【正文】 材、新材料等工業(yè)區(qū)為一體，自建成以來有62家企業(yè)入駐，已成為**承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要載體、工業(yè)強(qiáng)縣的重要平臺(tái)、對外開發(fā)的重要窗口。2007年，%；，；，%；，%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到3421元，與1978年的238元相比，；城鎮(zhèn)職工年均工資14512元，與1978年的694元相比。全縣轄1個(gè)街道、1個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)鄉(xiāng)、10個(gè)民族鄉(xiāng)。 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況某縣總面積2678平方千米?！端拇ㄊ〉谌轿锪黧w系建設(shè)規(guī)劃》（2009－2012年）強(qiáng)調(diào)，抓住四川災(zāi)后恢復(fù)重建機(jī)遇，將應(yīng)急物流的理念貫穿到交通、倉儲(chǔ)等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)中，整合資源，并與國民經(jīng)濟(jì)動(dòng)員體系建設(shè)相結(jié)合，布局和建設(shè)一批用于應(yīng)急物流的基礎(chǔ)設(shè)施。《四川省“十一五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》要求按照全省物流區(qū)域的總體布局，以適應(yīng)區(qū)域物流市場發(fā)展的需要，建設(shè)四級物流節(jié)點(diǎn)城市。以水電、礦業(yè)、機(jī)械加工、農(nóng)產(chǎn)品物流為特點(diǎn)，形成輻射川西北、攀西地區(qū)的物流中心。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前四川第三方物流企業(yè)快速增長，其中成都螞蟻物流、集裝箱運(yùn)業(yè)公司、煙草、郵電物流等發(fā)展較好。隨著物流基礎(chǔ)設(shè)施和裝備的現(xiàn)代化、物流信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)以及集中配送等新的生產(chǎn)組織方式的廣泛采用，我省傳統(tǒng)物流業(yè)正開始向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)變，并在加快物流速度，減少庫存，降低成本，延伸服務(wù)等方面顯示出良好的發(fā)展前景。城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密布，大中城市內(nèi)新型商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)。各種交通運(yùn)輸裝備和工具門類較齊全，更新周期縮短，數(shù)量和質(zhì)量基本適應(yīng)需要。 二是物流基礎(chǔ)設(shè)施日益完善?！　∫皇俏锪餍袠I(yè)相關(guān)部門的增加值快速增長。加快企業(yè)從收購、加工、銷售的時(shí)間流程，降低企業(yè)成本，提高企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效率，而且能進(jìn)一步提升工業(yè)園區(qū)的倉儲(chǔ)配送能力，優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)又快又好發(fā)展。某縣工業(yè)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)基地工業(yè)集中區(qū)竹馬工業(yè)園公共物流項(xiàng)目的建設(shè)對加快某縣災(zāi)后恢復(fù)重建、加快瀑布溝水電站的建設(shè)，落實(shí)瀑布溝水電站淹沒區(qū)工礦企業(yè)的異地搬遷重建是非常必要的。為了注重創(chuàng)造能適應(yīng)工業(yè)聚集發(fā)展的良好投資環(huán)境。該創(chuàng)業(yè)基地將進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、健全綜合服務(wù)載體，增強(qiáng)孵化帶動(dòng)能力，以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)，有序引導(dǎo)小企業(yè)集聚，降低小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的成本和風(fēng)險(xiǎn)，為提高創(chuàng)業(yè)成功率打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)原材料的輸入，與物質(zhì)生產(chǎn)產(chǎn)品的輸出及時(shí)有效與否，就大大關(guān)系著該區(qū)的生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)效益，甚至是整個(gè)縣、市、區(qū)的進(jìn)步與發(fā)展速度。 建設(shè)的必要性工業(yè)化是城鎮(zhèn)化進(jìn)程的原動(dòng)力和基礎(chǔ)，二者是一個(gè)相互促進(jìn)、相互推動(dòng)的發(fā)展過程。2009年7月6日，某物流有限責(zé)任公司成立，注冊資金50萬元，固定資產(chǎn)500余萬元，現(xiàn)有各類車輛400輛，年運(yùn)輸能力400萬噸，極大的緩解了園區(qū)內(nèi)持續(xù)增長的物流壓力。某縣工業(yè)集中區(qū)成立于2008年，以鋅、硅、電石、磷化工和裝備制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集化工、冶金、建材、新材料等工業(yè)區(qū)為一體，自建成以來有62家企業(yè)入駐。