【正文】 2Z202243 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度2Z202244 掌握工程發(fā)包制度 發(fā)包方式：招標發(fā)包和直接發(fā)包提倡實行工程總承包 禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包和違約指定采購1Z301045 掌握工程承包制度 l 資質(zhì)管理l 聯(lián)合承包 l 轉(zhuǎn)包 1Z301046 掌握工程分包制度 1Z301047 掌握工程監(jiān)理制度 強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 —— 5 類監(jiān)理的依據(jù) —— 4 條監(jiān)理的內(nèi)容監(jiān)理人員的權(quán)限勞務分包人發(fā)包人施工總承包人 專業(yè)承包人勞務分包分專業(yè)承包人勞務分包人禁止的違法分包：1．總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的；2．建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3．施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4．分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理216。 有滿足施工需要的 施工圖紙及技術(shù)資料； （施工圖紙按規(guī)定進行了審查）216。 遷進度符合施工要求； 216。 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得 規(guī)劃許可證 ；216。 l 條件： 7條l 不需要申請施工許可證 —— 限額以下、文物保護、開工報告、搶險救災、臨時、軍用l 建筑工程許可證的管理： 施工 許 可證 3個月內(nèi)開工 可以延期兩次 停工 滿 1年，重新核 驗開工 報 告 6個月內(nèi) 開工 不予延期 停工的，要 報 告申請領(lǐng)取施工許可證的條件216。 10月 31日 11月 30日 5月 20日 5月 31日答案： D216。承包商正準備向法院起訴，發(fā)包人于 2022年 5月 21日書面通知對方可在 2022年 6月 1日付款，但約定時間過后仍不付款。 2022年 9月 10日發(fā)生了持續(xù) 1個月阻礙施工企業(yè)提起訴訟的不可抗力事件，則該欠款糾紛的訴訟有效期限至（ ）。則該筆租金的訴訟時效至 ( )期滿。 A． 商標權(quán) B． 專利權(quán) C． 著作權(quán) D．所有權(quán)答案： C 甲公司與乙公司于 2022年 10月 20日簽訂了一份設(shè)備租賃合同，合同約定乙公司應于 2022年 12月 28日付租金。該債務關(guān)系屬于（ ）之債 。 A、 甲在大街上撿到一個錢包 B、乙被違章的公共汽車撞傷獲得8000元賠償 C、丙將偷來的自行車買了 200元 D、丁到銀行取款，銀行工作人員工作失誤多給了丁 100元 E、 教師戊買彩票中了 5萬 答案： AD 某開發(fā)公司在與某建筑公司結(jié)算工程款時，開發(fā)公司的財務人員誤將核定的工程結(jié)算額 ，開發(fā)公司因此多付 6萬元。 A．要求張某承擔責任，支付貨款 B．要求施工企業(yè)支付貨款 C．因張某已被辭退，甲公司不承擔責任 D．張某和施工企業(yè)共同承擔責任答案： B習題 張某受李某的委托代理，與陳某簽訂了合同，但由于李某在委托之時授權(quán)不明，合同最終無法履行，為此李某和陳某都蒙受了一定的損失，則（ ）。張某在合同簽訂后被企業(yè)辭退。 民事 權(quán)利能力一般 權(quán) 利能力 出生 —— 死亡（如： 繼 承）特殊 權(quán) 利能力 如：婚姻民事行為 能力無 民事行 為 能力 ≤ 10周 歲 ，或完全不能辨 認 自己行 為 的限制民事行 為 能力 10周 歲 ~18周 歲 ，或不能完全辨 認 自己行 為 的完全民事行 為 能力 ≥ 18周 歲 ，或 16周 歲 ~18周 歲 自食其力的支配 權(quán) 對權(quán) 利 標 的直接 進 行支配而不受他人非法干涉的 權(quán) 利 物 權(quán) 、知 識產(chǎn)權(quán) 、人身 權(quán)請 求 權(quán) 請 求他人 為 或不 為 一定行 為 的 權(quán) 利 債權(quán)形成 權(quán) 依自己的行 為 ，使自己與他人之 間的法律關(guān)系 發(fā) 生 變動 的 權(quán) 利 撤消 權(quán) 、解除 權(quán) 、追 認權(quán)抗 辯權(quán) 依法 對 抗他人 請 求 權(quán) 的 權(quán) 利。2Z202230 民法 2Z202231 掌握民事法律關(guān)系l 民事法律關(guān)系的構(gòu)成 主體 ：自然人、法人、其它組織 客體： 財、物、行為、非物質(zhì)財富內(nèi)容： 權(quán)利、義務自然人 民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。 