【正文】 計(jì) 單 位北京中京惠建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司4監(jiān) 理 單 位北京百事百達(dá)建筑工程監(jiān)理公司5施 工 單 位中建一局五公司6建 筑 面 積7地 理 位 置右安門大街北側(cè)8建 設(shè) 工 期～9施 工 總 包中建一局五公司10勞 務(wù) 分 包南通三建11合 同 工 期365天 工程特點(diǎn) (見土建施工組織設(shè)計(jì)) 合同工期短，質(zhì)量要求高，各專業(yè)工種交叉頻繁，施工單位多，施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)交通不便。 部分給水管道(PP_R)在樓板內(nèi)預(yù)埋，延長(zhǎng)了與土建工種的配合時(shí)間 機(jī)電系統(tǒng)介紹（一） 電氣部分1． 照明及電力配電系統(tǒng)本工程電源按二通訊負(fù)荷要求，須提供雙回路380/220V三相四線低壓電源系統(tǒng)接地型式為TNcs。消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)等消防用設(shè)備以及生活水泵由雙電源供電，備用電源來自照明電源在未端切換。8鍍鋅圓鋼，所有突出屋面的金屬物和管道均需與屋面避雷網(wǎng)做可靠接地，與結(jié)構(gòu)內(nèi)兩根通長(zhǎng)主筋焊接作防雷引下線，并和基礎(chǔ)鋼筋做可靠焊接以形成電氣通路。（二） 暖衛(wèi)部分1． 生活給水系統(tǒng)本工程的給水系統(tǒng)分高區(qū)和低區(qū)，低區(qū)部分 直接由市政管網(wǎng)供給，高區(qū)則由地下一、二層水泵直接送到屋頂水箱間，再由水箱間分支路由上而下供給各戶。3． 雨水系統(tǒng)屋面雨水經(jīng)雨水斗匯流后再由雨水管道排向室外地面。5． 采暖系統(tǒng)本工程采暖熱源由城市熱網(wǎng)提供熱水，經(jīng)小區(qū)熱交換站提供85。C采暖熱水，系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)單雙管式，上供下回供回干管同程式，供水干管敷于十四層，回水干管敷于地下二層。同時(shí)，選派技術(shù)精湛，敬業(yè)勤勉的施工員，做好技術(shù)管理工作，要在眾多的施工隊(duì)伍中挑選經(jīng)驗(yàn)豐富，積極肯干，認(rèn)真負(fù)責(zé)的施工班組從事施工。及時(shí)編制施工材料計(jì)劃，勞動(dòng)力用不工計(jì)劃，從技術(shù)物質(zhì)等各方面做好充分準(zhǔn)備。如：圖紙資料、設(shè)備說明書、洽商記錄、重要會(huì)議記錄、產(chǎn)品合格證、隱蔽工程驗(yàn)收單、分項(xiàng)工程驗(yàn)收單、自互檢記錄,設(shè)備的試驗(yàn)、試壓、試采等各種記錄以保證各技術(shù)資料的完整性。：自進(jìn)入預(yù)埋階段起365天內(nèi)完成業(yè)主規(guī)定的工作內(nèi)容。：創(chuàng)“北京市文明樣板工地”。： 施工方案：電氣專業(yè)：緊密配合土建施工，做好電氣管、盒的預(yù)埋及各種預(yù)洞的留放與校核工作。電氣專業(yè)：繼續(xù)配合土建結(jié)構(gòu)預(yù)埋的同時(shí)，配合好土建砌筑內(nèi)隔墻時(shí)的埋管、埋盒工作，適時(shí)插入電盒的清理、掃管、穿線和橋架安裝工作，以及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、就位、安裝。電氣專業(yè)：全面展開所有的配管、配盒、穿線、電纜敷設(shè)，配電設(shè)備、安裝及部分燈具等電氣器具安裝，重點(diǎn)安排好吊頂內(nèi)的配管、配盒、穿線，及時(shí)做好各項(xiàng)驗(yàn)評(píng)和簽證工作。 后勤保障：在施工高峰階段的物資、設(shè)備、材料、機(jī)械以及施工力量的保障工作。電氣專業(yè)：主要工作是少量的燈具、開關(guān)、插座面板安裝、清理工作和各種電氣功能的調(diào)試工作。各專業(yè)的竣工資料整理、分類、歸檔、簽證工作。 施工進(jìn)度計(jì)劃（見附表）1． 結(jié)構(gòu)內(nèi)電氣管路敷設(shè)（1）.操作工藝鋼管暗敷設(shè)：預(yù)制加工（. . . 4.套絲.）測(cè)定盒箱位置固定盒箱管路連接（. ）地線連接（. ）。埋入地下的電線管路不得穿過設(shè)備基礎(chǔ)。外露絲不超過二絲。D．套管連接，連接管口的接口應(yīng)在套管的中心，焊口應(yīng)焊接嚴(yán)密，并360。E．