【正文】 機(jī)電設(shè)備或部件及材料的采購應(yīng)貨比三家，主要的產(chǎn)品應(yīng)對(duì)廠家行實(shí)地考察，重點(diǎn)考察廠家資質(zhì)、業(yè)績(jī)、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)品能、質(zhì)量狀況、合同履約率、產(chǎn)品價(jià)格及售后服務(wù)等。材料及物資訂購部門應(yīng)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備各專業(yè)施工隊(duì)伍應(yīng)根據(jù)大廈工程總體進(jìn)度計(jì)劃及采用的施工方案安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃。進(jìn)口設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專門研究，充分了解其安裝方法技術(shù)性能及特殊要求。參加大廈機(jī)電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽商。審查設(shè)計(jì)圖紙中的工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平(能否滿足工期和質(zhì)量要求并采取可行的技術(shù)措施加以保證。防火及防排煙系統(tǒng)：全樓共設(shè)專用機(jī)械排煙系統(tǒng)23個(gè)，排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)13個(gè)，機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)l9個(gè)。設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)l3個(gè)，用于補(bǔ)充主要排氣房間的負(fù)壓補(bǔ)風(fēng)。部分房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)：全樓共設(shè)一次回風(fēng)式全空氣系統(tǒng)l04個(gè)，分別服務(wù)于地下一層職工餐廳，首層四季廳，自動(dòng)扶梯廳，入口門廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂房間及六至三十層辦公室，三十二、三十三層多功能廳等房間?？照{(diào)水系統(tǒng)分內(nèi)外區(qū)，均為雙管制方式，可同時(shí)供冷熱水，也可分別供冷熱水，水系統(tǒng)為二次泵變流量系統(tǒng)，內(nèi)外區(qū)分別設(shè)置獨(dú)立的次級(jí)變速泵各兩臺(tái)。0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。噴灑系統(tǒng)：設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質(zhì)。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房和車庫用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。噴灑系統(tǒng)：設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質(zhì)。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房和車庫用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。本工程保護(hù)接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于l歐姆。電纜、導(dǎo)線的敷設(shè)：夢(mèng)龍大廈所有與消防有關(guān)的電纜均采用NHWIKW耐火電力、電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用ZRW1KV阻燃電纜。插座支路由照明配電箱分支路供電，采用單項(xiàng)三線制，并設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)。低底系統(tǒng)設(shè)四臺(tái)2500KVA干式變壓器，采用單母線分段運(yùn)行方式。機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況l、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目：電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程電氣工程概況：變配電：由本地區(qū)經(jīng)東邊室外引來兩路10KV電源在入地下二層變配電室，負(fù)責(zé)本工程全部負(fù)荷。該工程機(jī)電安裝項(xiàng)目總工期短，從而為施工計(jì)劃安排帶來一定難度，此外施工場(chǎng)地相對(duì)狹窄，也給施工帶來相應(yīng)難度。恒智天成大廈工程設(shè)備主要包括冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、VAV變風(fēng)量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機(jī)組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動(dòng)力箱等各型設(shè)備共計(jì)2197臺(tái)，其中冷水機(jī)組、水泵、高壓柜等均為進(jìn)口產(chǎn)品。工程特點(diǎn)恒智天成大廈工程為高層建筑，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，目前土建結(jié)構(gòu)己基木完成，為此我方在安裝過程中要仔細(xì)核查落實(shí)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的設(shè)置，為今后安裝工程打下良好的基礎(chǔ)。恒智天成大廈為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，建筑物東西方向長(zhǎng)約88米，南北方向長(zhǎng)約為75米。第一章 施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度 1第一節(jié) 工程概況 11. 工程簡(jiǎn)介 12. 工程特點(diǎn) 13. 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況 24. 給排水工程概況 25. 通風(fēng)空調(diào)工程概況 4第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 41. 技術(shù)準(zhǔn)備 42. 施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備 53. 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 54. 建立健全各項(xiàng)管理制度 65. 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 6第三節(jié) 主要項(xiàng)目主要施工工藝、技術(shù)措施 61. 通風(fēng)空調(diào)工程 62. 給排水工程 73. 電氣安裝 94. 設(shè)備安裝 9第四節(jié) 施工進(jìn)度安排 10第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)和管理措施 10第六節(jié) 降低成本技術(shù)措施 11第二章 工地人員組織 12第三章 施工品質(zhì)管理計(jì)劃 13第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 13第二節(jié) 質(zhì)量責(zé)任制 14第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 14第四節(jié) 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 15第四章 工地安全、文明施工管理計(jì)劃 17第一節(jié) 安全技術(shù)措施 17第二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 171. 保衛(wèi)工作 172. 消防方面 18第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 18第五章 系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法 20第一節(jié) 系統(tǒng)驗(yàn)收辦法 201. 內(nèi)部驗(yàn)收 202. 監(jiān)理驗(yàn)收 203. 質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗(yàn)收 21第二節(jié) 本工程系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目 211. 通風(fēng)與空調(diào)工程 212. 給排水工程 223. 電氣安裝工程 224. 應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收資料 23第六章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓(xùn)計(jì)劃 25第七章 保修辦法 27第一節(jié) 保修辦法 27第二節(jié) 保修辦法的實(shí)施 2727 / 29施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度工程概況工程簡(jiǎn)介恒智天成大廈工程總建筑面積為1l萬平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為一體的大型綜合性建筑。恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度125米，地下層主要用于地下車庫及各種設(shè)備機(jī)房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。地下機(jī)房主要設(shè)在地下層，地下三層設(shè)制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下二層設(shè)變配電主、熱交換機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下一層設(shè)發(fā)電機(jī)、電話總機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等。工程量大，進(jìn)口設(shè)備多。恒智天成大廈工程量：電氣配管95732米，電線電纜2839l米，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)管道平米數(shù)為68302平方米，給排水管長(zhǎng)32633米，空調(diào)水管道長(zhǎng)7620米。恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對(duì)機(jī)電安裝要求較高，同時(shí)機(jī)電安裝工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機(jī)電安裝綜合進(jìn)度計(jì)劃要進(jìn)行周密細(xì)致的安排，以保證施工順利進(jìn)行。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進(jìn)行互為備用、手動(dòng)聯(lián)絡(luò)的運(yùn)行方式，高壓開關(guān)柜斷路器采用直流操作，繼電保護(hù)采用過負(fù)荷和短路保護(hù)，采用定時(shí)限的保護(hù)方式。照明：大廈各層均有照明配電箱，且均為非標(biāo)，照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非正常照明，分別由獨(dú)立的配電箱控制，事故照明采用雙電原叉頭。照明的控制分為就地控制、集中控制、和移動(dòng)監(jiān)測(cè)器進(jìn)行控制，電度計(jì)費(fèi)采用遠(yuǎn)