個以上單位 3年內(nèi)，逾期不予注冊 項注冊 ，則原注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效 答案： ACE216。2Z202210 建造師管理制度2Z202211 掌握注冊管理 執(zhí)業(yè)資格證書 注冊 執(zhí)業(yè) 注冊的相關(guān)要求： 初始注冊 ：資格證書簽發(fā) 3年內(nèi)或逾期但符合繼續(xù) 教育要求的 延續(xù)注冊 ：有效期（ 3年）屆滿前 30日 變更注冊 ：僅變更執(zhí)業(yè)單位，延續(xù)原有效期 增項注冊 ：增加執(zhí)業(yè)專業(yè)執(zhí)業(yè)證書執(zhí)業(yè)印章 不予注冊的情形：? 不具有完全民事行為能力；? 申請兩個或兩個以上單位注冊；? 未達到繼續(xù)教育要求；? 因 執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰 ，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請之日不滿 5年的；? 因 其他原因受到刑事處罰 ，自處罰決定之日起至申請之日不滿 3年的；? 被吊銷證書，自處罰決定之日起至申請之日不滿 2年的；? 在申請注冊之日前 3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責的項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故；? 申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；? 年齡超過 65周歲；? 其他區(qū)分撤銷和注銷注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形2Z202212 掌握執(zhí)業(yè)管理 執(zhí)業(yè)范圍的規(guī)定： 二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。 建設(shè)工程法規(guī) 及相關(guān)知識主講人：高唱考試須知n 二 級建造師執(zhí)業(yè)資格考試分綜合考試和專業(yè)考試。 《 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 》 為綜合考試n 考試題型分為單項選擇題和多項選擇題，單選 60題（ 各 1分，備選答案 4個，正確答案 1個 ），多選 20題（ 各 2分，備選答案 5個，正確答案可能為 4個 ），總分 100分n 考試時間為 2小時 2Z202200 建設(shè)工程法律制度建設(shè)工程法律制度216。 對單位的規(guī)定 ：相關(guān)單位是指 對崗位的規(guī)定： 注冊建造師的權(quán)利與義務 2Z202213 掌握執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準14個專業(yè)工程規(guī)模標準2Z202214 掌握監(jiān)督管理 答案： D 張某（ ），可以建造師的名義擔任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 ，考試合格并取得執(zhí)業(yè)資格證書后 B．取得執(zhí)業(yè)資格，經(jīng)聘用單位審核批準后 C．取得執(zhí)業(yè)資格且注冊，受聘于一個國營企業(yè) D．取得執(zhí)業(yè)資格，受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)習題 關(guān)于二級注冊建造師的注冊管理，（ ）是不正確的。2Z202220 法律體系和法的形式2Z202221 掌握法律體系2Z202222 熟悉法的形式法律全國人大及其常委會 建筑法、合同法行政法規(guī)國務院 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例地方政府規(guī)章省 /自治區(qū)/直轄市等地方人民政府 北京市建筑工程施工許可辦法地方性法規(guī)省 /自治區(qū) /直轄市等地方人大及其常委會北京市招標投標條例 部門規(guī)章工程建設(shè)項目施工招標投標辦法國務院各部、委216。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況 。 