【正文】 的方針，積極采用具有囯內(nèi)先進(jìn)水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。本項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值高，適合我國環(huán)保要求和建材市場需要，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃。1,i=8%所得稅前萬元165。本可行性研究工作范圍包括提出項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、分析產(chǎn)品市場前景、研究建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案、項(xiàng)目運(yùn)營、場址選擇及建設(shè)條件、技術(shù)方案和設(shè)備方案、環(huán)境影響評價(jià)與節(jié)能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度、投資估算及融資方案、財(cái)務(wù)評價(jià)、社會(huì)評價(jià)等內(nèi)容，為投資單位、建設(shè)業(yè)主及其他有關(guān)部門決策提供參考依據(jù)。（5）按國家和四川省有關(guān)財(cái)政、稅務(wù)規(guī)定及各工程定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合當(dāng)前市場實(shí)際情況進(jìn)行投資估算、經(jīng)濟(jì)分析和財(cái)務(wù)評價(jià)。（3）總圖布置充分考慮生產(chǎn)設(shè)施、交通便利、地形、地質(zhì)、氣象、勞保、消防、環(huán)保、安全等因素，協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家與地方政府的政策、法規(guī)，按照建材行業(yè)“十二五”技術(shù)發(fā)展規(guī)劃要求設(shè)計(jì)。公司注重發(fā)揮人才的特長，鼓勵(lì)員工創(chuàng)新，積極吸納下崗職工、退伍軍人和欠發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)民工就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，逐步形成一個(gè)擁有核心競爭優(yōu)勢、敏銳創(chuàng)新思維和特色企業(yè)文化的知名品牌——?jiǎng)?chuàng)源環(huán)保。公司始終貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，投入節(jié)約型社會(huì)建設(shè)，借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，利用自身技術(shù)優(yōu)勢，提高資源利用效率，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，變廢為寶，初步形成以資源節(jié)約型、清潔生產(chǎn)型、生態(tài)環(huán)保型為特征的發(fā)展格局，公司采用國際先進(jìn)的移動(dòng)式破碎篩分機(jī)組，對廢舊混凝土回購破碎加工成商品混凝土骨料、建筑砌塊集料、道路填鋪料、三合土集料等不同用途的再生集料，可使加工后的建筑垃圾成為價(jià)值商品,科學(xué)合理地直接提供利用，大大提高了廢舊混凝土的利用效率，有效實(shí)現(xiàn)了建筑垃圾的環(huán)保化、無污染、零排放。成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司建筑垃圾回收再利用項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司建筑垃圾回收再利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：重慶市明科建設(shè)咨詢有限公司二零一五年十月第 2 頁 共 83 頁目 錄第一章 總論 5 5 5 6 6 7 8 8 9第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 11 11 11 11 12，降低土壤質(zhì)量 12 13 14“減量化、資源化、無害化、產(chǎn)業(yè)化”的需求 1發(fā)展綠色生態(tài)城區(qū)的需求 15 1促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 16第三章 行業(yè)與市場分析 17 17 17 17 18 18，制定再生利用體系 18，實(shí)現(xiàn)綜合歸口管理 19，加快再生技術(shù)研究 19，建立標(biāo)準(zhǔn)示范工程 20 20 20 21 21 21第四章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 23 23 23 23第五章 項(xiàng)目選址 25 25 25 25 25 26 26 26第六章 原材料、燃料及動(dòng)力供應(yīng) 27 27 27第七章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 28 28 28 28 29 29 30 30 構(gòu)筑物工程 31第八章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 32 32 32 32 33 33 33 