【正文】 大于零，%，投資回收期較短，項目抗風(fēng)險能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)各經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)上看，本項目是切實可行。項目主要財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號指標(biāo)名稱單位總金額一期工程1項目總投資萬元28890建設(shè)投資萬元25975建設(shè)期利息萬元鋪底流動資金萬元29152年銷售（營業(yè)）收入萬元646003總成本費用萬元534144財務(wù)盈利能力分析財務(wù)內(nèi)部收益率%.%.全部投資所得稅前%%全部投資所得稅后%%資本金所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值全部投資所得稅前萬元全部投資所得稅后萬元資本金所得稅后萬元全部投資稅后投資回收期年投資利潤率%%投資利稅率%%5清償能力分析財務(wù)比率資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率借款償還期年含建設(shè)期6盈虧平衡點%%二、項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論：由財務(wù)評價結(jié)果看，%.，高于貸款利率；基礎(chǔ)折舊率I=7%時，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于零，盈利能力能夠滿足行業(yè)最低要求，（含建設(shè)期）能夠在規(guī)定的時間內(nèi)回收，并且項目單位投資盈利能力超過了行業(yè)平均水平，%時，能夠?qū)崿F(xiàn)盈虧平衡，本項目盈利的可能性較大，虧損的可能性較小，因此項目有較強(qiáng)的抗經(jīng)營風(fēng)險能力，因此從財務(wù)上講本項目是可行的。二期工程逐步加大投資力度，項目建設(shè)資金來源方式為：業(yè)主單位自籌、招商引資、銀行政策性貼息貸款、政府政策扶持和項目融資，建設(shè)投資貸款年限10年以上，流動資金貸款年限3年以上。一期工程規(guī)劃建設(shè)占地面積200畝以上的倉儲物流服務(wù)中心和研發(fā)培訓(xùn)中心，建設(shè)公稱體積達(dá)到3000m3的現(xiàn)代化大型氣調(diào)冷庫，購置制冷機(jī)組、其他輔助生產(chǎn)設(shè)備和質(zhì)量檢測設(shè)備；建設(shè)智能化工廠育苗設(shè)施大棚和研發(fā)培訓(xùn)中心，建設(shè)高端食用油生產(chǎn)基地和系列深加工產(chǎn)品的加工基地，同步建設(shè)辦公用房2000㎡，職工及其他用房2000㎡；并計劃成立安徽省木本油料協(xié)會舒城分會，負(fù)責(zé)全某市、舒城縣及周邊地區(qū)基地建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化木本油料種植技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，搞好生產(chǎn)流程服務(wù)。開展產(chǎn)品的質(zhì)量管理體系和無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品三品認(rèn)證，建立健全木本油料與禽畜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化種養(yǎng)殖體系，參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂，推動我國木本油料行業(yè)健康有序發(fā)展。本項目重點規(guī)劃主要包括以下兩個方面： 種植、養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范基地和示范場建設(shè)：實施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，構(gòu)建5000畝木本油料標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地和實施林下生態(tài)畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范場建設(shè)，建設(shè)智能恒溫工廠化育苗大棚，構(gòu)建現(xiàn)代化滴排灌系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)化基地路網(wǎng)工程。主要種植示范基地建設(shè)用地概況：薄殼核桃標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地2000畝， （包括工廠化育苗的智能溫室）；油料牡丹標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地2000畝，（包括工廠化育苗的智能溫室）；油茶標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地1000畝，（包括工廠化育苗的智能溫室）；新建配套的倉儲、物流和3000㎡氣調(diào)保鮮庫、冷榨油生產(chǎn)線和精煉油廠。