管進(jìn)箱連接必須用鎖母連接，露出鎖母的絲扣為2—4扣，兩根以上管進(jìn)箱長(zhǎng)度一致，間距均勻，排列整齊?？缃泳€搭接焊縫長(zhǎng)度不得小于該跨接線外徑的6倍，且雙面施焊。G．管路敷設(shè)，管子彎曲半徑應(yīng)不小于管子外徑的6倍，管子彎扁度不大于管外徑的十分之一。（1） 彈線定位A．墻上盒 、箱彈線定位：磚墻，混凝土墻盒、箱彈線定位，按彈出的水平線，對(duì)照設(shè)計(jì)用小線和水平尺測(cè)量出盒、箱準(zhǔn)確位置，并標(biāo)注出尺寸。（2） 盒、箱固定A．盒、箱固定應(yīng)平正、牢固，灰漿飽滿，縱橫坐標(biāo)準(zhǔn)確。二是剔洞穩(wěn)固盒、箱，再接短管。C．混凝土墻穩(wěn)住盒、箱，在模板上打眼，用螺絲將盒、箱固定在模板上，或?qū)⒑?、箱直接固定在鋼筋上。?）管路敷設(shè)A．PVC管采用套管粘接法和專用端頭進(jìn)行連接。B．管路敷設(shè)時(shí)，應(yīng)盡量減少彎曲，當(dāng)線路的直線段長(zhǎng)度超過去15m時(shí)，或直角彎有3個(gè)且長(zhǎng)度超過8m時(shí)，應(yīng)在中途設(shè)置接線盒。3． 金屬橋架及線槽安裝（1）. 操作工藝： 彈線定位預(yù)留孔洞、預(yù)埋預(yù)制吊架、金屬眼栓安裝螺栓固定及支、吊架安裝橋架與線槽安裝保護(hù)接地安裝。（3）. 彈線定位：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定出盒、箱、柜等用電設(shè)備的安裝位置，從始端到終端（先干線后支線），找好水平段，垂直段，沿墻壁，頂板和地面，在線路的中心彈線，按照設(shè)計(jì)圖紙要求及施工驗(yàn)收規(guī)定分勻檔距，并標(biāo)出具體位置。（5）.橋架及線槽安裝A．橋架線槽應(yīng)平整無扭曲變形，骨壁無毛刺，附件齊全。蓋板安裝后平整無翹角，出線口位置準(zhǔn)確。D．線槽與盒、箱、柜接茬時(shí)，進(jìn)線和出線處，采用抱腳連接，并用螺栓緊固，未端應(yīng)加裝封堵。（2）. 引下線安裝，利用柱子內(nèi)兩根主筋（216。（3）. 避雷網(wǎng)安裝A．將216。敲掉焊接處的藥皮后刷防銹漆及銀粉漆做表面處理。12圓鋼，再“T”接，引主每樘鋁合金窗，并與各層均壓環(huán)搭接（不少于2處）。B．鍍鋅扁鋼長(zhǎng)度不小于其寬度的2倍，且至少3個(gè)棱邊焊接，鍍鋅圓鋼焊接長(zhǎng)度為其直徑的6倍，并應(yīng)雙面施焊，鍍鋅扁鋼與鍍鋅圓鋼連接時(shí)其長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍。5． 配電箱、柜安裝（1） 工藝流程： 設(shè)備開箱檢查設(shè)備搬運(yùn)箱、柜安裝電盤配線絕緣搖測(cè)試驗(yàn)調(diào)整送電運(yùn)行驗(yàn)收。（3） 落地柜安裝A．基礎(chǔ)型鋼安裝：調(diào)直加工成型，并刷好防銹漆，按圖示位置找平找正，并焊接固定在預(yù)埋鐵件上。B．柜休安裝：按圖示位置順序?qū)⒐穹旁诨A(chǔ)型鋼上。每處墊片最多不超過三片，最后擰緊地腳螺栓。每臺(tái)栓從后面左下部的基礎(chǔ)型鋼上焊接線鼻子，用6mm2雙塑料鋼線與柜上的接地端子牢固連接。B．配電箱暗裝時(shí)，根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸先將箱體找好標(biāo)高及水平尺寸并將箱體固定后用水泥砂漿填實(shí)，周邊抹平，待砂漿凝固后再安裝盤面和貼臉。D．做好箱柜的絕緣搖測(cè)和試驗(yàn)，調(diào)整后送電運(yùn)行驗(yàn)收。7． 燈具開關(guān)、插座等電氣器具安裝（1）. 選型必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國家規(guī)范規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證。（3）. 標(biāo)高位置準(zhǔn)確，允許偏差項(xiàng)目符合要求。 1．管道安裝（1） 工藝流程： 熟悉施工圖配合結(jié)構(gòu)預(yù)埋預(yù)制各種管道支吊架和管件核對(duì)預(yù)留孔洞修整孔洞干線安裝試壓閉水沖洗潔具安裝通水調(diào)試設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試測(cè)試竣工驗(yàn)收移交。螺紋斷絲、缺絲不得超過螺紋總數(shù)的10%，連接應(yīng)牢固，根部無個(gè)露油麻，外露螺紋23扣且防腐良好。管道對(duì)口焊縫或彎曲部位不得焊接支管，彎曲部位不得有焊縫焊口距彎起點(diǎn)不小于一個(gè)管徑，且汪小