34 37 37第九章 環(huán)境影響評價(jià) 38 38 38 38 38 39 39 40 41 41 42 43 43 43 44 44 44第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 46 46 46 46 47 48 48 49 49 49 50第十一章 節(jié)能及節(jié)能措施 51 51 51 51第十二章 項(xiàng)目組織管理 54 54 54 54 55第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 56 56 56 57第十四章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 58 58 58 58 59 59 59 60 6評標(biāo)和中標(biāo) 61 62 62第十五章 投資估算與資金籌措 63 63 63 63 64 64 65 65 65第十六章 財(cái)務(wù)分析 66 66 66 66 67 67 67 67 68 68 69 69 69第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 70 70 70 70 71 71第十八章 效益分析 72 72 72 72 73 73 73第十九章 結(jié)論及建議 74 74 75附表 76附表1：項(xiàng)目總投資估算表 76附表2：項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入、稅金、增值稅估算表 77附表3：項(xiàng)目運(yùn)營期總成本費(fèi)用估算表 78附表4：項(xiàng)目損益估算預(yù)測表 79附表5：總投資現(xiàn)金流量預(yù)測表 80附表6：項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表 81附表7：項(xiàng)目償債備付率、利息備付率計(jì)算表 81附表8：項(xiàng)目敏感性計(jì)算表 82第一章 總論項(xiàng)目名稱：建筑垃圾回收再利用項(xiàng)目；建設(shè)主體：成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司；建設(shè)性質(zhì)：新建；建設(shè)地點(diǎn)：龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)岐山村13組；計(jì)劃用地：15畝；建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：㎡，其中總平工程2830㎡、生產(chǎn)工程5530㎡、公用工程1440㎡以及生產(chǎn)設(shè)備購置安裝；產(chǎn)品方案：年產(chǎn)72萬噸（日產(chǎn)2000噸）建筑垃圾回收加工再利用建材產(chǎn)品（砂、碎石），其中砂45萬噸、碎石37萬噸；投資估算：；資金籌措：，占總投資70%，占總投資30%；建設(shè)周期：建設(shè)期為2個(gè)月，即2015年11月—2015年12月。成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司致力于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)、可再生資源回收、加工和再利用。公司始終倡導(dǎo)“分享、交流、達(dá)成”的工作氛圍，以人為本，積極建設(shè)社會(huì)主義“和諧企業(yè)”。（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月26日）；（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第253號(hào)令，1998年11月29日）；（3）《關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的規(guī)定》（國務(wù)院國發(fā)[1996]31號(hào)文）；（4）《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》（1989年12月）；（5）《中華人民共和國大氣污染防治法》（1987年9月5日）；（6）《中華人民共和國水污染防治法》（1984年5月11日）；（7）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（1995年10月30日）；（8）《國家鼓勵(lì)發(fā)展的環(huán)境保護(hù)技術(shù)目錄（2007年度）》；（9）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（1987年3月）；（10）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（國家發(fā)展改革委員會(huì)和建設(shè)部，2006年8月第三版）；（11）財(cái)建【2012】167號(hào)關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見；（12）原國家計(jì)委委托中國國際工程咨詢公司編寫的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；（13）成都市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃；（14）成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司委托編寫建筑垃圾回收再利用項(xiàng)目暨年產(chǎn)72萬噸建筑垃圾回收加工再生骨料產(chǎn)品（砂、碎石）生產(chǎn)線可行性研究報(bào)告委托書；（15）國家及有關(guān)部委和四川省、成都市有關(guān)建筑材料革新、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)、規(guī)劃；（16）成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司及有關(guān)部門提供的新建廠區(qū)地形圖、氣象等資料；（17）建設(shè)單位提供的其它相關(guān)資料。