二、項目建設(shè)規(guī)模：一期工程規(guī)劃建設(shè)基地1000畝，建設(shè)配套的產(chǎn)品倉儲、物流與深加工基地；3年內(nèi)，采用與周邊農(nóng)戶建立龍頭合作社+農(nóng)戶的緊密型利益聯(lián)結(jié)機(jī)制模式，完成5000畝以上的規(guī)模化標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地的建設(shè)：其中薄殼核桃標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地2000畝，油料牡丹標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地2000畝，油茶標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地1000畝；發(fā)展林下生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖規(guī)模，建設(shè)年產(chǎn)10萬只土雞的生態(tài)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化基地和年產(chǎn)萬頭的生態(tài)生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場；同時在相關(guān)的基地內(nèi)建設(shè)配套的規(guī)模的倉儲與物流中心，建設(shè)與示范基地配套的智能溫室型工廠化育苗大棚，在深加工生產(chǎn)區(qū)建設(shè)產(chǎn)品冷榨油、精煉油生產(chǎn)線，增建3000㎡氣調(diào)保鮮庫，為基地及某市與舒城縣提供木本油料優(yōu)質(zhì)種苗和產(chǎn)品保鮮、倉儲和物流服務(wù)。⑶、對本項目進(jìn)行詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)效益分析，對其獲利能力進(jìn)行分析，綜合評價該項目在經(jīng)濟(jì)效益和社會效益上是否可行。七、研究工作重點：⑴、在進(jìn)行市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，對本項目建設(shè)的必要性、可行性及確定產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行市場需求分析論證，看其是否合理和具有必要性。通過定性分析和定量計算，深入分析論證了建設(shè)項目的必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)合理性。 47四 標(biāo)準(zhǔn)化種植技術(shù)方案： 48第三節(jié)、設(shè)備采購： 51第四節(jié)、工程方案： 51一、 項目的組成： 51二、冷榨油加工生產(chǎn)線： 52三、3000噸果蔬恒溫庫： 52四、林下生態(tài)養(yǎng)殖： 52五、設(shè)計原則： 53六、基本數(shù)據(jù)： 53第六章 總圖運輸與公用輔助工程 54第一節(jié)、總圖概述： 54一、交通運輸： 54二、基地周圍環(huán)境： 54第二節(jié)、 總圖布置： 54一、 總體布置： 54二、 豎向布置： 54第三節(jié)、公用工程： 55一、給水工程： 55二、排水工程： 56三、供電工程： 57四、道路： 57五、平、縱面設(shè)計： 58六、 路面結(jié)構(gòu)： 58七、 路面方案： 58八、綠化： 58第四節(jié)、節(jié)能節(jié)水措施： 59一、節(jié)能： 59二、節(jié)水： 61第七章 環(huán)境影響評價 62第一節(jié)、 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 62第二節(jié)、施工期環(huán)境影響分析： 62一、施工期污染源： 62二、施工期環(huán)境影響分析： 63第三節(jié)、運營期環(huán)境影響分析： 63一、運營期污染源： 63二、運營期環(huán)境保護(hù)措施： 64三、環(huán)境監(jiān)測與環(huán)保機(jī)構(gòu)： 65四、公眾參與： 65第六節(jié)、環(huán)境影響評價： 65第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生 66第一節(jié)、設(shè)計依據(jù)： 66第二節(jié)、 安全措施： 66一、危害因素與危害程度分析： 66二、安全措施方案： 67第三節(jié)、 消防工程： 67一、設(shè)計依據(jù)： 67二、消防措施： 68第九章 項目組織管理與實施進(jìn)度 69第一節(jié)、項目管理： 69第二節(jié)、項目組合和勞動定員： 69一、生產(chǎn)組織： 69二、 項目定員： 69三、人員來源和培訓(xùn)： 69第三節(jié)、 施工進(jìn)度 70第十章 工程招投標(biāo)方案 71第一節(jié)、 招標(biāo)原則與范圍： 71第二節(jié)、招標(biāo)方案： 71第十一章 項目投資估算與資金籌措 73第一節(jié)、 投資估算依據(jù)： 73第二節(jié)、 建設(shè)投資估算： 73一、建筑工程費： 73二、設(shè)備購置及安裝工程費： 74三、工程建設(shè)其他費用: 74四、基本預(yù)備費: 74五、漲價預(yù)備費: 74六、建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）: 75七、建設(shè)期利息: 75建設(shè)投資: 75第三節(jié)、 流動資金估算: 75一、估算依據(jù): 75二、估算結(jié)果: 75第四節(jié)、資金籌措: 