【正文】 生活廢水，對(duì)環(huán)境影響較小。項(xiàng)目所需雞蛋來源穩(wěn)定，所需工藝技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備成熟先進(jìn)，從而為產(chǎn)品質(zhì)量提供了可靠的保障。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)a、《2010年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱》（國(guó)農(nóng)辦[2009]223號(hào)）b、某楚噠養(yǎng)雞專業(yè)合作社提供的部分相關(guān)技術(shù)資料；c、擬建項(xiàng)目總平面布置圖；d、擬建項(xiàng)目區(qū)域位置圖；e、國(guó)家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；f、***市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“十一五”發(fā)展規(guī)劃；g、其他依據(jù)資料。對(duì)合作社社員而言，必將進(jìn)一步增加合作社成員的收入，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活收入。 項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目建成后，日處理雞蛋10萬枚，可獲得銷售收入2360萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)189萬元，％。，流動(dòng)資金為20萬元。 土建工程主要建筑物：原料倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間、包裝車間及成品倉(cāng)庫(kù)和相關(guān)配套工程。 設(shè)備：雞蛋清洗分級(jí)生產(chǎn)線，蛋品光檢噴碼包裝生產(chǎn)線。 品種、技術(shù)、設(shè)備方案主要品種：楚福園保潔鮮雞蛋。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：3600萬枚雞蛋深加工新建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì): 新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某區(qū)禹王辦事處韋家涼亭村 產(chǎn)品方案及規(guī)模 設(shè)計(jì)日處理鮮雞蛋10萬枚，年處理約3600萬枚雞蛋的生產(chǎn)線一條。 法人代表基本情況法人代表xx，1963年出生，經(jīng)營(yíng)多項(xiàng)實(shí)業(yè)，擁有豐富的管理及銷售經(jīng)驗(yàn)。 該合作社堅(jiān)持以信譽(yù)為本、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、不斷開拓進(jìn)取、推陳山新、以科技興農(nóng)為理念，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品求發(fā)展為宗旨，帶動(dòng)和促進(jìn)***區(qū)的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化之路發(fā)展。年產(chǎn)蛋9萬余件，年產(chǎn)值1200萬元；年出欄肉雞20萬只、年產(chǎn)值400萬元；其它綜合產(chǎn)值200萬元?，F(xiàn)存欄蛋雞十萬羽。其楚福園產(chǎn)品獲全國(guó)知名品牌，農(nóng)產(chǎn)品金獎(jiǎng)。 合作社簡(jiǎn)介：某楚噠養(yǎng)雞專業(yè)合作社是一家集研發(fā)、養(yǎng)殖、加工、貿(mào)易于一體的農(nóng)村龍頭企業(yè)。.新建3600萬枚雞蛋深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目單位基本情況 1 概況 1 財(cái)務(wù)狀況 2 法人代表基本情況 2 項(xiàng)目基本情況 2 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 2 產(chǎn)品方案及規(guī)模 3 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 3 土建工程 3 建設(shè)期限：12個(gè)月 3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 3 項(xiàng)目效益 3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4 綜合評(píng)價(jià) 4第二章 背景及必要性 6 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 6 人口 6 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 6 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 10 建設(shè)地點(diǎn)選擇 10 選址原則 10 地理位置 10 建設(shè)條件 10 自然條件 11 政策、資源、科技支撐條件 12 基礎(chǔ)設(shè)施條件 13第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 14 市場(chǎng)分析 14 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 14 14 營(yíng)銷策略、方案、模式 14 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 14 14 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 15第五章 建設(shè)方案 17 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 17 產(chǎn)品方案 17 建設(shè)規(guī)模 17 建設(shè)規(guī)劃和布局 18 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 19 技術(shù)（工藝）方案 19 技術(shù)路線及流程 19 品種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性 20 主要技術(shù)參數(shù) 20 物料平衡分析 21 設(shè)備選型方案 21 主體工程方案 21 輔助工程及其它工程方案 21 實(shí)施進(jìn)度安排 