（2）根據(jù)項(xiàng)目使用原料的特點(diǎn)和產(chǎn)品的要求，在設(shè)計(jì)中遵循“切合實(shí)際、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、安全適用”的原則。（4）在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，各專業(yè)設(shè)計(jì)盡可能降低工程造價(jià)，生產(chǎn)工藝要科學(xué)、合理、簡潔、流暢。（6）各項(xiàng)設(shè)計(jì)同時(shí)執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、國家勞動(dòng)保護(hù)及消防安全的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，確保生產(chǎn)線各種污染物的排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，地方要求；消防、安全防范設(shè)施齊全。表11 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)額備注1規(guī)劃用地面積畝 　2總建筑面積㎡ 　3項(xiàng)目總投資萬元 　4投資強(qiáng)度萬元/畝 　5固定資產(chǎn)投資萬元 　6流動(dòng)資金萬元 　7營業(yè)收入萬元 達(dá)年產(chǎn)8營業(yè)稅金及附加萬元 達(dá)年產(chǎn)9總成本費(fèi)用萬元 達(dá)年產(chǎn)10利潤總額萬元 達(dá)年產(chǎn)11所得稅萬元 達(dá)年產(chǎn)12凈利潤萬元 達(dá)年產(chǎn)13增值稅萬元 達(dá)年產(chǎn)14總投資收益率%%稅前利潤/總投資15總投資利稅率%%（年利潤總額+銷售稅金）/總投資16總成本利潤率%%利潤總額/總成本費(fèi)用17銷售凈利潤率%%所得稅后18盈虧平衡點(diǎn)%%達(dá)產(chǎn)年值19投資回收期年 所得稅前年 所得稅后20財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元165。i=8%所得稅后21財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%所得稅前%%所得稅后22達(dá)產(chǎn)年總納稅額萬元 達(dá)年產(chǎn)本項(xiàng)目本著“節(jié)能利廢、因地制宜”的原則，符合我國當(dāng)前推進(jìn)建筑材料改革、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的政策，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)亟ㄔO(shè)提供優(yōu)質(zhì)的建筑材料，同時(shí)也帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。產(chǎn)品適銷對路，市場廣闊，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本著“三同時(shí)”的原則，項(xiàng)目對環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生予以充分考慮。項(xiàng)目承建單位依托企業(yè)資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、專利技術(shù)，實(shí)施該項(xiàng)目后不僅可滿足市場的需求，而且還可以大大提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，提供大量工作崗位，促進(jìn)地區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展。技術(shù)水平先進(jìn)可靠，技術(shù)方案合理，在技術(shù)上是可行的。綜上所述，本項(xiàng)目各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)均較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，將進(jìn)一步增強(qiáng)成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司的市場生存和競爭能力，提高企業(yè)的集約化生產(chǎn)效率。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性目前我國建筑垃圾堆放地的選址在很大程度上具有隨意性，留下了不少安全隱患。在郊區(qū)，坑塘溝渠多是建筑垃圾的首選堆放地，這不僅降低了對水體的調(diào)蓄能力，也將導(dǎo)致地表排水和泄洪能力的降低。