫(yī)院”、第三批“全國誠信民營醫(yī)院”及新疆醫(yī)院管理學(xué)會“星級民營醫(yī)院”。2008年，XX董事長被評為烏魯木齊“十大杰出青年”，2010年被評為烏魯木齊市“十大孝子”之一，2011年被評為自治區(qū)第三屆優(yōu)秀中國特色社會主義建設(shè)者。區(qū)域內(nèi)有耕地面積50萬畝左右，其中：適種面積15萬畝以上。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模。第一期：建設(shè)種植基地、加工廠和研發(fā)中心部分工程，達到生產(chǎn)基本條件。規(guī)劃面積50000畝。擬規(guī)劃種植關(guān)中北部適宜種植品種。包括：黃芪、桔梗、防風、紅花、白術(shù)、柴胡、半夏、黨參、白芷、黃芩、金銀花、板藍根、遠志、牛膝、生地、沙苑子、甘草、丹參、補骨脂等，具體種植面積及產(chǎn)量見附表。①改建辦公綜合樓1幢，建設(shè)面積1350平方米；②改建成品庫一座，面積1056平方米；③改建職工宿舍樓2幢，建筑面積1120平方米。3）、中藥材研發(fā)培訓(xùn)中心。④配套建設(shè)水電路訊基礎(chǔ)設(shè)施。第二期：按照國家中藥材種植（GAP）飲片加工（GMP）標準的完善企業(yè)相關(guān)配套設(shè)施，接受管理部門驗收。2）、中藥材研發(fā)培訓(xùn)中心新建：培訓(xùn)中心1座，建筑面積1400平方米。第三期：建設(shè)中藥提取生產(chǎn)線、中藥提取產(chǎn)品精包裝生產(chǎn)線，達到年產(chǎn)中藥精制顆粒（免煎飲片）100噸及2億粒膠囊生產(chǎn)規(guī)模。建設(shè)期限建設(shè)期2年（2013年1月—2014年12月）。，包括：，由以下渠道籌措：（1），%。（3），%計算利息，%。某縣堯禾鎮(zhèn)位于縣城西北15公里處，轄27個行政村，1個居委會，144個村民小組，其中非農(nóng)業(yè)人口4345人，就業(yè)9000人，是某縣行政區(qū)域面積最大，人口最多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》。某省中藥科技發(fā)展規(guī)劃（2007—2010）《某省中藥材GAP種植技術(shù)（2004年1月某省中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）》，（科學(xué)出版社）?！赌呈窠?jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》。某省某縣50000畝中藥材規(guī)范化種植及加工建設(shè)項目建設(shè)符合國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，符合《某省中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》。項目以中藥材人工栽培為建設(shè)內(nèi)容，采用龍頭企業(yè)與農(nóng)戶簽訂土地承包或租用協(xié)議，提供種苗和技術(shù)服務(wù)，建設(shè)中藥材種植示范基地，并與農(nóng)戶簽定最低保護價收購協(xié)議，使農(nóng)戶利益受原料市場影響降至最低，同時最大限度保證公司獲得優(yōu)質(zhì)原料的運行機制，是對“公司建基地、基地連農(nóng)戶”運行機制的深化，項目建設(shè)50000畝中藥材種植基地，使約10000戶山區(qū)農(nóng)民直接受益。項目建設(shè)可切實調(diào)整農(nóng)村種植和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)及農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，使脫貧致富落到實處。%，%，超過行業(yè)基準水平，項目投資方案合理，財務(wù)分析可行。同時項目生態(tài)與經(jīng)濟效益兼?zhèn)?，社會效益顯著，項目可行。建議嚴格區(qū)劃，在適生區(qū)域栽培。中藥原料基地建設(shè)實施GAP標準是中藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢和必然。該項目為種植項目，投入大、生產(chǎn)周期長。項目區(qū)中藥材開發(fā)的主要制約因素，一是中低產(chǎn)田面積大，而造成中低產(chǎn)田面積大的主要原因在于肥力不足、山坡地分布范圍廣，灌排渠系不完善，播種后遇到干旱時不能及時灌溉，機械化水平低，農(nóng)家肥等農(nóng)用物資運輸困難，有機肥料施用量偏少，用傳統(tǒng)種植方法來實現(xiàn)單產(chǎn)已成為這一區(qū)域目前生產(chǎn)中的主要手段。粗放經(jīng)營方式突出，現(xiàn)代生產(chǎn)管理化程度低。項目區(qū)長期以來以糧食生產(chǎn)為主，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格持續(xù)上漲的情況下，農(nóng)民種糧基本無利可圖，農(nóng)民精耕細作種植糧食的積極性得不到充分發(fā)揮。針對項目區(qū)的主要制約因素，其治理的主要措施，一是實行綜合治理，集中連片規(guī)模開發(fā)；二是走科技創(chuàng)新之路，通過扶持大量引進優(yōu)質(zhì)適用的中藥材品種實行篩選、繁育和推廣，大力推廣農(nóng)業(yè)綜合科技措施，在項目區(qū)逐步實現(xiàn)良種化、規(guī)范化、科學(xué)化中藥材生產(chǎn)模式；三是走可持續(xù)發(fā)展道路，進一步改善和保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，大力推廣中藥材病蟲害生物防治技術(shù)，發(fā)展無公害、無污染的綠色中藥材產(chǎn)品，把用地與養(yǎng)地結(jié)合起來，以求土地的永續(xù)利用；四是加強農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，增加投入實行搞示范帶動，不斷提高勞動者素質(zhì)，利用先進、適用科技和優(yōu)良品種，促進推廣和普及。其中，作為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重要組成部分的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況標志著我國中藥產(chǎn)業(yè)在該類產(chǎn)品國際競爭中的地位。目前，我國中藥出口已遍及130多個國家和地區(qū)，年出口總額達46億多美元。如何抓住植物藥需求增長的機會，加快我國中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進程，提高企業(yè)的國際市場競爭能力，擴大國際市場份額，是我國中藥企業(yè)亟待解決的問題。加入世貿(mào)組織之后，各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形勢會有所變化，需要對產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢做進一步分析。中藥是中國最具知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，中藥產(chǎn)業(yè)是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)又是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，要在繼承的基礎(chǔ)上發(fā)展與創(chuàng)新。世界發(fā)展觀、消費觀和醫(yī)療保健觀變化反映了時代發(fā)展趨勢，對產(chǎn)業(yè)選擇和發(fā)展提出了要求。由于中醫(yī)藥符合世界發(fā)展轉(zhuǎn)向以人為本的可持續(xù)發(fā)展的潮流，消費觀向重視生活質(zhì)量方向發(fā)展的潮流，醫(yī)療保健觀