21第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能減排措施 23 環(huán)境影響 23 節(jié)能減排措施 23 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批 25 25 25第七章 項(xiàng)目組織與管理 26 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 26 勞動(dòng)定員 26 管理措施 27 技術(shù)培訓(xùn) 28 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 28第八章 投資估算與資金來源 31 投資估算依據(jù) 31 投資估算 31 總投資 31 資金來源 32 中央財(cái)政資金 32 地方財(cái)政配套資金 32 自籌資金及來源 32 銀行貸款及籌措情況 32 其他 32 財(cái)政資金的使用范圍 32第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 32 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 3營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 33 34 34 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 35 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 36 項(xiàng)目總成本估算 37 經(jīng)營(yíng)成本估算 38 財(cái)務(wù)效益分析 39 不確定性分析 39 盈虧平衡分析 39 敏感性分析 40 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 42第十章 社會(huì)效益分析 43 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 43 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析 43 帶動(dòng)基地分析 44 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 45 帶動(dòng)就業(yè)分析 45 對(duì)比分析 45第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況項(xiàng)目單位法定名稱：某楚噠養(yǎng)雞專業(yè)合作社。 入社社員構(gòu)成及運(yùn)行情況：該社成立于2007年，目前入社社員數(shù)已達(dá)211人，其中：農(nóng)民成員209人，所占比例為90%，企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體成員2人，所占比例為10%，該社的機(jī)構(gòu)由成員大會(huì)、理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)構(gòu)成，其中理事會(huì)4人，監(jiān)事會(huì)3人，理事會(huì)人員及監(jiān)事會(huì)人員和其他入社成員的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)參照某楚噠養(yǎng)雞專業(yè)合作社章程執(zhí)行。專業(yè)從事蛋雞、特種蛋雞、土雞、肉雞的養(yǎng)殖、深加工、銷售及技術(shù)服務(wù)。 該合作社下轄六個(gè)蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)、一個(gè)特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)、二個(gè)養(yǎng)雞專用(飼草、中藥材)種植基地、一個(gè)獸醫(yī)服務(wù)部、一個(gè)銷售中心、一個(gè)飼料加工場(chǎng)，總資產(chǎn)1000萬元。日產(chǎn)蛋9萬枚合250件(每件360枚)11250斤。年總產(chǎn)值1800萬元、利稅500萬元。 財(cái)務(wù)狀況項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額：，；固定資產(chǎn)凈值：2008年末770萬元，2009年末713萬元；流動(dòng)資產(chǎn)：，；所有者權(quán)益：2008年末、2009年末均為l000萬元，經(jīng)營(yíng)收入：2008年1440萬元，2009年1920萬元；年凈利潤(rùn)：，； 凈資產(chǎn)收益率：%，%；該項(xiàng)目沒有負(fù)債，所以不考慮資產(chǎn)負(fù)債率。2007年加入某楚噠養(yǎng)雞專業(yè)合作社任理事長(zhǎng)，現(xiàn)為某區(qū)養(yǎng)禽協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，無不良信用記錄。與之相配套的倉(cāng)庫(kù)：原料倉(cāng)庫(kù)和成品倉(cāng)庫(kù)。 技術(shù)來源：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)食品科學(xué)技術(shù)學(xué)院，技術(shù)成熟可靠，且確定了合作意向。 數(shù)量：整套。 建設(shè)期限：12個(gè)月 投資結(jié)構(gòu)及資金來源鋼結(jié)構(gòu)原料倉(cāng)庫(kù)及成品倉(cāng)庫(kù)占地約200平方米；鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間及包裝車間共占地為約260平方米；辦公樓占地約150平方米。***，申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助45萬元，地方財(cái)政配套資金10萬元。社會(huì)效益：該項(xiàng)目建成后，提升了雞蛋產(chǎn)品的附加值，提高了雞蛋的品質(zhì)，必將增大廣大養(yǎng)雞專業(yè)戶的雞蛋銷售額，同時(shí)也為廣大消費(fèi)者提供更加安全可靠的無公害產(chǎn)品。對(duì)地區(qū)發(fā)展而言，它能解決200多人的就業(yè)，同時(shí)對(duì)全區(qū)，乃至全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程無疑是一個(gè)強(qiáng)有力的推進(jìn)，它在***區(qū)乃至***市經(jīng)濟(jì)發(fā)展必將是濃墨重彩的一筆。 綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目從政策上符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，也是***區(qū)政府引資鼓勵(lì)投入的導(dǎo)向。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，消費(fèi)者可以放心自己的菜籃子，通過對(duì)農(nóng)戶生產(chǎn)出的雞蛋進(jìn)行訂單式收購(gòu)，從而確保了養(yǎng)殖戶的利益，不僅能直接帶動(dòng)地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展增加農(nóng)民收入，同時(shí)為社會(huì)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，地方經(jīng)濟(jì)將得到更快發(fā)展，國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策也落到了實(shí)處，是一個(gè)利國(guó)利民的好項(xiàng)目。該項(xiàng)目投產(chǎn)后各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較理想，每年可創(chuàng)利稅47萬元，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，其投資回收期和利潤(rùn)率都比同行業(yè)較高，經(jīng)濟(jì)效益好。綜上所述項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。‰，‰，‰。表21 ***市各區(qū)（縣、市）面積與人口數(shù)據(jù)（2007年末）區(qū)劃名稱面積（公里178。規(guī)劃到2010年，***市建成區(qū)面積達(dá)到40平方公里，城市人口達(dá)到40萬人。2010年GDP達(dá)到85億元，其中一產(chǎn)業(yè)5億元，二產(chǎn)業(yè)43億元，三產(chǎn)業(yè)37億元，一、二、::；GDP占全市的比重達(dá)14%以上，人均GDP達(dá)到18890元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到78億元，年均增長(zhǎng)20%，5年累計(jì)投資達(dá)到280億元。初步形成廠紡織服裝、食品加工、醫(yī)藥化工、塑料包裝等四大優(yōu)勢(shì)工業(yè)，沿江沿河沿路蔬菜帶、花卉苗木帶、特色水產(chǎn)帶、種豬出口帶，禽蛋加工帶使***城郊農(nóng)業(yè)、外向型農(nóng)業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)邁開了新步伐，以黃商、七一、武商、***商城為代表的商貿(mào)龍頭初步顯現(xiàn)。要提高產(chǎn)品質(zhì)量，必須走產(chǎn)品深加工之路，提高產(chǎn)品的附加值。同時(shí)由于***獨(dú)特交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也為產(chǎn)品行銷武漢及周邊縣市創(chuàng)造了良好的條件。支持重要緊缺農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、效益和競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為無公害雞蛋深加工，符合國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》農(nóng)林業(yè)第一類鼓勵(lì)類7. 動(dòng)植物優(yōu)良品種選育、繁育、保種和開發(fā)；、綠色生產(chǎn)技術(shù)開發(fā)及應(yīng)用；、保鮮、加工及綜合利用；。項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的根本利益就***區(qū)而言，整個(gè)蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)鏈中，將雞蛋深加工，提高雞蛋的附加值是必不可少的一環(huán)，它能直接帶動(dòng)***區(qū)大、小型養(yǎng)雞場(chǎng)(戶)600余戶。***目前有大型養(yǎng)雞場(chǎng)100余戶，農(nóng)民小型養(yǎng)雞戶500余戶，現(xiàn)有存欄蛋雞100萬只以上，日產(chǎn)鮮蛋90萬枚以上，有足夠的原料保障該項(xiàng)日建成后滿負(fù)荷生產(chǎn)，可以對(duì)養(yǎng)殖戶的雞蛋實(shí)行保護(hù)價(jià)合同收購(gòu)，解決了農(nóng)民賣蛋難的難題，有效保護(hù)農(nóng)民的根本利益。能滿足城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)需求合作社深加工的雞蛋將具有較強(qiáng)的品牌優(yōu)勢(shì)，滿足消費(fèi)者對(duì)于健康綠色農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)需求。項(xiàng)目實(shí)施后，可大大增加供銷范圍，延長(zhǎng)供應(yīng)周期，可使廣大消費(fèi)者在更長(zhǎng)的時(shí)間周期內(nèi)品嘗到更多的美味佳肴。促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展就企業(yè)自身而言，項(xiàng)日的建成后，將會(huì)為合作社每年帶來47萬元的利潤(rùn)，從而促進(jìn)合作社長(zhǎng)足的發(fā)展。.第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)選擇 選址原則 1）符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求；2)滿足項(xiàng)目就近的原則；3)節(jié)約和效益的原則，做到減少成本，降低建設(shè)投資；4)安全的原則，要求防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害；5)節(jié)約用地的原則；6)保護(hù)環(huán)境的原則。某區(qū)位于長(zhǎng)江中游北岸。項(xiàng)目地點(diǎn)選址在***區(qū)禹王辦事處韋家涼亭村進(jìn)村公路附近，離團(tuán)黃主干公路僅500米左右。來源方式：租借。 建設(shè)條件 自然條件土壤及地質(zhì)條件全區(qū)地形多為沿江濱湖平原，地勢(shì)北高南低，耕地連片集中。三個(gè)土類以黃棕壤和灰潮泥沙壤為主，％?；页蹦嗌橙烙砷L(zhǎng)江沖積物發(fā)育形成。多數(shù)土壤質(zhì)地中壤至沙壤，土層深厚，地形平坦，土地生產(chǎn)力較高。土壤透氣性好