因此建筑垃圾隨意堆放不僅直接造成對土壤、水質(zhì)、空氣等的污染，同時(shí)也存在隱性的安全隱患。目前我國的建筑垃圾大多采用填埋的方式處理，然而建筑垃圾在堆放過程中，在溫度、水分等作用下，某些有機(jī)物質(zhì)發(fā)生分解，產(chǎn)生有害氣體，如建筑垃圾廢石膏中含有大量硫酸根離子，硫酸根離子在厭氧條件下會(huì)轉(zhuǎn)化為具有臭雞蛋味的硫化氫，廢紙板和廢木材在厭氧條件下可溶出木質(zhì)素和單寧酸并分解生成揮發(fā)性有機(jī)酸，這種有害氣體排放到空氣中就會(huì)污染大氣；垃圾中的細(xì)菌、粉塵隨風(fēng)飄散，造成對空氣的污染；少量可燃建筑垃圾在焚燒過程中又會(huì)產(chǎn)生有毒的致癌物質(zhì)，造成對空氣的二次污染。垃圾堆放場對地表水體的污染途徑主要有:垃圾在搬運(yùn)過程中散落在堆放場附近的水塘、水溝中；垃圾堆放場淋濾液在地表漫流，流入地表水體中；垃圾堆放場中淋濾液在土層中會(huì)滲到附近地表水體中。垃圾滲濾液內(nèi)不僅含有大量有機(jī)污染物，而且還含有大量金屬和非金屬污染物，水質(zhì)成分很復(fù)雜。，降低土壤質(zhì)量隨著城市建筑垃圾量的增加，垃圾堆放點(diǎn)也在增加，而垃圾堆放場的面積也在逐漸擴(kuò)大。此外，露天堆放的城市建筑垃圾在種種外力作用下,較小的碎石塊也會(huì)進(jìn)入附近的土壤,改變土壤的物質(zhì)組成，破壞土壤的結(jié)構(gòu)，降低土壤的生產(chǎn)力。受污染的土壤，一般不具有天然的自凈能力，也很難通過稀釋擴(kuò)散辦法減輕其污染程度，必須采取耗資巨大的改造土壤的辦法來解決。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)2012年發(fā)布的《建筑企業(yè)可發(fā)展戰(zhàn)略研究》報(bào)告提出，建筑廢棄物回收利用的意義不僅是垃圾減量化，而且是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。目前存在的最主要的問題是沒有對建筑垃圾進(jìn)行減量化處理。解決這類問題，可以借鑒一些發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，如政府邀請企業(yè)、地區(qū)主管部門、消費(fèi)者和環(huán)境組織的代表組成咨詢委員會(huì)參與政策制定。通過稅收杠桿鼓勵(lì)提高單位的能源利用率、降低廢棄物的最終處理量，從而促進(jìn)建筑垃圾的回收再利用。我國目前的建筑垃圾再生利用已經(jīng)有了一定的技術(shù)基礎(chǔ)，無論是實(shí)驗(yàn)室的研究還是市場應(yīng)用都有了一定成果。綜上所述：建筑垃圾是放錯(cuò)的資源，建筑垃圾處理再利用已經(jīng)是我們國家正在研究固體廢棄物處理中的重中之重，成都市創(chuàng)源環(huán)保有限公司為了加快完善我國城市建筑垃圾處理，積極與成都市相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)、致力于將建筑垃圾處理推向健康的發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)城市建筑垃圾減量化、資源化、無害化處理，變廢為寶?！皽p量化、資源化、無害化、產(chǎn)業(yè)化”的需求近幾年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，成都市及其周邊的城市工程建設(shè)也步入了高峰期，工程建設(shè)逐年增長，與此同時(shí)，工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾數(shù)量也大幅增加。如果不對建筑垃圾的產(chǎn)生與處理予以高度的重視和管理，不僅會(huì)給國家節(jié)能減排、資源開發(fā)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等政策的落實(shí)帶來不利影響，而且必然會(huì)給我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展造成阻礙和約束。、發(fā)展綠色生態(tài)城區(qū)的需求成都市正處于加快城市化進(jìn)程的關(guān)鍵歷史階段，舊城改造、道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、基坑開挖等每年產(chǎn)生的建筑廢棄物數(shù)量巨大，且不易降解。然而，大部分建筑垃圾未經(jīng)任何處理，就被運(yùn)往郊外或城市周邊進(jìn)行簡單填埋或露天堆存，對環(huán)境保護(hù)造成了極大的不利影響。綠色生態(tài)城區(qū)和綠色低碳重點(diǎn)小城鎮(zhèn)設(shè)立專門的建筑廢棄物集中處理基地，最大限度地?zé)o害化處理或再生利用。為落實(shí)綠色建筑行動(dòng)工作，環(huán)境保護(hù)和環(huán)境質(zhì)量的改善和提高，是成都市經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)之一，加大力度解決日益嚴(yán)重的城市建筑垃圾污染已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)是實(shí)施西部大開發(fā)新10年的重要內(nèi)容，西部大開發(fā)不能以破壞生態(tài)環(huán)境為代價(jià)，而是要更好的保護(hù)和利用豐富的資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的改善，在環(huán)