根據(jù)某縣政府有關(guān)文件精神，規(guī)劃了**工業(yè)集中區(qū)，并將“”地震嚴(yán)重受損工礦企業(yè)的搬遷復(fù)建規(guī)劃區(qū)定名為竹馬工業(yè)園核心區(qū)。序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模1總用地面積 畝502總建筑面積平方米14750辦公樓平方米1000鋼結(jié)構(gòu)倉庫平方米2000磚混倉庫個(gè)5每個(gè)950平方米汽車停車庫平方米3000堆場及半露天倉庫平方米120設(shè) 備項(xiàng)1包括購買20余輛汽車以及信息系統(tǒng)建設(shè)3總 圖綠 化平方米5000地坪、道路平方米60004建設(shè)期月125投資萬元18006備注縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺(tái)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景“”地震使某縣大渡河沿岸的部分工礦企業(yè)嚴(yán)重受損，需異地搬遷重建。建立的現(xiàn)代物流服務(wù)平臺(tái)在化工園區(qū)建設(shè)儲(chǔ)存或包裝設(shè)施，接收通過各種運(yùn)輸方式到達(dá)的化工原料和產(chǎn)品，并進(jìn)行儲(chǔ)存或包裝，具有根據(jù)園區(qū)內(nèi)外客戶要求向外發(fā)運(yùn)的貨物集散功能；為充分利用園區(qū)運(yùn)輸條件便利的優(yōu)勢，充分體現(xiàn)商品中轉(zhuǎn)中心的作用，一方面物流服務(wù)區(qū)可以連接各種運(yùn)輸方式，實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)，為進(jìn)出口貨物運(yùn)輸提供便利條件，另一方面物流服務(wù)平臺(tái)也將起到銜接干線運(yùn)輸與支線配送的作用的貨物中轉(zhuǎn)功能；可向區(qū)內(nèi)企業(yè)提供配送服務(wù)，并可向周邊相關(guān)化工企業(yè)、區(qū)域物流節(jié)點(diǎn)、配送中心、配載中心等實(shí)施日常配送服務(wù)的配送功能；可提供包括產(chǎn)品的包裝整理、加固、換裝、改裝、條形碼印制等服務(wù)，通過流通加工，提高物流對象的附加價(jià)值的流通加工功能。資金籌措方案為：銀行貸款800萬元, 自籌500萬元, 申請財(cái)政補(bǔ)助500萬元. 項(xiàng)目特色 該項(xiàng)目完成后將擁有先進(jìn)的裝卸、搬運(yùn)和傳送設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)托盤、計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)、數(shù)字識別系統(tǒng)等，將具有機(jī)械化和信息化功能的化工物流能力，同時(shí)建立的先進(jìn)的指揮調(diào)度與安全監(jiān)控系統(tǒng)、公共物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、物流資源網(wǎng)絡(luò)，都將不僅能加快企業(yè)從收購、加工、銷售的時(shí)間流程，降低企業(yè)成本，提高企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效率，預(yù)計(jì)能增加運(yùn)輸能力600萬噸/年，使總運(yùn)輸能力達(dá)1000萬噸/年，為廣大客戶提供更為優(yōu)質(zhì)的一體化全方位綜合物流服務(wù)。項(xiàng)目前期工作按照2個(gè)月時(shí)間完成 ，并形成開工條件；工程施工期9個(gè)月,驗(yàn)收為1個(gè)月時(shí)間。（4）道路市政等其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2） 新建辦公區(qū)1000平方米，立體式鋼架結(jié)構(gòu)接卸庫房2000平米，停車場3000平方米，獨(dú)立磚混結(jié)構(gòu)庫房5間（每間950平方米），露天堆場和半露天倉庫4000平方米。1. 建設(shè)規(guī)模預(yù)計(jì)能增加運(yùn)輸能力600萬噸/年，使總運(yùn)輸能力每年達(dá)1000萬噸。按照國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、定額估算項(xiàng)目投資，確定融資方案、對項(xiàng)目社會(huì)效益進(jìn)行分析，并提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策。 編制依據(jù)與范圍 編制依據(jù)1．中華人民共和國國務(wù)院令（第526號）《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》2．國務(wù)院，國發(fā)〔2008〕22號《國務(wù)院關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見》3．四川省人民政府，川府發(fā)[2008]20號《關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》4．《四川省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)關(guān)于組織申報(bào)2010年全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金專項(xiàng)的通知》（川經(jīng)信產(chǎn)業(yè)函[2010]322號）5.《某縣工業(yè)集中區(qū)管理委員會(huì)辦公室關(guān)于報(bào)送2010年四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金(公共物流)申請報(bào)告的請示》石工管辦 〔2010〕8號6.《某縣工業(yè)集中區(qū)公共物流建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告》7. 