75第十二章 財務(wù)評價 76第一節(jié)、項目范圍界定: 76第二節(jié)、成本分析: 76一、固定資產(chǎn)折舊和攤銷: 76二、%提取 76三、項目原輔材料成本： 76四、工資福利費： 76五、外購燃料動力費： 77六、銷售費用： 77七、其他費用： 77第三節(jié)、經(jīng)營（銷售）收入： 77第四節(jié)、稅金： 77第五節(jié)、項目財務(wù)評價： 78一、凈現(xiàn)值（FNPV）： 78二、財務(wù)內(nèi)部回收率（FIRR）： 78三、投資利潤率： 78四、投資回收期： 78第六節(jié)、不確定性分析： 79一、盈虧平衡分析： 79第七節(jié)、 財務(wù)評價結(jié)論： 79第十三章 結(jié)論和建議 80第一節(jié)、結(jié)論： 80第二節(jié)、建議： 80附表：5000畝木本油料基地建設(shè)主要財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 88一期1000畝種植示范基地工程主要財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 91一期工程1000畝示范基地工程固定資產(chǎn)投資估算表 92一期工程1000畝示范基地工程投資計劃與資金籌措表 93一期工程1000畝示范基地工程流動資金估算表（加工項目） 94一期工程1000畝種植示范基地工程總成本費用估算表 95一期工程1000畝種植示范基地工程損益表 96一期工程1000畝種植示范基地工程項目財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資） 97一期工程1000畝種植示范基地工程無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 98一期工程1000畝種植示范基地工程固定資產(chǎn)折舊費估算表 99一期工程1000畝種植示范基地工程資金來源與運用表 100第一章 項目總論第一節(jié)、項目背景:一、項目名稱：5000畝重點木本油料新品種（薄殼核桃、油料牡丹和油茶）標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地和林下生態(tài)禽畜養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范場建設(shè)項目二、承辦和投資單位：某核桃種植專業(yè)合作社三、項目擬建地點：某市雙河鎮(zhèn)孫崗、舒城縣棠樹鄉(xiāng)、沙崗園藝場及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)四、可行性報告編制單位：北京行云四海咨詢服務(wù)公司五、可行性報告編制依據(jù)：（1） 國家及地方的有關(guān)政策、法規(guī)（2） 國家發(fā)改委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）（3） 中共安徽省委、省人民政府《關(guān)于加快皖北和沿淮部分市縣發(fā)展的若干政策意見》（4） 《中國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（5） 《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》（6） 《安徽省人民政府關(guān)于某市城市總體規(guī)劃的批復(fù)》（7） 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（GB 5005794）（2000年版）（8） 《安徽生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要》（9） 《安徽省生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（10） 木本油料植物生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范（11） 項目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料六、 研究范圍：針對項目的特點、任務(wù)與要求，對其建設(shè)的背景、建設(shè)的意義和市場需求狀況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查、研究與分析。5000畝木本油料標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地和產(chǎn)品深加工項目建設(shè)可行性研究報告 5000畝木本油料標(biāo)準(zhǔn)化種植示范基地和產(chǎn)品深加工項目建設(shè)可行性研究報告目 錄第一章 項目總論 9第一節(jié)、項目背景: 9一、項目名稱： 9二、承辦和投資單位： 9三、項目擬建地點： 9四、可行性報告編制單位： 9五、可行性報告編制依據(jù)： 9六、 研究范圍： 10七、研究工作重點： 10第二節(jié)、項目建設(shè)內(nèi)容概要： 11一、項目產(chǎn)品方案： 11二、項目建設(shè)規(guī)模： 11三、 項目建設(shè)選址: 11四、項目重點規(guī)劃： 12五、 項目投資規(guī)模： 13第三節(jié)、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 14一、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 