同 時 履行抗 辯權(quán) 、先履行抗 辯權(quán) 、不安抗 辯權(quán) 等補充關(guān)于民事權(quán)利的分類的四個概念l 民事法律關(guān)系的變更—— 主體變更、 客體變更、內(nèi)容變更l 民事法律關(guān)系的終止—— 自然終止、 協(xié)議 終止 、違約 終止2Z202232 掌握民事法律行為的成立要件2Z202233 掌握代理制度 被代理人 代理人 第三人 委托代理 —— 注意事項 法定代理 指定代理 代理人與被代理人的責任承擔委托授權(quán)以被代理人名義對代理人的代理行為負責 無行為能力人 限制行為能力人代理終止的原因不同連帶責任在同一債權(quán)債務關(guān)系中兩個以上的債務人中，任何一個債務人都負有向債權(quán)人履行債務的義務債權(quán)人可以向其中任何一個或者多個債務人請求履行任何比例債務，連帶責任人不得以債務人之間對債務的分擔比例有約定來拒絕部分或全部履行連帶責任人一個或多個履行了全部債務人后，其他債務人對債權(quán)人的債務即行解除連帶責任人清償債務超過其應承擔份額，有權(quán)向其他連帶債務人要求清償代理中的連帶責任委托書授權(quán)不明（被代理人 +代理人）第三人明知是無權(quán)代理，而造成被代理人損失（行為人 +第三人）代理人和第三人串通，而造成被代理人損失（代理人 +第三人）委托代理不合法，（被代理人 +代理人）2Z202234 掌握財產(chǎn)權(quán)制度l 債權(quán) 客體 —— 財、物、行為、智力成果 發(fā)生 —— 合同、侵權(quán)行為、不當?shù)美? 無因管理 消滅 —— 履行、抵銷、提存、混同、免除 、當事人死亡 （人身性質(zhì)合同之債）l 物權(quán) 客體 —— 物 物權(quán)分類 —— 所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán) 物權(quán)的保護l 知識產(chǎn)權(quán) —— 智力成果 特征 —— 雙重性、專有性、地域性、時間性 種類 —— 著作權(quán) （作品） 專利權(quán)（ 發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計） 商標權(quán)（ 注冊商標） 商業(yè)秘密2Z202235 掌握訴訟時效制度 概念 種類：普通 —— 2年； 短期 —— 1年，四種情況 特殊 —— 4年訴訟時效普通訴訟時效短期訴訟時效身體受到傷害要求賠償?shù)难痈痘蚓芨蹲饨鸬某鍪圪|(zhì)量不合格商品未聲明的寄存財物被丟失或損毀的特殊訴訟時效國際貨物買賣、技術(shù)進出口海上貨物運輸索賠 最長保護期限 ——20 年? 訴訟時效的計算 從 知道或應當知道 權(quán)利被侵害時計算 權(quán)利人不知道或不能知道，從權(quán)力被侵害之日起計算? 訴訟時效的中止 條件：原因、時間 中止事由消除后 繼續(xù) 計算訴訟時效 ? 訴訟時效的中斷 中斷事由消除后 重新 計算訴訟時效 權(quán)利人起訴、提出要求或債務人同意履行義務 某施工企業(yè)派張某到甲公司購買一批建筑材料，張某用一份已蓋有施工企業(yè)合同章的空白合同文本與甲企業(yè)簽訂了購買建筑材料的合同。后甲公司交貨，而施工企業(yè)未付款，雙方產(chǎn)生糾紛，則甲公司應（ ）。 ，張某對李某的損失承擔全部責任 答案： C 下列法律事實中，屬于不當?shù)美氖牵? ）。后來，在審查中發(fā)現(xiàn)該錯誤，開發(fā)公司隨后向建筑公司索要 6萬元。 答案： C 某建筑施工企業(yè)的技術(shù)員，自行研究、開發(fā)了用于技術(shù)更新的計算機應用軟件，該技術(shù)員擁有對此智力成果的 ( )。后甲公司履約，而乙公司未按期交付租金。 A、 2022年 10月 19日 B、 2022年 10月 19日 C、 2022年 12月 27日 D、 2022年 12月 27日 答案： C 某工程建設(shè)施工合同約定，建設(shè)單位應于 2022年 5月 10日支付工程款，但建設(shè)單位一直未按約定支付。 A. 2022年 5月 9日 5月 9日 C. 2022年 6月 9日 9月 9日答案： B 某工程發(fā)包人于 2022年 11月 1日收到承包商提交的竣工決算資料，并于 2022年 12月 1日認可，但遲遲不給付工程尾款。本例中，訴訟時效的截止日期應該是（ ）。2Z202240 建筑法2Z202241 掌握施工許可制度 建設(shè)單位 在 開工前 向 工程所在地 的縣級人民政府 建設(shè)行政主管部門 申領(lǐng) 施工許可證 。 已經(jīng)辦理該建筑工程 用地批準手續(xù) ；216。 施工場地 已經(jīng)基本具備施工條件， 需要拆遷的，其拆216。 已經(jīng)確定建筑 施工企業(yè) ；（通過招標或合法發(fā)包）216。 有 保證工程質(zhì)量和安全 的具體措施； （ 合格的施工組 織設(shè)計，辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)）216。 建設(shè)資金 已經(jīng)落實； （工期不足 1年，到位資金不少于工程合同價的 50％，超過 1年，要求 30％） 216。一級市場二級市場 根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件包括（ ）。 A、 2022年 10月 19日 B、 2022年 12月 19日 C、 2022年 3月 19日 D、 2022年 9月 19日 答案： C 某工廠修建一個辦公樓，