2010年產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金（公共物流竹馬工業(yè)集中區(qū)管理委員目前大力支持某物流發(fā)展，某物流通過本項(xiàng)目投資，預(yù)計(jì)在幾年內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入將達(dá)到8000萬元，主營業(yè)務(wù)利潤1000萬元，利潤總額為800萬元，凈利潤650萬元。計(jì)劃2010年動(dòng)工建設(shè)。竹馬工業(yè)集中區(qū)管理委員會(huì)目前資產(chǎn)全部由政府投入。研究擬定促進(jìn)我縣集中區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的規(guī)章和政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)工業(yè)集中區(qū)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督工作。集中區(qū)管理委員會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作，辦公室為正科級事業(yè)單位, 辦公室主任一正二副由政府任命。.縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 5 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 5 編制依據(jù)與范圍 6 項(xiàng)目概況 8 10第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 11 項(xiàng)目提出的背景 11 建設(shè)的必要性 12第三章 市場需求分析 14 區(qū)域物流發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃 14 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況 15 物流貨運(yùn)量分析 16第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 18 建設(shè)場址 18 建設(shè)條件 18第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案 21 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 21 建設(shè)總平面布置 21 土建工程方案 24 公用工程 25 主要設(shè)備購置 28第六章 管理信息系統(tǒng)方案 29 建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)原則 29 系統(tǒng)的服務(wù)對象 32 采用的主要技術(shù) 33 總體設(shè)計(jì) 34 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 34 系統(tǒng)設(shè)備 36第七章 環(huán)境保護(hù) 38 環(huán)境現(xiàn)狀 38 項(xiàng)目執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 38 項(xiàng)目對環(huán)境的影響 38 環(huán)境保護(hù)措施 38第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 41 編制原則 41 編制依據(jù) 41 建設(shè)、使用過程中的主要 危害因素 41 勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)措施 42第九章 節(jié) 能 45 編制依據(jù) 45 節(jié)能設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 45 節(jié)能措施綜述 46第十章 項(xiàng)目組織管理與招投標(biāo) 50 建設(shè)管理機(jī)構(gòu) 50 管理制度 50 項(xiàng)目監(jiān)控 51 工程監(jiān)理 51 工程招投標(biāo) 52第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 54 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編制原則 54 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 54第十二章 投資估算 56 投資估算范圍 56 建安工程編制依據(jù) 56 總投資 58 資金來源 60第十三章 項(xiàng)目效益分析與評價(jià) 61 經(jīng)濟(jì)效益分析 61 社會(huì)效益分析 61 互適性分析 63 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 63 綜合評價(jià) 64 建議 65附件：平面圖與相關(guān)文件第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱某縣工業(yè)集中區(qū)物流平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新 建 建設(shè)單位業(yè)主單位：某縣竹馬工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)項(xiàng)目申報(bào)單位：某物流有限責(zé)任公司 編制單位：四川省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)院有限公司 某縣竹馬工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)簡介某縣竹馬工業(yè)集中區(qū)管委會(huì)于2008年3月20日正式成立，主要在集中區(qū)內(nèi)行使某縣縣級管理權(quán)限，負(fù)責(zé)全縣各工業(yè)集中區(qū)（遷建區(qū)）的管理工作。