14二、項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論： 15三、項目節(jié)能評價： 16四、項目綜合評價： 16第二章 項目建設(shè)背景及發(fā)展概況 17第一節(jié)、 項目提出的背景： 17第二節(jié)、項目建設(shè)的必要性： 17一、落實中央一號文件的需要： 17二、實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的迫切需要： 18三、 調(diào)整項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的迫切需要： 18四、 轉(zhuǎn)變農(nóng)村傳統(tǒng)經(jīng)營方式的迫切需要： 18五、改善我國木本油料生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和市場需求的結(jié)果： 19六、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展的需要： 19七、提高安徽木本油料質(zhì)量，優(yōu)化消費結(jié)構(gòu)的需要： 20第三節(jié)、 項目單位概況： 20第四節(jié)、項目的發(fā)展情況： 22第五節(jié)、項目投資的有利條件： 24一、政府支持： 24二、地理優(yōu)勢： 24三、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢: 25四、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢： 26五、市場前景良好： 29六、較好的發(fā)展基礎(chǔ)和時機(jī)： 33第三章 市場分析及預(yù)測 35第一節(jié)、我國食用油市場介紹： 35第二節(jié)、我國油料市場供給情況分析： 35第三節(jié)、我國油料市場進(jìn)出口分析： 36第四節(jié)、我國木本油料市場效益分析： 37第五節(jié)、發(fā)展木本油料的經(jīng)濟(jì)效益分析： 38第六節(jié)、我國油料市場預(yù)測： 38第七節(jié)、我國木本油料發(fā)展的基礎(chǔ)條件和面臨的問題： 39第四章 建設(shè)條件和地址選擇 42第一節(jié)、項目所在地現(xiàn)況： 42一、自然條件： 42二、基礎(chǔ)設(shè)施： 42三、交通條件； 43四、經(jīng)濟(jì)社會條件： 43五、資源狀況： 43第二節(jié)、基地建設(shè)條件。 44一、基地土地權(quán)屬類別及占地面積： 44二、優(yōu)惠條件： 44三、 建設(shè)資源： 44四、 場址選擇： 45第五章 工藝、設(shè)備及工程方案 46第一節(jié)、項目技術(shù)來源及產(chǎn)權(quán)情況 46第二節(jié)、項目技術(shù)方案： 46一、良種選育展望： 46二、木本油料良種推廣及應(yīng)用： 47三、木本油料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的缺失與嚴(yán)重的后繼無林。在對項目建設(shè)條件的科學(xué)分析基礎(chǔ)上，對項目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資金等方面進(jìn)行了全面的安排。其主要內(nèi)容如下：（1） 項目建設(shè)的必要性及市場需求分析；（2） 工程設(shè)計方案研究；（3） 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源的研究；（4） 勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)與勞動衛(wèi)生的研究；（5） 企業(yè)組織與勞動定員的研究；（6） 項目實施進(jìn)度的研究；（7） 投資估算與資金籌措的研究；（8） 產(chǎn)品成本與費用估算的研究；（9） 財務(wù)與經(jīng)濟(jì)評價的研究。⑵、對本項目確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，在生產(chǎn)技術(shù)上、設(shè)備選用上是否能滿足生產(chǎn)需要，是否達(dá)到了先進(jìn)、合理、穩(wěn)妥、可靠、標(biāo)準(zhǔn)化。第二節(jié)、項目建設(shè)內(nèi)容概要：一、項目產(chǎn)品方案：努力擴(kuò)展皖北地區(qū)重點木本油料新品種的標(biāo)準(zhǔn)化種植規(guī)模和林下生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化禽畜養(yǎng)殖場的優(yōu)勢，引進(jìn)及推廣國內(nèi)先進(jìn)的木本油料新品種，重點探索美國薄殼核桃、油茶和油料牡丹等國家重點推薦的木本油料植物標(biāo)準(zhǔn)化種植技術(shù)，以及林下生態(tài)禽畜標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖技術(shù)問題。三、 項目建設(shè)選址:項目區(qū)建設(shè)選址主要位于某地域與舒城縣中部丘陵區(qū)域的棠樹鄉(xiāng)、沙崗園藝場、張母橋鎮(zhèn)、干叉河鎮(zhèn)等7—10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 項目實施區(qū)地理位置四、項目重點規(guī)劃：為全面貫徹2012