稅收基礎(chǔ)第七章ppt課件-展示頁
2025-05-20 12:03本頁面
【正文】 已繳納印花稅的憑證副本或者抄本 。 二、納稅人 印花稅的納稅人是在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受稅法列舉 憑證的各類企業(yè)、單位和個人。 ③ 自 1999年 8月 1日起 ,對居民個人擁有的普通住宅 , 在其轉(zhuǎn)讓時暫免征收土地增值稅。 七、減免稅規(guī)定 ① 納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售 ,增值額未超過扣 除項目金額 20％的 ,免征土地增值稅。 ④ 增值額超過扣除項目金額 200％的部分 ,稅率 60％。 ② 增值額超過扣除項目金額 50％～ 100％的部分 ,稅 率 40％。 三、征稅范圍 根據(jù)規(guī)定 ,凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑 物及其附著物并取得收入的行為都應(yīng)繳納土地增值 稅。 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 稅收基礎(chǔ)（第二版） 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 土地增值稅 印花稅 房產(chǎn)稅 車船稅 車輛購置稅 第七章 其他稅 第四節(jié) 第五節(jié) 第二節(jié) 第三節(jié) 第一節(jié) 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 契稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 耕地占用稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 第七節(jié) 第八節(jié) 第六節(jié) 第九節(jié) 第十節(jié) 第七章 其他稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 一、概念 土地增值稅是對納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增 值額征收的一種稅。 二、納稅人 土地增值稅的納稅人是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地 上建筑物及其附著物 (簡稱房地產(chǎn) )并取得收入的各 類企業(yè)、單位和個人。 第一節(jié) 土地增值稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 四、計稅依據(jù) （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額 （二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本（簡稱 房地產(chǎn)開發(fā)成本） （三） 開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用（簡稱 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用） （四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 （五）財政部規(guī)定的其他扣除項目 （六）舊房及建筑物的評估價格 五、稅率 土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率 : ① 增值額不超過扣除項目金額 50％的部分 ,稅率 30％。 第一節(jié) 土地增值稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 ③ 增值額超過扣除項目金額 100％～ 200％的部分 , 稅率 50％。 六、計稅方法 土地增值稅按納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入總額減除扣 除項目金額的余額和適用稅率計征。 ② 因國家建設(shè)需要被政府依法征用、收回的房地產(chǎn) , 免征土地增值稅。 第一節(jié) 土地增值稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 八、征收管理 （一）納稅期限 （二）納稅地點(diǎn) 第一節(jié) 土地增值稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 一、概念 印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受、使 用的應(yīng)稅憑證征收的一種稅。 三、征稅范圍 （一）合同 （二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) （三）營業(yè)賬簿 （四）權(quán)利、許可證照 （五）經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證 四、計稅依據(jù) （一）計稅依據(jù)的一般規(guī)定 第二節(jié) 印花稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 （二）計稅依據(jù)的特殊規(guī)定 五、稅率 印花稅按不同的應(yīng)稅憑證 ,確定稅目和稅率 ,有比例 稅率和定額稅率兩種。 ② 財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué) 校所立的書據(jù) 。 ④ 無息、貼息貸款合同 。 ⑥ 對房地產(chǎn)管理部門與個人訂立的租房合同 ,凡用 于生活居住的 ,暫免貼花 。 第二節(jié) 印花稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一 目錄二 九、征收管理 （一）納稅環(huán)節(jié) （二）納稅地點(diǎn) 第二節(jié) 印花稅 第七章 其他稅 華東師范大學(xué)出版社中等職業(yè)教育分社 目錄一
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