管委會(huì)由縣政府分管工業(yè)的副縣長任主任，縣發(fā)改局局長、委管會(huì)辦公室主任、回隆鄉(xiāng)黨委書記、安順鄉(xiāng)黨委書記任副主任，成員由發(fā)改、財(cái)政、國土、城建、交通、環(huán)保、安監(jiān)、公安、林業(yè)、水利、廣電、國資、人民銀行、電力、通訊和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)組成，負(fù)責(zé)全縣各工業(yè)集中區(qū)的管理工作。某縣竹馬工業(yè)集中區(qū)管委的職責(zé)是貫徹執(zhí)行國家有關(guān)集中區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的法律、法規(guī)和方針政策。負(fù)責(zé)集中區(qū)內(nèi)已征用國有土地的使用安排及集中區(qū)內(nèi)企業(yè)與投資項(xiàng)目管理。按園區(qū)規(guī)劃將著力打造兩個(gè)平臺(tái)，一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：投入900萬元建成日供1萬噸水廠一個(gè)；；投入9000萬元對**至甘洛公路進(jìn)行改造和新建園區(qū)主次干道；。二是投融資平臺(tái)：投入8000萬元成立了某縣開元擔(dān)保公司和某縣發(fā)展投資公司，為園區(qū)發(fā)展提供投資擔(dān)保和融資服務(wù)。某物流的實(shí)力無疑將得到極大的提高。雅安市某縣）申報(bào)材料 雅安市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)報(bào)《某縣工業(yè)集中區(qū)關(guān)于2010年全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金的申請報(bào)告》的報(bào)告（雅經(jīng)[2010]28號）（備案號：川投資備[511824090619]0239號）10. 設(shè)項(xiàng)目選址意見書（選字第 [2010]19號）11. 關(guān)于某縣某物流有限責(zé)任公司某物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知（石環(huán)建函[2010]43號）13. 四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)四川省第三方物流體系建設(shè)規(guī)劃（2009－2012年）的通知（川辦發(fā)[2009]52號）14. 建設(shè)業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料 編制范圍報(bào)告著重對項(xiàng)目建設(shè)景和必要性、建設(shè)需求和條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行可行性研究。 項(xiàng)目概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于某縣回隆鄉(xiāng)竹馬村，場地周圍環(huán)境狀況較好，交通便利，市政設(shè)施配套齊全，建設(shè)條件具備。2. 建設(shè)內(nèi)容（1）占地面積50畝。（3）購置車輛廂式配送車，零擔(dān)專線車，聯(lián)營掛戶車，干線及配送車輛近20輛。 項(xiàng)目建設(shè)期建設(shè)周期12月（含項(xiàng)目前期工作）。 項(xiàng)目投資及融資方案項(xiàng)目實(shí)施后建設(shè)投資1800萬元，具體如下：其中：，占總投資 %；， %；預(yù)備費(fèi) ，%。現(xiàn)代物流服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)置化學(xué)品儲(chǔ)罐區(qū)，作為園區(qū)輸入原料、輸出液體產(chǎn)品的貯存區(qū)以及向周邊化工企業(yè)配送原料的集結(jié)地，考慮到倉儲(chǔ)品的危險(xiǎn)性和特殊性分區(qū)布置，根據(jù)所貯存固體化學(xué)品的性質(zhì)，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)有堆場、輕鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)倉庫、自動(dòng)化立體倉庫、半露天倉庫、冷藏庫房、危險(xiǎn)品倉庫等物流基礎(chǔ)設(shè)施。以上所有充分體現(xiàn)了現(xiàn)代化物流反應(yīng)快速化、功能集成化、服務(wù)系列化、目標(biāo)系統(tǒng)化、作業(yè)規(guī)范化、手段現(xiàn)代化的特點(diǎn)。為做好災(zāi)后重建工作，同時(shí)使某縣的工業(yè)形成規(guī)?；?、集約化大發(fā)展的局面，縣政府確定竹馬作為“”災(zāi)后工礦企業(yè)的搬遷復(fù)建規(guī)劃區(qū)。距某縣城約25公里，**至甘洛公路從規(guī)劃區(qū)西北部接入、東南部穿出，規(guī)劃區(qū)距甘洛火車站約35公里，可有效地利用鐵路、公路運(yùn)輸，交通較為便利。園區(qū)內(nèi)的工業(yè)發(fā)展前景可人，目前還將有數(shù)十家名優(yōu)企業(yè)陸續(xù)入駐園區(qū)，這就對園區(qū)內(nèi)的物流業(yè)提出了更高的要求。由于入駐園區(qū)內(nèi)的企業(yè)數(shù)量不斷增加，規(guī)模不斷擴(kuò)大，某物流急需整合資源，擴(kuò)大規(guī)模，建設(shè)以園區(qū)物流為基礎(chǔ)，以區(qū)域物流配送為支撐的現(xiàn)代化物流中心，用以滿足工業(yè)園區(qū)對物流服務(wù)的日益增長的需求。規(guī)劃是城鎮(zhèn)化和工業(yè)化互動(dòng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，而工業(yè)園區(qū)則是工業(yè)化的主要載體。經(jīng)四川省中小企業(yè)局（